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実は改めては作ってないのです…事業用のクレカと専用の銀行口座ただ、今あるクレカの中で生活費などにほとんど使っていないものを、事業用として使おうと思っています。そこはごちゃごちゃにしてしまうと、経費の管理とか記帳も大変だろうな、と思うので。銀行口座は絶賛悩み中なんですよね。障がい福祉サービス関連業務は地元以外の地域でもお仕事をしたいと思っているので、やはりメガバンクの口座がお客さまにとっても便利だよな、、、と思っていて。行政書士として自分の名前で仕事をするので、お客様の振込先が私の名前
オキュロと離れて独立を勧めない理由同院で研修を受けたドクターが完全に我々や同門と分離して独立開業を進めない理由についてお話したいと思います基本的に医師の最終経歴は開業になると思いますほとんどの眼科医が開業でその仕事人生を終わっていると思うのですですから開業という選択肢があるべきだとは思いますもしその人の人生の目標が経営というものであるならばそれは自分でやるという選択肢はあってもいいかもしれません僕の若いころ、人生でやりたいことが経営だったか
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。昨日のブログで「不動産業の開業費用はいくらかかるの?」→約200~300万円なので、不動産業の開業資金は500万円あれば良いと書きましたが、この費用には事務所(ひとり不動産屋の場合はマンションの一室など)の事務所設置費用が約50万円(※前家賃10万円、敷金10万円、礼金10万円、保証会社10万円、仲介手数料10万円の
いよいよ行政書士登録の日が近づいてきました。ホームページを友人と一緒に作っているのですが、難しい〜やることがたくさんありすぎます。凝りだすとキリがない。そして業務の内容が漠然としすぎているので、中身がうまらない少しづつ作り上げていくものだと友人は言ってくれますが、なかなか難しいですね。時々、SNSなども見ているのですが、みなさんすごすぎて日に日に不安感が増しています。同期の方達もどんどん進んでいて焦ります焦るな、焦るな。のんびりおばさんのペースで進め。呪文のように唱えながら開
本日も勉強漬けの1日です。疲れてきたので、この辺で気分転換を。司法書士の服装についてです。基本的に、男性、女性ともスーツ!です。特に決済などの畏まった場所ではスーツを着ていれば間違いないです。大手法人などに配属研修に行きましたが、毎日男性、女性ともにかっちりしたスーツでした。独立している方は、わりと自由度が高いです。わたしの事務所の先生方(男性)は、もちろん外に出るときはスーツですが一日中事務所にいるときなどは、ジャージです。笑わたしももっと自由で良いよと言われますが、なかなか難し
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。外を歩いていると昔ながらの外観の街の不動産屋を目にする機会が多いと思います。(サザエさんの花沢不動産みたいな感じ)いつ見てもお客さんが入っているようには見えないのですが、なぜか潰れないですよね?これはなぜでしょう???不動産屋の主な収入源は仲介手数料です(売買、賃貸、交換など)それ以外だと買取再販などもありますが、街の不動産屋の
2023年10月、コンラッド東京&ヒルトン横浜のホテルホッピングを楽しみましたコンラッド東京の様子は、こちらのテーマに保存しております↓└東京(台場以外)ヒルトン系|たまにはほどほどのラグジュアリーをみどりたまこさんのブログテーマ、「└東京(台場以外)ヒルトン系」の記事一覧ページです。ameblo.jpヒルトン横浜の宿泊について、こちらにまとめました↓『(追記あり)ヒルトン横浜☆宿泊ルールの備忘録』*ホテルに関することは、くれぐれもご自身で必ずご確認ください。*新
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。いきなりですが、不動産屋を開業した人の年収はどれくらいなのか気になりますよね?私が調べた感じでは、年収600万円が一般的のようです。※事業形態、開業する地域によって異なりますこれが多いと思うか、少ないと思うかは人それぞれですが、個人的には年収600万円なら良い方だと感じております。しかし開業した当初は
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。保証協会から免許証受領必要書類が届き、そこに同封されている「弁済業務保証金分担金納付書」を都庁に持っていけば、不動産業の営業が開始できます。ここまでは前回書きましたので、この続きです。免許証受領までの流れ①審査【保証協会】⇒済※審査承認後、入会費用の振込み案内がある(TEL及びメー
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産保証協会への加入の流れ①事務所調査②審査③入会金などの振込み④免許交付通知後に供託⑤供託日翌日に書類発送⑥各都道府県で免許交付後に営業開始支部役員による事務所調査から2~3週間後に②審査が無事通りました。今回は③入会金などの振込みです。審査承認後に入会金などの案内を電話
