不動産

みんなおはよう。今年も宜しく。今年も皆様がいい一年を送れることを祈っている。さて、今年一発目の配当金になる。元金は変わらず４５００万配当金は1%の４５万手数料は１万円の４４万だ。今年は目まぐるしく世界情勢が変わっていく年になりそうだ。アメリカ、ベネズエラ問題。イランに中国、そしてロシア、ウクライナ。株や為替、暗号資産、不動産などリスク資産は今年どうなっていくのか今から楽しみだ。私が取組む手数料ビジネスは新年から順調だ。参加されている方々には配当金の支払いも完了している。今

ワンルームの３ヶ月滞納者保証会社から安否確認の依頼が入りますずっと、連絡が取れてない状態１０月に賃貸担当君が安否確認をしましたが室内に不在でした（１０月から滞納スタート、保証会社の依頼で実施）裁判前の最終の確認、人員の都合で私が立ち会うことになります（単に賃貸担当君が動けないだけ）入居者は７０代の男性、生活保護受給者現場に行くと保証会社「今日はよろしくお願いします」私「お願いします、連絡つかない感じですか？」保証会社「はい、つきません」

正月明けですが年始の挨拶に多数の方が来られて忙しいです挨拶だけでなく雑談にもなるのですが、その中で私「賃料アップの交渉をしてますが、なかなか渋くて大変な思いをしています」都心部のビル賃料は上がっています当社も今の相場賃料と大きく乖離してるテナントさんを中心に交渉を行っています交渉では私「今の相場がこの金額で、御社の契約金額がこの金額です、管理費・固定資産税・経費が上がってるので賃料のアップをお願いしたいのですが」テナント「今の契約が相場より安いのは

こんにちは、さくらです。大好きな夫と二人暮らし。40代専業主婦の日記。引き寄せの法則やスピリチュアルな話が好き。ディズニー、ファッション、グルメの話も♡今日は久しぶりにお友達に会ってきました。久々に家族以外の人とたくさん喋って疲れた…やっぱりあまり引きこもってるのはよくないな😅お友達は不動産を何軒も持つ、いわゆる超富裕層と言われる人。とにかく楽しい人で人を笑わせることが大好きな人。😂久しぶり会ったんだけど、刺激をもらったし、改めて気づいたことがありまた。

皆さまお疲れ様です朝から来客がありましたハウスメーカーの測量と解体のチェックでしたアスベストの廃棄など今は解体にお金かかります営業も来たので上がってもらい打合せ詰めの資金の関係は次の面談になりますとても寒いので生茶を大きなお鍋にお湯を沸かして温めて業者さんに渡して上げましたすごく喜んでもらって用意して良かったです営業が帰ってから不動産に詳しいきたみさんに連絡いろいろ質問してまた楽しかったですきたみさんありがとうございます測量はそのまま午後1時までかかりました業者さんが帰っ

先日の休日に大分県佐伯市にできた「トレトレ倉庫」へいってきましたUFOキャッチャーのお店UFOキャッチャーをすると怒られていつもできません理由：大きいぬいぐるみ・小さいぬいぐるみを取りすぎる＝部屋に置くスペースがないため困るという理由景品が取れそうになると、嬉しい気持ちといらない気持ちが混ざって困るそうです(笑)今回はジュースを32本・お菓子をたくさん・トイレットペーパー・洗剤を獲得日用品・食料ならOKだそうです(笑)重すぎてカート（初）を利用しました途中で鳩に遭

みんなおはよう。今年も気がついたらもう年の瀬だ。おかげさまで今年も順調な一年となり皆様には感謝だ。今日は１２月の2回目の配当金と年間配当金の発表になる。それでは一緒に見ていこう。投資総額は４５００万円配当金は１%の４５万だ。手数料は１万円の計４４万だ。いつもと変わらない。投資や金儲けはつまらない。感情は邪魔なだけだ。それでは年間配当金の総額を発表していく。細かい月ごとは気になる人は記事を探して欲しい。１月〜６月＝２２９万円７月〜１２月＝５３０万円年間配当金＝７５９万

