3階建て

都内で3人の子育てをしているアラフォー主婦です。三井ホームで狭小3階建て注文住宅（敷地約22坪・延床約32坪）を計画しています。家作りの備忘録としてブログを書いています。都内でマイホームを検討する方のご参考になると嬉しいです。コメントや質問も出来る範囲でお答えします！敷地についての詳細は→こちらハウスメーカーのモデルハウスは素敵ですが、『実物とスケールが違い過ぎて参考にならない』と思っていませんか？実は、私もそう思っていました。何しろ最初に三井ホームのモデルハウスに入った動機は『

こんにちはまりです今日は６月１１日付け記事「確認作業に時間がかかる理由」でちょっと登場したシャッターと庇（ひさし）の話しです３階の非常用進入代替口にはシャッターが付けられず庇は有料で後付け工事となると言われたのですがまず「庇」大人気の家CocoＤセレクト２×４の仕様カタログには標準でも勝手口以外は有料勝手口の隣にあるだけで記載がないのに勝手口以外は有料の理由が知りたかったので何度も聞きましたが理由も金額も教えてもらえませんでした次は「シャッター」近所の新築木

フォーライフさんとの打ち合わせの話の続きです。前回のお話は↓をご参照ください。最後にお金の話。フォーライフさんの試算方法は今までお話した会社とは異なり、、建物価格は施工面積１００㎡で１５００万円。そこから１０㎡の増減につき１０万円の増減、という考え方だそうです。わたしの場合９０～１００㎡程度になるので、１５００万いくかどうかというところ。おおー！これは良い値段なのでは！？地盤改良等の付帯工事費やオプションの代金はプラスでかかってきますが、他の３社に比べるとだいぶ

＼【書籍】楽天＆Amazonにて発売中／狭い部屋でもテレワークと暮らしを快適にする片づけ[mioko]楽天市場1,320円楽天市場で詳細を見るAmazon（アマゾン）で詳細を見る我が家は旗竿地です旗竿地とは土地の形を見たときにその名の通り旗の形になっています細い通路（路地状部分）の奥に家（宅地部分）があります実は旗竿地は、不動産上ではマイナス要素宅地部分が道路に接面していないので通常の日照、通風に劣ると言われ

建坪８坪の狭小住宅３階建てに住んでいるmiokoです◆整理収納アドバイザー１級◆ルームスタイリスト１級◆宅地建物取引士✑サンキュ！プレミアＳＴＹＬＥライター✑ＥＳＳＥプラチナインフルエンサー✑ロカリアンバサダー他で活動中我が家はリビング階段です都市型住宅では、スペースの関係から廊下などはなく、階段から直接部屋に入りますいくら断熱性や気密性の高い住宅でも外気温の影響は大きいです特に冬場階段からの冷風がサムイ！これでは冷暖房効率も下

我が家の洗濯物事情。バルコニーは２階にあります。旗竿地という土地の形状と、部屋をこれ以上狭くしたくないという理由でバルコニーは玄関の上の一箇所のみ。縦長タイプです。その為、バルコニーへの入り口はこんな感じ。そして毎度の事ですが、狭い外に洗濯かごを出して干すのは日焼けも気になりますし、狭いのでドアの前に天井から吊るタイプの物干しを設置しています。こちらでいったん干してから外に持って行く方式に。使わない時は天井に収納

ご訪問頂きありがとうございますmiokoです我が家は狭小住宅３階建て旗竿地1階寝室・水回り（風呂・洗面所・トイレ）2階ＬＤＫ１４畳（クローゼットなし）3階子供部屋２部屋狭いスペースでもすっきり暮らす工夫整理収納の理論に基づいた整理収納方法狭小３階建ならではの悩みや工夫などを発信中♡我が家が３階建てを選んだ理由整理収納を始めたきっかけ整理収納アドバイザー１級取得に向けて勉強中ですブログを読んで下さっている方からご質問がありました

