資産価値

ジュエリーの資産価値…ダイヤモンドは永遠、娘に資産としてジュエリーを…。よくいいますが、質屋さんから見るとまずダイヤモンドでも購入価格の2割くらいで買取ってもらえるかどうか…が現実です。質がいい物の話で。質が普通の物は一山いくらの世界。ダイヤモンドはティファニーやカルティエなど人気ブランドなら少し良くて、3割くらい。そして質屋さんで5、6割で売られる。サファイア、アメジスト、アクアマリン、エメラルドなどのカラージュエリーは？人気がないのでほとんど

こんにちは、元気ですか(・・?「103万の壁」引き上げ財源に「地価税」を提案国民民主・古川氏「103万の壁」引き上げ財源に「地価税」を提案国民民主・古川氏：朝日新聞デジタル国民民主党の古川元久代表代行は22日のフジテレビの番組で、所得税がかかる最低ライン「103万円の壁」を引き上げる財源として、土地の資産価値に応じて課税される「地価税」を検討していることを明らかにした…www.asahi.com

夫40代。私、専業主婦（家族の問題がありますが、方向性が決まったらパートを始めます）。子ども2人（まだ心の整理がつかないので詳しく書けないのですが、色々あります）です。家を購入することになり、40代で35年フルローンを組みました。70代後半までローンを払いきれるわけがないので、20年後に家は手放しローンと相殺します。老後の家のことなどは追々考えます育児＆赤字家計にならないよう、ブログに記録しながらがんばります昭和脳の義実家に中古マンションを購入するなんて言ったら反対されると思ったので相談せずに

アクセスが多いので再掲載します。リバーシティ21（センチュリーパークタワー）等に住む有名人＆佃の集落との東京地方人から見たら、東京の憧れのタワーマンション。見晴らしがよく、共同の設備も充実。地震、津波、停電など自然災害には弱い。大地震が起きたら湾岸は危険。津波、液状化、地下の機械室に浸水。高層階はものすごく揺れる。東日本大震災で、東京はほとんど被害がなかったが、新宿の超高層ビルの高層階はものすごい揺れだった。多摩川の氾濫で、武蔵小杉の超高層マンションは大混乱。低電になったら

パートに週2回行っているのですがその一年の合計金額が夫の1ヶ月分どころか、半月分もありませんそれでもなんで行ってるかと言うと職場におしゃれな人が多い💄美人が多い👩同世代多め話して楽しい人が多い流行や資産価値が知れる職場が綺麗勤務中服装髪型が自由め(完全自由ではないけどかなり許容範囲)場所が便利優しい人が多い会社が大手今の年齢でこんなところなかなかないなーって思う独身時代働くの苦痛で早く結婚して、専業主婦になりたいと思ってたのに、結果専業主婦は性に合わなく、子供が幼稚園

在宅ワーク8年目のアラサーWebデザイナー、月収10万円でも悠々自適に生活しています✨働かなくても自由に楽しくをモットーに、コツコツ真面目に資産構築を実践中です〇私のプロフィール・月収10万円で自由に生活できている理由は→こちら昔と比べて、不動産の価格がどんどん上がっていますね。日本はもちろん、アメリカはもっと顕著です。2017年に120万ドルだった一軒家が、今年なんと250万ドル！たった7年で2倍以上に価格が高騰しているんですね。日本で

目の前にマンションが建つために元の建物が解体され空き地になりやっと煩さから解放されました『我が家の前にマンションが建つ』木曜日、桜を見に行き夫も久しぶりにリフレッシュ出来て楽しかったですところが、帰ってきて我が家の前にマンションが建つことを知りました我が家と言ってもマ…ameblo.jpパワーシャベルみたいなのでコンクリートと土を分ける作業はものすごくうるさくて粉塵もひどかったです『解体が始まり粉塵が凄い』我が家の目の前にマンションが建つことにな

お金持ちではないのでブランド物を購入する際は、今現在の資産価値がどれくらいかリセールを除外しても欲しいか…を1番重要視しています今年の購入品の中で一番迷ったのがこちら💁‍♀️マジックアルハンブラのロングネックレス🪄こちら今年3月の時点で店頭での価格が86万円この時の一般的な買取価格が…60万円これを安いと思うか高いと思うかは人それぞれ差額26万ならすでに私の中で買いです。この金額なら今のペースで値上げしていれば早ければ3年後にはペイ遅くとも5年後にはペイできるかなと…しかし、売

