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おはようございます！戸建大家ビタミンです！『夜間点検自らの節穴眼を大きく反省』おはようございます！戸建大家ビタミンです！よく物件の取得検討時に色んな曜日・時間帯でチェックすべきと有りますね満室と聞いていても夜に電気が点いて無い？？な部…ameblo.jp夜に点灯しないことを先日気付いた、ハイツの共用部照明手元に画像とかの記録が無いので💦照明ってどこに付いていたっけ？どんな器具だっけ？からのスタートになりました💦それを確認に立ち寄り壁に付いてましたね、こんな認知力なら別
前回の続きです。家の横の溝。下り勾配で、先は行き止まりになっています。雨が降ると水が溜まって匂いがして、虫が湧く、と向かいの老夫婦よりクレームが入りました。調査すると溝の所有は、市の水道局だったので、粘り強く交渉し、市に溝を埋めて勾配を付けてもらえる様にしました。早速職員が調査に来ていた様です。電話がかかって来て、近日勾配を付けに工事に来られるとの事でしたそれまでは良かったのですが、その後入居者さんから電話がかかってきました。お向かいの方（クレームを言ってき
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは
初期費用の確認を終え、いよいよ次は申し込み手続きへ進むことになりました。『【第5章】初期費用ほぼ100万円の衝撃＊日本の賃貸で初めて知ったこと』新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家…ameblo.jp今回の積水シャーメゾンの物件は、店頭での紙の手続きではなく、仲介会社から届くURLを使ってスマホアプリをダウンロードし、そこから申し込みを進めるという、最新の方法
いつも訪問、ありがとうございます。ここ数年は物価高騰などさまざまな要因が重なって、東京を中心に住宅価格が高騰してますが、どうやら賃貸物件も年々価格が上がり続けているようです。特に東京都内はかなり高収入でないと住めなくなってきています。そのため、近郊の神奈川・千葉・埼玉などに引越しする人も増えて、ますます近郊の都市部も上がり続けているようです。私自身も昨年と今年に賃貸物件探しをして感じていることですが、本当に1年経つだけでかなり変化してます。首都圏に限らず、過疎地を除き全国的に都
ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近はバタバタと忙しくてランチに行けていなかったのですが、毎年ヒロスケが絶対に飲みたいものがありまして・・・それが松茸の土瓶蒸しです！！いや～秋と言えば松茸の土瓶蒸しですよね！栗や芋など秋の味覚は色々とありますが、あの土瓶蒸しのお出汁がたまらなく好きでして、お昼から出てくるお店が少ないのでリサーチして桑名の歌行灯さんへ行ってきました♪歌行灯
■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で
ドジャースは２８日（日本時間２９日）、本拠地ロサンゼルスで行われたマーリンズ戦に１―２で惜敗。打者を封印した先発の大谷翔平投手（３１）は６回２失点と粘投したが、打線の援護がなく５試合目の登板で今季初黒星を喫した。立ち上がりから首を気にするしぐさを見せながらも１０４球を投じて５安打、４四死球、９奪三振。三者凡退は３回の１イニングだけだったが、要所を締めて５試合連続でクオリティースタート（６回以上、自責３以下）をクリアした。一方、定位置である「１番・ＤＨ」で大谷に代わって出場したのは、打撃好調のダ
「シンク下の隙間から虫が入ってこないか不安で夜も眠れない...」この記事では賃貸物件のシンク下の隙間をふさぐ具体的な手順と注意点を解説します。この記事でわかること賃貸物件でも跡を残さずに隙間をふさぐための最適な材料選び害虫の侵入や嫌な臭いを根本から遮断する正しい補修ステップ退去時にトラブルにならないための養生方法と現状回復のコツ不安を解消して清潔なキッチンを手に入れましょう。［ネオユナイト］封印パテ日本製100g×2パック入り固まらない防虫防臭配管隙間埋めアイ
航海日誌#822どうも咸臨丸です今日はアメリカの洗濯事情に関してテキサスは家が広いのでほぼ全ての家に洗濯機と洗濯乾燥機を設置できるスペースが用意されています大都会の古い都市だと、洗濯機の置けないようなアパートもありますが、テキサスに関してはそういうのはレア基本的には専用のスペースですそして賃貸物件には洗濯機と乾燥機が付属していることが多い！ついてなければ家主に用意させることだって可能！(ボロかったりはしますが…)なので、賃貸である限りはアメリカで洗濯機を買う必要性はないかも？？