この記事は108個目の記事です。とってもありがたいことにこのブログをフォローして下さってる方、１７４名３月から開始しているこちらのブログ。家を建ててるどころか、建てられかなぁ？建てたいなぁ〜みたいなグダグダな状態を半年以上続けてきたこのブログなのに厳しいコメントもほとんど無く(笑)、楽しくフラフラ状態を記載させていただいてきましたしかし、そのフラフラ状態も年貢の納め時です実は私、犬たちへの愛を一方的に書き綴るという自己満ブログをこちらとは別に12年ほど続けている

設計士との２回目の打ち合わせは、設計士さんに考えていただいた間取りについてでした。こっちの要望に近い内容①と、玄関の向きが異なる方向②の提案でした。②玄関の向きが異なる提案は、土地の関係上あまり使いたくない方向であったので、却下。①について具体的に打ち合わせを進めました。自分で考える間取りについてから良いなと思い変更したところ。1F【玄関、トイレ、LDK】トイレはやはり玄関に。（扉の向き等で玄関から見えにくい状態を希望。）１Fの畳スペース（小上がり）については無しでパ

建坪８坪の狭小住宅３階建てに住んでいるmiokoですಇ✽整理収納アドバイザー１級✽ルームスタイリスト１級✽宅地建物取引士✑サンキュ！ＳＴＹＬＥライター✑ＥＳＳＥプラチナインフルエンサー✑ロカリアンバサダー他収納ライターとして執筆活動中ですಇ【書籍発売中】狭い部屋でもテレワークと暮らしを快適にする片づけ[mioko]楽天市場1,320円楽天市場で詳細を見るAmazon（アマゾン）で詳細を見る３階建ての暮らしを快適にするにはいくつか

３階建てに住むにあたって小学４年生の長女のランドセル置き場に悩みました子供部屋は３階にあります３階の子供部屋にランドセルを置いてもらう予定でした。勉強も３階でやってもらおうとまあ、出来ない出来ない。２階のリビングでランドセルを床にドサーそのままソファにダーイブおやつはー？？いつまでもランドセルは床に置いたまま。だらしなくカバーも開いて教科書が雪崩で床に散乱…という事態に。イライラ３階にランドセルを持って行きなさい

土地購入に際して、建築条件付きのためプランをもらっていました。３階建て、間口3.4m、建物の長さはだいたい13mくらいとても縦長です。1階は半分が駐車場、１部屋２階に風呂、トイレ、LDK３階に３部屋間口が狭いためコの字階段でした。早速間取りをお見せします。自由設計なのでどんどん変わっていきますがはじめの案の時点でよく練られていました。南向きLDKの案これは平米数が多く値段が高い案でした。南LDKですが、車は１台のみ、南側の眺望は３方家、家、家そのため、北向きLDKが

はじめまして。数多くのブログの中からご訪問頂きましてありがとうございます。８坪の狭小住宅３階建て旗竿地に夫、娘二人と住むアラフォー主婦miokoと申します。結婚してすぐに住んだのは1DKのアパート。その後は親と同居生活を送りようやく始まったマイホーム暮らし。狭くて収納の少ない家ですが自分達の身の丈にあった暮らしです。シンプルライフに目覚め必要なものだけに囲まれた生活を目指しています。小４の時に部屋を与えてもらって

テーマ：マイホーム計画こんにちは。ぶっちです。ネコ好きの約50歳です本日はブログを読んで頂きありがとうございますマイホーム計画の状況説明をします2020年2月マイホーム計画始動3月住宅展示場に行きまくる6月今回購入した土地を不動産やさんに紹介してもらう8月土地の契約をする9月住友林業と請負契約をする土地のローン実行をする地盤調査する10月毎週打ち合わせが組まれる11月なんどもあれこれ言いながら間取りを模索する

●３階の住人だけが不幸に見舞われる怪現象。これはアメリカであった出来事です。ちょっと怖い話ですので、怖がりな人は、読まないで、誰かに読んでもらってくださいね。この話は、まだ、私がアメリカの霊能者の方に出会う前にあった出来事です。ある時、霊能者の元に、アパートのオーナー（大家）という方が相談に見えたそうです。彼の話によると、彼が所有しているアパートの１つに、シアトル市内にある３階建て+地下階のアパートがあるそうですが、何故か、そのアパートの３階に住む人だけが、病気になっ

