退去

夫と義母の病院へ行ってきました。義母は回復しているように思えた。頬も赤くなっていたし最初にあった時よりお話もだいぶ出来る様になっていました。医師の説明も聞きました。入院したては不穏な行動があり投薬で落ち着いてきていた。1週間ほどで肺炎の症状がでてレントゲンでは左肺が白いと。で、いちばん新しいレントゲンと比べて見せてくれました。初期よりだいぶ白いモヤははれていましたがまだ白かった。良くはなっているけど回復したかと言われたらしていない、とりあえず保っている状態である。何

前回の続きです。『家賃滞納者発生！まさかの1年半分の家賃を滞納』二棟目物件の入居者の一人が家賃滞納をしておりました。ちなみに家賃は4万円です。購入エピソードはこちら『二棟目のちょいボロアパートは即決』続きです。『二…ameblo.jp家賃を一年半滞納した入居者Aさんの話です。4万円の賃料の部屋で60万円滞納しておりました。強制退去までの流れをまとめます。保証会社によって保証されているので、大家の私は賃料はしっかり貰ってました。①保証会社が強制退去したいと連絡あり大体一年分

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！私の管理してる戸建がまたもや強制執行の運命に・・・今年に入居したばかりの某戸建、最初の数ヶ月は賃料入金ありましたが、ここ数ヶ月はほとんどありませんでした実は一度別の管理物件でも同じケースはあったんですけどね・・・やはりたまにこういうことが起こり得ます。基本的に滞納が発生した場合に、私から保証会社に代位弁済請求の申請を行います。これが毎月滞納が出る場合は、

もう1ヶ月近く前になりますが、メルカリで売れたルフのキングサイズのベッドフレーム。明日土曜日が引渡しなので、金曜日の今日、分解しましたこれが↓↓↓こうなった今夜からは退去するまでマットレスだけで寝る事になります

お友達のフェイさんが『日本に一時帰国中、ビックカメラで購入したスピーカーを返品に行った時のお話』をブログにしてくださいました〜リクエストに迅速に応えてくれて感謝感激『ビッグカメラでスピーカーを返品した件』私とした事が！ブロ友＆リア友パルさんとコメントでやり取りをしていて、「私たちが日本のビッグカメラでスピーカーを返品した時・・・」って言う話題にな…ameblo.jpこのブログの中でね、「クレーマー担当のプロみたいな中堅の男性店員」に「レシートを確認、ボックスの

「皆さん、海が好きなんだなぁ」と、片瀬江ノ島駅の人混みを見ながら砂浜へ行ってました。サーフィンしている人たちをボーっと見てた、今朝でした笑。さて、不動産投資を始めた時の熱量ってわかります？昨日、今までに買った物件を一覧にしていたら、「この頃って、何も分からずにがむしゃらに行動していたなぁ」と思いましたね。兎に角、物件を買う。今の知識は無かった。勢いだけがあったから買ったんですね。そう考えると、一番初めの物件って今の自分なら買っただろうか？？？もう、売ってしまった

もう、夏も終わりですね。砂浜も人がまばら。さて、皆さんは物件購入時の目安として表面利回りを見てますよね。『表面利回り〇%以上を探そう！』って感じ。この表面利回り。信じちゃいけないですよ。単身者向け一棟物件だと、１００%にならないですからね。『そんなことないだろう。満室ならば問題ないじゃないか❗️』ですよね。でも、満室って。いつも、満室ですか？統計上ですが、単身者向けの物件は一年の内に4分の1が入れ替わります。退去して新しい入居者が入居するんです。退去して、入居するまでに現

その後、不動産屋さんが退去の確認に来る…はずでしたが、実際に来たのは管理会社から派遣された設備会社(かな？)の若い方でした。その方は丁寧に色々な個所を見て回りましたが、まずキッチンの床下収納に手をかけて中を確認していたので「あー、よかった。間に合ったぁ~」とみんなで目配せしてちょっと安堵したりして。蛇口が一部ガタついていたことや、網戸が一か所破れていたこと(夫がいつも網戸を張り替えていたので、ほとんどは大丈夫だった)など色々見てチェックしていました。そして「これが確定金額ではないの