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋と聞くと、多くの従業員がいるように思いますよね?しかし昔ながらの不動産屋には社長&事務員くらいしか見ません。実は不動産屋の8割くらいが、5人以下なんです!その中で社長一人で不動産を経営している方がほとんどだそうです。……私も不動産業を始めようと考えるまで知りませんでした。残りの2割は駅前にあ
こんばんは^^最近お仕事が忙しくて全然行政書士の勉強ができていません…😭お仕事が暇なときは勉強しよう!っていう思考になるのですが、多忙なときは自宅に帰ってから夜にもお仕事しているので。でもやっぱり時間みつけて勉強しなきゃなぁ。ところで、今日はここ最近お世話になっている銀行さんのお話です。最近、立て続けに主任の方から新人さん?を2名紹介いただき、お仕事させていただいています^^新人さんということで、「なんでそうしちゃったかなぁ」と思うことも多々ありますが^^そのおかげで遠方まで
2023.6.21開業【ザ・リッツ・カールトン福岡】2023年4月18日(火)より宿泊予約受付開始マリオット・インターナショナルのプレスリリース(2023年4月18日14時54分)ザ・リッツ・カールトン福岡2023年4月18日(火)より宿泊予約受付開始prtimes.jp開業当初は無料宿泊枠ないかと思っていたんですが、紹介されていたのでみてみました少ないときで53,000pですね🩵ポイント数無料宿泊で予約とりあえず宿泊予約だけならどこに住んでいてもOKなので、、、こうして引越しが
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。未経験で不動産屋を開業した私は不動産開業セミナーに興味がありました。不動産開業セミナーは「不動産業の基礎部分から業界動向、運営の仕方などを説明して、不動産業とはこういうものだ!」みたいなことを教えてくれるものです。・成功事例・最新市況・ネットの活用術・運営戦略このような情報以外にも開業前の不安や悩みの相談に乗ってくれるよ
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回はタイトルにもある「未経験で不動産屋を開業したことについて」についてです。私自身が友人や知人に「未経験だけど不動産屋を開業する」と伝えたところ、良い返事をくれたのは2人でした(笑)・未経験なんて無理だ・少し不動産屋で働いてから起業しろ・それは勇気とは言わない・冷静になれ・大バカ野郎だ・狂ってる・ある意味、自殺行為だ
ご報告があります夫婦でチャレンジするとしていた宅建の勉強ですが、私、撤退することにいたしました。本当にお恥ずかしい話しなのですが、派遣パートと開業準備、宅建勉強の両立ができませんでした宅建の勉強をしていた時間を、開業準備にあてることにして、宅建は夫に託しますがんばれ!夫妻に「一緒にやろ〜」と誘われ始めたのに、なぜか宅建資格を託され、一人で戦うこととなった夫ですが、勉強続けておられます平日は仕事でボロ雑巾になるらしく、夜に1時間勉強していますが、ほとんど頭には入っていないとのこと。で
軽貨物全くの未経験者の私Nonがアマゾンフレックスでお仕事いただき5/20(土)に軽貨物デビューしてから、昨夜の勤務で9回目の稼働でした。稼働の内訳は、三郷ステーション1回茂原ステーション2回四街道ステーション4回船橋ステーション2回初勤務の三郷ステーションでは、先輩に途中から同行指導いただいた船橋ステーションでは荷量とマンションの多さに加え雨天でテンパってしまい、配達状況を全く把握できていなかったためレスキュー要請を拒否する形になってしまい大量の未配を出すこ
いろいろとお問い合わせを頂いております。旧病院からの皆様にはとてもご不便をおかけしております。開業は6月1日を目指しております。スタート直後は混雑が予想されるかもしれません。お薬が微妙な方はすいませんが、動物医療センター世田谷中町にて補充をお願い致します。また、糖尿病の新患さんからもお問い合わせがあり、もう少しお待ち頂けるようお願いしております。新しい病院では紙をできるだけ減らそうと思い電子カルテを導入することにしています。このカルテシステムは予約から検査連携、会計まで出来てしま
イミズスタン・アンバサダーカレー探偵、やみちゃんです。或る日のニュータージマハール或る日のカレー活動は、ニュータージマハール。多忙で昼にカレーに行けなくなってきたので、夜の海老坂へ。カトゥ君がどんどん凛凛しくなってます。アシックさんも少しずつ日本語が喋れるようになってきましたよ。探偵の食卓VEGEMUTTONKORMAHOMESTYLEカレーは嬉しいホームスタイル
コンラッド・シンガポール・オーチャードが開業しました。元リージェントホテルを全面改装。コンラッド・シンガポール・オーチャード開業ヒルトンのプレスリリース(2024年1月19日11時00分)コンラッド・シンガポール・オーチャード開業prtimes.jpコンラッド・シンガポール・オーチャード|コンラッド・ホテルズ&リゾーツコンラッド・シンガポール・オーチャード。conrad.hiltonhotels.jpレートはシンガポールドルで税抜
