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あけましておめでとうございます！ファイナンシャルプランナーの平岡です昨年末の日銀による政策金利引き上げを受け、年明け以降、各銀行から住宅ローン金利の見直しが発表されています「金利が上がる年」という言葉に、不安を感じている方も多いのではないでしょうか・・そこで年頭に今年の住宅ローンを取り巻く環境を、できるだけ冷静に整理してみたいと思います金利上昇＝危険、ではありませんまず大前提としてお伝えしたいのは・・金利が上がること自体が、ただちに“悪”というわ
「いま契約してもローン金利は決まらない」都心マンション購入者が知らずに背負う“1億円ローンの盲点”いま都心の新築マンションを契約してもその住宅ローン金利はまだ決まっていない。こう聞いて、どれだけの人が正確にこの意味を理解できるだろうか。■住宅ローンの金利はいつ決まるか？住宅ローンの金利は、売買契約時でも、ローン申込時でもない。実際に融資が実行される「引渡し時」に確定する。完成が1年後、2年後の新築マンションでは、購入者は「金利が未定のまま、1億円規模の債務だけを先に
住まいの仕事に関わって２３年。このブログは、40代〜60代のための「住まいを考えるブログ」です。住まいを中心に、実家のこと、老後の暮らし、これからの生活の変化について、毎日情報を発信しています。最新情報は、Threads（スレッド）▼▼キャリーライフ/住まいの"カイゼン"(@carrylife0729)今回は、フラット35金利比較フラット35の金利が2％を超えたというニュースを見て高くなったなと感じた方は多いと思います。
新年あけましておめでとうございます本年もよろしくお願いいたします年々、１年が短くなっていく気がしますが設計業に集中しているから。ということにしておこうと思っています年明け早々にフラット35の金利引き上げというニュースが聞こえてきましたが…今年も元気に頑張ります！住まいや建築のことについて、設計士として専門的な視点から発信しています。ご興味のある方は、ぜひ「フォロー」お願いします！∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥【菅野企画設
【2026年1月】フラット35が2%台へ突入！住宅ローン金利上昇局面で私たちが今すべきこと2026年が幕を開けましたが、マイホームを検討している方にとって、非常に気になるニュースが飛び込んできました。住宅金融支援機構が発表した2026年1月適用の長期固定金利住宅ローン「フラット35」の金利が、ついに年2.08％（融資率9割以下、新機構団信含む）となりました。これは前月から0.12ポイントの引き上げであり、3ヶ月連続の上昇です。さらに、三菱UFJ銀行をはじめとする大手銀行各行も、1月適用の固
金利上昇が話題となっています住宅も然りhttps://news.yahoo.co.jp/articles/bfc6650a3e5a862861f577b983cb89f5ddae60cbフラット35、金利2.08％1月適用分、3カ月連続上昇（共同通信）-Yahoo!ニュース住宅金融支援機構は5日、返済期間が最長35年の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の1月の適用金利を発表した。長期金利の上昇に伴い、返済期間21年以上の最低金利が2.08％に上がった。3カ月連news.yaho
世帯年収700万円になった我が家住宅ローン診断をしたら月々の住宅ローン返済額92,000円は適正価格になった年収700万円の場合、住宅ローン借入目安は年収の5〜8倍の3,500万円〜5,600万円程度子育て世帯なら3,000〜4,000万円台が現実的まさに我が家がこのゾーンカツカツで組んだ住宅ローンが適正価格に〜〜〜！金利が上がっても支払っていけるかな？世帯年収700万円が続くとは限らないが貯められるうちに貯金しておこ我が家は変動金利だけどフラット35は金利が2.08%に上昇だっ