オーダーしてしまったイエローダイヤモンドがお嫁入しました。ある方（もちろん面識もない方）のインスタのイエローに一目ぼれし、外商さんが探してくれて我が家にやってきてイエローダイヤモンド。GIAとかいろいろ条件を付けてしまいなかなかのお値段になりましたほんとは、資産価値なんてないんだから、もっとお手軽にGETしたかったんだけど。まあ、仕方ない。これが一般宝飾の運命ね。3連休は、長女一家も次女一家もきたわんこ別荘。とても賑やかでした。わんこーずもたくさんあそんで楽しかった

少し前の話になるのですけど東電から線下補償料が振り込まれました。主に野村不動産のせいなわけですけど、色々とあって東電との交渉に時間がかかり、補償料に関する契約を交わしたのは今年の4月(普通は土地を買った年には契約を交わす)。もらえるものをもらって一安心です。我が家の敷地、そこそこの広さが高圧線下にあるので、線下補償料はなかなかにいい金額になります。固定資産税を賄えるぐらいの金額なので、一度家を建ててしまえばタダで住めている（？）ようなものです。ここで線下補償料とはなんぞやという

今日、ヤフーニュースを見ていたらこんな見出しが。「東京在住の30代女性が、今住みたい街。読者にアンケートした結果は？」このアンケートを実施したのは、人気女性誌「CLASSY」。都会で活躍する25〜30歳のコンサバ女性がターゲットの雑誌こちらは、〈20代後半〜30代前半の「都市型」で上質なものを見抜く目を持っている女性〉がターゲットの雑誌です。つまり、トレンドをリードする、お金を持ったバリキャリ女性をターゲットにしてる雑誌なわけです。そんな女性たちが選ぶ（住んでる）エリ

目次1.マンションを購入したら、いつかは役員に？2.マンション管理組合の理事会とは、どんな組織？3.マンション管理組合理事会の構成と役職4.マンション管理組合役員の仕事とは5.そもそも管理組合って？マンション関連の用語や違い【2023年4月10日追加しました】マンション管理組合の役員って何をするの？マンションの資産価値を維持しよう（改定版）|KENSOマガジンマンション管理組合やその役員の具体的な役割について、ご存じでしょうか。ピンとこない人も多いかもしれません。そこ

2024年12月も後半に入ります。いよいよ年の瀬ですね。クリスマスが終るとすぐに年が明けてしまいます。今年最後の理事会は終わりましたか？もし、これからであれば、積み残し案件を残さず、少しでも前に進めるよう取り組んでいきましょう。今回はマンションの資産価値を維持するためのポイントについて説明いたします。マンションの資産価値の維持・向上に大きく影響を与えるのは以下の3点になります。1.管理会社⇒「当マンションの担当者の能力」2.長期修繕計画⇒「修繕積立金の充実度」3.大規模修繕工事

地金のみのユニセックスリング貴金属全般、価格高騰が続いてます市場でもゴールドを中心とした資産価値のある貴金属を求める声が多くなっているようです今こそ貴重な地金をたっぷり使ったリングを作製しましたファッションの業界もユニセックスが主流になるかも？・#ジュエリー#リング#プラチナリング#ゴールドリング#地金#ユニセックスリング#望月商会https://www.instagram.com/p/DD_GV9oyTbM/?igsh=OHJwd2p1MG9raXh5

お疲れ様です！外壁ALCの施工が進んでいます！建物間口が狭く材料搬入が小まめになってしまい苦戦してます。１階ALC建て込み中１階ALC建て込み中正面はエレベーターシャフトです。複雑な階段ですね？？屋外から建物内部に入ってきてます。なかなか無い造りです。２階の建て込みです

2023年5月も最終週に入ります。Afterコロナの生活様式も定着してきており、管理組合の活動も軌道に乗ってきたころだと思います。マンションの資産価値を守るため、引き続き全力で取り組んでいきましょう。今回は、排水管清掃について説明致します。マンションンの排水管清掃は1年に1回、又は2年に1回程度の頻度で行われております。管理会社が予め実施日を決め、高圧洗浄ポンプ設置の特殊車両を手配して実施します。清掃業者が、マンション各戸（専有部分）に立ち入り、台所、風呂場、洗面所、洗濯機パンの4カ

２年前に、竣工した一棟マンション。駅徒歩２０分で、所有物件で唯一、駅徒歩圏１０分超の物件。安い土地だったので、広めの１ＬＤＫで苦し紛れに建築しました。（建てなきゃいいんだが、、、ちょっと反省してます。）礼金敷金ゼロゼロペット可能で必死に客付け。今のところ、問題なく稼働しております。内覧会を不動産投資家さん向けに行ったのですが、その1人から『物件そばに、大規模スーパー建築中だよ。』と連絡を頂きました。食品会社の物流拠点跡地に、建築中です。いいね～。住

