不動産

みんなおはよう。今年も宜しく。今年も皆様がいい一年を送れることを祈っている。さて、今年一発目の配当金になる。元金は変わらず４５００万配当金は1%の４５万手数料は１万円の４４万だ。今年は目まぐるしく世界情勢が変わっていく年になりそうだ。アメリカ、ベネズエラ問題。イランに中国、そしてロシア、ウクライナ。株や為替、暗号資産、不動産などリスク資産は今年どうなっていくのか今から楽しみだ。私が取組む手数料ビジネスは新年から順調だ。参加されている方々には配当金の支払いも完了している。今

RishNYでお買い上げくださっていた方がよくご丁寧に感想をメールでお寄せくださいました。それが本当に嬉しかったものです。またコメント欄にいただくコメントも同様です。書く励みになります。この嬉しさは慣れることはありません。いつでも嬉しいものです。短くも温かい言葉がYoumademyday(あなたのおかげで今日1日がとってもいい日になる）とインパクトのあるものになります。そしてこれからも仕事がんばろとかまたこの調子で喜んでいただける

ワンルームの３ヶ月滞納者保証会社から安否確認の依頼が入りますずっと、連絡が取れてない状態１０月に賃貸担当君が安否確認をしましたが室内に不在でした（１０月から滞納スタート、保証会社の依頼で実施）裁判前の最終の確認、人員の都合で私が立ち会うことになります（単に賃貸担当君が動けないだけ）入居者は７０代の男性、生活保護受給者現場に行くと保証会社「今日はよろしくお願いします」私「お願いします、連絡つかない感じですか？」保証会社「はい、つきません」

ぜひ、応援よろしくお願いします！！↓民泊・Airbnbブログランキングへこんにちは。民泊×不動産投資家のアラヤマです。今回は目標設定のお話で・・・「2026年の目標は数より質」というテーマでお伝えします。毎年この時期は一年の目標設定を考えている時期ですが・・・今年は目標立てていたものの、何となくしっくり来てませんでしたが、年始にハワイに来てゆっくりしたことで、考えがまとまりました！ここ数年は年商◯億！などの数字目標を掲げて頑張っていましたが・・・

ワイキキからコオリナへ移動しました。今日からの約３週間は、マリオット・コオリナビーチクラブでの滞在となります。ワイキキの喧騒を離れて、同じオアフ島に居ながらも、ネイバーアイランドに来たような雰囲気に浸れる場所。それがコオリナ地区です。私たちがマリオット・コオリナのオーナーとなった当初は、コオリナ開発当局のポリシーとして、『コオリナは第二のワイキキにはしない！』というものだったと聞いております。2009年に初めて訪れたコオリナは、車道には信号機も無く、ただただのんびりとした雰囲気のハワ

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今回はシリーズ３回目、③サブリースの罠です。不動産投資をされる方々の参考になればと思います※主観も入っていますので、マネする場合は自己責任でお願いします。サブリースについては、先に述べましたが、収入が安定し、空室となった場合につきましても家賃収入がありますので、なんて素晴らしい仕組みなんだろうと考えておりました。しかしながら、そんな私は、今や『サブリースは絶対しない』をモットーに生きております。『えっ』ブレブレじゃん。と突っ込まれそうですが、実体験をお伝えします。

みんなおはよう。今年も気がついたらもう年の瀬だ。おかげさまで今年も順調な一年となり皆様には感謝だ。今日は１２月の2回目の配当金と年間配当金の発表になる。それでは一緒に見ていこう。投資総額は４５００万円配当金は１%の４５万だ。手数料は１万円の計４４万だ。いつもと変わらない。投資や金儲けはつまらない。感情は邪魔なだけだ。それでは年間配当金の総額を発表していく。細かい月ごとは気になる人は記事を探して欲しい。１月〜６月＝２２９万円７月〜１２月＝５３０万円年間配当金＝７５９万

​𝕎𝕖𝕝𝕔𝕠𝕞𝕖☺︎*.ﾟ♡自己紹介♡♡福岡在住♡♡パート週３普通の主婦が宇宙の法則をつかって生きてみた♡意識＋振動数＝現実♡４魂磨ノートを使って頭の中の声に振り回されない現実創造の順番をお伝えしております♡宇宙に溺愛される肉体🐴に一緒にしていこ(\(•͈ʚ•͈)/)🎁繁栄ノートのコツプレゼント🎁LINEから「繁栄」と送信してください♡(こちらのノートは4魂磨ノートの使い方ではありません🐒こちらから♡注意→自

先日の休日に大分県佐伯市にできた「トレトレ倉庫」へいってきましたUFOキャッチャーのお店UFOキャッチャーをすると怒られていつもできません理由：大きいぬいぐるみ・小さいぬいぐるみを取りすぎる＝部屋に置くスペースがないため困るという理由景品が取れそうになると、嬉しい気持ちといらない気持ちが混ざって困るそうです(笑)今回はジュースを32本・お菓子をたくさん・トイレットペーパー・洗剤を獲得日用品・食料ならOKだそうです(笑)重すぎてカート（初）を利用しました途中で鳩に遭

こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり

このブログは44歳(7月生まれ)2025年貯蓄1,000万円達成!!子なし専業主婦のフリーズが書きたいことを書いているブログです。【楽しい専業主婦FIRE計画】投資金額《2,000万円》目標12月評価額《753万円》達成率37%FIREまで残り《1,247万円》【資産総額】トータル《1,118万円》内訳投資資産753万円現預金365万円【ブログ収益】目標《月1万円》12月1,000円ありがとうございました!!(過去最高益25年9月4,300円)今

50歳になり本やSNSで50歳からの〇〇みたいなお題をよく目にするようになりました年間100件住宅ローンの支払いが困難な方の相談にのっています現状を確認し過去の事例から一つでも多くの選択肢を提案します（相談無料）その内容は必要でないものを除いていくといったことが多く物だったり人だったり情報だったりこだわりだったり足し算ではなく引き算をしていくことなのですが住宅ローンの返済で困っている方の相談を受け

２０年以上前から１５年以上でしょうか、所謂都心のタワーマンションの高層階に暮らしてました。昔から冷めたところがある私、夜景や眺望とか、ほぼ興味がありませんので、眺望にウットリしていたのは同居していた夫だけ。で、今になって巷でタワマンとかもてはやされてますが、私が暮らし始めた当時はタワマンという言葉も無かったです便利だった点と不便な点、私見ですが、まとめました【便利な点】・駅近で屋根もついていたので、傘要らず・共用施設は使う人なら本当に便利（私はジムに毎日行ってました）・

アメリカの大恐慌（GreatDepression、1929-1939頃）からの回復では、フランクリン・D・ルーズベルト大統領のニューディール政策（NewDeal）は一定の効果を発揮したものの、完全な経済回復には至らず、結局第二次世界大戦（WWII）の参戦とそれに伴う軍事支出が決定的な役割を果たしたという見方が主流です。これはケインズ経済学の観点から、有効需要の創出（政府による大規模投資）が深刻なデフレ不況を脱するための鍵だったことを示唆しています。以下で、歴史的事実とデータを基に詳述しま

東京建物から配当と一緒に株主優待案内が来ました。保有株数に応じての金額のカタログギフトが来るという優待、実際はどんな内容になるのか？と楽しみにしています。2025年12月から開始らしいけど、2022年に200株保有していれば3000円の優待らしいけど、僕は200株にしたのは2023年(惜しい😅)。とはいえ１年以上保有条件の優待条件をクリアしているのはうれしいです。『不二製油もストップ高‼️〜東京建物優待新設❗️〜ダイコク電機変更』昨日8/12に書いたブログ、多くの皆さまにお読みいただきあり

こんにちは、横浜市民です。今日、久しぶりに二駅隣の緑園都市に電車で行ってみたんですね。有名なケーキ屋さんがあるから、たまには買いに行こうかと思って。１年ぶりくらいに。そしたら、駅ナカのテナントガラガラで、駅前銀行は閉店して移転してて。緑園都市って、バブル時代に作られた高級住宅街、当時、億ションだらけで、戸建ては２億とかしたらしく、土地転がしで儲けた人たちがたくさん住んでるらしく。今の都心タワマン転がしゲーム的な？でも、今、駅近の小学校が合併したり、高齢者だらけで。各駅停車だし、二俣川駅

1人で家を買いたい。そんなあなたに色々な情報と、私の経験を伝授します女性向けの売買の不動産取引をしている不動産屋さんです。20歳で結婚、二人の娘の子育て（専業主婦）からの～、離婚、起業、婚活して再婚！っていう人生経験を活かし、女子が1人で家を買う、家を売る、って時のお手伝いをしていまーす。田舎に移住したので、田舎暮らし興味あり、の人もどうぞ。はじめましての方は、こちらのプロフィールをご覧くださ～い。新年早々の別居から5日。またお家

正月明けですが年始の挨拶に多数の方が来られて忙しいです挨拶だけでなく雑談にもなるのですが、その中で私「賃料アップの交渉をしてますが、なかなか渋くて大変な思いをしています」都心部のビル賃料は上がっています当社も今の相場賃料と大きく乖離してるテナントさんを中心に交渉を行っています交渉では私「今の相場がこの金額で、御社の契約金額がこの金額です、管理費・固定資産税・経費が上がってるので賃料のアップをお願いしたいのですが」テナント「今の契約が相場より安いのは

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日はずっといなべ方面にいました午前中はマンションに張り紙をしたり色々と回っておりまして、午後からは蜂と戦っていました蜂の巣駆除の業者さんに依頼していましたが、この暑さで熱中症で倒れたと聞いて、そのまま放っておくのも危ないと思いまして、嫁ちゃんと2人で蜂バズーカを装備！！この暑さの中でヒット&アウェイを繰り返し、バズーカを6本消費してかなり数は減らせたと思いますヒロスケは昨年

「友人が“毎月数十万円の収入”になると言っていたADICO、実際どうなの？」私自身、ある飲み会で旧知の友人からこう聞かされました。彼は「保証付き」「10年で１兆５千億円の事業展開」「ドバイでの投資案件」など華やかなキーワードを並べていました。確かに魅力的です。しかし、直感的に“何か怪しい”と思ったのも事実です。この記事では、ADICOという投資案件の構造を冷静に分解し、「本当に稼げる可能性」と「潜むリスク」を見極める手助けをします。これを読むことで、「手を出す／出さない」の判

