REIT

全部が全部ダメと言うつもりはありませんが、、日本は人口が減るし、不動産価格は下がるので不動産投資は厳しいと感じています。ちなみに都心６区の中古マンション価格は先月前年同月比マイナスになり、『不動産価格は下落』し始めています。上がっていると感じた方は情報をアップデートすべき！もう古い情報です。不動産は下がっています。それは既にBloombergでも報道済みです。今回の不動産価格下落では以下が明白であり、・タワマン→ババ抜き状態。売り抜けないと暴落する・人

KDX不動産投資法人【8972】「総合型×中規模オフィス」J-REIT第3位のサイズ感と割安感をどう見るかKDX不動産投資法人の投資口価格はおよそ17万7,300円前後、分配金利回りは約4.7％水準と、インカム投資家にはなかなか魅力的なゾーンです。投資妙味や買い時を考えるうえで、総合型REITとしてのポートフォリオの中身、LTVやNAV倍率、分配金成長戦略までまとめてチェックしていきます。──────────────────【企業概要/ビジネスモデル】・KDX不動産投資法人は、オフ

【産業ファンド投資法人】––“日本唯一の産業用REIT、5％超のインカムを狙うなら”産業ファンド投資法人の株価は足元で12万6,600円前後。物流・研究開発・インフラに特化した産業用REITの代表格です。物件稼働率はほぼフル（99.9％）。投資妙味は、安定分配＋政策変更でのDPU底上げ。「買い時」の判断軸は、PBRとNAV倍率、分配金（DPU）ガイダンスの進捗。金利環境と併せて見極めたい一枚です。企業概要/ビジネスモデル日本で唯一、産業用不動産に特化した上場REIT。物流

注意：イメージ画像です！【霞ヶ関ホテルリート投資法人(401A)】利回り5%超！インバウンド需要を捉える「多人数向けホテル」REITの実力と将来性を徹底分析「霞ヶ関ホテルリート投資法人」への投資を検討中の皆さんへ。2025年8月に新規上場したばかりのこの新しいREIT、現在の投資口価格108,100円（2025年9月18日時点）は、果たして魅力的な買い時なのでしょうか？この記事では、同社の強みであるユニークなホテルポートフォリオと、新規上場REITならではの財務状況をデータで徹底解剖。「今

株高で日経平均6万円超と思ったら、中東情勢で乱高下が続いていますねー。まさに予測不能。素人なので静観しています。住宅ローンを完済しまして、その資金で新NISAの成長投資枠では高配当株を購入したいのですが、株高でどうしたものかと思っていました。そんな時に見つけたのがYouTube動画「REITを使って毎月配当金生活」。なるほど！この手があったか～！REITは分配金（配当）は4％前後と高めで、1口が10万円前後で購入できる銘柄が多いのも魅力です。初めてのREITということで色々と調べ