REIT

2026.6.1NTT(9432)配当金265円PALTAC(8283)配当金63円2026.6.2ソフトバンク(9434)配当金430円2026.6.18NFJ-REIT(1343)配当金237円2026.6.20息子の就活用スーツ一式46291円2026.6.21NISA残高3669835円iDeCo残高3497700円住宅ロー

【毎月100円投資】14ヶ月目の状況です。今回は下記グラフを読み込ませ、ChatGTPに文章を書いてもらいました。世界情勢の分析がイマイチに気がします。アジア株（損益率53.5％）と新興国株（損益率42％）が最も大きく伸びています。世界株、日本株、米国株、先進国株も損益率23％程度まで増加しており、全体的に堅調です。一方で、日本債券は損益率-3.2％と伸びが小さく、先進国債券も損益率8.3％に留まっています。新興国債券は損益率11.5％と比較的健闘しています。国内REITは損益率-2.

NOI利回りが改善しようとも・・・保有資産の含み益が拡大しようとも・・・家賃の上昇で利益がでようとも・・・固定金利で影響が低いと資料に出そうとも・・・長期金利の上昇でスプレッドが収縮し、たたき売り状態の銘柄群でございます(´・ω・｀)NISAで買ってるので損出しできないし、もともとチャリンチャリンが目的なので売る気はないが…何だかなぁ～今年NECに次ぐ最大級の失敗投資判断。…金利上昇加速予想で銀行ETFを買い増し買い増し～・・・だったんですが、建物建たないで現物価値上

ご訪問ありがとうございます！日本不動産に分散投資しているETF、1343NFJ-REITの分配金が入金されました！家賃収入、いい響きですね～。投資を始めたころは、「不動産を買って家賃収入を得る！」というのが夢だった記憶がありますが、数千円ですが、家賃収入を得られるようにはなりました。（笑）株価のほうは、残念ながら、結構厳しいチャートに。金利上昇や戦争やインフレによる建材のコスト高でだいぶ下げてしまいましたが、下げ止まりましたかねぇ。さて、ここで下げ止まってほしいなぁ。。。そうしたら

▼前回『【株主優待】肉とか米とか』▼前回『【株主優待】ヤクルト』▼前回『【資産状況】６月１３日（土）』▼前回『【嫁】あ、生活費尽きたわ』▼前回『子どもの習い事について』▼前回『今月は…ameblo.jp日銀が政策金利を１％に上昇させたタイミングでわたしは新たに銘柄を購入しました銀行株？いえいえ、違いますよ金利上昇の影響をモロに受けるＲＥＩＴだよッッ！！！投資法人みらい（利回り５．６８％）CREロジスティクスファンド投信法人（利回り５．３６%）インヴィシブル投資法

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。ポートフォリオ構成については大規模商業施設８０％以上、その他商業施設２０％以下、物流施設１０％以下という方針を掲げる。資産規模は４６９０億円。海外にも２件（いずれもマレーシアの商業施設）を所有している。格付けはJCRから「AA」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。価格：121500円予想配当：6550円（5.39％）NAV倍率：0.75前から気になっていたイオンリートを購入しました。イオンモールの比率

ご訪問頂きありがとうございます。本日も生存してます、のんびりです。…私の生活は相変わらず、生きる屍状態でなるべくモノを考えないように務めています。配当もなんか色々ちょびちょび来たなって感じで、NTTさん(なんか諸々低迷)、ソニーフィナンシャルグループさん(不祥事低迷)、ソフバンさん(最近ボラ激しい)、配当金ありがとうございやしたー半年後、またよろしくお願いしまっす！ということで、私の個別株軍団はやたら値下がりしております。いやー、含み損久しぶりにどっぷり浸かっております。元凶はイオン

2026年配当金等手取り額の目標達成率は、38.74%です✨️J-REITの２銘柄から分配金です買い増しを検討していて、継続的にチャートをチェックしていました『8952ジャパンリアルエステイト投資法人から分配金です✨️』2025年税引後の配当金等の目標達成率は、87.94%となりました…運用状況は、順調です買い増しできないまま、2回目の分配金です…『8952ジャパン…ameblo.jp最近、右肩下がりでしたが、日銀の政策決定会合の少し前から、反発していました…『89

ついに日経平均が7万円を超えましたね。今年初めの予想では日経平均が7万円を超えたら含み益が200万円ぐらいになるはずだったんですが.....世の中ただボケっとしているだけではだめなんですね。なんと含み損が133万3318円これに貴金属と米国株、ついでに暗号通貨の含み損まで加算したらトータルで一体いくらになるんでしょうか。受け入れ難い現実からは目を背ける主義なので計算はしませんけどね。そういえば政策金利がどうのこうのっていうニュースが通知流れてきまし

