ラブホテルの運営管理

いきなり決まりました！私は歩いていきましたがあっちは子供迎えにいって家に送り届けてから車できました！一軒目で柱やBCの手マンや白昼のキスのことなどを話し…(笑)柱の問題っぷりは全員気づいてると。BCに関してはそこまでだとは思ってなかった様子俺にぶいのかな…とそしてなぜかタコの刺身あーんされましたから私もしました絶対くるなあと思いつつ二軒目適当なバーで職場は処女と童貞ばかりだと笑いましたすみませんそしてキスしました(笑)そしてなぜか夜の職場に行きまし

Youtubeのアカウントが突然削除された。心当たりは、ないこともない。昨年末にバリ島に行った時、このブログで闘鶏の記事を書いた。バリ島の闘鶏は、アツい！？記事の中で、読者さんに動画も見てもらおうとyoutubeにアップしたのだが、「暴力的な表現が含まれている」という旨の警告を受け、その動画は削除された。その時は、該当の動画だけが削除され、他の動画には影響がなかったから警告を受けただけで済んだ、と思っていた。それから４ヵ月ほどして今回の事態「アカバン（アカウントがバンされ

茨城県に、いい物件が出てきた。この物件のタイトルで「これはいい！！」ではなく「安い！！」としたのにはワケがある。いい物件か、というと微妙だから。でも〝この価格なら″かなりいい物件だ。この物件に売却の話が出てきたのは、２年ほど前。その時点で売上３００万円（月平均）、売却希望価格は７８００万円だった。この価格は、売上からすると妥当。しかし、物件のエリア、設備の不備などを考慮すると高い。「この価格では、紹介できないな。。」物件を紹介す

先日、貸株について書いた。貸株の記事貸株料でさらに儲ける！？【長田先生のレポート】〝貸株で儲ける？"そんな美味しい話があるのか。。興味がある人は多いようで、先日のセミナーで聞いたところ「すでに始めました」という人も複数いた。そりゃそうだろう。ＳＢＩ証券のような大手の証券会社であれば、突然潰れるようなリスクは少ない。それでいて、全く手間がかからず自動的にお金が入るのだから、やらない理由はない。しかし、本当にリスクはないのだろうか？貸株のリスクについて

昨日の記事で勝率を１％上げることの重要性を書いた。単なる運の場合、勝率は５０％。これを１％上げて５１％にすることができればゲームを繰り返すことで、１００％に近い勝率にできる。この１％の重要性を具体的にしてみよう。【勝率５１％】のゲームを１００回繰り返して、勝てる確率。二項分布を使って計算すると、勝つ確率は約６１.８１％となる。１０００回繰り返すと、、勝つ確率は約７４.６８％１００００回繰り返すと、、勝つ確率は約９７.７８％【勝率５２％】１００回：約６９.１８％１０００回：約

田舎道を走っているとラブホテルの看板が目につく。小学生の頃は、車の窓から見える「モーテル」という不思議な建物がやたら気になった。「ねえ、モーテルって何？」と父やに聞くと「車で入れるホテルだよ」と。「でも、どのホテルも車で入れるよ」「・・・。車のまま部屋に入れるんだ」「へえー、今度、行こうよ」「・・・。そうだな」結局、その願いが叶うことはなかった。それから５０年。まさか自分がラブホテルを経営しているとは。。人生は分からない。さて、男というのは、ラブホの位置をインプットする

お金で迷惑をかけられ、行方をくらませた男がひょっこり現れた。大変だったのだろう。彼から何を言われても「金を返せよ」と言いたかったがその様子から困窮が伝わり、催促することも憚られた。ゴチャゴチャ言っても仕方ない。今さら恨む気にもなれず、飲みに行った。久しぶりに会った彼は「昔からお前は運がいい」を連発する。「お前には言われたくない」と思ったが、下手に話すと説教になりそうだから聞き役に徹した。彼とは大学時代からのつき合いだ。昔から上昇志向が強く、「前向き」「ボジティブ」という言葉をよ

細々と結婚相談所をやっている友人と会った。フランチャイズのようになっていて、相談所同士が会員情報を共有することができる仕組みだ。「女性会員、見たい？」「うん！！」「綺麗で、収入も学歴もある人が結構いて驚くよ」とりあえず、35歳～45歳の東京在住の会員さんを見せてもらう。なるほど、確かに見た目はいいし、学歴も年収もそれなりだ。「俺なら、どの人でもいけるよ」「ナニ言ってるんだよ」せっかくなので、男性のも見せてもらうと、こちらも「良さそうな」写真とプロフィールが並ぶ。「よさそうな人

