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こんにちは♡アラフォー専業主婦のなつです転勤族、5才娘の子育て中。散財しながらご機嫌に暮らしています早速出張から帰宅した夫に←疲れてる所に超迷惑な嫁ねぇねぇ私すっごい素敵なマンション見つけてね、そこ分譲なんだけど、今1件空いてるのリフォームされたところで内装めちゃ良くてね、小学校も近いんだよお値段はね・・・○△@/&×※・・・とにかく一回見てみてへぇ〜本当だいいじゃんうん、いいねぇ、買っちゃう🤣🤣🤣🤣🤣ご想像通りのお気楽な人🦍だったてことで一回冷やかし程度に
いつも訪問、ありがとうございます。東京23区を中心に、大都市部は特に家賃が上がり、すでに「家賃が手取りの4割」になってきているようです。今だに保証会社の審査基準が「家賃は手取りの3割以下」という建前はあるため、4割の物件でも審査が通るためにはそれ相当の”高い手取り”がないと厳しくなっています。”4割”というのは東京23区や大阪だけではありません。すでに高くなり過ぎた都内を離れ千葉・埼玉・神奈川など都内に通勤可能なエリアに引越しする人々は今後かなり増加する(すでにそうなて
今週はどうみんポイントを使って（ようやく）スーパーでお買い物大好きな桃🍑ポイントを使うので多少高くても買ってしまう〜お会計〜QRコード決済ってやったことがなく💦スマホ画面をかざしてしまいあれ？できなーい！店員さんに教えてもらい←ちょっとびっくりされてましたが金額打ってお互いに確認して終了このあとドラッグストアに行ってメラノCC購入（どうみんポイント今度はスムーズにできた)半年前くらいから手の甲のシミが気になりメラノCCと美白クリームでなんとか消したい（無理そ
初期費用の確認を終え、いよいよ次は申し込み手続きへ進むことになりました。『【第5章】初期費用ほぼ100万円の衝撃＊日本の賃貸で初めて知ったこと』新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家…ameblo.jp今回の積水シャーメゾンの物件は、店頭での紙の手続きではなく、仲介会社から届くURLを使ってスマホアプリをダウンロードし、そこから申し込みを進めるという、最新の方法
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは
我が家はベランダに洗濯機置き場があります。そして、なんとそこにドラム式洗濯機を設置しています。ベランダでドラム式洗濯機を使い始めて4年経ったので、使用感など書いていきます。ベランダ洗濯機置き場が気になっている人のお役に立てたら幸いです。▼ベランダ洗濯機置き場の様子▼使用している洗濯機カバーはこちら【カバー専門】洗濯機カバードラム洗濯機用ドラム式耐用5年保証老化防止屋外防水防塵防湿紫外線遮断日焼け止め光耐久過熱保護三面包み全自動ドラム洗濯
引っ越しシリーズもようやくひと段落。あー終わった〜と一息ついたところで思い出しました。そういえばこの引っ越しで、検証結果を報告しないといけないことがあったじゃないか！それは2019年からおよそ3年間、前の住まいで愛用していた石膏ボード用固定金具の壁美人のこと。ホチキスで壁掛けができるという便利アイテムです。壁美人を外した壁は実際どんな状態だったのか…その結果をご報告します。目次まずは壁美人のご紹介から3年後の壁は「穴、どこ？」状態でした新居でも「この場所」に鏡が
先日交換し、取り外したエアコン。軽トラに乗せっぱなしなので、金属買取業者に売りに行ってきました少し前のブログに書いた通り、エアコン本体と室外機を接続している銅管は、取り外して断熱材を取り除き、別にして持っていきます。他に不要になったフライパンや水筒なども持っていきました。持っていったのはたったこれだけです↓最近近所の金属買取業者では、エアコンを引き取ってもらえる所はめっきり少なくなりました。恐らくリサイクル料等の規制があるのだと思います。ここは外国人が多く在住している業者なの
■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近、新しいお店がオープンしまくっているいなべ市に飲食店の居抜き貸店舗が募集開始しました♪幹線道路沿いなので目にしたことがある人も多いのではないでしょうか？？以前は「しちゅう」というつけ麺屋さんが入っていました♪さっそく当店の看板を設置♪店内は綺麗なままです♪窓が多くて明るい♪エアコンも新しいものが設置されています♪テーブルや椅子
■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座