フラット35、1月の最低金利は2.08%現行制度で初の2%超え-日本経済新聞住宅金融支援機構は5日、長期固定金利型の公的住宅ローン「フラット35」に関し、借入期間が21年以上の1月の最低金利（住宅の購入価格に対する融資率が9割以下の場合）が2.08%になったと発表した。2017年10月に現行制度になって以降、初めて2%を超えた。フラット35は機構が民間の金融機関と連携して取り扱い、金利は銀行などによって異なる。25年12月は1.97…www.nikkei.com
おトク情報が大好き”まっちゃ”です5歳の長男、1歳の次男、黒ネコ、夫の4人と1匹暮らし共働きだけど、将来的には3,000万円くらい貯めて、ゆる～くサイドFIREしたいと奮闘中！いいねやコメントもらえると嬉しいですこんにちは！まっちゃです😊今日はちょっと気になるニュースが飛び込んできたので、シェアさせてください💦なんと、フラット35の金利が2％を超えたんだって！これは、かなりショック住宅ローンを検討中の方や、す
フラット３５最低金利、３か月連続で引き上げ２・０８％に上昇…初の２％超えフラット３５最低金利、３か月連続で引き上げ２・０８％に上昇…初の２％超え（読売新聞オンライン）-Yahoo!ニュース住宅金融支援機構は５日、金利を最長３５年固定する住宅ローン「フラット３５」の１月の適用金利を発表した。住宅の建設費や購入額に占める借入額の割合である融資率が最大９割で、返済期間が２１年以上３５年以news.yahoo.co.jp
年末年始（2025〜2026）いよいよ仕事始めですね。あなたはどんな休みを過ごしましたか？わたしは、飲んで、打って、殴って蹴って、走らせて、飲んででした。義理父のお店で、親戚家族と食事を楽しみましたすき焼き麻雀です12時間の激闘を制し、有終の美を飾ることができましたキックボクシングバイクを気ままに走らせてコーヒー飲んで義理父のお店で親戚家族と焼き肉フラット35金利情報参考）借入額3500万円借入期間35年返済例毎月11.3万円総返済額4735万円
1月5日(月)【先週末まで米市場と本日日本市場】《先週末》NYダウNYダウ48,382㌦(△319)△0.66%NASDAQ23,235㌦(▼6.36)▼0.02％WTI原油先物56.91㌦(▼0.43)▼0.75%・大納会《本日》日経平均¥51,832.-(△1,493)△2.97%グロース市場指数¥888.-(△4.32)△0.49%ドル/円156.97(△0.13)△0.08%・2026年の大発会となる5日の東京株式市場で日経平均株価は3営業日ぶりに反発だった。約2
フラット35、1月適用金利2％超に上昇https://news.yahoo.co.jp/articles/32ca877c6dc6222eacaa4b89dfc7340c8f136d31フラット35、金利2.08％1月適用分、3カ月連続上昇https://news.yahoo.co.jp/articles/bfc6650a3e5a862861f577b983cb89f5ddae60cbフラット35はいよいよ2%超えか?!12月の住宅ローン金利を予想！今後の金利（フラット35、変動金
今日から世間は会社なんでしょうが、競馬三昧、フラット35まいやんのsawachanですそんな日に近くのスーパー、ベルクに行ったら、な、な、な、なんと、北海道フェアをやってましたもちのろん、大、大、大好きなサッポロクラシックを買いましたそして、セブンイレブンのビーフシチュー美味すぎ晋作セイコーマートのやきそば弁当🍱も売ってましたが、個人的にはあまり好きではないので、初めて見たジンギスカン焼きそばを買いました正月🎍最後は、介護している母親にお刺身を食べさせました中トロ中トロ赤身サ
40代共働き夫婦長女(13才)…中学1年生長男(12才)…小学6年生次女(5才)…保育園年中浪費家夫婦が節約に目覚め無謀にも貯蓄1億円を目指し節約に奮闘中あけましておめでとうございますナナまるですイイネしてくださった方、読んでくれた方ありがとうございます今年は年始年末はお天気も良かったですねわが家は夫の休みが1/1のみなので、わりと通常運転でしたただ、ぐうたらしていたのでかなり肥えました年末にアイスの福袋が届きました