こんにちは。夏の予定を立て始める頃かと思いましたので、定番の沖縄を切り口に、色々と調べてみました。今回は、J-REITの開示データ（2023年8月〜2026年4月）をもとに、石垣島の大型リゾート「フサキビーチリゾートホテル＆ヴィラズ」と、竹富島の圧倒的ブランド「星のや竹富島」とのKPI（客室単価・稼働率・RevPAR）を比較して見えてきたものを書いてみました。はじめに：同じ「八重山諸島」でも、まったく別のホテル石垣島と竹富島—船で10分ほどの距離にある2つの島

【サンプル】【送料無料】ダイエットコーヒーエクササイズコーヒーお試し8包入(1週間分7包+さらに1包プレゼント)ダイエット置き換えドリンククロロゲン酸コーヒーインスタントスティック【1000円送料無料,お1家族様1回限り3個まで】楽天市場こんにちは！ビジネスブロガーのYUYAです。今回は、お金や投資のニュースでよく耳にするけれど、どこか難しそうに感じる「REIT（リート）」について、ストーリーを交えながらワクワクする形で解説していきます。明日、誰かに

新NISAで知っておきたい！REIT（リート）とは？少額で始める不動産投資[資産運用]AllAbout株や投資信託は知っていても、「REIT（リート）」はよく分からないという人も多いかもしれません。REITは少額から不動産投資ができる金融商品として注目されています。今回は、REITの仕組みや特徴、どのような人に向いているのかを分かりやすく解説します。※サムネイル画像：PIXTAallabout.co.jp少額から不動産投資を始めたい人の選択肢REITは、不動産投資と株式投資の特徴を

不動産オーナーの方から、「個人名義の不動産を会社に移したい」という相談を受けることがあります。通常、不動産を会社へ売却すると、✅登録免許税✅不動産取得税✅譲渡所得税など、様々な税金が発生します。そこで活用が検討されるのが、「信託受益権」という仕組みです。不動産そのものを売買するのではなく、不動産から利益を受ける権利（受益権）を会社へ移転する方法です。この方法を利用すると、登録免許税や不動産取得税を大幅に抑えられる可能性があります。実際に大手

現ポジションと投資方針は以下となります■為替＜実有＞種別銘柄数量レートPIPS前週比FXMXN/JPY80万通貨9.170+391.4殆ど変らずFXTRY/JPY20万通貨3.469−175.8殆ど変らず参考USD/JPY0160.22-上昇※平均レート：MXN/JPY5.256、TRY/JPY5.227※スワップ額：MXN/JPY凡そ7万円/月、TRY/JPY凡そ2万円/月＜投資方針＞ドル高で推移しています

8830住友不動産金利上昇局面とはいえちょっと下がりすぎかもしれないと思い試算してみた金利上昇局面なので不動産銘柄・REITなど有利子負債に支えられている銘柄は軒並み逆風にさらされていますね金曜日終値で3550円5000円を株価が超えていたことを考えると結構下がっていますねその原因の一つとして考えられるのは金利の上昇住友不動産を状況はというと、、、約４兆円の有利子負債があり今の金利水準でも

指値していたJ-REITが約定しました結構、下値で設定していたつもりなんですが…以前から興味のある銘柄で、ようやく購入できました『J-REITの8951日本ビルファンド投資法人について、調べてみました。』国内最大のJ-REITだそうです。GoogleFinanceによると、配当利回りは、4.07%です。J-REIT最長の分配実績というのも、いい感じです各種指標…ameblo.jp日銀の利上げの確率UPで、J-REITは下げてます…ただ、インフレでもあるので、値上げできる物件を持つリ

定期的に確認している確定拠出年金の状況チェック＆報告です。前回2025年12月に書いた記事がこちらです。『確定拠出年金』定期的に確認している確定拠出年金の状況チェック＆報告です。前回2025年5月に書いた記事がこちらです。『確定拠出年金』定期的に確認している確定拠出年金の状況…ameblo.jp評価損益は564,049円増えました。前回更新以降も外株、先進国リート、J-REITの3本を均等に買い続けています。J-REITが足を引っ張りました。利回りは8%台になって

79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男特性強いタイプ次男東京で学ぶ大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココちゃんです詳しくはこちらの💁‍♀️自己紹介※我が家の波瀾万丈人生を簡単に書いておりますのでぜひどうぞ💁‍♀️『5月配当29,355円。下がった株を拾う作戦継続中です‼️』79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男特性強いタイプ次男東京で学ぶ大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココ

年初から東証REIT指数が大きく下落している。一般に、長期金利が上昇すると、将来的な資金調達コスト上昇への懸念が強まり、REIT価格には下押し圧力がかかりやすい。実際、今年に入ってからの東証REIT指数は、日本の長期金利上昇と歩調を合わせるように下落している。もっとも、過去を振り返ると、必ずしも「長期金利上昇＝REIT下落」ではない。2025年1月から2026年1月にかけては、10年国債利回りが上昇する一方で、東証REIT指数も上昇した。その背景としては、①デフレ脱却・景