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こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり

こんばんわやっとこさ子どもたちのお正月の寝具が片づきました。強風で折れていた神社の土地の竹を切りながら焼却することもできました。来客用駐車場に重ねていたら、道路に転がって出ていて大変なことになってましたアマゾンで買った二代目ドラム缶焼却炉が、劣化し穴が開いて崩れてきました。どうしようかなー、また買おうかなー、廃棄物が増えるんで畑で焼くことにしようかなーと悩んでいます。食パンで作ったアップルパイ、パンの耳は串刺しに。もちろん夫作で、わたしもお隣さんも

桐子のシンママ日記きょうもてんやわんやいつも読んでくれてありがとうございます昨日の続きを書いていきますね、間が開くとどんな話だったかな、となってしまうのでこれ以上引っ張らない『謝罪にきた営業マンの手土産』桐子のシンママ日記きょうもてんやわんや小児がんを克服し、経過観察中の息子の桐男、集団行動苦手・発達障害かものらりくらりの性格。精神科に通院中、私立中退学→…ameblo.jpーーーーーーーーーーーーーーーーーーー全部読み切れないって人のために

クリスマスクーポン配布されてます♪ーPRー提供していただきましたカステラギフト【ヒルナンデスで紹介】かめや菓子舗カステーラ2本セット200g×2カステラ抹茶和紅茶ゆず黒ごまお菓子かめや菓子舗ギフトスイーツ洋菓子お土産贈り物プレゼントお祝い記念日和送料無料楽天市場ホットミルクと美味しいカステラ朝ごはん♪やさしいはちみつの甘さ丁寧に焼き上げられることでカステラでありながらしっとりした食感も楽しめます

夫を巻き込んで、投資余力を表明した恥じらいを誤魔化すスタイルですこんにちは…変わらず呟きを見てくださる方…いつもありがとうございます個別の事情の話って凄く勇気がいりますね…！全体のポートフォリオや生活費公開されている方、尊敬…有り難く大事に読みます…色々呟いている中で、投資余力、内訳だけなぜソワソワするやらよく分かりませんが、年間360万投資するうち、ゴールドがいくらくらいなんだなーとか分かるのって怖いものですね…。よくママ友と投資の話がしたかったものだ…。でも、おおよその投資目安

どーも！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです！！※Y.Statioさんがオープンした時の記事を編集しました！なので嫁ちゃんが黒髪ですｗブログ読者様、こんにちは！！最強寒波がようやく収まってきましたね～こう見えて大家のヒロスケは自社物件が凍結で水漏れしないか・・・管理物件も大丈夫か・・・と心配して回っていましたこういう寒い日はお風呂の水は流さずに残しておくと、追い炊き給湯の場合は凍結予防で勝手に動いてくれますし、キッチンなどの蛇口はポタポタと出る

老後の終の住処としてマンションを検討している方必見。不動産歴25年・売買1200件超のプロが、終の棲家で選ぶと後悔しやすいマンションの特徴10項目を具体例つきで解説。体力・お金・管理の視点から失敗を防ぐポイントをわかりやすくお伝えします。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今日は「終の住処としてマンションを買うなら、これは絶対に避けてほしい」というテーマでお話しします。私は不動産業界に25年以上携わり、売買仲介は1200件以上、査定相談は4000件以上行ってきました。その中で強く感

会社員時代退職して自分で会社を作るという人がいたそれが本当の退職理由なのかは分からない私は、そんな彼らを内心「大変だな」と思っていた「法人の10年生存率」「退職金」「厚生年金」「社会的信用」これらから見るにサラリーマンこそ最強であると思い込んでいた笑っちゃいますが、その時は本気ですなんで好き好んで起業して茨の道を歩くのかその時の私には理解できなかったそして、会社を退職して知ることになる事実は浅慮な私を容易に否定した本記事の内容は、アラフォー主婦の個人的主観が多

