退去

本日は、朝からRC築26年の郊外の物件にいきました。理由は、２つです。退去した部屋のがガスの閉栓の立会が必要であるということで、退去前に、お願いしていますが、してもらえず、鍵も回収したので、私が立ち会うことになりました。でも、来られたガス屋さん曰く、オートロックの解錠のために立ち合いが必要ということで、本来は、私が立ち会わなくてもいいようでした。今後は、仮に、退去後に対応する必要があった場合には、事前に鍵を置いておくか何かをすればいいかと思いました。初めて、知りました。も

＝Xポストより＝■無糖さん@kcwtje18時間わずか365日足らずで、国内の60万人の不法移民が強制送還され、さらに190万人が自主退去しており、合計250万人以上の不法移民が去りました。歴史的な偉業です！私たちはまだ始まったばかりです。引用する■国土安全保障@DHSgov12月11日速報:365日足らずで国内から60万人の不法移民が強制送還され、さらに190万人が自主強制送還を行っており、合計で250万人以上の不法移民が逃れました

11月に満室になったオバンギャ大家さん☠️の法人1棟目(愛称：森ちゃん)に、来年1月末での退去予告が、1室入りました😰今年3月に入居された部屋で、1年足らずでの退去です😥家賃の1ヶ月分を短期解約違約金で取れますが、またまた募集時に広告料がかかってしまい、経費も嵩みます😅一つ幸いな事は、次の募集を繁忙期での入居にぶつけられる事👌退去日前に決まる事を祈ります🙏

私は最近、8年間住んだ部屋を引っ越しました。8年も住んでいた割には、破損などもほとんどなく、自分でも「わりと綺麗に使えていたな」と思える状態。そのため、退去前の掃除もかなり楽でした。長年飲食店で働いていたこともあり、水回りの掃除は比較的得意。クロスや床の汚れもほとんどなく、本当にあっさり終わるはずでした。……ある一箇所を除いては。その場所とは、ずばり「お風呂」。1Kのお部屋によくある、トイレ・洗面台・お風呂が一体になった三点ユニットバスです。普段か

明日からのお仕事🎵以前DIYリメイクした部屋の空室クリーニング(⁠・⁠o⁠・⁠)８月から入居していたが⁉️１１月で退去するとオーナーから先月聞いていてビックリしていたのだが‼️本日取り敢えず他の用事と別途に下見見積り出しに行って来た⊙⁠.⁠☉取り敢えず‼️今日はその後も別途用事が有ったので‼️エアコン等の動作確認や現状確認して‼️見積りをオーナーに伝えて了承取れたので‼️明日から作業する事にヾ⁠(⁠*⁠’⁠Ｏ⁠’⁠*⁠)⁠/半年も居なかったのに‼️キッチン＆浴室はボチボチ汚れてた(⁠･⁠o⁠･⁠

今不動産物件を増やさず、家賃収入を増やす活動をしています。私の住む地域がいくら土地が安いとは言え、土地に200万、ガレージに150万、合計350万は2軒分のガレージを作るのに必要。今は新NISAに資金を使いたい。。さてどうするか…？退去物件が出たら家賃を値上げして次は募集しよう‼️私が貸しガレージを始めたのは9年前。当時無知な私は、とにかく安く貸していました。だから、今の物価に合わせた家賃で再度募集しようと😅19,800円で貸していた貸しガレージ。退去をきっかけに21,800円

帰国して、数日たちましたが、やはり時差ボケがあり少し大変です。家族全員そんな感じです。さて、スペイン旅行中に、問合せの連絡が多少ありました。スペインとの時差は、約8時間です。スペインにいるときには、日本は、8時間進んでいます。そのため、大体日本時間の10時は、スペインの夜中の2時になります。なので、日本での営業時間すぐには、対応できません。すなわち、スペインで、朝6時の起きた場合、日本午後2時頃になります。なので、日本の午後からの対応になってしまいます。日本時間の午後2

