REIT

日々株高で、何もできずにつまらないひつじですそりゃね、暴落よりも気持ちは良いのですが、なんせひつじさんには買わなきゃいけない株がある。(｀･ω･´)ｷﾘｯ今の株高では、とてもじゃないけど手がでない💦※この記事は1/13（火）に書いております…さて、株が買えないので、REITを買いました（笑）まぁね、基本、基本株とは違う動きをするので…そして、ひつじさんはあまりREITを持っていないのです。『REIT２本を新規購入で配当金UPUP大作戦』ども。無職を目

【星野リゾート・リート投資法人（3287）】観光特化で攻めつつ「LTV40％以下」を守る、プレミアムホテルREIT─────────────────星野リゾート・リート投資法人（3287）は、星のや・界・リゾナーレなどを束ねる“観光ど真ん中”のJ-REITです。足元の投資口価格はおよそ25万円台、分配金利回りは約4.9％レベルと、「投資」「買い時」を意識するには悪くない水準。ホテル特化ゆえのボラティリティはあるものの、LTVを4割弱に抑えつつ、分配金はコロナ前超えを見据えて積み上げ中という、

日本で気になっている人がいるのかというぐらいマニアックな内容だ。ブラックロックが提供するiシェアーズ（以下isと略す）の↓iシェアーズ米国高配当株ETFiシェアーズ米国高配当株ETFは、Morningstar配当利回りフォーカス指数（税引後配当込み、国内投信用、円建て）への連動を目指すETF（上場投資信託）です。Morningstar配当利回りフォーカス指数（税引後配当込み、国内投信用、円建て）は配当水準が比較的高位の米国株式で構成される指数です。連動対象指数の詳細はこちら。ww

レバレッジが現在のREITにおける最高利回りの原動力である理由（前編）住宅金融不動産投資信託（REIT）の2大銘柄についてよく質問があげられます。この2つのREITの利回りは12〜13%で、配当収入重視の投資家にとって魅力的な水準です。AnnalyCapitalManagement（NLY）の時価総額は150億ドルで、執筆時点の利回りは12.6%です。AGNCInvestmentCorp(AGNC)の利回りは13.8%で、時価総額は110億ドルです。この二つのREITは類

【産業ファンド投資法人】––“日本唯一の産業用REIT、5％超のインカムを狙うなら”産業ファンド投資法人の株価は足元で12万6,600円前後。物流・研究開発・インフラに特化した産業用REITの代表格です。物件稼働率はほぼフル（99.9％）。投資妙味は、安定分配＋政策変更でのDPU底上げ。「買い時」の判断軸は、PBRとNAV倍率、分配金（DPU）ガイダンスの進捗。金利環境と併せて見極めたい一枚です。企業概要/ビジネスモデル日本で唯一、産業用不動産に特化した上場REIT。物流

「老後の生活費のために、J-REITETFで配当生活を送りたい」「不動産投資って難しそうだけど、ETFなら手軽にできるって本当？」「J-REITETFは、配当が高いって聞くけど、リスクはないの？」老後の安定した生活資金や、日々の生活を豊かにするための「配当金」を目的とした投資が注目されています。その中でも、高い分配金利回りで人気を集めているのが、日本の不動産に投資する**J-REIT（不動産投資信託）**です。しかし、J-REITに投資するなら、多数の銘柄をまと

――成長投資枠は「もう一つの時間軸」を持たせる――ここまで、積立投資枠については、考えなくていい設計を最優先に整理してきました。全世界株式をコアに置き、サテライトも長期放置前提で組む。これは、時間を味方につけるための設計です。一方で、成長投資枠まで同じ時間軸で埋めてしまうと、NISA全体が一本調子になります。『【2026年投資戦略・前編】NISAをどう使うか｜資産全体から考える』【新NISA前編】まず知っておきたいこと｜NISAは“投資先”より“考え方”が大事新NISAが