5月もあっという間に過ぎてしまいました大分暑くなってきましたね☀️エアコンを稼働させる日が増えてきました。ここから涼しくなるまで長いんだよな去年は10月末まで半袖だったはず...まだ夏はこれからというのに既に気が遠くなっておりますでは、5月に受け取った配当金の記録です。​2026年5月配当金6,921円(税引後)でした。REIT1銘柄のみです。金利上昇とスタグフレーションを警戒してか最近、REITは元気ないですね。まあ、含み損にはなってないので放置します202

AMOJ-REITオープン[47314044]:投資信託-日本経済新聞数年前町の証券会社で薦められて購入。株価がさがっており・・・コパイロット（無料）にきいてみると金利があがると不動産価格はあがり、相対的にリートはさがり、債権・株式があがるそうです。・・・ということで国債に移動するか考案中。クオカード1000円到着。本日のトレード株価+1,636.38(+2.53%)評価損益率-0.70%ジェイエイシーリクルートメント2124現物売特定26/0

現ポジションと投資方針は以下となります■為替＜実有＞種別銘柄数量レートPIPS前週比FXMXN/JPY80万通貨9.176+392.0少し下落FXTRY/JPY20万通貨3.465−176.2殆ど変らず参考USD/JPY0159.26-殆ど変らず※平均レート：MXN/JPY5.256、TRY/JPY5.227※スワップ額：MXN/JPY凡そ7万円/月、TRY/JPY凡そ2万円/月＜投資方針＞為替相場に殆ど動きは

5月の優待・分配金・配当金株・REITは全て現物5月2722IKHDx3002792ハニーズHDx300配当金・分配金3472日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(REIT)x3にほんブログ村

4月分を投稿し忘れてたので、先ずは4月分から4月の優待・分配金・配当金株・REITは全て現物4月8079正栄食品工業x200配当金・分配金3451トーセイ・リート投資法人(REIT)x33476投資法人みらい投資法人(REIT)x38975いちごオフィスリート投資法人(REIT)x3にほんブログ村

今日の資産推移は、ななななんと、±0。米株プラス分を日本株が食い尽くしました。なんと、、、って、ただつけてみただけで、まったくもってたいした話ではありません。短期はこんなでした⬇️今の狙い目は、不動産と建設とゴールド。金利関係で下げてるだけなので、今、ぜったい狙い目ですよね。。。と思いますが、ぜったいとかいうと取り締まりされるかもしれないので、、、もしかしたら、、、狙い目かもしれません。こないだ銘柄数を数えた時に銘柄数が10ほど減っていた理由がわかりました。なんと、、、

【利回り4.7%超え!?】J-REITが最近下がっている4つの理由をわかりやすく解説！​最近、投資をしている方から「REIT（不動産投資信託）の調子が悪いけど、なんで？」という声がよく聞こえてきます。代表的なETFである「NF・J-REITETF（銘柄コード:1343）」も価格が下がり気味です。​でも、価格が下がるということは、配当（分配金）の利回りが高くなっているということでもあります。​今回は、専門用語をできるだけ使わずに「なぜ今、J-REITが下がっているのか？」その原因と、気

買ったら持ちっぱなしの我が家の資産それは株であっても債券であってもREITであってもゴールドでも同様😆積立とスポット購入を続けてるから元本が積み上がるのは当然のこと。ただ当たり前だけど上下には動く。日々の値動き、週、月と上がったり下がったり。時には1年を通じてダメなことも😱しかし、それも続けていれば不思議とプラスになってくるもの。それが経済の成長と複利の効果。不惑の五十代やっとわかったような😁

▼前回『【カビュウ】投資家タイプを診断してみました』▼前回『【資産状況】５月２３日（土）』▼前回『【オンワード】議決権を行使する』▼前回『嫁のお仕事の件』▼前回『【確変】テスホールディングス』▼前回『…ameblo.jpさて、前回カビュウというアプリを入れたとお伝えしましたが使ってみて助かるな〜という機能がありましたので少しだけ紹介させていただきますちなみに課金はしていないので無料で使える範囲での話しになりますが…カビュウはＲＥＩＴ銘柄の分析とか決算グラフが見れるの

Japan’srealestatemarketisenteringanewphaseofdigitalsecuritiesadoption.Thecountryalreadyhasthefundamentalsinplace:strongpropertydemand,institutionalinvestorinterest,risingforeigncapitalparticipation,andaclearerregulat

本日、日経平均も、TOPIXも最高値を更新した。おかげさまで、私の証券口座残高も、終値で、本年2月19日の191,107,995円を抜いて、192,336,981円となって最高値となった。これは、このところの銀行株の戻りと、ソフトバンクGの急騰に依るところが大きい。反面、REITが冴えずに、足を引っ張っている。金利上昇局面なので、REITが下げ基調なのは仕方ないか。今後も、現物保有銘柄の動向を注視していく。