REIT

今注目すべき利回り11%のREIT2銘柄民間融資に対する懸念は、企業向けに発行された1兆5000億ドルもの民間融資に実際に問題が生じた場合に影響を受ける可能性のあるごく少数の企業にとどまらず、はるかに広範囲に広がっています。この懸念は、民間融資とは全く関係のない不動産投資信託（REIT）の資金調達にも波及しているようです。手堅く配当を支払う高利回り株を保有している場合、市場が株価を押し下げて利回りを押し上げるような状況になれば、それはその株を買い増して利回りを強化する絶好の機会になり得ます。

敗者のゲーム読み終えました。敗者のゲーム［原著第８版］(日本経済新聞出版)Amazon（アマゾン）この5年で模索して出した結論と同じでした。なのですらすらと読み進めることができました。資産運用と投資は別物と理解している人にとっては、答え合わせ的な良書です。もしかすると40歳くらいの時に読むのが良かったかもしれません。●まとめ資産運用の前に人生設計し生涯の投資プランを立てること。投資で勝とうとしても市場にはプロがいるので勝てない。言い換えると運

全部が全部ダメと言うつもりはありませんが、、日本は人口が減るし、不動産価格は下がるので不動産投資は厳しいと感じています。ちなみに都心６区の中古マンション価格は先月前年同月比マイナスになり、『不動産価格は下落』し始めています。上がっていると感じた方は情報をアップデートすべき！もう古い情報です。不動産は下がっています。それは既にBloombergでも報道済みです。今回の不動産価格下落では以下が明白であり、・タワマン→ババ抜き状態。売り抜けないと暴落する・人

ＮＦＪ－ＲＥＩＴ16株ＳＢＩ・Ｖ・米国ＲＥＩＴファンド（年４回決算型）2万REITもはじめて買ってみたまだ割安だと信じてほなの

不動産投資をやりたいものの知識も経験もそれに元手もない無い無い尽くしの私ですが、昨年からちょっとづつREITを買い増して現在、以前から持ってた分を合わせて1,500,000円ほどREITの投信を持ってます😆そんな資金ではホントの不動産投資なんてできるわけないけど、巡り巡ってわずかでも家賃収入が入ってると勝手に夢見ております😆でも、ここのところの株式市場の下落もあってREITも結構下がっちゃってるんですよね〜

2026年配当金等手取り額の目標達成率は、14.57%です✨️クラレの株価が右肩下がりです…今のところ業績は悪くないみたいですが、トランプ関税やイラン情勢の影響を受けやすい製品や原材料が多いようです…配当利回りは良いので、基本はホールドするのですが、株主優待基準の1,000株までちょっと遠くて、積極的に買い増ししてこなかったんです…『3405クラレから配当金です✨️』2025年税引後の配当金等の目標達成率は、44.95%となりました…債券やJ-REITをそれなりに増やしたん

２０２６．３．２８読売「イラン戦闘１か月終結見えずホルムズ封鎖世界経済混乱エネ施設攻撃米、１０日間延期」「米圧力譲歩迫る戦闘１か月１５項目要求・地上部隊検討」「イランも要求で応酬」「イラン祖国防衛戦士募集補給・食糧支援１２歳以上ボランティア」「米、兵器の中東転用検討ウクライナ向け供給影響ミサイルなど」「遠い収束経済下押し米イラン戦闘１か月原油高・供給制約化

79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男特性強いタイプ次男東京で学ぶ大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココちゃんです詳しくはこちらの💁‍♀️自己紹介※我が家の波瀾万丈人生を簡単に書いておりますのでぜひどうぞ💁‍♀️さて…『売るのが怖い…これで大丈夫？私のポートフォリオ』79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男特性強いタイプ次男東京で学ぶ大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココちゃ

今週は持ち株のREITが買値を割ったので買い増ししました。今のところ反発してプラ転してるけどどうなることやら。このところほぼほぼすることがなくて相場をなんとなく眺めている感じです中東情勢などもあるし権利落ちしたらもう一段下がるのかな🤔予断を許さない状態が続きますね。2月の利確分（12万）は果たして守られるんでしょうか🫠🫠🫠

債券投資はすべき？債券投資は意味がないと言われる理由も解説中長期的な運用、資産形成の観点から、債券投資は本当に意味がないのか？それとも債券に投資した方が良いのか考えてみたいと思います。www.amova-am.com・価格変動性を抑えながら利金収入を得ることができること・その価格変動特性が株式との相関性が低いことAmovaAssetManagementCo.ちょっと。。個別株から離れて（笑）今回はアセット・アロケーションの話をしたいと思います。皆さんは、債券

※出来高順に並べましたランド（↑↑↑）(8918，株価)189649100ピアズ（↑↑↑）(7066，株価)1511700株式会社ナイガイ（↑↑↑）(8013，株価)15700サイネックス（↑↑↑）(2376，株価)6500東証REITインバースETF（↑↑↑）(2094，株価)1229…続きは以下のurlからご覧くださいhttp://home.catv.ne.jp/kk/gnyareen/chumoku.html翌営業日に１％株価が上昇すれば潮目が変わりそう