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が数ある職種の中から不動産業を選んだのには理由が幾つかあります。1.在庫がない(仕入れがない)2.少額資本で開業できる3.利益率が高い4.ひとりでできる5.アナログな業界だったこれらが大きな理由です。「1.在庫がない(仕入れがない)」以前EC(通販)の会社をやっていましたが在庫を抱えるのは本当に大変でした。たとえ
こんにちは。社労士の開業登録してから、10か月が経とうとしています。昨年のちょうど今頃は、事務所開設の準備に追われていました。さらに、その1年前は、事務指定講習を受講していて、講習終了後のことを思案していたのが、昨日のことのように思い出されます。今受講中の昨年度合格者の人も、おそらくこれからの登録についていろいろ考えていると推察します。⚫︎社労士と名乗るための登録社労士は、試験に合格したからといって、すぐに社労士と名乗ることはできません。都道府県の社労士会を通じて、連合会に登録しない
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。現在、不動産屋の開業に向けて着々と準備をしております。私と同じように、これから不動産屋を開業しようと考えている人が一番気になるのが、やはり開業資金ですよね。先日のブログで書いた通り、宅地や建物などの高額なものを取引する宅地建物取引業者は、取引において事故が発生する場合に備えて、取引の当事者に対して損害
人事・労務のご相談はお任せください。太田社会保険労務士事務所私の最大の強みは40年以上にわたって大手メーカーで培った人事労務の経験です。大企業であれ、中小企業であれ、企業をとりまく課題は本質的に同じものだと思います。私は在職中、社会保険や給与計算等の実務業務にとどまらず、人事企画、教育、採用、海外人事、会社承継など幅広い業務の経験を積んでまいりました。また、子会社に12年ほど籍を置きましたが、そこでは管理部門の責任者…ohta-sr.com太田勝巳:プロフィール[マイベストプ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。保証協会加入の申し込みをした日から約1ヶ月ほどで、保証協会の役員による事務所の視察が行われました。この役員とは同じ支部に属する人、つまり近隣の不動産屋の社長さんが来られます。私の場合は2名で来られて1時間ほど話をしましたが、形式的な質問が多く、特に緊張することもなく、あっという間に終わりました。ただ1点。
警察が到着し事情を説明。警察も河川敷でキッチンカーなどで営業するのは法的になんの問題はないとはっきりと教えてくれた。そして警察がオジサンの言い分を聞いていた。オジサンの言い分はこう。この河川敷で毎年お祭りが開催されていた。その時に近隣の人たちと一緒に露店を出していたがコロナの影響で数年お祭りは中止。コロナが落ち着いてもお祭りが開催されないので露店も毎年のように出すのをやめた。その代わりに順番制にして、みんなが協力しあって露店を出す日を決めて客の取り合いにならないよう仕切
開業前ですがすでにちょっと微妙な気持ちが出てきましたわたし、今年の年収、3000ピッタリぐらいその前が、2400ぐらいそして、開業してある税金の特別法を使うとなると売り上げの天井が5000そこから、経費が200✖️12で24005000➖2400🟰2600下がるの?!3000だと4割引かれるので手取り1800ぐらいらしいけど見た目がね!いや、言われてましたよ、理事長に開業するなんて馬鹿じゃないのか?!とか勤務医で節税した方が良い、とかでもまさか、こんなに下がるとは
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。令和5年の宅建試験で合格した人の中には、これから独立して不動産屋の開業を考えている人もいるのではないでしょうか。または私のように未経験で不動産屋を開業する猛者もいるはずです(笑)そんな方が最初に考えるのが「開業の初期費用をどうやって抑えるか」だと思います。以前コチラの記事を書きました。⇒不
不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか?」これが一番の疑問ですよね?これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな
皆さん、ど、どうも、、お久しぶりです、、、今年になってぜんぜん更新できてませんでした確定申告期も無事終わり、新年度(子供たちは小6♀、小2♂になりました)の生活も慣れてGWは祖父母宅に帰省して・・・と、元気に普通〜のワンオペママ生活を送っております!税理士試験受験生の皆さんは、受験申込の時期ですね!これから本番に向けて、理論暗記に、総合問題にと、より一層力が入っていくことと思います。さて、今日はGW中に公開された「独立開業秘話」の記事のご案内です。おなじみの中央経済社さんの会計人コー