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これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。外を歩いていると昔ながらの外観の街の不動産屋を目にする機会が多いと思います。(サザエさんの花沢不動産みたいな感じ)いつ見てもお客さんが入っているようには見えないのですが、なぜか潰れないですよね?これはなぜでしょう???不動産屋の主な収入源は仲介手数料です(売買、賃貸、交換など)それ以外だと買取再販などもありますが、街の不動産屋の
6月16日の第一回、妥協なき歴史初のキャンプ合宿🏕では、これまでの、歴史、そして、軌跡、まさに、奇跡としか言いようのない、話が、初期メンバーの、集結もあり、盛大にクソヤバい祭りが、繰り広げられるのは、置いといて☺️普通に、3年後3店舗計画と言うのを、それこそ、半年前くらいから考えてまして、まずは、柔整整骨鍼灸院、これは、すでに、参加者に、柔整、鍼灸のダブルライセンスを持ってるイケメン若手経営者資質をヤバいくらい持つ見るからに才能半端ないやん?っていう新宿院学科長直属の弟子がいるっての
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こんにちは。夫のなおきです。随分とご無沙汰しておりました。妻ががんばって書いてくれていました、ありがとう。さて、今回はお店に関するブログというか…普段のことに関する愚痴というか…笑我々のブログを追ってくださっている皆様は既にご存知かと思いますが、昨年息子が生まれ、なんと念願のお店をオープンさせていただきました。『【OPEN決定!】今の心境』こんにちは!妻のゆかです^^今日2024年2月18日は、ドキドキな1日でした。ついに…ついに……!!2024年4月3日(水)にお店をopenするこ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。昨日のブログで「不動産業の開業費用はいくらかかるの?」→約200~300万円なので、不動産業の開業資金は500万円あれば良いと書きましたが、この費用には事務所(ひとり不動産屋の場合はマンションの一室など)の事務所設置費用が約50万円(※前家賃10万円、敷金10万円、礼金10万円、保証会社10万円、仲介手数料10万円の
札幌から車で4時間半🚗💨SNSで話題の「函館湯の川温泉海と灯」に行ってきました♨️2021年に開業したばかりのホテルなのでとても綺麗でした✨エントランスはこちらお部屋からは海が見えて景色はとても良かったですお手洗いとは別に独立洗面台もありスタイリッシュなデザインのお部屋でした(こちらの画像は公式HPより引用しました)インフィニティ露天風呂からは津軽海峡を一望できます✨内風呂も海沿いでとにかく景色が最高でした温泉のみでサウナはありません。そして何より楽しみにしてい
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産保証協会への加入の流れ①事務所調査②審査③入会金などの振込み④免許交付通知後に供託⑤供託日翌日に書類発送⑥各都道府県で免許交付後に営業開始支部役員による事務所調査から2~3週間後に②審査が無事通りました。今回は③入会金などの振込みです。審査承認後に入会金などの案内を電話
「遊漁船登録の準備物の中に無線設備があるけど、本当に必要なのか」と疑問を抱いていませんか?海の上では様々なトラブルが起こる可能性が高く、緊急連絡手段として無線設備が重宝します。無線設備がなければ、いろんなシーンでの連絡手段が途絶えてしまうため、必ず設備するべきです。今回は、遊漁船の無線設備の設置義務や免許取得、必要性について詳しく解説していきます。遊漁船では無線設備が必須遊漁船の開業時と営業時には、必ず無線設備が必要です。遊漁船を開業する前に都道府県知事に登録申請をし
錦糸町に新築開業した宿泊型レストランをコンセプトとしたスモールラグジュアリーホテル「THEskMTOKYOHOTEL&DINING」に宿泊してきました。こちらのホテルの動画での紹介は、こちら。-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be<楽天トラベルの紹介ページ>https://a.r10.to/hujVFo<agoda(ゆっき
2023.6.21開業【ザ・リッツ・カールトン福岡】2023年4月18日(火)より宿泊予約受付開始マリオット・インターナショナルのプレスリリース(2023年4月18日14時54分)ザ・リッツ・カールトン福岡2023年4月18日(火)より宿泊予約受付開始prtimes.jp開業当初は無料宿泊枠ないかと思っていたんですが、紹介されていたのでみてみました少ないときで53,000pですね🩵ポイント数無料宿泊で予約とりあえず宿泊予約だけならどこに住んでいてもOKなので、、、こうして引越しが