オープンハウスで土地を購入する際に見せてもらった参考間取りです。オープンハウスの戸建てはセミオーダー住宅と呼ばれるシステムで販売しています。建売と注文住宅の中間みたいなもんでしょうか。定められたメーカーの設備や建材から家をカスタマイズしていくスタイルで間取りはそれなりに自由に変更できるようです。別にオープンハウスで土地を購入したからといってオープンハウスで家を建てる必要はなく、他のハウスメーカーにすることも可能です。ただ、土地の価格が相場より高く、建物の利益も土地に含まれている（建物は激安

お久しぶりです。Youkenです。長らく放置してしまいました。このブログを楽しみにしていた方、申し訳ないです。（特に問題が起きたわけでも多忙だったわけでもありません。。）家の紹介もまともにできていませんが、これまでオープンハウスの家に住んでみた感想です。まず、結論を先に言うと大変満足しています。住んで2か月足らずなので、家の耐久性については分かりませんが、生活空間としては快適です。まず、音についてですが、外部の音は全くと言っていいほど聞こえません。これは周辺環境に

着工から4ヶ月弱建築条件付き土地を決めて約10ヶ月遂におうちが完成しました。狭小間口（3.4m）で北向き接道、3方囲まれた土地ですが、思ったより広く、明るい家になりました。前回→玄関·ホール·WIC編『【web内覧会】玄関·ホール·WIC編』着工から4ヶ月弱建築条件付き土地を決めて約10ヶ月遂におうちが完成しました。狭小間口（3.4m）で北向き接道、3方囲まれた土地ですが、思ったより広く、明るい家…ameblo.jp次回→水回り編『【web内覧会】水回り編』着工から4ヶ月弱建

築９４年・土地９.５坪・建坪８.５坪夫婦＋母親の３人(部分共有型二世帯)＋うさぎ(ろんとまいく)みずる工務店さん(東京都江戸川区)東日本橋の物件は内見ができないので一人で見てきました。－－事前情報－－・現在一階部分を定期借家で貸し出し中(残り８か月)なので内見は不可。・建物の状況は悪く二階部分は使えないもよう。・接道の道路幅は８ｍあるので、建て替えれば７階建てまで可能。予算さえあれば７階建てのビルが建ちます。それを考えるととても安い物件だと思いました。売

こんにちは、omemeです。☆☆☆ヘーベルハウスで、「3階建」「完全分離二世帯」「賃貸併用」の新居が2019年夏に完成しました！自己紹介はこちら。☆☆☆我が家は3階建てで、3階がLDKです（今朝のLDK）2階にLDKのあるお宅は割と多く見かけますが、3階LDKは少数派かなぁと思うので、検討されている方がいれば、私の感想が少しでも参考になればと☆☆☆完全分離の二世帯住宅な我が家親世帯が1階にあって、親世帯リビングには南角向きの吹き抜けがあるので、（入居前写真）

ご訪問頂きありがとうございます♡miokoです♡自分の家が好きですか？狭小住宅３階建てに住んでいます。２階はリビング１４畳。リビングイン階段です（扉付き）旗竿地という形状から吐き出し窓もありません。横長のバルコニーを作る事も出来ますが、作りませんでした。狭いのにダイニングセットやソファを置いて主人の希望子供２人の学用品と衣類（今の時期）もそして子供のおもちゃもほぼ全て置いています。クローゼットはありません！リビ

マイホーム計画時、１階部分の防犯を重要視しました。なるべく窓は小さめを意識。だけど通風は確保したい。都市部の狭小住宅は隣地との距離が近く建物が密接して建てられているので１階はとても暗いです。１階の寝室は、ほぼ寝るだけと割り切って。縦すべり窓を採用することに縦すべり窓って、こういう窓の開き方をします風が通ると窓のガラス部分が風をキャッチして室内に風を取り込んでくれるんですよ。左の２つの窓は左から吹いてきた風を右の窓は右から