目次1.マンションを購入したら、いつかは役員に？2.マンション管理組合の理事会とは、どんな組織？3.マンション管理組合理事会の構成と役職4.マンション管理組合役員の仕事とは5.そもそも管理組合って？マンション関連の用語や違い【2023年4月10日追加しました】マンション管理組合の役員って何をするの？マンションの資産価値を維持しよう（改定版）|KENSOマガジンマンション管理組合やその役員の具体的な役割について、ご存じでしょうか。ピンとこない人も多いかもしれません。

ブログのネタ探しに、価格コム。やはり情報の宝庫でありました。今回は高級時計の保管方法どうしてますか？という書き込みがありました。貸金庫だの24時間出し入れ可能なセキュリティーボックスだのと高級時計ファンたちは防犯意識が強いですね。確かに、盗まれたらどうしようとか、火事や風水害で家財の補償の保険に入っていても高級な時計であったり、ビンテージやアンティークの時計の補償などはあてにもならない金額だと思います。何よりも自分にとって欠くことのできない大切なものを、意思に反して失うのはたま

分譲マンションには、「管理組合」というものが必ずあります。初めて分譲マンションに入居される方には、耳慣れない言葉かと思いますが、分譲マンションを購入したら、同時に管理組合に加入することになります。これは、「建物の区分所有等に関する法律」（以下、区分所有法）に基づくものです。区分所有法とは、分譲マンションなどの一棟の建物を区分して所有するにあたって、各部分の所有関係や共有する部分の管理などについて定めた法律です。各住戸内などのマンションの専有部分については、それぞれの区分所有者が管理しますが

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。突然ですが、皆さんは「ヴィンテージ」についてどんなイメージをお持ちですか？興味がなければ「古いが値が張るもの」という漠然とした認識の方が多いのではないでしょうか。そんなヴィンテージですが、近年はなんと投資対象として注目されています！！そもそもヴィンテージって？近年定義が曖昧になっている「ヴィンテージ」ですが、そもそもは、ワインの葡萄が収穫された「年」を指す言葉でした。そこからヴィンテージワイン

2024年12月も中旬に入ります。今年も残りわずかですが、皆さま如何お過ごしでしょうか？猛暑、大雪と異常気象に見舞われた一年でした。管理組合としても多くの課題があると思います。できる限り今年のうちに解決させましょう。今回はAfterコロナにおける管理組合の運営方法について考えます。2023年でWithコロナが終り、2024年にAfterコロナに完全移行しました。Withコロナの施策はAfterコロナ施策に応用できます。いつ新たな感染症が出ても慌てることがないよう、攻めの姿勢で取り

2024年11月も本日で終りです。早いものでいよいよ明日から師走ですね。能登地震から始まり、地球温暖化による高温や集中豪雨に見舞われた一年間がようやく終わります。皆さんのマンションでも必ず積み残し案件があると思います。そのうち重要な案件については年内に解決の目途をつけられるよう理事会で取り組んでいきましょう。今回は居住者からの苦情に対する対処方法について説明いたします。居住者からの苦情の多くは、マナー（使用細則）違反に関するものです。「夜中に洗濯機の音が気になり眠れない」「隣

2024年11月も最終日です。元旦の能登地震から始まり、真夏日（25℃以上）やゲリラ豪雨に見舞われた1年でしたが、明日からいよいよは師走です。1年はとても早いですね。多くの管理組合で積み残し案件を抱えていると思います。できる限り今年のうちに解決させましょう。今回は非居住の区分所有者（外部オーナー）への対応について説明します。区分所有者には居住や非居住（賃貸）に限らず、所有者として同等の権利と義務があります。・賃借人に区分を貸して賃料を得る権利・管理費及び、修繕積立金を納める義務

マンションって資産価値が本当にすごいって思った話たけやんですみなさんは資産価値の話ってどれくらい気にしていますか先日、大学時代の友達と飲みに行ったときちょっとした自慢話を聞かされましたその友達、5年前に駅前にマンションを買ったらしくて「最近そのマンションの資産価値がだいぶ上がったんだよね」って言うんです駅近ってやっぱり強いですよね特にそのエリアは再開発が進んで商業施設も増えていて便利になるにつれて人気も高まるしマンションの価格もどんどん

2024年3月の株主への配当が1株当たり175円となるなど、経営が絶好調な株式会社レーサム。その株式会社レーサムを創業し、現在は後進に道を譲っているのが元会長の田中剛さんです。田中剛さんがどのように株式会社レーサムを成長させたのか、現在に至るまでの道筋について詳しくご紹介していきます。株式会社レーサム元会長田中剛の経歴まずは株式会社レーサム元会長であり、創業者の田中剛さんの経歴についてご紹介します。田中剛さんは1965年5月12日生まれで、現在58歳です。田中剛さんが株式会社レーサムの前身