先日の日本ビルファンド投資法人に続きまた分配金の計算書が届いていましたジャパン･ホテル･リート投資法人1口あたりの分配金5,061円ジャパンホテルリートは日本ビルファンドと違い分配金は年1回ですジャパンホテルリートは2012年4月にジャパンホテルアンドリゾートと日本ホテルファンドが合併した投資法人になります（どちらも1口ずつ持っていたような・・・）現在J-REITの保有は、日本ビルファンドとジャパンホテルリートの2法人だけですREI

ご訪問ありがとうございます！先月まで積み立てていたJ-REITのETFNF・J-REITETF[1343]の分配金が入金されました！インカムゲインは心を癒してくれますね～。REITは現在、資産全体の構成比率的には２％程度で少額ですが、以下の銘柄を保有。REIT全体のIRRは「6.5%」となかなかいい成績です。■国内（ETF）・NFJ-REIT[1343]（投資信託）・eMAXISSlim国内リートインデックス■海外（ETF）・NF外-REIT[2515]（投

FIREの経験者の方のYouTubeを見ると基本的に株式投資、不動産投資を資産のうちのかなりの比率で運用されて💦中にはフルインベストに近い方も。実際、不動産投資されてる方は羨ましいし、株にフルインベストしてるかたを見るのは尊敬の眼差しだったりします😊でもどちらも私には無理なような😱不動産投資はせいぜいREITの運用。資産の3〜5割は現金で持っていたい。実物資産のゴールドで持ってればと思ってたけど、今回の中東ショックで安全資産としてはとても不確実と自覚😱何が安全資産なんだ

日本株はサテライトで高配当株と半導体とREITがメインです。ポートフォリオ全体の20%から10%に落としていくつもり。毎年取り崩して生活費とNISAに充当する計画です。ただし三菱UFJ銀行だけは毎週コツコツとかぶミニ積み立て。現金は価値が下がり続けるので定期預金がわりなのです。商船三井がサプライズです。なんと評価益で三菱UFJ銀行をブチ抜きました。信越化学が復活してきたので一安心。原油高が意外な方向へとひっぱるものです。全般的に高配当というか中配当になってきてます。

今年(2026年)最初の分配金の計算書が日本ビルファンド投資法人から届いていました1口あたりの分配金2,454円購入は1口だったみたいですが（かなり前のことなので忘れてますｗ）2度の分割（2013年2分割、2024年5分割）で10口になっていますREIT（J-REIT）は株式と比べると短期間で大きく上昇することは少なく中長期でゆるゆる上昇していくタイプらしいけれどそれでも投資口価格（≒株価）は購入時と比べると倍近くになっていますREIT、成長は

こんにちは今日は2024年の投資について振り返りたいと思いますこの年は日本株も米国株も、シュシュなりにはよく買いましたただ日本株は新しい銘柄もどんどん購入して銘柄数が増えていくのに対し、米国株はETFを購入していることもあり銘柄数はほぼ増えずこれからも米国株の銘柄数はほとんど増やさないと思います日本株を購入するようになって米国株は情報も入ってきにくいし為替の影響って大きなリスクだなぁと思うようになったからです最終使うときは日本

これの続きです。『時計代の稼ぎ方②』先日、たまに遊びでお金を投じると書きました。『時計代の稼ぎ方』これまで時計に使ったお金は、100万円弱。全て中古で、（しかも20-40年前の時計ばかり）一番多…ameblo.jp結局、REIT（不動産投資信託）は金利高に弱いことを考え、『利上げモードの日銀には逆らうな』と思い全て止めました。止めたタイミングが良かったようで、1月15日に止めたんです。翌日は上がっていたので、『クソ、やめなきゃよかった！』と悔しい思いもしました。で、そこが

2026年配当金等手取り額の目標達成率は、11.36%です✨️債券は安定的な利金があるので、株式の配当と似ているようで、その安定感は似ていないって感じでしょうか…最近、利金はすぐに円にしています『フィリップ・モリスのドル建て債券から利金です✨️』利率5.625%ですインカムゲインは有り難いですよね利金も外貨建てのため為替リスクはあります…でも入り用ならその時のレートで円転するしかないですね…アメリカで…ameblo.jp為替レートも円安で、有利にドルから円にできるというのも理由のひ

こんにちはワーママゆうです3月は年度末でいろんなものの締切でめちゃくちゃ忙しいま、3月にボーナスも出るので頑張りますそんな中お小遣いがでました1口しか持っていませんがフロンティア投資法人より2200円の分配金をいただきました!5%くらいの分配金があるしもう少しREIT増やそうかと検討中です株価も下がってきてるし買い増しするかな5％の利回りは嬉しい年度末、バタバタですが頑張りましょう〜

