不動産

【PR】雨の日にカフェに行って本を読んでました”読書の秋♪”前に私が空き家を購入しリノベーションしてその時のいろんなことを書いた本を読んでましたミニマリスト、1700万円で家を買ってリノベする東京23区・築67年小さなボロ家がよみがえりましたAmazon（アマゾン）この本で伝えたかったことは「家」ってもっと自由で良いってことでした「家族のため」「大きな家」そういうのからふわっと自由になってみたいと私はいつも思ってました

トカナさんの取材で、いろいろと語っております皆様の人生が、これからさらに輝かしいものとなりますようにこの記事の中から、何かひとつでも皆様の人生にとって参考になることがあれば幸いです。激動の時代をどう生きるか？金融・不動産・スピリチュアルの専門家が結集し、″これからの日本”を語る「未来会議」-TOCANA「魔の3年間」を越え、激動の2026年へ――。悟り系霊能師Maaya氏と現代気功師Shin氏が、金融、不動産、スピリチュアルの各界で絶大な支持を得る3人の「超人」を迎

続きです、山林の購入を反対する私私は所有する意味がないといいますが、親父はこれから有望だと言います私「将来有望とか言われても、不確かな事に投資はでけへん」親父「本当に発想が貧困やな」私「すでに山林はいくつも保有してるけど」当社は複数の山林を所有しています、この１５年でお金になったのは・風力発電の敷地に一部ひっかかり地上権を設定、賃料をもらってます・山林の一部に電柱があり敷地料をいただく・山林に電柱などの敷地があり、そこまでの木の伐採料をいただくたまに

先日書いた「トランクルームの粗利」が好評だった（かな？）ので今回はアパート（賃貸住宅一般）の利回りなんかを超初心者向けに書きましょう大した実績も無いのにエラソーにブログを書く私にクリックして下さいませ人気ブログランキング最近は借入金利の上昇等によって小粒で利回りがそこそこな物件が出回ってくるようになりましたねえそうなると皆さんここ数年は「買える物件が無い！」って嘆いていた方々の購入意欲を刺激しちゃうのでしょう私なんかにも「この物件でどう思います？」なんてメールが入って

以前書いたこの話『山林、会社で買わないといったらのお話』親父が３００万坪の山林を買うから、お金を用意しろといいます私「絶対反対」親父「いいから、購入しろ」山林の購入は融資がつかえません購入資金は納税が終わっ…ameblo.jp親父が３００万坪の山林を買うと言ってる話買いたい親父、買わないでほしい私今、揉めています・・・・・・・・・ブログの読者の方はご存知の通り、親父は凄くクセがあってワガママやりたい放題、いいたい放題、自分の思い通りにしか動かずト

25年勤めた不動産・建設業の会社を昨年1月末に定年退職そして、2025年4月から工務店で不動産事務パートとして働き始めました。もうすぐ1年がくるー。最近、なんやかんやとバタバタ忙しくしています。家を売りたい人の物件の査定をしたり！家を買いたい人の物件を探したり！案内のための、物件の下見をしたり！そして、案内に行ったり！！新築、中古物件の写真を撮りに行ったり！→アットホームやレインズに掲載こないだは、測量にも行ってきました。(本気の測量ではないけど、道路幅や接道

■都心タワマン「投げ売り」の足音。中国人富裕層が迫られる“30日のタイムリミット”■8/21(金)12:06配信都心のタワマンやマンション価格の高騰を牽引してきた「潤日」と呼ばれる中国人富裕層たち。しかし今、彼らに“異変”が起きています。日本の不動産市場を揺るがす〈最悪シナリオ〉が現実味を帯びてきました。（スタイルアクト代表取締役/不動産コンサルタント沖有人）●新規ビザ「96％減」の衝撃とザル法からの転換日本に在留する外国人にはビザが必要であるが、主に日本に移住目