ゴルフの後、松本湯に行った。いつもマッサージに行くのだが、今日は予約が一杯。さすが60分3600円の格安マッサージ。夕方からでは予約が取れない。仕方ない、松本湯にでも行くか。前回、ジムセット（髭剃り、歯ブラシ、ゴーグル、鼻ひも通し）を忘れてきたからいずれにせよ取りに行かなければならなかった。サウナに入って、疲れを取ろう。さすが、松本湯。熱めのサウナに冷たい水風呂の温度が絶妙だ。サウナ、水風呂、休憩の３セットを終え、ぬるい泡風呂と電気風呂で整う。ゴルフで歩き、パンパンに張

僕がゴルフを始めた、と聞きつけた友人から電話がきた。「ゴルフ始めたんだって？再来週あたりにやろうよ」「ありがとう。でもごめん。来週、再来週で４回行く予定になってて。。」「そっか。じゃあ、来年だな。どのくらいのもんか相手してやるよ」「ちなみに、どのくらい？」「まあ、８０前後だな。大したことないよ、俺なんて」「よし、それまでには上手くなっておくよ」８０くらいかぁ。。また練習だな。彼は〝よみうり″とか〝とつか″の会員って言ってたな。読売や戸塚は、僕でも聞いたことがある有名なゴルフ場

インドでのパンチャカルマ以来、タバコをやめているが食事の後や飲み会では、タバコがほしくなる。ニコチン依存症だということだろう。ダイエットも禁煙も、習慣を変えるのは難しい。追い込んで失敗して自己嫌悪になるのもマイナスだし、自分が我慢できない性分だと自覚しているから、追い込みすぎず、禁煙を続けている。さて、大谷翔平選手の通訳・水原一平氏が違法賭博で解雇された。「自分だ掘った穴から抜け出すために、もっと大きな賭けをしなければならず負け続けた」と彼は話しているとのこと。ギャンブル依存

〇〇証券の若手担当者が転勤した。気がついてみたら、法人と個人で結構な金額を預けている。最初はこんなつき合いになるとは、思ってもいなかった。彼との出会いは、４年前にさかのぼる。その証券会社は２０年ほど前に新入社員の飛び込み営業で口座を開設したがその担当者の転勤し、次の担当とはやり取りがなく、しばらくして預かり資金を抜いた。以降、口座が存在し預かりのない「スリープ客」になっていた。経営者には様々な営業オファーがある。電話、訪問、ＤＭ、メールなどだが、僕ですらその数はハンパない。いち

今日、国税還付金通知書が届いた。還付金額は、400万弱。当てにしていない金が振り込まれるのは得した気分だ。それなりの金額になっているが、これはエンジェル税制の節税効果が大きい。エンジェル税制とは、中小企業庁の所得税優遇制度である。1997年にベンチャー企業への投資を促進するために作られた。国の制度で28年も続いているのに、あまり知られてないのは、活用の仕方とメリットが分かりにくいからだ。しかし使い方によっては、メリットが大きい。法人や個人事業主であれば、経費などの節税方法が

暗号通貨セミナーの打ち合わせをした。場所は、バニーちゃんで知られる会員制クラブ「新宿エスカイヤクラブ」。暗号通貨の講師Ｔさんが会員なのである。実は大学１年生の時、銀座エスカイヤクラブでアルバイトをしたことがある。先輩が働いていて、１２月の繁忙期に人手が足りないとのことで２～３日働いたのだ。「働いた」といっても、裏での皿洗い。大量に運ばれてくる皿やコップを立ちっぱなしでひたすら洗った。バニー服を着たお姉さま方が食器を引き上げてくる。洗いながらチラリと見える胸の谷間がなんとも

日経平均の終値が史上初、４万円を超えた。ヤバいな、この勢い。。ここまで上がると、さすがに利確が頭をよぎる。そこで、成長株テリーさんの著書を思い出した。「日経平均５万円時代がやってくる」だ。初版の発行日は2021年3月4日。えっ、今日じゃねーか。この本を３年以上前に書いているのは、プロ中のプロ。尊敬してしまう。さっそく読み返してみる。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝2013年からの量的緩和の手仕舞いは、20年～30年かかってもおかしくない。その間、財政赤字を出

