フラット35

みっきー40代夫40代娘幼稚園児の3人家族年収450万住宅ローンあり、車2台持ち無計画で欲しいものをすぐ買ってしまう浪費主婦の家計カツカツブログですこんにちは、みっきーですさてさて、我が家が住宅ローンをフラット35で組んだのが2019年。その頃はずっと低金利の時期。フラット35Sで、金利1.21%、3600万円の組みました。（最初の5年間は優良住宅の金利の優遇あり）そして、調べてみました。令和8年2月現在のフラット35の金利。（銀行によって多少の差はあり

2026.8.28のブルームバーグの記事で金融庁が｢50年住宅ローン｣に懸念､個人向け融資の監視強化と言うタイトルでフラット50等の50年ローンに警告を発しています！不動産経済研究所によると、7月の首都圏の新築マンション平均価格は前年比64%増の1億6,493万円でした。東京23区の平均価格は約2倍の2億6520万円となり、最高値を更新しています！それにより当然35年ローンでは「買えない」人が出てきたのでネット銀行を中心に返済を40年や50年に延ばす金融機関が

今日は私の終活のお話です終活の一端として、９月末日に、我が家の住宅ローンを変動金利から固定金利に借り換えました。我が家は数年前にマンションを購入したのですが、その時変動金利で住宅ローンを組みましたこのマンション購入にあたって、夫と激しくやり合い、これも転移の原因の一つではないかと思ってますいきさつは割愛しますが、この時、今考えれば血迷ったとしか思えないのですが、住宅ローンの金利を変動金利にしてしまいま

​目に留めていただき有難うございます！シングルマザー歴3年☆ピヨ田です。離婚後、中古マンションを購入。入居2年目です。パート勤務で小1、小3の子どもと暮らしています。うちは男女の兄妹で2歳差です。なので単純に同じ様に子どもが男児と女児がいて2.3歳差くらいの間のある子育てをしてる方だと共感する部分が多くて話していても楽ですママ友…といっても、私の認識では子どもを通した知り合いなので私個人との相性とはまた違うけれど子どもを通した知り合いという視点からするとやっぱり大

昨日はレインズの物件登録数がめちゃ多かったです。。もともと木曜日は定休日明けで件数が多めなんですが、今週はお盆休み前。。既存物件の再登録や価格変更も含めて登録が集中した感じです。。内容を見ると、やはり件数のわりに新規登録物件は少なめ。。ここから約10日間くらいは物件の動きも緩やかになっていくと思われます。。逆に、20日以降の動きがエグそう。。お盆休み明けは例年バタバタしてしまうので、、今週中にできることはやっ

本気不動産の佐藤です！本日のVoicy放送をお届けします。■変動金利で住宅ローン組んで後悔…プロが本気で回答🏠変動金利の住宅ローンで後悔？プロが数字で本気回答！変動金利で住宅ローンを組んで後悔しているという54歳男性会社員の相談にプロが本気で回答！借入額4,000万円・35年払いのケースをもとに、変動金利と固定金利（フラット35）の毎月の支払い額や総支払額の差額を具体的に計算。過去の金利推移や5年ルール・125%ルールについても解説します。【今回のテーマ】・変動金利vs固定金利の

午前中は投資通じて関与してる医療介護関連の打ち合わせ等...あっという間に時間過ぎてしまいました。土地の値段も跳ね上がり今じゃ定借マンション流行ってるらしい...けど...契約期間が終わる50年〜70年くらい後に更地にして返さなきゃならないマンションを購入するって...解体費用積み立てなきゃならない管理費以外にコスト増でその計算、管理会社が見誤ると更地にするコストが不足と追加で退去費用を強いられたり地主と管理組合揉めたり...と何やら未来が不安の予感...する

築浅中古戸建のマイホーム購入までのあれこれや備忘録、引っ越しに向けての諸々や購入品、新居での楽しい生活（予定）などをつづってます自己紹介＆アメンバーについて『今さらながら自己紹介＆アメンバーについて』ブログ始めて約1ヶ月（正確に言うとブログ開設してからは3年近く経つんだけどｗ）、ありがたいことにたくさんの人に読んでいただき、いいねやコメント、アメトピ掲載な…ameblo.jp図書館の新刊の棚に、30年後に絶対後悔しない中古一戸建ての選び方2025〜2026年

はじめに、先月記事に書いたどんな病気なのか？まだ、心の受け入れが出来ず整理が出来ない状態ですが、昨日の２４時間テレビを見ていて、歌手・音楽プロデューサーつんくさんのドラマ（近畿大学入学式に登壇された当時のニュースを見た事思い出しました）を見て「辛い事を伝える事で誰かの役にたてる」この言葉を聞いてすごく共感出来ました。辛い事ほど人に伝える必要がある、経験や体験談を誰かの役にたてる事が、病気になり生きている使命と思いました。病名を公開致します。お腹が張って動けない・・・３日目、

家を買いたい人が“情報迷子”にならないための不動産ナビ湾岸タワマン、買うべき？避けるべき？今、家を探している人の多くが、湾岸エリアの新築タワーマンションに目を引かれます。東京湾岸部──晴海、豊洲、勝どき、有明、月島……。タワーマンションが立ち並び、眺望と最新設備、駅近・再開発のイメージが重なり、まさに「理想の暮らし」を象徴するような景色。ですが、ここで一歩立ち止まって考えてみましょう。人気がある＝買っても安心、というわけではありません。実際、私のもとにもこのエリ

前回のブログで私なら”変動金利を選びフラット35で借りたつもりでフラット35の月々の返済額と同額を住宅ローン引き落とし口座に入れて金利上昇のリスクに備えておく”（「フラット35が勝てるのは変動金利がX%上昇した時！」）と申し上げましたまたまた勝手に仮定して実際にどんなイメージか計算してみることにします（住宅ローン控除で還付されるお金は考えないことにします）4,000万円35年借入住宅

今朝のニュースで住宅ローンの「フラット35」の新規貸出額が去年の同じ時期に比べて37%も増えたと報じられとった「フラット35の新規貸出額が37％増」「これから金利が上がるんじゃねぇんかな……」そんな警戒感から支払額が変わらん「固定金利」を選ぶ人が一気に増えとるんじゃろうな変動金利の低さも魅力じゃけど先が見えん今の時代「ずっと変わらん安心」を買うのは一つの賢い「予習（準備）」かもしれんマイホームを手に入れるいうんは人生の中でも

６月１９日（金）釣果快星丸はマゴチ便でご案内でした🏃‍➡️‼️朝からとにかくアタリが止まらない一日😊ポイントに入ると次々とマゴチがヒット🐟船中どこかで常にロッドが曲がっているような状況でした✨最大サイズは６１センチ！！そして船中キャッチ数は１３３匹👏今日はアタリがあったのに掛からなかったマゴチも数えてみました😁その結果・・・キャッチ１３３匹に対して、アタリがあったのに乗らなかったマゴチは目視確認で２４３回😂いや〜、マゴチ釣りって本当に奥が深いですねアタリは出せる。