こんにちはヤンチャな男の子が３人いてもホテルの客室のようにスッキリした空間で暮らしたいホテルライクスタイルのmariです自己紹介はコチラよくあるご質問はコチラ←今日は夫と現場確認に来ていますキッチンが付いていましたキッチン付くと狭いなーやっぱ！笑コンロ横のタイルは何度もLIXILショールームに行って選んだお気に入りパントリーも作りました早くここでお料理したいなー！今日はエアコン取り付け工事の見積もりに来て貰いました。エアコンはヨド○シカ

昨日の夜は土砂降りでしたが、今日は晴れ。妻とヨーキーロクちゃんとお散歩した後に現場視察してきました。私の仕事の都合で土曜と火曜が視察日です。3日しか経ってないので、あまり進展ないですねー。でも、部材がかなり運び込まれてました。大量の石膏ボード、防音室用の防音材、外壁用のタイルなど。これから進みそうで楽しみです。はい。タイトルの件です。久しぶりに設計図面を見ていたら、気付いてしまったんです！！我が家の浴室は1620、子供と入れるように頑張って大きめに！しま

4歳になるこどもが勝手にひらがなを覚えてくれてすごくすごく助かっています❤️1歳から購読していますが勝手に色々なことを学んでくれ神様のような存在です小さいお子さまがいらっしゃる家庭の方には是非おすすめです「再来週の月曜日空いておられますか？」と聞かれそれはGWが明けた最初の月曜日のことでした。私はやっとGWは旦那も仕事が休みになり家族みんなでゆっくりできると思っていたのにGW明けそうそうあの仲介業者さんと家を見に行かないといけないと思うと気持ち的にも苦しく全然GWが楽しめないなと思いど

前回の続きで今回もヤマト住建モデルルームの感想の続きです。今回は、断熱と床についてです。このモデルルームはエネージュＷ仕様だったと思います。床は突板のフローリングと、無垢床３種類が気になりました。最初はＬＤＫの床は確か挽き板フローリングで材質は忘れた…材質の問題か、挽き板だからなのかやはり無垢床と比べると素足で踏んだ時の感じが冷たくその場に立っていたら、どんどん体温が取られる感じだった。次に二階の子供部屋の無垢床の２種類です。確か左はヒノキで右は何だったかな？こ

測量、設計との打ち合わせの日程が決まった。これから本格的な打ち合わせが始まると思うと少し緊張です。まずは、間取りに対しての要望をまとめておきます。建坪10坪3階建て南側道路(6m)セットバック1mで道路斜線緩和？南側に玄関、駐輪スペース1階LDK、玄関、トイレ2階主寝室(畳)(南側)(バルコニー付き？)お風呂、洗面脱衣所(別にする？)、トイレ3階洋室、子供部屋(バルコニー付き？)、納屋(いる？)北側斜線あるけど出来るだけギリギリ使いたい3階の北側

２階リビングのキッチン。キッチン自体はトクラスを選択しています。工務店の標準仕様で食洗機はパナソニックの幅４５センチビルドインタイプ浅型ずっと手洗い生活だったもので、食洗機への憧れは人一倍いや人一億倍食洗機様との生活を夢見て、お花畑の中でウキウキしていたのですだってね、食器を洗う、洗わないで主人と５００回位は喧嘩してますよ光熱費だって節約できるし食洗機があるという事実だけで満足してしまいオプションの深型には

こんにちはあいです今回は二世帯住宅完全分離のメリットデメリットについてこれまでで感じたことなどをまとめていきたいと思います。メリット🔸ペットや子供をみてもらえる🔸親の老後も安心🔸親を扶養に入れることができる（完全分離）🔸互いにプライバシーが守られ、ストレスなく生活できる🔸インテリアなどそれぞれの希望が叶う🔸光熱費が分けられる🔸3階建てになると見渡しよく光も入りやすい🔸都市ガスを引く料金が安くなる場合もある🔸将来賃貸として貸すこともできるデメリット

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