こんな日まであるのですね。ここのところ、環境保護と言われるものを作っていますが、プラスチックを減らすプラウチックという？？なものです。こんなのは環境マニアにしか売れないと思うのですが、毎月１０万単位で引き合いがあるそうです。しかも、これは国内だけというのですが、こういう環境対策商品は海外に出ているのかもしれませんね。ざっと計算しても前任者から続いていて、１０００万個くらいは売れているかな。やっぱり、いつの日か、人類はこの惑星から退去すべきと思います

中学生にもわかるように、この事例をわかりやすく解説しますね。これは、**「建物の賃貸借契約の更新拒絶」と「立退料（たちぬきりょう）」**に関する、法律のルールの問題です。https://www.yuhikaku.co.jp/static_files/hougaku/pdf/2025E_minso.pdf🧐ラーメン屋さんの立ち退き問題まず、この話のポイントは次の通りです。Yさん（ラーメン屋さん）は、お店がすごく流行っていて、これからもここで商売を続けたい。Xさん（大家さん）は

このような思考を持つ人は、本当にうまくいきます。https://ameblo.jp/yumikomae/entry-12948702226.html『不動産賃貸収入はこんなに減る！大家の手取りを増やす現実的な方法』「不動産で家賃収入が入るなんていいなぁ…」こんなふうに思われていることって結構多いんですよ。正直、最初の私もそうでした。でも実際に大家業を経営してみると…ameblo.jp先ほど、偶然とある大家さんのブログを読みました。読んだ瞬間、「あ、この人は最終的にちゃんと利確できるタ

最近体調不良（発熱）で家でじっとしています。沼津２アパートは来月から自主管理に変更するのですが、その関係で、今週末予定していた沼津出張はキャンセル。来週にリスケしました。・・・刈谷アパート（2K）の２世帯で、家賃の値上げを実行します。まずは生活保護世帯。上限額に引き上げさせてもらいます。これで¥4,000アップ。まぁ、このパターンは値上げしやすいですよね。それから、現状¥28,000と極端に安い世帯。高齢のおばあちゃんと障害のある息子さんとの２人暮らし。楽な生活はしてないと

こんばんは今日の夕方、娘の前のサロンの退去の立ち合いでした。すごいしっかり掃除して、床にワックスもかけることになってしまったから文句のつけどころはないとは思うけど、難癖つけられてもなあと、兄嫁ちゃんに付き合ってもらって済ませたの。気になってて、どうだったか聞くと…非の打ち所がないです。窓もピカピカ✨✨と言わせました〜お陰様で、66,000円戻ってくる事にやったぁ‼️頑張ってお掃除した甲斐がありました。入った時より美しくですわそれにしても、お金がかえってくるとは思いもよ

入居者が7月末に退去しまして。募集をかけていましたが、かきいれ時の9〜10月には申し込みなく、これは苦戦するかと思っていましたか、12月に入って急に3件の申し込みが入りました大人気物件やないか。なんてことはなく、この物件は古くて周りに木がいっぱいなので虫が出るんですよねー💦以前入っていた方はサバイバル能力が優れていて（アウトドア好き）対応出来ていましたが、神経質な人には向かない物件だろうなぁと思っておりました。今回の申し込みの方は1名が法人で1名が個人。法人の方は民泊、旅館業で、個人の

今日も副業の不動産賃貸業の関係で忙しかったです。明日のアパート入居契約の際に渡す鍵をアパートに取りに行きました。このアパートには明日入居契約する部屋の退去後に、修繕の打合わせのために業者と行って以来です。現地に行って鍵を探しました??キーボックスが見当たりません??もしやと思い、水道メーターのボックスを探しましたが・・ありません。他の空室のキーボックスにも入っていません。不動産屋さんはどのように中を見せたのでしょう。明日会う不動産屋の担当者に電話しました。「案内は他の不動産屋