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。未経験で不動産屋を開業した私は不動産開業セミナーに興味がありました。不動産開業セミナーは「不動産業の基礎部分から業界動向、運営の仕方などを説明して、不動産業とはこういうものだ!」みたいなことを教えてくれるものです。・成功事例・最新市況・ネットの活用術・運営戦略このような情報以外にも開業前の不安や悩みの相談に乗ってくれるよ
こんにちは!まだまだ昼間は暑かったり突然雷雨になったりと変な天気ですねもうすぐ本格的に秋らしい天気になっていくかな~一番好きな季節です!(お察しの通り、いもくりなんきん!な食欲の秋)さてさて、開業物語の時系列もようやく令和5年に入りました。『開業物語④~まずはここから』こんにちは!間に告知等はさんでしまってすみません。ようやくここ↓からの続きになります。『開業物語③〜理想の自分』こんばんは〜芹です。7月になりましたね…ameblo.jp年明けか
本日も閲覧ありがとうございますそれでは今月の資産を見ていきましょう運用中の商品に出資出来るという事でみんなで大家さんの出資が増えました昨日はマスタープランが公開されてワクワクする内容で開業が楽しみですね✨また、内容に懐疑的な人でもあと3年弱あるので、開業前まで出資して解約すればそれなりの期間分の分配金が受け取れると思います2024年5月9日「GATEWAYNARITA」マスタープランを公開世界中から、NARITAを目指して人々が集まる、観光と産業のゲートウェイ「GATEWAYN
お問い合わせフォームからくる営業メールにイラつく日々…仕事か?と期待→開けたらゴミメール→イライラとなるわけで、こっちも相手の時間を奪ってやろうと反撃開始です。前回↓の記事がまだの方はぜひ。『フォーム営業は今すぐヤメロ!!(怒)』「営業・勧誘・提案禁止」と赤文字で書いているのに、おかまいなしにホームページのお問い合わせフォームから営業メールを送ってくるヤツがいます。こういうの、「フォー…ameblo.jp営業に食いついたとみせかけて、読み進めると、途中からゴミみたいな内容になっています
今日は『食品衛生責任者講習』に来ています。6時間の講習で軽食程度(調理師免許無し)の喫茶店やキッチンカー・ホテル・スーパー等の飲食物を扱う時に必要な資格が取れます。https://www.shiga-shokukyou.jp/foodhygiene-manager食品衛生責任者資格認定講習会のご案内|一般社団法人滋賀県食品衛生協会公益社団法人滋賀県食品衛生協会は、食品営業を行うために必要な食品衛生責任者資格認定講習を実施しています。講習・試験は、会場方式とeラーニング方式がございま
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。保証協会加入の申し込みをした日から約1ヶ月ほどで、保証協会の役員による事務所の視察が行われました。この役員とは同じ支部に属する人、つまり近隣の不動産屋の社長さんが来られます。私の場合は2名で来られて1時間ほど話をしましたが、形式的な質問が多く、特に緊張することもなく、あっという間に終わりました。ただ1点。
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。いきなりですが、不動産屋を開業した人の年収はどれくらいなのか気になりますよね?私が調べた感じでは、年収600万円が一般的のようです。※事業形態、開業する地域によって異なりますこれが多いと思うか、少ないと思うかは人それぞれですが、個人的には年収600万円なら良い方だと感じております。しかし開業した当初は
柏崎市内の某所に…こんな看板が立ってます。病院を辞めよう。開業しよう。退職開業を思いついたのは昨年2022年8月。知人友人に病院関係者に患者さんにちょっとずつしゃべってはいましたが「ブログになんて書こうかな…」軽めにこんな感じでカミングアウトしてみましたよっしゃ情報公開。今後いろいろ書いていきますねあ、これは書いておかなきゃ!(笑)↓オープニングスタッフ求人募集ちゅう・放射線技師・理学療法士/作業療法士・看護師・医療事務/クラーク
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。令和5年の宅建試験で合格した人の中には、これから独立して不動産屋の開業を考えている人もいるのではないでしょうか。または私のように未経験で不動産屋を開業する猛者もいるはずです(笑)そんな方が最初に考えるのが「開業の初期費用をどうやって抑えるか」だと思います。以前コチラの記事を書きました。⇒不
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋と聞くと、多くの従業員がいるように思いますよね?しかし昔ながらの不動産屋には社長&事務員くらいしか見ません。実は不動産屋の8割くらいが、5人以下なんです!その中で社長一人で不動産を経営している方がほとんどだそうです。……私も不動産業を始めようと考えるまで知りませんでした。残りの2割は駅前にあ
