退去

何から始めるかは、資金、使える時間、達成したい目標で決めると迷いません。タイプ別の特徴と半年の進め方をまとめます。タイプ別の特徴・区分：初期資金が少なめ、流動性が高い。管理費・修繕積立の影響が大きい・一棟：賃料や経費のコントロール幅が広い。修繕やリーシングの難度が上がる・戸建て：初期コスト低め、競合少なめ。流動性は立地依存、工事品質のブレに注意半年ロードマップ・1〜2ヶ月：目標と資金計画を整理し、エリアと利回りレンジを決定・3〜4ヶ月：内見20件で相場観と指値基準を

外国人をたくさん見かけるようになって久しいです。インバウンドとして外国人を入国させることはいい面もありますが、悪い面もあります。悪い面で最も問題なのが、治安が悪化したことです。これは、外国人だけの問題ではありませんが、以前よりも物騒な世の中になったと感じる方も多いでしょう。ですから、我々が心がけるべきことは、防犯に対する意識を高めることです。防犯で一番大切なことは、むやみに他人を家に入れないことです。そういう意味では、自宅に入れても問題ない人とそうではない人の

いよいよシンガポール生活も残り1ヶ月。これまで軽いのどの痛みもありましたが、ケガや鍵をなくすなどの大きなトラブルもなく来ました。不動産業者とやり取りをして退去時の注意点を聞いたのですが、知らなかったことも多く、自分で気が付いた点も含めて整理することにしました。①大家さんに退去通知延長とかもないので既に業者を通じて連絡済み。ただし、今年は3月31日が祝日のため、コンドミニアムに業者が入れないことから引き渡し日が4月1日となりました。日割分は請求されないように交渉してもらいました（3月

3年ほど、一人暮らしをしていた子供が、戻ってきます。ところが、退去にあたり、床の傷があるということで、修繕にいきました。どうも、箱を落としたらしく、床に角が刺さったような傷がありました。他にも、知らないうちについたかもしれない傷もあり、この２つをパテ埋めして修繕しました。色合わせがうまくいかず、埋めただけになりましたが、再度、退去前に行って対応をしたいと思っています。その時に、実は、壁紙も破ったということで、少し破れておりました。これは対応できると思いながら、補修するための予備