とんでもない事実が発覚した。いや、そりゃそうだろって思う人もいるかもしれない。私は全くこの結果を予想してなかった。離婚調停申し立てを取り下げたので離婚調停は無かった物とされてしまった今、市営住宅から速やかに退去しなくてはいけなくなってしまった。どうしよう、、、もう一度、調停を申し立てるにしても夫婦関係調整調停に切り替えてまだ関係は修復出来ておらず関係修復のために話し合いたいとするのか何とかまだ1年くらいは住める方法を今無い頭で必死に考えている。私って逆算出来ない女。私っ

RC築33年の物件で、4戸目の退去がありました。今年2月に購入した時には、売主さんが、一気に埋めて、満室で購入、引き渡しでしたので、その時点では、どの部屋も見ることができませんでした。正確には、決済前に1部屋だけ、空きがあったので見たことがありましたが、ほとんど、初見です。毎回、部屋の状態が初めて確認できるので、どんな状況なのか、ドキドキ物です。今回は、短期に退去されたので、かなりきれいでしたし、もともとの部屋は、手をかけてあって、以前見た1部屋と同じ間取りでしたが、全然イメー

明日退去予定でしたが今日私が仕事から帰ってくるとテーブルの上に私、長女、長男、次女宛に手紙（というよりメモ）があり既に退去したようです。やりきったという気持ちと遂にここまでやってしまったというような気持ちが交錯しています。手紙にはありがとうやごめんなさいと書いてありますが。私が欲しかったのはお礼や謝罪じゃないで。夫として、親としての責任が欲しかったんよ。私が提示を求めたことは何も開示しないまま退去？責任を果たさずありがとう？ごめんなさい？どういうつもりなのか。ずっと引きこもっ

私が働いてる職場はもちろん賃貸なんですが今年の7月だったか8月の始めだったか急に大家さんから責任者に「来年の2月までに退去してください」との連絡があったんですえっ？なんで急に？？責任者から理由を聞くとなんか理不尽な理由だなぁ〜と思ったんですよ(トイレの使い方が悪いから壊れた！とか勝手に壁に穴開けてるとか…)そんな理由で？？と思ったんですが…でもよくよく考えてたら騒音トラブルとか設備の故障とか細かいトラブルがいくつかあったんですそれに大家さんと責任者の関係が

お昼過ぎ、もうすぐ退去するサ高住の母の部屋を片付けに行く。昨日、披露宴が始まって間も無くの頃電話が鳴った。今の毎日を過ごしているショートステイの事務所からだった。母の「片付けをしたい」という希望でサ高住の部屋に連れて行き、１時間後に迎えに行ったら車椅子から滑り落ちていたそう。怪我はなく特に問題はなかったけれど、一人で片付けすることは今後はやめてほしいと至極当たり前のご要望を受けて恐縮するばかり。「あんたが少しでも楽になると思って」と言うけれど、私が居ない時にせっせと荷物を運んでい

今回はトップから今日のにゃんこです今日は保護猫達の譲渡会の日でした。お世話になっている動物病院のご厚意で、病院での開催です。全部で８匹の猫達が参加しました。我が家の預かり猫、つっきー君とつってぃーちゃんも参加です！２時間と言う短い時間の開催でしたが、開催後間もなくから大盛況！沢山の方にお越し頂きました。私も、２匹を１番良く知る預かりさんとして、アピール役で参加しました。どこかに写っていますよつっきー君とつってぃーちゃんは大人気！２匹一緒に迎えたいと、複数のエントリー

こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は退去の日管理会社立会のあと現地へ行ってきましたここって庭が広くて遊べるのですが草の手入れが大変で。。。ヤバいことになってないか心配でしたでも行ってみると・・・防草シート敷いて草が生えないようにしてくれてるこりゃありがたいでもなにやら畑をやっていたようでツルがそのまま放置してある。。。このままではNGなのでしょうがなく袋へ詰