ワイキキからコオリナへ移動しました。今日からの約３週間は、マリオット・コオリナビーチクラブでの滞在となります。ワイキキの喧騒を離れて、同じオアフ島に居ながらも、ネイバーアイランドに来たような雰囲気に浸れる場所。それがコオリナ地区です。私たちがマリオット・コオリナのオーナーとなった当初は、コオリナ開発当局のポリシーとして、『コオリナは第二のワイキキにはしない！』というものだったと聞いております。2009年に初めて訪れたコオリナは、車道には信号機も無く、ただただのんびりとした雰囲気のハワ

プロフィール40代共働き子育てママ、世帯年収3000万円超今年資産1億円達成しました。50代のこれからを豊かにするために日々模索してますヒートテックボアスウェットパンツ/丈長めUNIQLOウォッシャブルニットリブパンツUNIQLO年末ですね2025年の資産の振り返りをしたいと思います世帯年収夫1850万円妻1150万円不動産330万円配当金150万円合計3480万円❣️今年も頑張りました着実に第3、4の財布が形成できています世帯資産夫

こんにちは、トランクルーム経営コンサルタント一級建築士の竹末です。さて、事業をそこそこやっているビジネスパーソンや経営者は、節税対策には大変神経を配っています。ほとんどの中小零細経営者は、一銭たりとも税金を払いたくないので、常識的には会社を興し「法人化」という節税対策を選びます。確かに、法人化は日本の場合、法人税が低率ですし個人事業でやるよりは、大きな節税が見込めます。法人化すると長い期間には「経費」という大きな－（マイナス）要素があり、結果的には会社に

※４月の引越し前に書いた記事だすぅコロナ前に一年住んだ時もオンヌットでコンド探したし、今回もオンヌットでコンド探すのは３度目なので割と主要なコンドはわかるかなって感じで。自分が取りたくないコンドは駅に近近コンドで絶対にうるさいと思ってんのね。いつもコンド調べる時ってGooglereviewも参考にするから、そこでやっぱり騒音問題を書いてる人がいるしさ・・ちょっとBTS付近は嫌かな〜って。あと駅近近だと値段も張るしね。あとIdeoコンドはなんか昔からC

昨日はマンションの値上がりの話をしましたが、なんと実需市場では賃貸も大きく影響を受けてると知りました。売買だけでなく賃貸市場も動かず、不動産屋の倒産も増加だそうです。通常なら１〜３月に動きが多く、3月に引っ越すにしても通年なら問い合わせが入る時期なのに問い合わせすらないそうです。関東の地域密着型不動産屋さんのチャンネルのコメント欄では、大阪の同業者さんも「関西も同じ」だと言ってました。他にも同じ事を言うチャンネルさんや同業の倒産続出と言うチャンネルさんも居て、また金利が上がると思

2026年に中古マンションを買うならどんな物件が得なのか？不動産歴25年・売買1200件超のプロが、終の住処・築古・底値・駅近など「後悔しない中古マンションの特徴7選」を分かりやすく解説します。こんにちは。本気不動産の佐藤です。今日は「2026年に買うと得する中古マンションの特徴」についてお話しします。私は不動産業界に25年以上携わり、これまで売買1200件超・査定4000件以上を経験してきました。その中で強く感じているのが、👉「マンションは選び方次第で、老後の安心がまっ

ブルームバーグによれば、ゴールドマンサックスが日本の不動産を対象にしたファンドを作る事を計画しているようですね。約5億ドル(約785億円)を集めたいとしているようです。このニュースは、日本の不動産関係株を刺激したのか？昨日の日本市場でも関連銘柄の一角が上がっていた気がします。ゴールドマンサックスの目指す日本の不動産ファンドは、データセンターや物流、住宅、ホテルを中心に組成を考えているそうですね。という事は、外国人から見て日本の不動産はまだまだ激安❗️ということに他なりません。確かに、公示