退去期日が迫る…、母校の見納めシーン。俺が当時、20代〜30代だった頃、毎週火曜日、木曜日の夜の練習、千里馬クラブのトレーニングメニューはストレッチ後、この学校の外周、3分間内ダッシュをさせられていた！。その日のコーチの気分次第で、5セットメニューが、10セットになる事も良くあった…。1周を3分間内に走り切って、次の2セット目までの休憩時間は僅か1分！。休憩が終わると、また3分間以内でゴールまで走って帰って来なあかん！という鬼メニュー…。このメニューが終わると、次、グランドの端から端

昨日は6時頃目覚め、朝7時頃家を出た。前日までの勤め人の疲れが取れないまま、退去が出た横須賀の保有物件へ、退去確認と、ついでにそこに住みたいと希望するお客様2組の案内をしに出かけた。歯を食いしばり早朝から出掛けた。退去した方は、3ヶ月滞納していて、家賃払うことが出来ず、かなり前から決めていた退去日から半月も遅れて退去した。子供と、引越し業者さんの体調が悪くて引越しが出来ないという理由だった。子供も引越し業者さんの体調って関係ないだろ！！と突っ込みたくなる状況だったが、

こんにちは。マイホーム購入を決めたシンママ・ナミコですマイホーム購入までの紆余曲折を綴っていきます。引っ越して１週間ちょっと。賃貸マンションの退去手続きが完了しました。４年半住んだ部屋荷物が何もない部屋って広く感じますね。なるべくきれいに見えた方がいいかな、と思って一応お掃除しましたダイニング。エアコンは大家さん持ちなので、そのまま置いていきます。洋室。物置部屋として使っていました。和室。ここがドキドキポイント

いや～なかなか無いですよ（笑）どうも！訳あり不動産の佐藤です。最近業者さんから訳あり物件の買取依頼が良く来るんですが・・・・大体は再建築不可と事故物件なんですね・・・でも、今回は2006年築の区分ワンルームマンションです。写真見る限りめちゃくちゃ新しいかっこよいマンションです♪さて、どこが訳あり物件なんでしょう？電話で依頼があったんで早速質問してみました！私：”で・・訳ありポイントは？”ブツモトの担当者さん：”占有者さんが犯罪履歴のある方で、現在無

賃貸契約書には恐ろしいことが書かれてあった。実は、契約を解除した後に退去しなければ通常よりも高い額が請求されることが分かった。通常の賃料に加えて、50%割り増しされたものが請求されるみたい。そうしたら（私にとって）とんでもない額になる。相手の言い分も分かる。解除しておいて住み続けるなんて、一体どういうつもりなの？となるのは当たり前だろう。私がもし部外者で、こんな人がいたら神経を疑うと思う。それなら解約しなければ良かったんじゃないの？と。今回は大家さ

退去立会いに行って来ました。約３年、住んで頂いたのですが・・・。リビングの床が赤く染まってしまっていました。入居者の説明。「雨漏りがして、敷物を塗れたままにしていたら色が染みついた」うーん？二階のベランダが大きく、雨の排水口が落ち葉で塞がれていて水が溜まって雨漏りがしたと言う連絡が入居中にありました。落ち葉をどかしたら、水は流れてその後は問題がなく、連絡はありませんでした。このフロアタイル。メーカーで廃番になってしまっているんですよねー。色んな洗剤を試してみたけど、効果

こんにちはー！引っ越しやらなんやら記録として書いておきたかったのに引っ越してからもう3ヶ月！はやい！書きたいことたくさんある〜ぼちぼち書いていきます今日は引っ越し費用や退去費用などについて引っ越しはこちらにお願いしました🚚愛知・名古屋の引越しはお任せ！安いのに親切な愛知名古屋の引越屋ジョイン引越ドットコム愛知・名古屋の引越のリサイクル便。安心・格安・引越し、名古屋,中区,熱田区,昭和区,瑞穂区,天白区,南区,緑区,日進市,東郷町、あなたのための新生活応援団。join-hikkos