実家の片付けをしていて庭にいたらご近所さんと名乗るニセイケオジ風の70前後の男性に突然家を売れと言われた私。「売って欲しいんですけど」ではなく、無遠慮に更地にさせる計算まで言ってきた。母脳出血で半身不随、脳血管性認知症に。リハビリ病院で療養し暴言を吐続け、特養へ。数ヶ月のショートステイを経て入所。要介護4。暴言しか口から出てこない。父アルツハイマー型認知症。薬を飲んでも激怒して暴れて…しばしの独居のあと住宅型有料老人ホームに入居。転倒と共に入院させら

こんばんわ。築古再生大家さっしぃです今日は多能工さんと打合せを行いました残置物撤去いただている業者さんの先輩でお仕事あれば一度使ってあげて欲しいとのことリフォームで仕事を増やしたい意向らしくこれまで色々経験されてきた様子であれば一度お会いしてこれから着手しようとしていた物件の見積をしていただこうという流れにそして本日ご対面挨拶を済ませリフォーム内容の資料を渡すすると驚かれました「リフォーム内容をまとめて

みなさん、おはようございます！今朝、銀行の担当者へ案件の進捗状況を確認するために担当者の携帯に連絡すると・・・次のような自動アナウンスが・・・「名前と要件を録音してください、発信先が応答できるか確認します。」とのこと・・・私「ん？？？自分の名前いうたらええの？？」ということで・・・「momotarou不動産です。」と伝えると・・・しばらくして・・・「もしもし！●●です。お電話有難うございます！」といつもの担当者の声が・・・電

（不動産の売却期間について）どれ位で売れると思いますか？査定報告した時によく聞かれます。一概には言えないので詳しくは後で書きますが、私の査定基準として「3ヶ月位で売れる」という感覚で価格を決めています。不動産会社の感覚としては・3ヶ月以内に売れれば順調・3ヶ月〜6ヶ月はあり得る・6ヶ月〜は長期化してるという感じだと思います。そのエリアの需要が高いか低いかまずこれが大前提。茨木市内で考えるなら、現在は人口が減少している地域ではないので、大抵のエリ

少し前から取り組ませてもらっている「親子間売買」の住宅ローンについて金融機関の担当者様から待ちに待った結果の連絡が入りました電話口で担当者様から「少し条件の変更はありますが、なんとか承認が出せそうです！」とお伝えいただき思わず「よかった……！」と声が出そうになりました※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※年間100件以上の「SOS」。自分らが届ける一つの選択肢オハナ不動産には日々「毎月の住宅

興味深い記事がありました。ItwasBritain’smostexpensivehouse.Whyisitsonlyresidentahomelessmanwholivesontheporch?（イギリスで最も高額な家だった。なぜこの建物は玄関ポーチにホームレスの男性が住んでいるのか？）2-8aRutlandGateという住所に、イギリスで最も高額だったと言われる建物があります。2020年に英国史上最高額の2億1,000万ポンド（約400

昔、派遣会社から紹介された会社で、働いたことがある。そこそこ大きな会社だった。ビル一棟がその会社。面接では、「元不動産なら電話対応は慣れてるよね。」と言われ、電話対応要員として採用されたしかも、時給は結構高かった。初日。正社員の事務の子と、私が同じ日に入社した。その会社で派遣社員は私一人。私は思った。「今日は電話ラッシュかな。」……鳴らないいや、鳴るには鳴る。でも、私が前に勤めていた不動産屋からすると

令和5年のお正月明け…1月５日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなりました。その時点で母は既に認知症で要介護5の寝たきり。母に後見人をつけていなかったので、父の遺産分割はできませんでした。母が亡くなり、初めて遺産分割となった訳ですが…父が亡くなった後、妹夫が父からの借金を返していない事を指摘したところ、妹から一方的に絶縁されていた為会話らしい会話も出来ず、弁護士さんを立てました。こちらからの質問にのらりくらりとかわされていましたが、1年を過ぎた頃に調停を決断。両親の