株高で日経平均6万円超と思ったら、中東情勢で乱高下が続いていますねー。まさに予測不能。素人なので静観しています。住宅ローンを完済しまして、その資金で新NISAの成長投資枠では高配当株を購入したいのですが、株高でどうしたものかと思っていました。そんな時に見つけたのがYouTube動画「REITを使って毎月配当金生活」。なるほど！この手があったか～！REITは分配金（配当）は4％前後と高めで、1口が10万円前後で購入できる銘柄が多いのも魅力です。初めてのREITということで色々と調べ

2026.03.11（3）ビットコインへの投資事例（TheInvestmentCaseforBitcoin）テーマ：英語のお勉強日記(8315)カテゴリ：ビットコインIMPORTANTDISCLOSURES重要な開示事項Definitions定義Bitcoin(BTC)isadecentralizeddigitalcurrency,withoutacentralbankorsingleadministrator,thatcan

モネです。おはようございます。ここ数年で個別株はしっかり育ってくれて、資産形成もひと区切りしました。私の投資は「増やす時期」から「守りながら受け取る時期」へと少しずつ変わってきました。私は現在③＆④です。『お金のフェーズ。最終的には「減らない資産運用」へ。』モネです。おはようございます。私は昨年、50歳でFIREしました。土台さえしっかり作れば老後は大丈夫だと思っています。人生のお金のフェーズは大き…ameblo.jp株を手放すのにはまだ抵抗があるけ

おはようございます昨日は、J-REITで初めて分配金をいただきましたフロンティア不動産投資法人(8964)からです。年2回の分配金で、今回は2,200円でした。NISAなので満額です購入金額は88,700円で含み損になっています利回りは年4.96%ってところですね！J-REITに投資した理由は、「不動産投資をやってみたかったから」「分配利回りが高いから」「分散したいから」です実際の不動産投資って、お金も手間もハンパないやってみたいのはやまやまだけどで、とりあえ

商船三井が何故かプラスでひけています。なーぜー。わからん神戸製鋼も2千円をキープ。わーい。もっと掘るかと思ってたー。明日も頑張ってちょうだい。J-REITがガンガンに下げてて悲しい高配当ETFもなーんだか下がってます。今買えば良かった買うのがいつもちょっと早いんですよね。さて明日はどうなるのでしょうか『特定口座の投資信託75歳までに取り崩すことを決意する』私は決心しました。特定口座のウン百万の投資信託を75歳までに取り崩すことを。直前で一括で売るのは避けたい。なの

下記の動画が流れてきました。これを通じて、投資の５段階を学びました。-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be以前の記事にも書いたように学びましたので、今回のはそれのおさらいとまとめって感じです。これまで日本、英国からの情報収集が中心でしたので、今回は米国の視点も加わった感じです。そして、皆言っていることが共通している点で、自分の理解と態度に自信を

現ポジションと投資方針は以下となります■為替＜実有＞種別銘柄数量レートPIPS前週比FXMXN/JPY80万通貨8.869+380.7下落FXTRY/JPY20万通貨3.570−168.2少し上昇参考USD/JPY0157.82-上昇※平均レート：MXN/JPY5.256、TRY/JPY5.227※スワップ額：MXN/JPY凡そ7万円/月、TRY/JPY凡そ2万円/月＜投資方針＞バラバラな動きですメキシコ

買い増しを決めました！一応の予算は50〜100万円。投資先は株のインデックス投信と趣味性の強いREITの投信と思ってます。今年初めての成長枠で😆投資は数回に分けてと思ってるけどなかなかタイミングが⋯⋯こんな時は積立のお手軽感を感じます。どうしてもちょっとでも安くと思ってしまうスケベ心が😱でもこれまでもそんなこと考えてるうちに投資のタイミング逃しちゃってるんですよね〜。エィって思い切ってポチッとしないと💦

AI投資家が見逃している配当機会投資家の思考を人工知能（AI）が支配する中、AIブームの恩恵を受けるための投資アイデアが絶えず模索されています。最近、投資仲間からデータセンター向け不動産投資信託（REIT）について質問を受けました。確かにそのようなREITは存在しますが、AI投資に関する一般的な議論の中では、あまり耳にしたことがありません。データセンターに関する議論が盛んになっているため、それらが比較的新しいタイプの不動産と考える人もいるかもしれません。しかし、データセンターの必要性は数十年

日経平均は＋1032円。保有株は、金融株などが上昇し、含み益は80万円増加。当面はハイボラ相場は続くと考え、持ち高削減を優先。①1月の配当権利は取得済みの、霞ヶ関ホテルリート投資法人を買値で撤退。・REITの中でも特に値動きが鈍く、保有していても妙味を感じず、つまらない。←やっぱりREITは性に合わない。②昨日のナンピンが功を奏し、プラ転した野村を＠1270円で全量利確して梅子さん。・プライベートクレジットリスクを懸念し、グローバル金融株の買いは当面控える。株主優待