■賃貸物件の入居審査と、マイナ保険証制度の関係について【健康保険証／マイナ保険証の動き】2025年12月2日から、従来の健康保険証の発行が停止され、マイナンバーカードを健康保険証代わりに使える「マイナ保険証」へ制度移行が実施されています。マイナ保険証には、勤務先名や保険組合名の記載がない（または見えない）ケースがあるとされ、この点が審査側・不動産会社側で懸念材料になり得るようです。【賃貸入居審査における「在籍確認」「勤務先確認」の実務】賃貸契約時の入居審査では、申込者が記載した勤務先
リゾート感覚で新潟県湯沢町でリゾートマンションが短期4ヶ月で賃貸ができます。4ヶ月借りて湯沢町プチ移住できますし、二拠点生活のお試しにもご活用できます。湯沢岩原中里、神立石打、舞子苗場地区から目的に合わせてお選びください。一年を通してお好きな4ヶ月をお選びください。4ヶ月以上でも設定できます。例えば、春の山菜取りシーズンから夏のフジロックにかけて賃貸される夏の避暑地としてお使いいただき、秋の紅葉シーズンまで賃貸される秋の紅葉シーズンから冬のスキーシーズンまで賃貸される。
ご訪問ありがとうございます！たおと申します。ペット共生住宅の記事がなかなか書けてなかったので💦そろそろ書こうかなと…『家を3軒建てることになりました！』ご訪問ありがとうございます。たおと申します！我が家のやんちゃ坊主がリビングで暴れると、、こんなことになります笑拾うと奪いにくるのでしばらくは放置です。。すると…ameblo.jp書きたいことはたくさんあるんですが、、直近で工務店さんとやり合ってしまって一気にやる気が失せてました、、、お家はまだ建築中ですが、A号地とC号地の申し
東京の中心部ではまだまだ再開発が行われており、もう下落局面と思われるタワマンの建設も行われています。あるファミリーマンションでは、タワマンに建て替えるということで、立ち退きが行われました。賃貸なのですが、その立ち退き料は家賃12ヶ月分だそうです。これには転居費用等、引っ越しに伴う費用負担も含めてのこととなりますが、ファミリーマンションだから仮に家賃が15万円なら立ち退き料は180万円となります。ちなみに立ち退き料は一時所得扱いとなり、上記の例だと、この180万円から引っ越しによって発生し
お風呂の壁に磁石も吸盤もつかないとお悩みではありませんか？💦おしゃれな「浮かせる収納」を試したくても、自宅のユニットバスがザラザラしていたり、磁石がつかない仕様だったりすると困ってしまいますよね…。実は我が家も壁がつかなくて困っていたんです。でも、アイテム選びを変えたら解決しました！結論から言うと、お風呂で磁石も吸盤もつかない時は「フィルムフック」「強力粘着フック」「つっぱりラック」の3つを活用すれば解決します✨賃貸物件でも壁を傷めずに、スッキリとした浴室収納を作ること
夫（64）が2021年3月にリタイア、私（59）も2024年3月に完全に仕事を辞め、2人揃って無職となった夫婦です。要するにちょっと早めのリタイアです。2年間の東京生活を終え、2024年8月1日にアメリカ（ラスベガス）へ転居。東京に住む以前もアメリカに住んでおり、2人ともアメリカ生活はのべ30年以上。ほぼ日記ですが、ときどきラスベガス在住の方や旅行者の方にもちょっぴり役立つ情報を書いていきたいと思います。最近気になるAkiyaHub最近、夫と一緒に毎日のよう
こんにちは。２０２５年も間もなく終わりますね。皆さんいかがお過ごしでしょうか。この１年間、ブログやXやInstagramやYouTubeを見てくださり、温かく楽しく関わってくださった皆さんに感謝しております。ありがとうございました。さて、前回の記事でお知らせした平屋一戸建ての完成が目前に迫ってきましたどんな様子かをそろそろブログでお知らせを～♪と思っていた矢先、このお家の管理をお願いしているユタカコーポレーションの親切な担当の方が、年内の仕事切り上げギリギリのタ
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近はバタバタと忙しくてランチに行けていなかったのですが、毎年ヒロスケが絶対に飲みたいものがありまして・・・それが松茸の土瓶蒸しです！！いや～秋と言えば松茸の土瓶蒸しですよね！栗や芋など秋の味覚は色々とありますが、あの土瓶蒸しのお出汁がたまらなく好きでして、お昼から出てくるお店が少ないのでリサーチして桑名の歌行灯さんへ行ってきました♪歌行灯
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪--------------------------------------------------------------売却物件募集中！！いなべ・東員・桑名あたりで不動産売却をご検討の方は是非ご相談ください※賃貸アパート・マンションなど収益物件は買取りも検討させて頂きます♪ホームメイトFCくわな大福店TEL:05