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身支度が整う朝、ゆったりくつろぐ夜。毎日が少し上質になる新築アパート。総社市中原エリアに、2026年10月完成予定の新築2LDK「Namilia（ナミリア）」が登場します。総社駅まで徒歩18分という程よい距離感で、静かな住環境と利便性を両立した立地。完成前からすでにお問い合わせが増えている、人気必至の物件です。■毎日の暮らしが快適になる“設備の充実度”新築ならではの設備がしっかり揃っています。1坪タイプの広々バスルーム足を伸ばして入れるゆとり。追い焚き機能付きで、家族の入浴

昨日は石川県、富山県で線状降水帯による集中豪雨で浸水被害が発生しました☔家選びの選定基準に「浸水」と言うキーワードを上位にしなければなりませんね🤔さて「浸水」についての記事が多くなっておりますが、今日は不動産の売買契約書の内容についてお話して参ります。売買契約書の中に「引渡し前の滅失・毀損」と言う言葉が出てきます。契約後に浸水被害があった場合、この言葉によって売主であるメーカーは修補して引き渡す事になります。ですが、修補が著しく困難・過大な費用が掛かる場合は契約解除となり、手付金も返還さ

こんにちは😃シニアおひとり様サツキです今日は日経もマイカブも少し元気を取り戻しましたジェミーのマイポートフォリオ診断で、少しディフェンシブを増やしたほうがよいとのこと。何を増やすぅ～？過去ブログで今年の投資方針について語っていますよろしければお読みくださいませ『2026年投資方針コアコアサテライト戦略を具体的に語るの巻』こんにちは😃シニアおひとり様サツキです元旦に今年のブログテーマについて書かせていただきました読んでいただけると嬉しいです『2026年今年

残念ですが、こういう仕事もあります第３７３３日みなさんこんばんは！今日は、いつもながらの農業委員会さんへ。農地法上の届出を提出するためなんですが、今回はちょっと久々の手続きでした。それは、『農地法第５条第１項第６号の規定による受理通知書の取消し願い』です。要は、、、市街化区域で農地の売買のため、農地転用許可を取得したものの、その許可をキャンセルしたいので、よろしく。という手続き。今回の案件では、農地に家を建てるために売買。

第18回は、いつもの運用残高の記録ではありません。今回は、ある危機動画を見て考えたことを書きます。テーマは、金の高騰、中央銀行の金買い、インデックス投資への不安です。動画の中には、無視できない事実も含まれていました。金が上がっていること、中央銀行が金を買っていること、円建て資産だけに偏るリスクを考える必要があること。これらは、軽く見てよい話ではありません。ただし、事実を確認することと、その事実から一気に「株も不動産も危ない」「インデックス投資は危ない」「金へ逃げるべきだ」と結論づけ

毎日、うっとおしい日々が続いていますね埼玉県でも豪雨や線状降水帯などが発生してます。日本各地とても心配ですね悪天候が続き、ただ気温の下降は、助かりますね。まだまだ残暑が続くと思いましたが、埼玉は落ち着いてます。早くこのような秋の青空がみたいです。↓そろそろ彼岸花の話題も〜ブログもサボリ気味でしたただ、今年の夏は、終活に向けて、断捨離を考えなくては、ならないことが、一杯で、ブログまで、なかなかですうちは、熊谷市内でも、田舎なので、親か

こんにちは！東京都世田谷区の静かな高級エリアにある深沢ハウス芸能人の住まいが、なぜこんなに人気なのか気になりませんか？駒沢公園の隣で、プライバシーがしっかり守られるこのマンションは、芸能人のお気に入りスポットです。多くの人が検索で知りたいのは、深沢ハウスとはどんなところか、深沢ハウスに住む芸能人は誰か、深沢ハウス家賃800万って本当？という点ですよね。不動産の専門家として、三井のリハウスやケン・コーポレーション、マンションマーケットなどの信頼できるデータをもとに、わかり