ゴールデンウィークは、友達親子と出かけて遊びました。大学時代からの付き合いで、会うのは８年ぶりくらい(*・ω・人・ω・*)びーとるランドで、アスレチックや昆虫に触ってきました。自分がマイホームを建てる話をすると、その友達がマイホームを手放す話を始めて。え、どういうこと！？！？築１０年にも満たないのにΣ（￣□￣）！！どうやら、計画道路工事で引っかかったらしく、４年以内に退去しなきゃいけないんだって。お子さんもいるから、学区で土地

ご訪問ありがとうございます。義母の事です。義母は現在、要介護３で、介護付き有料老人ホームに入居しています。義母の事に関しまして、特に注記の無い物は《過去の事》です。※記憶が曖昧な所があるので、特に時期的なものなどは、※現実とズレがあるかも知れません．．※今から5年程度前の出来事です。深夜の転倒事件の翌日、義姉がケアハウスに呼び出され、ケアマネさんと共に、話をしに行ったとの事です。ハウス側の話は・ここは自分の事が自分でできる人が対象で、介護が必要

老人ホームの方から今月２０日頃に、退去される方がいますと連絡をいただきました。ありがたい🙏🙏🙏まずは、義父と面談されるそう土日祝日以外、毎日通っているデイケアで面談する事になりました。あ〜〜、やっとここまで来た✨✨✨インスタにのせる画像撮り忘れて、まさかのスタバはしご☕️

おはようございます！戸建大家ビタミンです。先日退去の戸建の原状回復の進捗確認です。『退去立ち合いどうやったらこんなに神座を語る』こんにちは！戸建大家ビタミンです。次女をフリースクールに送ってそこからお仕事その移動中に腹ごなしこの日は移動ルートの途中に有るラーメンチェーンの「神座」へ…ameblo.jpガレージは未だ片付いていませんでもリフォーム屋さんの社長がハウスクリーニングの日程を入れてケツを決めてくれてるので多能工さん（元入居者さん）も合わせて来てくれ

おはようございます！戸建大家ビタミンです。「遠くの賃貸店」の店長が決めてくれた戸建『遠くのお店から空室の打診賃貸店とのお付き合い』こんにちは！戸建大家ビタミンです。賃貸募集大阪地区は現在は２社のみに募集をお願いしています。地元奈良は１社に専任でお願いしています。（地元NO.１会社へ管…ameblo.jp女性が単身で入居される予定です。店長を通じてそのお客さんから色々確認で有ったり要望が入ります。鍵の件とか残置扱いの照明とか装飾物の要不要とかあれこれ・・

昨日は他府県に持ち家があり賃貸で貸しつつ所持していてそこの住人が退去したので立ち会いに行ってきました旦那の職場の都合で引っ越す事になり持ち家を賃貸で貸し出しつつ15年程持っていましたかなりの一悶着あり💧(離婚話になり別居するとこまで行きました💧)そんな話は置いといて今回住んでた家族は今まで住んでた人の中でちょっと掃除🧹マメにしてなかったのか確かに9年程住んでくれたのでしょうがないのかなとは思いますが割と使い方が汚い人の様でしたもう長年住んでるのでこちら側としては

いつもご訪問いただきありがとうございます<(__)>さて、今回は中古マンションのお話です。以前、一室が9月末で退去となったことをお伝えしたかと思いますが、入居が決定し賃貸借契約を締結しました！ただ残念なことに、入居は4か月（短期）の期間限定です(；∀；)10月中旬から2月中旬までの契約期間なので、それ以降はまた空室になってしまいます。再契約してくれたらありがたいなぁ～ちなみに、長期契約のみの契約も可能です。以前短期契約の入居申込みがあったのですが、そのとき