JSBTOB外資っていうのが嫌だ。株は持っていないけどメモは持っている！豪事業の話先日の消費税申告漏れから直後にTOBされるとは・・・JSBの事業の目の付け所は良くて例えば一人暮らしの学生の賃貸事業をうまくやっているイメージでした。大学の学生寮の物件ユニライフの方が会社名よりもピンと来るかもしれません。先日も久々に株価を見て高くなっていて驚いた矢先のTOB１株９０００円やっている事業の内容・・・不動産や学生相手の賃貸物件のことと規模を考えると外資にTO
「SESAME5ProってSESAME5と何が違うの？」「設置が難しそうで、スマートロック初心者でも使えるか不安…」そんな疑問を持って調べている方に向けて、この記事をまとめました。結論からお伝えすると、SESAME5Proはブラシレスモーターを搭載した静音・高耐久モデルで、賃貸でも工具不要で取り付けできるスマートロックです。SESAME5との最大の違いは「静音性」と「耐久性」にあります。この記事では、SESAME5Proのスペック・SESAME5との違い・設置方法・便
約2年半以上のつきあいだった騒音主とお別れすべく、今月末ついに引っ越しです。実際の引っ越し理由は違いますけど、正直、騒音が原因で引っ越したかったのは事実なので『目的がわからない迷惑音』このところ、少し慣れてきて……という話をしていたんですが、自分のコンディション（ストレスや自律神経等）が悪いのか、ここ数日また眠れない日々です……そう、…ameblo.jp音に関しては何一つ改善しないので、大きな問題に発展する前に逃げたいとは思ってました。家賃も相場よりかなり安
おはようございます！戸建大家ビタミンです！あと少しで入居となる建売戸建いつものリフォーム屋さんにお願いしていた追加作業「残作業が完了したよ！」と連絡が有ったので確認に立ち寄りました先ずは廉価建売戸建にあるあるのテレビジャック未設置の部屋への対応入居後に依頼されても面倒臭いので、この段階で潰し込んでおきます。右半分のコンセントは当然初めから付いていますが、左半分が空洞で申し訳程度のキャップが被せて有るだけになっていたので、ジャックを付けて貰いました。別の部屋も同様に後
「二人暮らしなら『2人用』の食洗機を選べばいいの？」「表示されている人数どおりに選んで、あとで後悔しないか不安…」そんなふうに迷う方は少なくありません。結論からお伝えすると、二人暮らしでも「2人用」ちょうどではなく、少し余裕のある3人向けクラスを選ぶと後悔しにくいです。この記事では、二人暮らしの食洗機選びで失敗しないサイズの見極め方を分かりやすく解説します。先に商品の詳細が気になる方は、チェックしておくと安心です。▼サンコーラクアminiPlusをチェックする▼THAN
いつも私は自転車🚲で馬場川通りを通ってます😅前橋市街中ひびのばこのテーブルと椅子、けっこう使ってます馬場川をゆっくり眺められるんです👀駄菓子も良いのですが、私が好きなのは、珈琲と、焼きまんじゅうです焼きたての焼きまんじゅう、できたてのアイスコーヒーぜひ、おすすめです！そんな、ひびのばさんからすぐ近く！🚀ロケットみたいな形をした賃貸roomがございます。街中ならでは、けっこう変わった間取りなのも面白いところです。窓辺からの眺めも爽やかです【SUUMO】ソウルビル（(有
エアコン選びでお悩みの方へ、今回は新潟県に本社を置く住宅設備メーカー、株式会社コロナが展開するルームエアコンシリーズ、コロナ「ReLaLa（リララ）」について詳しく解説します。日本製の安心感と高いコストパフォーマンスで多くの方に支持されているコロナ「ReLaLa（リララ）」ですが、実際のところどのような評価を受けているのでしょうか。高機能なフラグシップモデルから、基本性能を重視したシンプルなモデル、そして工事不要ですぐに使えるウインドエアコンまで、幅広いラインナップが用意されてい
こんにちは😊アブレイズ編集部です🐼✨突然ですが…旅行・出張・帰省が多い人にとって、空港までサッと行ける街は本当にありがたい存在ですよね！特に荷物が多い時は乗り換えの少なさが命…！この記事では、羽田＆成田、どっちもアクセスしやすい街をプロ目線でランキング化しました✨移動のしやすさに加えて、住みやすさも含めた評価で紹介していきます◎知らなかった街の魅力も見えて、新しいお部屋探しの条件にもつながるかも♪🐹（所要時間は「混雑なし・スムーズ乗り換え時の目安」です）🥇第1位
床暖房は冬の快適さを大きく左右する憧れの設備ですが、設置費用や工事の手間、賃貸物件では導入できないなどの理由から諦める人も少なくありません。そこで注目されるのが「ホットカーペット」。手軽に購入でき、床暖房の代わりとして活用する人が増えています。ただし、それぞれ大きな違いがあり、どちらが自分の生活に合うのかを理解しておくことが大切です。この記事では、ホットカーペットは床暖房の代わりになるのか？メリット・デメリット・他の暖房器具との比較や選び方のポイントを詳しく解説します。1300