みなさまこんばんは長沼蓉生子(ようこ)です毎日不安定なお天気が続いておりますが確実に朝晩は涼しさを感じられる今日この頃となり夏中頑張ってくれた身体に優しい時間が増えましたさて本日は「四盤揃い」のおまじないのお知らせです毎年ご案内をしていますいます四盤揃いのおまじない詳しくは下のブログに認めてありますのでご興味のある方はご一読くださいませ『「四盤揃い」のおまじない』みなさまこんにちは長沼蓉生子(ようこ)です今日も朝一番からご来所を頂き鑑定をさせて頂きました【家族】って

2026.7.1vol.62公益信託意外と中小企業にも関係がありましたーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー広島市で経営戦略サポーターをしている高塚郁子です社員さんと会社の成長を支援しています「人を大切にする経営」をする会社を増やすことで働くことが楽しいと思える社員さんを増やしていきますーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー公益信託のセミナー私自身、事業承継トラブルに巻き込まれた経験から事業承継には関心がありました

「手が震えて文字を書けない親の代わりに、私が署名してもいいのかな？」「本人から『代わりにサインして』と言われたけれど、そのまま名前を書いて大丈夫？」契約書や同意書などに署名するとき、本人が自分で名前を書けないこともありますよね。家族から頼まれたのであれば、「代わりに書いてあげればいいのでは？」と思うかもしれません。でも、署名は契約や手続きに関係する大切なもの。「家族だから大丈夫かな」と思って書いたものが、あとになって問題にならないか心配になる方も多いのではないでしょうか。♡まず

アラフォー妻、夫、子供3人の5人家族です9000万円のローン契約でマイホームを建て月々27万円を返済中こんばんは我が家は3800万円程で購入したマンションを運用して、毎月18万円の賃料を得ています3年程前に査定してもらった時は査定価格5000〜5300万円だったのがこの2.3年で物価上昇の波に乗って凄く上がりました『所有不動産が半年間で◯百万円上がっている』アラフォー妻、夫、子供3人の5人家族です9000万円のローン契約でマイホームを建て月々25万円の返済中こんばんは楽天マラソ

モネです。おはようございます。不動産投資を始めたい。そんな方多いと思います。私も今年踏み出した新米なのですが、「個人所有と法人所有どっちがいい？」「なぜ法人で不動産を購入するの？」といった質問もよくされます。株と同じで、正解はないです。その方によって最適解は違います。考え方としては現在と未来現在会社員か否か？社員の方は必ず副業規定を確認しましょう。マイナンバー紐付けですので、会社にバレずに法人運

本日はさらにもう１件新物件のご紹介です北３４条ターミナルハイツその名の通り地下鉄南北線「北３４条」駅直結ペット飼育可夜間オートロック間取はコチラ（製作途中ですが）物件名／北３４条ターミナルハイツ価格／未定間取／２ＬＤＫ＋Ｎ交通／地下鉄南北線「北３４条」駅徒歩１分(直結)所在地／札幌市北区北３３条西４丁目２－１構造／SRC・RC造７階建３階部分総戸数／５５戸専有面積／６０．３３㎡バルコニー面積／５．５０㎡管理費／７，３００円修繕積立金／９

後日地元の不動産屋さんに再訪して土地の価格を教えてもらった所で医院長先生と改めて面談医院長先生がおそらくバブルのあたりに結ばれた契約契約後はいちいち地代の検討をしている暇もなかったのでしょう今まで払った土地の価格を超える地代に多少のショックを受けられておりました我が家が調べたばかりに申し訳ないとりあえず我が家としては、土地を買い取るか地代を下げて現状返しで納得してもらえなかったら今回の話を見送ると医院長先生にお伝えしました。他にもコンサル会社やリフォームの