北関東の某所のラブホテルを内見した。仲介人からは「売主の希望価格は３０００万ですが、２０００でまとまります」と言われている。「２０００ですか。。もう少し早く決断すればよかったですね」実はこの物件、２年ほど前に売却の相談を受けている。その時の希望売却価格は５０００万円だったが、４０００万までは指値を受けるとのことだった。「この物件、駆け引きしないほうがいいですよ。収支からすると３５００なら御の字。指値を入れられるのを想定して高めの価格で出すと、検討もされないですよ」その時、せめ

先日の記事「タケシのピンチ！？マリアにスマホを見られた？」以来タケシのピンチは続いている。刑事「白状しないと情状酌量はないぞ」犯人「過去のことだから。。」刑事「嘘をついてつき合ったんだろ！！」携帯電話はマリアの手中。もっとも今さらデータを消したところで意味がない。ほとぼりが冷めるのを待っている。タケシとマリアは、これまで何度も喧嘩している。原因のほとんどはタケシにあり、今回もそうなのだが、この件については少し気の毒に思う。イン

隣ビルの東急リバブル前で、あるマンションの図面が目に留まった。物件名は、西戸山タワーホームズ。１９８８年に完成したこの辺りで最初に建てられたタワーマンションだ。いわゆるバブル期の「億ション」ではあるが、僕が購入を考えていた２０年前は、６０００万弱になっていた。その時で築１５年を超え、やや古めの物件だった。それから約２０年超たち、今の価格は約１億円。最近でこそ物価が上がったとはいえ、建物は古くなっているわけでそれなのに価格上昇して１億なんて。。前の価格を知っているだけに、

友人の投資家が、高級腕時計レンタル事業をやっている。以前から、「この人、賢いな」と思っていたが、聞けば、ドイツ証券にいたエリート。米国証券アナリスト、米国公認会計士、UCバークレー金融工学修士という資格・経歴。なるほどね。。頭がいい人は考えることもすごいもんだな。事業そのものは単純だ。～～借りたいユーザーと貸したいオーナー～～～～MatchWatchは両者を繋ぐプラットフォーム～～https://owners.matchwatch.jp/

ホームページ用の画像を撮影しに千葉県某所のホテルに行った。「あっ！？」「おい、どした？」別の者にドローン撮影させていたところ、墜落させた。どうやら、ホームポイントの設定を間違えたらしい。墜落現場は、ホテル前の崖の途中。雑草と笹が生い茂っている急斜面、ほぼ絶望的だ。マジか。。機体を見つけないと保証も受けられない。とても上から降りられる場所ではないし、崖下からだと樹木と笹が邪魔して登れない。撮影が目的だから、機体探しをしている時間はない。気を取り直して撮影を終え、「明日、

インド、カイヴァリヤダーマ・ヨガ研究所に通ってから２ヶ月がたった。帰国してからも、鼻ひも通し(スートラネティ）は続けている。ジムの風呂セットに下記を入れたことで、自然とやる流れになっている。・鼻うがい(ジャラニティ）ポット・食塩・鼻ひもジムは事務所から１分。利用するのは、ほぼサウナと風呂だが、週３～４回は行くから鼻ひも通しもそのペースで続けている。やり続けてみて実感するのは、鼻の粘膜が確実に強くなっているということ。人間の身体には、鍛えられる部分と鍛えられない部分がある。

先日、日本人ポーカーランキング３位の人と話す機会があった。「ポーカー」とは、皆さまご存知のトランプのゲームだ。ポーカーには、プロの世界もあり、年収１億以上稼ぐ人もいる。「ポーカーって、素人がプロに勝つことは、まずないですよね？」「そうですね。なぜだか分かります？」「ブラフが上手いというか、駆け引きが負けるからですか？」「そういうことになるのかもですが、勝つ確率が違うのです」どういうことか。ギャンブルとは、確率と統計の世界、要は数学らしい。例えば、ブラックジャックでやるカード

バリ島に世界的に有名なインターナショナルスクールがある。その名は「グリーンスクール」。カナダ人のジョン・ハーディ氏が自身のビジネスを売却し、サスティナビリティ(持続可能）な未来のために2008年に開校した。グローバルでエコな教育システムが注目され、世界各国から人々が訪れる。自給自足による給食、自然のエネルギーで電力自給など「世界一環境にやさしい学校」として知られ、壁もない竹でできたオープンな校舎では、受け身の授業ではなく、子供たちの五感と好奇心を基に、自ら考え創造し実現していく

