ワンルームマンション投資

さて、YOUTUBE上では「絶対にやるな」と盛んに言われているワンルームマンション投資。いろいろ情報収集し、営業マンと個別相談し、夫婦で考えて、やってみることにした。【考えて納得したところ】1.現預金をこのまま寝かせていても意味が無い（現金にも働いてもらう）2.自宅を購入する予定、気持ちがなくなった（転勤族）その時々で必要サイズ、利便性の高い地区に賃貸で引っ越していけばよい3.家賃収入のお金でローンが返せる（他人のお金でローンを返して、資産を築く）4.資金を資産に変えてい

告知事項有です💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。本日は朝から、田園調布の買取再販用の激安区分マンションの契約の為、ブログのアップが遅れました。無事に契約締結しました！5月１６日に決済予定です。思い切ったリフォームをかけますので乞うご期待！それにしても田園調布の駅はきれいになってましたね♪女性受け間違いないです。今回は女性向けにスペシャルなキッチンを取り付けたいと思っています。さて、本日のご紹介物件は・・・いつもお話している住宅確保要配慮者用の区分マンションです

15年来の異性の友人がいる。妻子持ちで子供さんも小学校の中学年ほどだ。彼は真面目で、何でも知っていて、私の下手くそな説明も汲み取ってくれる。頭も良いし、人当たりも良い。そんな彼からお互いのパートナーを裏切る行為のお誘いを受けた。いわゆるW不倫のお誘いだ。…びっくりした。私、一応、新婚よ？年末年始、2年連続でお互い別々で過ごしたり(夫から別々で過ごそう、と提案された)新婚生活1週間目から夫は毎週末実家に帰省し、私は見知らぬ土地で平日休日関係なく、ひとりぼっちで過ごしたり、新婚

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。最近、サラリーマンを中心に人気があるのが「ワンルームマンション投資」です。「ワンルームマンション投資」とは？⇒マンションの1部屋を購入して、入居したい人に貸して、家賃収入（利益）を得る投資方法です※基本的には銀行などからお金を借りてワンルームマンションを購入するので、家賃収入から借りた金額の返済

客付けしやすいと思います♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。なんか今日は夏日になるらしいですね💦日焼けの季節に突入です。私はどうやら太陽を吸収するタイプらしく、黒くなりすぎて昔AVの男優さんですかって言われたことがあります（笑）さて、本日のご紹介物件は・・・横浜市のおすすめ区分ワンルームです♪横浜ブルーラインの「片倉町」駅徒歩１０分です。新横浜に近いエリアで、珍しく平坦な道のりです。２階住戸で近くにコンビニやスーパーマーケットもあることから、一般の方

よく聞くと微妙な感じでした💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。リノベ再販用に田園調布の区分マンションを買うことになりました♪借地権の旧耐震なので激安です。場所が田園調布駅徒歩１２分で超高級住宅街の中にある団地です。値段は秘密です（笑）今月中過ぎに契約で、5月の連休明けに決済予定です。安すぎて人が死んでる系かって思われたんですが・・・告知は無いそうです（笑）２７．７㎡の広めのワンルームなので、いろいろいじって遊ぼうかなと（笑）内装リノベーションのリポートは定期的

2023年4月某日日本財託グループから紹介された物件2棟を担当者とともに見に行くことにしました。2棟と言っても、それぞれのマンション内の1室を買うというだけのことである。そして、当該マンションルームには入居者が住んでいるため、居室内を見に行くことはできない。（１）品川区の物件1件目はキャッシュで購入予定の物件。10分以内に駅が二路線あり、アクセスの良さが際立ちます。築35年の1990年前後のバブル期に建てられたもの。外観の一部にバブリーな雰囲気は感じられました。ルー

孤独死ワンルームマンションです💦どうも！訳あり不動産の佐藤です。杉並区井草のワンルームマンションなんですが、事故物件で価格が安くなりそうなので本日見に行ってきます♪孤独死の内容を物元さんも良く分かっていなくてですね、今日確認に行くことになりました💦死後何日たっているのか、特殊清掃をする必要があるのか、内装の状況はどうなのか。それによって金額が変わってくるものと思われます。マイソクです↓査定です↓場所が良いんですよね。勿論こちらに住宅確保用配慮者さんを

某相談室に、「不動産投資が原因で婚約破棄になりそうです」とありました。２年前からワンルームマンション投資をフルローン＆サブリースでしているらしいです。彼女から、「早く売れ」と言われている。ご本人は「売らなきゃいけないの｝と言う感じ。毎月１．５万円の赤字。さて、皆さんはどう思います。彼女に賛成OR反対。・・・・・・・・・私、彼女に賛成ですけどいつ売却するかが問題ですね。２年前に２１００万で購入しているとのことです。で、今であれば上手く行けば同額ぐ

「今までわがままの度が過ぎた。優しさに甘えて調子に乗っていた。いなくなって大切さがわかった。寂しかった。」泣きじゃくりながら謝罪の言葉を並べられ、気が付いたらラインのＩＤを教えてしまっていた･･･今までの事を許したつもりはない。わだかまりを残したまま仕方なくまた友人関係を続けることになってしまった。またも彼女の思惑通りになってしまった。あの時、電話に出てしまったとき、すぐに切って着信拒否にしていれば。しばらく彼女は猫をかぶっていた。彼女はとにかく非常識で自己中心的、思

フロンティア住販横浜市中区本牧元町の中古マンションのご紹介こちらのコスモ本牧元町仲介手数料無料➡(約32万円)が無料価格790万円ワンルーム1階部分です『根岸』駅バス11分本牧停歩3分所在地は横浜市中区本牧元町です。コスモ本牧元町のポイント■新規内装フルリフォーム済■オートロック■宅配ボックス■事務所利用可空室につき、お気軽にご見学できます仲介手数料無料(約32万円)・・・・・・・・・・・・・フロンティア住販のHP掲載

詐欺的な勧誘手法ワンルームマンション投資の営業マンは、詐欺に近い手法でターゲットを探し出し、巧妙に勧誘します。彼らは以下のような場を利用してカモを探します。出会いパーティや婚活パーティ：一般の参加者を装い信頼を得てから勧誘します。出会い系サイト：ネット上で親密な関係を築いた後で勧誘に繋げます。オタクイベントやフェス：趣味を共有し信頼関係を築いた後で勧誘します。バーや飲食店：一人客を装い、経済知識に乏しい若者をターゲットにします。営業マンは時間をかけて信頼関係を構築し、「マン