2025年のフラット35金利は上昇傾向が顕著でした。借入期間21年以上の金利は、年初の1.66%から年末には1.77%へと0.11%上昇しています。特徴的なのは、5月に1.62%と年間最低水準を記録した後、秋以降に上昇が加速した点です。特に11月から12月にかけては0.07%の大幅な上昇となり、年間最高水準の1.77%に達しました。この金利上昇は、日銀の金融政策正常化やインフレ圧力などのマクロ経済環境の変化を反映したものと考えられます。2024年12月の1.66%と比較しても、1年間で着実に金利
目に留めていただき有難うございます！シングルマザー歴3年☆ピヨ田です。離婚後、中古マンションを購入。入居2年目です。パート勤務で小1、小3の子どもと暮らしています。去年、後悔した事…断れば良かった案件。仕事でも、プライベートでも押しに負けた事。断る勇気を今年は持ちたいのですで、昨日は私の正月休み最終日だったので子ども達にどっかに行こうかと聞いたらカラオケにいきたい🎤といわれまして。私は公園に行きたかったんだがカラオケか9時前なら安く入れると急いで途中まで準備した
昨日のブログに書いたように宇宙龍と遊んでみました。今日の遊びはネガティブな意識を手離す⋯です🖐✨今日は何度も「私ってバカだなぁ⋯」と、虚しくなる瞬間がありました⤵情けなくて、惨めで、自分を責める声が頭に響く。でもそんな時、思い出したのあ、宇宙龍に流すんだった！って✨両手を広げて、ネガティブな気持ちを流れに乗せて手放してみた⋯はぁぁ～、じんわり✨すると不思議なことに、バカだなぁ～って「言葉」だけが残ってさっきまでの重たい気持ちが湧いて
目に留めていただき有難うございます！シングルマザー歴3年☆ピヨ田です。離婚後、中古マンションを購入。入居2年目です。パート勤務で小1、小3の子どもと暮らしています。seriaでバインダーとファイルDAISOの穴あけパンチで仕分けファイルを年末に作りました。クレジットカード払いでやってきましたが未来への借金をしがちなので現金で収支を管理していくのが今年の挑戦です。食費55.000円雑費15.000円これを守るぞー消費ではなく、浪費を防ぐ収入が増えても支出が増えれば
ばついち子持ちの繰上返済します１億円プレーヤーもーちゃんです2026年がスタート早速金利が上がるようですねhttps://news.yahoo.co.jp/articles/bb9807831da43ac8a8c1d1d4017ee4a2db066ac7日銀が0.75％に利上げ財政規律の緩みが連続利上げ招く恐れも服部直樹（サンデー毎日×週刊エコノミストOnline）-Yahoo!ニュース日銀は2025年12月18～19日の金融政策決定会合で、政策金利を0.5％から0
三兄弟のオカンなないろだよ🌈いつもありがとうございます🤗長男が不動産の営業やっててね用事があって先週少しだけ会った時の事🤔「住宅ローン」の話が流石👏メッチャ詳しい今年の蟹とすき焼きの肉が本日23:59まで20％OFFクーポン＆P5倍！値上げ前に★今の価格12/21まで！3箱で1箱タダ★5,820円OFFクーポンで総重量3kg送料無料11,640円！楽天年間ランキング5年連続1位！カット生ずわい蟹700g/総重量1kgかに蟹カニズワイガニ楽天市場${
2026年1月フラット35金利フラット35金利情報参考）借入額3500万円借入期間35年返済例毎月11.3万円総返済額4735万円最近、人気のフラット50の参考例として参考）借入額3500万円借入期間50年返済例9.9万円毎月5893万円前橋で住宅ローンに不安を感じている方へ・今の借入額で本当に大丈夫なのか知りたい・利上げでどれくらい影響が出るのか整理したい・金利の話だけでなく、生活全体を見て判断したいそんな方は、生活設計から一緒に整理する住宅ロ
住宅ローン借りるなら、コレ大事前橋の住宅ローン専門FPが伝えたい、住宅ローン借りるなら、大事こととは？「先を見えるようにすること」です。前橋市で住宅ローン専門FPとして日々ご相談を受けている中で、私は一貫してこうお伝えしています。住宅ローンは、決して怖いものではありません。怖く感じるのは、「先が見えていない」からです。今回は、今回の利上げを受けて、これから住宅ローンを借りる方にぜひ意識してほしいことを2つお伝えします。⸻①金利より先に「自分と家庭のこと」を知る利上げの