2023年10月、コンラッド東京&ヒルトン横浜のホテルホッピングを楽しみましたコンラッド東京の様子は、こちらのテーマに保存しております↓└東京(台場以外)ヒルトン系|たまにはほどほどのラグジュアリーをみどりたまこさんのブログテーマ、「└東京(台場以外)ヒルトン系」の記事一覧ページです。ameblo.jpヒルトン横浜の宿泊について、こちらにまとめました↓『(追記あり)ヒルトン横浜☆宿泊ルールの備忘録』*ホテルに関することは、くれぐれもご自身で必ずご確認ください。*新
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。現在、不動産屋の開業に向けて着々と準備をしております。私と同じように、これから不動産屋を開業しようと考えている人が一番気になるのが、やはり開業資金ですよね。先日のブログで書いた通り、宅地や建物などの高額なものを取引する宅地建物取引業者は、取引において事故が発生する場合に備えて、取引の当事者に対して損害
ご挨拶令和6年6月1日開業して6年目に入りました令和に入ったタイミングでこの時期を逃したらきっと変わらないヤル気オンリーで踏み切った5年前。見切り発車をした分、しっかりと紆余曲折ありながらも、5回目の6月1日を迎える事が出来ました。これまでにご協力を惜しまれてきた皆様に、心より感謝申し上げます。今月からまた、心機一転新しい事も増え、ワクワクしております。6年目もどうぞよろしくお願い致します。
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「事務所の確保」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物取引業の免許⑤保証協会とりあえず①宅地建物取引士だけ済んだ。宅建に合格してから、登録実務講習・登録申請・取引士証の交付まで完了しました。(登録申請を待っ
新年明け仕事初日新入職の平野雅幸先生😉岡山大の眼科に所属していますが今年9月の香川での開業を目指して眼形成習得のため週3日姫路から研修に来ますこのように我々は新規開業の先生のトレーニングも行ってます😌もちろんそれなりの覚悟と良い人格がなければ受け入れませんが僕らのような技術をもった医師を日本全国に育てることも当院を設立した目的の一つです今後も、未来の日本のために働いていこうと思います!!※読んで勉強になったり、面白かったと
こんにちは。前回(↓)からの続きです!『開業物語①~突然の宣告』こんにちは~!4月の公私ともバタバタな毎日、5月の連休明けのまとまったお仕事の日々を終え、6月はまったりと過ごしております、芹です。仕事は好きだし、忙し…ameblo.jpまだ早いかな~、と独立を躊躇っていた私に突然突き付けられた旦那の海外出向命令。ただ、突然の、と言いましたが、それっぽい匂わせは半年ぐらい前からありました。上司から「そろそろお前の番だ」みたいな感じで言われていたらし
不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか?」これが一番の疑問ですよね?これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな
いろいろとお問い合わせを頂いております。旧病院からの皆様にはとてもご不便をおかけしております。開業は6月1日を目指しております。スタート直後は混雑が予想されるかもしれません。お薬が微妙な方はすいませんが、動物医療センター世田谷中町にて補充をお願い致します。また、糖尿病の新患さんからもお問い合わせがあり、もう少しお待ち頂けるようお願いしております。新しい病院では紙をできるだけ減らそうと思い電子カルテを導入することにしています。このカルテシステムは予約から検査連携、会計まで出来てしま
皆さん、ど、どうも、、お久しぶりです、、、今年になってぜんぜん更新できてませんでした確定申告期も無事終わり、新年度(子供たちは小6♀、小2♂になりました)の生活も慣れてGWは祖父母宅に帰省して・・・と、元気に普通〜のワンオペママ生活を送っております!税理士試験受験生の皆さんは、受験申込の時期ですね!これから本番に向けて、理論暗記に、総合問題にと、より一層力が入っていくことと思います。さて、今日はGW中に公開された「独立開業秘話」の記事のご案内です。おなじみの中央経済社さんの会計人コー
警察が到着し事情を説明。警察も河川敷でキッチンカーなどで営業するのは法的になんの問題はないとはっきりと教えてくれた。そして警察がオジサンの言い分を聞いていた。オジサンの言い分はこう。この河川敷で毎年お祭りが開催されていた。その時に近隣の人たちと一緒に露店を出していたがコロナの影響で数年お祭りは中止。コロナが落ち着いてもお祭りが開催されないので露店も毎年のように出すのをやめた。その代わりに順番制にして、みんなが協力しあって露店を出す日を決めて客の取り合いにならないよう仕切