こんばんは！脇田雄太です。JR長崎駅前の顔とも言える商業施設「アミュプラザ長崎」が本日、入館者の累計３億人を突破したそうです。西九州新幹線、新館など追い風に「アミュプラザ」入館者が累計3億人セレモニーや期間限定のイベントも長崎市のアミュプラザ長崎の入館者が9日、累計で3億人を達成しました。アミュプラザ長崎では9日午後1時30分から記念のセレモニーを開きました。3億人目の入館者は、長崎市の森尾詳子さんと麗奈さんの親子です。森尾詳子さんＱきょうはどういう目的で？「昼

こんにちは！民泊２軒とシェアオフィスを運営しているインテリアデザイナーの中川あやです。(現在３軒目オープンしました！！)私の民泊２軒は「稼げない！」と言われている地方都市エリアで(築古戸建、大箱ではない、民泊新法(180日のみ営業)で)高単価×高評価で絶賛運営中です売り上げはほぼ無稼働で２軒とシェアオフィス合わせて毎月、閑散期は軽自動車の新古車くらい繁忙期は軽自動車の新車が買えるくらいの売り上げになっています。(わかりづら！笑)

〈自己紹介ページ〉初めての方はこちらをどうぞ初回のみ約60％OFF(入会不要)。らでぃっしゅぼーやのおためしセット、レビュー漫画描いてます↓日常1460『何かがいる空き物件』後編【前編】【おわり】こんにちは、霊感しかない男ゆきたこーすけです。今回はご投稿いただいたお話を漫画にさせていただきました。不動産関係のお仕事をされていると、たまにこういう物件がある、、？ら

何度か書いてる駄目管理会社シリーズ『駄目管理会社からの問い合わせ、入金がないですかのお話』何度か書いてる仕事が駄目な管理会社『クソ管理会社「帰っていいですか」のお話』何度か書いてるクソ管理会社『仲介にクソ管理会社との打ち合わせを依頼と布袋さんフ…ameblo.jp毎度毎度のことですが・・・管理会社「シャッターの工事が必要です」私「う～ん」シャッターに不具合がでてるのは把握してましたシャッター保守は管理会社に委託してます、シャッター業者から管理会社に連絡がい

特殊詐欺集団の拠点が、沢山あるカンボジアなんだが。更にカジノも沢山あって、その収益が政権と繋がっている。カンボジアが、中国人犯罪組織の温床になっているって事ですーーーーーーーーーーーーーー国際的な特殊詐欺、カンボジア有数の複合企業が巨額収益か…「国家ぐるみ」との批判も11/24(月)18:49https://news.yahoo.co.jp/articles/a64f66a84077549fb8bdb038a0728d58e417b266?page=1カンボジアの特殊詐欺組織に対

プロフィール40代共働き子育てママ、世帯年収3000万円超今年資産1億円達成しました。50代のこれからを豊かにするために日々模索してます収入を増やす(フェイラー)FEILERコスメポーチフェイラー正規品エターナルヒロイン（柄名）ブラックETH-222016ETERNALHEROINEAmazon（アマゾン）収入を増やす①会社の給料を上げるそんなに簡単に上がれば苦労しませんよねでも40代でキャリアチェンジして私の収入を400→1000万円になりました②

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪今日はずっといなべ方面にいました午前中はマンションに張り紙をしたり色々と回っておりまして、午後からは蜂と戦っていました蜂の巣駆除の業者さんに依頼していましたが、この暑さで熱中症で倒れたと聞いて、そのまま放っておくのも危ないと思いまして、嫁ちゃんと2人で蜂バズーカを装備！！この暑さの中でヒット&アウェイを繰り返し、バズーカを6本消費してかなり数は減らせたと思いますヒロスケは昨年