本日、問合せがあり、内見してもらい、一気に申込をいただきました。近郊のRC築26年の物件です。どうも転勤で、12月中旬より、こちらに赴任されるようで、時間もないということで、即決をされたようです。現在、２LDKが1部屋年内に退去、1Kが本日退去、来月中にもう一つ退去があり、今回の申込のいただきました部屋と合わせると4部屋の空きになります。ちなみに本日退去の部屋は、ちょっと怪しいマッサージのお店でした。事業用として貸していましたが、内容が心配でしたので、ネットで探したら、出

おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社の文京ホームズLLCのスタッフブログですさて賃貸屋さんは儲けがあまりないのでは・・・というお話です最近繁忙期に突入で賃貸業務中心になってしまってて今までより多忙。。。賃貸業務って詳細なうえに動き回っても実利なしのケースが多い世界か？賃貸屋さんは大変なお仕事だなあ～と思います。子供もこの業界に入りましたが毎日格闘中のご様子。。。昼ごはんも抜きだとか？！物件内見後に申し込み契約はありがたいがス

こんばんは。１２月７日に神戸まで内藤哲也選手とＢＵＳＨＩ選手に会いに行くもさもさです。昨日、今度の日曜日って言ってましたが、今度の日曜日って明日のことだね。もさもさ失念しちゃった(*ﾉω・*)ﾃﾍさて、退去届が着いた瞬間に、管理会社から家主さんに払う更新料が未納だと言われました。更新料なんて、いままで催促されてなかったのに、退去届が届いた途端に言い出してくる。更新料って、普通前払いですよね？しかも、昨年払う予定だった更新料をいまごろに未納だから振り込めと言われてしまいました。おか

おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社の文京ホームズLLCのスタッフブログですさて退去による原状回復工事はDIYの部分と業者に依頼する分で分けておりますが業者見積の相場が爆上がりでこれは当然、家賃に反映させないと賃貸経営はやっていけません。新規募集では家賃UPですが、その他は切り替えのタイミングが難しいです。資材高騰と職人さんの人工代・・・働き方改革はこの現場でも？？？？はたまた、、法定福利費を請求される？？自分の会社で負担しろっていいたく

私は小さな規模ながら不動産業も実はやっていますｗｗもう最初の物件を買って貸し付けてから5年目になりますやることと言えば税務申告くらいでしょうかｗｗ4年以上はなーーーーんのトラブルもなく推移していますありがたいことですね先日10/17に1件の物件で入居者が退去したのでクリーニング後、入居者募集を買い付けた不動産会社にお願いしました。11月の上旬には新入居者が引っ越ししてくれたので今はもう住んでくださっています募集広告費は42

おはようございます。昨日は多くの人のお祝いのコメントと、いいね、ありがとうございます。すみません、二次のスコアのみアップしたのですが、一次はギリギリでした。一次は1171点なので、準2級の1322点とはかなり差があります。まぁそれでも中3の時点では準2級はゲットしてほしいですし、大学受験時は2級を武器として持っておきたいところです。さて、別件です。今年に入ってから、娘の受験、転居、会社の引っ越し、息子の事故、親知らずと休まる時がありませんが、こ

ようやくシグネットリング企画が完了只今、最後の応募者のデザインを制作しています。お客様の承諾があればこちらでご紹介いたしますので楽しみにしていてください。さて、数日前にオフィスがあるビルから改修工事という連絡があり退去しないといけなくなりました。急遽オフィス捜索中です。加えて新たなお知らせです！2026年に向けて新たなサービスが開始されます。【DSMS】ダイヤモンドストックマネージメントシステム世界中のダイヤモンドの在庫が検索出来ます。そして購入も可能

軽鉄築45年のアパートですが、おじさんが、お二人亡くなり、ついに解体をする方向に舵をきりました。入居者は、皆さん長く入っている方が多いので、非常に心苦しです。ただ、以前も書きましたが、水道管の老朽化での破裂事故や、2階廊下のH鋼の真ん中がさびて透けてきていることなどを考えると、これ以上、メンテをして頑張ってもらうことは、かなり厳しいと判断しました。また、先にも書きましたが、今年になってお二人の独居の方がなくなったことで、再度部屋をきれいにして、募集するかという気持ちになりません