こんにちは、暑いですね8月かよってそんな暑さ30℃超えてんじゃん今朝部屋でダラダラピンポーン！「〇〇工務店です何って今回建てなおしの件でお話があり伺いました立ち話も何ですので１階事務所まで来て下さい。」話聞いてきました先方の都合を来年3月迄に退去して欲しいとそんなん突然言われても予定してないし無理よ私、難色示す。そしたら25年6月が賃貸期限なので6ヶ月前に更新拒絶の旨伝えます。ってそれお宅の都合だよねっそんなんで退去しないよと伝えました語尾強めおくやまさん喧嘩するな

おはようございます。朝方人間の岡本です。今日はのテーマは保証金の償却について「保証金って退去するとき戻ってくるんでしょ」と甘い考えで契約書を見落としていると、あとで泣きを見る事になります。業務拡大や新規事業に伴い倉庫や工場をサイトで探しまくり良い物件が見つかりさぁー契約！契約時には、礼金・敷金または保証金・前家賃・日割り家賃・仲介手数料など支払う金額が沢山あります。お金のことで一番注意しないといけないのが敷金や保証金の項目敷金や保証金は戻ってくるのが通常パターン。なにかあった時の

【廃墟の島】住民の99%が退去した島に泊まってみた！

先日、2号物件(愛称：四葉くん)に、退居予告通知がありました…😢しかも、2室同時です😱2室とも2年の契約期間満了前なので短期違約金を家賃1ヶ月分請求出来まが、1つは今年春に入居したばかりの新卒さん…😨もしかして、入社半年で退職ですかね…😰単身者向けの1DKアパートで満室経営を続けるのは難しいものです😅これから冬に向かう時期なだけに厳しいですが、なんとか早く次の入居者が決まりますように🙏

いよいよ6年のパリ駐在生活の幕閉じが近づいてきました。既に退去済みでハウスクリーニング期間中はホテル暮らし。EtatdesLieux（エタドリュ）と呼ばれる大家さんとの立会い点検＆鍵返却の日を待ちます。このエタドリュになかなか緊張してます揉め事無く、気持ちよくフランスを去りたいです！振り返れば本当に色んな思いが込み上げてきます。一年目がやっぱり一番大変でした買い物しようにも、フランス語表記に四苦八苦して目的の物を思うように買えなかった。とにかく冬の暗さと寒さにびびった。それでもパリ

こんばんは。皆さん施設についてのメッセージありがとうございました。施設移動の負担はお年寄りには大きいですよ。や今の施設に問題ないならこのままではいいのでは？や食事のメニューについて問い合わせてみてはいかがですか？などなど私には思いつかない案まで頂きました。確かに、どれくらい食べないのか、食事のメニューは変えられるのかなど聞いてみよう！と思い、母に「一旦退去手続き待って。」とlineした後老人ホームに電話しました。知ってる方（山田さん仮名）に電話を繋いで頂いて、まずは祖母の様子を

お立ち寄り、ありがとうございます！かあこと申します49㎡1LDKに、夫、息子(中1)、娘(小５)と私の４人で暮らしていました。この度、1LDKより少しだけ広い、築5年の2LDKの中古住宅を買いました建坪10坪の小さなおうちを家族４人でどう住みこなしていくか、試行錯誤の始まりです！先日、今まで住んでいたアパートの退去に伴う、立ち会いの検査と鍵の返却がありました。もう、これで、完全にこの部屋とはお別れです。がらーん感慨深いですしかし、しんみりもしていられません。退去に

救世主のように現れた彼が帰ってから、不動産屋さんが確認に来るまで、少し時間ができました。というのも、先方が前の事案で遅れているらしく、予定よりも30分以上到着が遅れます、とのこと。その間に、子供たちは懐かしい家のあちらこちらで写真を撮ったり動画をとったり…「いつもここにみんなでたまってゲームをしていたよね」とか、階段をお尻で降りたとか実演して(笑)モノがなくなってガランとした台所を見まわして「お母さん、こんな小さな台所で、いつも私たちのご飯をたくさん作ってくれていたよね」と子供達にい