先日、やけに早く目覚めると、なにやら音がする。三女が漫画や小説の「同人誌」イベントへ出かける準備をしていた。彼女は始発で東京ビックサイトに向かった。あらかじめ、入ってから回るルートを考え、７時前に会場に到着し、開始まで３時間ほど１人で待つ。開門後は広い会場を１日中歩き回る。すごいな。あの情熱はどこから来るのか。振り返ってみると、かつて僕もそうだった。子どもの頃は、時間を忘れて朝までムシ採りをし、プラモデルを作った。起業してからは、いくつかものビジネスの立上げに夢中になった

前記事で書いた自転車のイケメンの彼。「どこかで見た気がする」とは思ったが、気にしていなかった。前記事運の生かし方今朝、目が覚めて、ふと思い出した。朝ドラで見たような。。そうだ、有村架純と結婚した見習コックの人だ。俳優だったんだ。。磯村勇人さん。最近だと「不適切にもほどがある!」というドラマにも出ている。結構売れてるんだ。。記事を書いた時点では、彼のことは全然知らず「運をつかむ人って、ああいうタイプだな」と思って書いた。実際、彼は成功している。もちろん、要

友人がミスターコンテスト全国大会に参加することになり、応援に誘われた。会場が新宿住友ビルと近いこともあり、応援半分と冷やかし半分で行ってみた。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■Mrs希望部門（ミセスの方、必須）Brilliant部門(20～42歳)Precious部門(43歳以上)Eternal部門(61歳以上)Gorgeous部門(25歳以上/婚姻歴なし)■Mr希望部門（ミスターの方、必須）Dandy部門(30～44歳)Gracious部門(45歳〜59歳)

昨日、野村證券時代の先輩とゴルフに行った。勤めていたのは１年半だったが、僕のサラリーマン生活はこの時だけ。また、社会人としての原点がそこにあるから思い入れは強い。僕の社会人生活は、九州の長崎で始まった。当時の野村証券は全寮制で、最初の赴任地は縁もゆかりもない地となるのが原則だったから東京生まれで学生時代も東京で過ごした僕が地方に行くのは必然だった。赴任地を知ったのは、大学の卒業式の前日。会社から封書が送られてきて、寮に荷物を送るよう書かれており送り先として、「長崎明生寮」と書かれ

「ラブホテルって、部屋に隠しカメラがあるんですか？」昨日、酒場で知り合った人から聞かれた。この質問、何度となく、いただいたことがある。あるわけない。真偽はともかく、なぜ、そう思うのだろうか？AVのハメ撮り動画の舞台がラブホテルだからなのか、単なる都市伝説的なものなのか、は知らないが億という金がかかるのに、営業停止を食らうことはしない。しかし、モーテル発祥の地、アメリカは違ったようだ。あるオーナーは、客室２１室のうち１２室の天井に覗き穴を開けこれといった客がチェックインすると観

東京の奥座敷、檜原村に〝男の隠れ家″が出てきた。場所は、最近テレビでも取り上げられ流行りの檜原村。東京都心から１時間ほどで行ける立地だ。目の前に北秋川が流れ、その向こうに良質な温泉「やすらぎの湯」がある。役場やスーパーにも近い好立地だ。所有者は、ある会社の社長さんで、この物件を購入してから１０００万円以上かけてリフォームした。自己使用の予定だったから、良質な無垢材で床を張り替え、建物も今風の艶消しブラックで塗り替えている。物件購入費とリフ

こだわって作ったプラモデルができあがると「よしっ、どうだ！！」と叫びたくなる。このヴィラのオーナーも、そう思ったのではないか。「バリ島のヴィラは、こうでなくっちゃ！！」を具現化した物件だ。このヴィラは、ある夫婦がリタイヤ後の南国生活を夢見て建築した。気に入ったヴィラ造りは、まず土地探しから。デザイナーと共に土地を探し、ついに見つける。渓谷に続く広い土地。永遠の景色と静けさを手に入れ、「隠れ家」を完成させる。その建物は、傾斜地ならではの造り。土地に勾配を利用し、玄関は