シンママ桐子の波乱万丈、ブログです。閲覧ありがとうございます。ーーーーーーーーーーーーーーーーーシンママでもマイホーム！の精神で？中古マンションという名の団地を値切って買ったワタシ。めでたく引き渡し後、トイレを流したらあふれ出た汚水。こんな仕打ちある？いや、普通に営業マンが、仮に大変なことになっていますね💦契約では、引き渡し後は、何もできませんがトイレは、使用の確認ができなかった弊社の管理でしたのですぐに修理手配しますねとか言ってくれれば、良か

↑頂いた動画の一コマ送ってくれてありがとう🎄自己紹介carefree-coco夫婦総資産は富裕層レベルとなりまた、妻個人でもFIREしました。達成後は妻1人でも億り人になることが現在の目標です！今後の資産運用について、またプライベートでは旅行、食事、ひとり推し活、購入したモノ、そして思考などを発信していく生活ブログです。フォローして頂けると嬉しいです❤︎アメンバーについてはこちらからお知らせ📢訳あってフォローを非公開にさせて頂きました今までフォローの方はそのまま全フ

おはようございます☀最近は結構良く眠れていて比較的体調良しの中村です。今週は早々に関西だけでなく東京でも仕事初めで行っておりました。事業用物件の内見からスタートし、その後各事業部門トップの社内ミーティング。帰りは品川駅で少しゆっくりして帰阪しました。東京での仕事は自身本当に久しぶりとなる組織の一員として機能する事を目指しています。適度な緊張感があり、責任感も大きく刺激的です。良く色んな書籍等に「コンフォートゾーンから脱しよう」的な事が書かれていますが、個人的にはそうした考えは正しい

こんにちは！住まいサーフィンです。今回の記事では、幕張駅周辺で割安な中古マンションをご紹介します。幕張駅の中古マンション情報は、千葉県幕張駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています。ぜひ参考にしてみてください。幕張の住みやすさ千葉県千葉市花見川区に位置する幕張駅はJR総武線の各駅停車が利用できます。千葉駅までは約10分、秋葉原・東京方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。駅南口にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設がそろっていま

一並びの今日は鏡開きの日そして江戸時代、大名が米蔵を開く事から始まったらしい蔵開きの日という事で、「よ～し、【蔵のある家特集】するぞ！」と思ったら…今お預かりしてる中で蔵があるの、１軒だけでしたぜひぜひこのお家で毎年蔵開きしてください～1月11日は蔵開きの日！「蔵のある家」滋賀県長浜市野瀬町［No.01735］日本昔話に出てきそうな蔵古民家カフェやお宿を始めるのはいかがでしょう♪滋賀県長浜市野瀬町「日本家屋」☆リフォー

こんにちは、トランクルーム経営コンサルタント一級建築士の竹末です。さて、事業をそこそこやっているビジネスパーソンや経営者は、節税対策には大変神経を配っています。ほとんどの中小零細経営者は、一銭たりとも税金を払いたくないので、常識的には会社を興し「法人化」という節税対策を選びます。確かに、法人化は日本の場合、法人税が低率ですし個人事業でやるよりは、大きな節税が見込めます。法人化すると長い期間には「経費」という大きな－（マイナス）要素があり、結果的には会社に

こんにちはお久しぶりですしばらくブログから離れfp3級の資格の勉強をしてました4月から、新しいことを始めたいと思い資格試験を受けることにしましたこの本を活用しました比較的優しい資格のようで4月〜6月の3ヶ月間勉強しました投資、保険、不動産、相続、年金などお金にまつわる情報がたくさんありました生きてると必ず立ち向かわなくてはならないものばかりで知っておいて損はないかもしれません土日は勉強せず、平日だけで一日2時間勉強しましたまずは、FPキャンプの本田さんのYo

『株はもう下がらない誰も止められない世界的金融インフレの暴走』朝倉慶（ビジネス社）株はもう下がらないAmazon（アマゾン）1,980〜2,980円本のあらすじ本書はタイトルどおり、「株はもう下がらない」という大胆な仮説からスタートします。背景にあるのは、リーマンショック後からコロナ禍に至るまで続いた、超金融緩和と大規模財政出動という“総動員体制”の経済運営です。著者は、各国政府・中央銀行はもはや株価の暴落を容認できず、株価そのものが政策の道具になっていると指摘します。序

先日、不動産に関するご相談を受けました。独立開業するための店舗に関してでした。まず、店舗の契約をする日、そして開業届を出す日、オープンの日の良い日、時期を調べて、ご提案しました。その方の一年全体の運気が「司禄星」でこの運気の時は不動産にも縁がある時期なのでいい物件が見つかったのだと思いましたがその方にとってはちょっと気になる組み合わせを持っていました。位相法の東(社会）に「害」が巡っていたのです怖がらせたらいけないけど、注意してもらいたいので「店舗の契約書をも