うつ病の薬を１５年間のみ続け、医師に相談せず、薬を自分自身の判断で辞めて、１年と１０ヶ月が経過・・・できたんですが・・・体調があまりにも悪くなったので、２０１９年から病院に通う事になってしまいました薬を服用せず、うつ病と上手く付き合って生きていきたかったのですが・・・残念です薬を服用して６年９ヶ月経過・・・先生と相談しながら、薬をどれが病状に適しているのか・・・出来るだけ少ない薬で、飲まないでよい状態まで回復してくか・・・まず、体調を安定させる為にこれからどんな薬を使っ
目に留めていただき有難うございます！シングルマザー歴3年☆ピヨ田です。離婚後、中古マンションを購入。入居2年目です。パート勤務で小1、小3の子どもと暮らしています。今年の私の年収は…約300万でした！低収入ぶっちゃけると、貯金もほぼないです笑来年は貯めるぞ〜こんな、ないないだらけのシングルマザーですが、あまり不安に思う事もなく、この一年も幸せに過ごす事が出来ました本当に感謝感謝な日々ですシングルマザーで低収入で貯金もないのに、不安にならないの⁉︎って思われそうですが…シ
都心マンション「35年ローン」or「50年ローン」or「賃貸」どれが正解？ディリー新潮に掲載！若い世代を中心に「50年ローン」などの“超長期ローン”で住宅を購入する人が増えている。住宅金融支援機構（JHF）の今年4月に実施した調査によれば、「借入期間35年超～50年以内」を選択した人の割合は約25.5%にのぼったという。当方では「“購入か賃貸か”は永遠のテーマですが、最終判断の前に冷静に数字で比較することが重要です」と説く。令和版の「買うvs.借りる」の終着点とは――？こ
ご覧いただきありがとうございます含み損と暮らす主婦です。日本株、米国株に投資中。美容のこと、お金のこと、主婦の日常を書いてます固定金利だから安心、そう思っていました。でもなぜか我が家のローン返済額が増えたというお話。５年前に住宅ローンを組みました。フラット35という固定金利のもの。変動金利よりだいぶ高いけどそれでも当時は今より金利もかなり低くそれしか選択肢がなかったのもあり言われるがままに組みましたフラット35は耐震基準や長期優良住宅の基準によって金利の優遇があ
三兄弟のオカンなないろだよ🌈仕事から帰ってきてポストみたらん？◯◯銀行からだぁ我が家の住宅ローンフラット35当初は組んでFPさんに勧められて銀行かえてフラット35から固定10年に変更その後変動金利にした記事がhttps://ameblo.jp/nanairo0013/entry-12819513360.html『変動金利にしたら後悔する？10年固定金利と比較してみた結果がヤバすぎる！』ご訪問頂きありがとうございます。。三兄弟のオカンしてるよ〜🤗節約・家族・
不動産を購入するにあたり、一般的に物件価格以外に「諸費用」が必要になります。ただ「諸費用」と言われてもよくわからない。という方がほとんどではないでしょうか。不動産購入の諸費用とは以下の通りです①不動産表示登記費用→新築の場合、建物が登記されていないので、買主のお名前で登記を行います②移転登記費用→所有権の移転登記を司法書士が行います。金融機関の抵当権も付与されますが、借入の金額によっても費用が異なってきます③金融機関事務手数料→住宅ローンを借り入れる際、手数料がかかります。金融機関によ
こんにちは！平岡です２０２５年も残すところ僅かとなりましたね本日は今年一年の住宅ローンを取り巻く環境を振り返りながら、来年２０２６年をどのように迎えるべきかを整理してみたいと思います２０２５年は「金利を意識せざるを得ない年」だった今年の住宅ローンを語るうえで、やはり最大のトピックは先週１９日に日銀が発表した政策金利の引き上げでしょうこれにより、年明け以降、各銀行から住宅ローン金利の引き上げが発表されることは、ほぼ確実な情勢となりました実際、金融庁や日銀が公表
