フラット35

今日は私の終活のお話です終活の一端として、９月末日に、我が家の住宅ローンを変動金利から固定金利に借り換えました。我が家は数年前にマンションを購入したのですが、その時変動金利で住宅ローンを組みましたこのマンション購入にあたって、夫と激しくやり合い、これも転移の原因の一つではないかと思ってますいきさつは割愛しますが、この時、今考えれば血迷ったとしか思えないのですが、住宅ローンの金利を変動金利にしてしまいま

『#着工後進捗◇誠賀建設＊建築条件付きのフリープラン住宅◇』基礎工事進捗こんにちは！楽しみで現場をちょこちょこ見に行く日々です！今のお家から新しいお家まで自転車で25分くらいかかるので、往復すると地味に疲れますが、気…ameblo.jp前回は3月8日に見に行き次は10日の午前中に雪が降った日に行きました！！さすがに今日はお休みかなー？と思っていましたが足場屋さんが来てくれていました！次の日11日にも見に行きましたが職人さんはいませんでした！足場が組まれていてまだ土台敷きはされていな

今朝の記事「長期金利が一時3%、30年ぶりの水準」長期金利が上がれば、住宅ローンの固定金利も上がりやすくなりますから、住宅🏠の仕事に携わる者として、やっぱり気になります！もちろん、個人で住宅ローンを借りていますから個人的にもです🫣固定の住宅ローンと言えば、代表的なのが「フラット35」9月の金利は、年3.46%（期間21年以上35年以下、その他条件などあり）確か、6〜7年前は1%前半くらいだったはず。それが、3.46%まで上がっています。ちなみに、変動金利だって上が

昨日ニュース記事でフラット35の固定金利が3.4％になったというのを見た。今から家を買うのは大変だ。うちは35年ローンの返済が折り返しを過ぎたけど71歳まで払わないといけなくてまだまだ先は長い。うちは変動金利なのでフラットよりは金利が低いけどそれでも上昇傾向。あと５年で定年なので退職金を充てれば残債は減るけど中小企業の中途採用で22年在職で定年になるので退職金もそんなに期待できない。次の支払いは管理費含めても10万円ほどなので今のところなんとかなってるけど定年後どのくらいの水準で暮らせるかな

2026.8.28のブルームバーグの記事で金融庁が｢50年住宅ローン｣に懸念､個人向け融資の監視強化と言うタイトルでフラット50等の50年ローンに警告を発しています！不動産経済研究所によると、7月の首都圏の新築マンション平均価格は前年比64%増の1億6,493万円でした。東京23区の平均価格は約2倍の2億6520万円となり、最高値を更新しています！それにより当然35年ローンでは「買えない」人が出てきたのでネット銀行を中心に返済を40年や50年に延ばす金融機関が

建築会社を決めるのと同じくらい大事なのが住宅ローン金融機関でクセがあるので要注意なのですNo.1824こんばんわ！"ああしたい""こうしたい"が全部できる【わがまま実現ハウスメーカー】ハウスウェルの新田謙次です長期金利が上がって住宅ローンの金利が上がるとかダイワハウスが儲からない地域から撤退して5,000万円以上しか受けませ

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たくさんのblogの中からご訪問ありがとうございます︎︎︎︎いいね！やフォローは励みになっています♡40代コーデをメインに、平凡な主婦の日々の暮らしを綴っています¨̮♡おデブですが、あまり悩んでおらず^^;おデブのおデブによるおデブのためのファッションを楽しんでいます🐷宜しくお願いします前回の記事にも沢山のご訪問、いいね！ありがとうございます¨̮♡『慌ててストックしたセザンヌコスメ＆今日のコーデ♡』たくさんのblogの中からご訪問ありがとうございます︎

ご訪問ありがとうございますいいね！やフォローもありがとうございますさて今日はまた住宅ローンの話最近、住宅ローンの仕組みについて改めて調べていてふと思い出したことがありました。。。我が家、旦那とほぼ同期の同僚さんと同じ頃に家を建てていて同じ銀行で住宅ローンを組んでいるのですが、、、住宅ローンの金利が違うんですよね我が家は最優遇金利にならず、同僚さんは最優遇金利でした旦那たちはほぼ同期で、銀行も同じ。借りた時期も近い。なのに「何が違ったんだろう？」って思いま

６月２４日（水）釣果マゴチ狙いで出船でした🎣3名様で78匹、最大60センチ。釣行時間は約3時間ほどでした。短時間の釣行でしたが、皆さま次々とマゴチをキャッチ😊ポイントに入るたびにアタリがあり、忙しい時間帯もありましたね。※仕事おサボりとのことで顔出しNGのため、生簀写真のみとなります😆※生簀は解放しておりますので、魚を活かして持ち帰りたいお客様はご利用ください。ただ、降った雨の影響でしょうか🧐魚はしっかり居るのですが、いつもと少し様子が違いました。普段なら「カンッ！！」

自宅は築50年越えの空き家をフルリノベーションインテリアと家づくりが学べる、一級建築士のブログ2026/5/15日本国債10年利回りが29年ぶり（1997年）に2.7%に到達しました。そこでヤバい状況になっているのが、住宅ローンのフラット35。変動金利と違い、「35年間金利が変わらず安心」という謳い文句ですが、現状は変動金利以上に変動しています。今年の1月時点では2.08%だったフラット35ですが、5月には2.71%まで急上昇。現在注文住宅を建築中