今回は浴室の補修になります。もうかなり古い浴室で、床は冷たいタイルです。ご高齢の方がお住まいで、滑りにくくできるだけ寒くないお風呂と言うことで、床にバスナフローレを貼ることにしました。私の所有する賃貸物件では、バスナフローレは高性能ではありますが、高価なので、いつもNSシートを貼っています。それも良いのですが、今回は性能重視です。実際手にしてみると、分厚く、柔らかく、滑り止めがしっかりしています。これは安心ですねまず、クイックレベラーで下地調整を行います。ここの床は、排水までの勾
リゾート感覚で新潟県湯沢町でリゾートマンションが短期4ヶ月で賃貸ができます。4ヶ月借りて湯沢町プチ移住できますし、二拠点生活のお試しにもご活用できます。湯沢岩原中里、神立石打、舞子苗場地区から目的に合わせてお選びください。一年を通してお好きな4ヶ月をお選びください。4ヶ月以上でも設定できます。例えば、春の山菜取りシーズンから夏のフジロックにかけて賃貸される夏の避暑地としてお使いいただき、秋の紅葉シーズンまで賃貸される秋の紅葉シーズンから冬のスキーシーズンまで賃貸される。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d24eaf80b2d3b5ece58b8c306342578e8d5f23412億5000万円相当の大麻栽培に利用されたか物件貸し出した不動産会社と代表を書類送検テレ朝記事抜粋茨城県で2億5000万円相当の大麻を栽培したとしてベトナム国籍の男らが逮捕された事件で、男らに複数の物件を契約する際に使用目的などを記載した書類を保管していなかった宅地建物取引業法違反の疑いで、つくば市の不動産会社と代表の男（50）を
加須市礼羽エリアで2DK賃貸アパート物件のご紹介加須駅まで徒歩19分車で4分礼羽小学校(210ｍ)加須西中学校(1,800ｍ)学区内です駐車場は1台無料ですお部屋の前に駐車することになります間取りは2DKDK、和室6帖が2部屋になりますでは、お邪魔します玄関正面には洗髪洗面台にダイニングキッチンになりますDKは床・壁の張替えを行いました洗髪洗面台は新しくなりました
「洗濯機に後付けできるナノバブルアダプターが気になる……」「部屋干し臭や洗濯槽の汚れ、少しでも減らせるならお願いしたい」そんな方に選ばれているのが、洗濯機用ナノバブルアダプターです。最近では工具不要で後付けできるタイプが増え、賃貸住まいでも取り入れやすくなっています。今回は、「取り付けやすさ・実感の声の多さ・お手入れのしやすさ」のバランスが良いとされる1台をピックアップしました。ご自身の洗濯機や暮らし方に合った、無理なく続けられる選択を見つけてみてください。▼迷ったら
エアコン選びでお悩みの方へ、今回は新潟県に本社を置く住宅設備メーカー、株式会社コロナが展開するルームエアコンシリーズ、コロナ「ReLaLa（リララ）」について詳しく解説します。日本製の安心感と高いコストパフォーマンスで多くの方に支持されているコロナ「ReLaLa（リララ）」ですが、実際のところどのような評価を受けているのでしょうか。高機能なフラグシップモデルから、基本性能を重視したシンプルなモデル、そして工事不要ですぐに使えるウインドエアコンまで、幅広いラインナップが用意されてい
ご訪問ありがとうございます！たおと申します。ペット共生住宅の記事がなかなか書けてなかったので💦そろそろ書こうかなと…『家を3軒建てることになりました！』ご訪問ありがとうございます。たおと申します！我が家のやんちゃ坊主がリビングで暴れると、、こんなことになります笑拾うと奪いにくるのでしばらくは放置です。。すると…ameblo.jp書きたいことはたくさんあるんですが、、直近で工務店さんとやり合ってしまって一気にやる気が失せてました、、、お家はまだ建築中ですが、A号地とC号地の申し
■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座
賃貸併用住宅の宅配ボックスを壁掛けDIY！使いづらい宅配ボックスを刷新し、傘掛けViKや消火器も壁付け完了。ハウスメーカーの施工費3万を浮かせてタイル掃除が劇的に楽に！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆都内23区在住大手ではなく地元ハウスメーカーで「3階建」「賃貸併用」の新居が2025年2月に完成しました自己紹介はこちらから☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆今日もブログ訪問ありがとうございます。地震があったり集中豪雨があったり、天災が怖いですね
こんにちは。季節はすっかり夏、といいますかもうお盆を迎えておりますが、皆さんいかがお過ごしですか。前回ブログ記事をアップした3月半ばから、早４ヶ月ちょっと。ようやく、こうしてブログをアップできるくらいになりました。この間、いったい何をしていたかと言いますと、夏のマンスリーアパートの自主管理にチャレンジしていました初の自主管理ということと自分の頭脳や体の経年によるアレもあってかなりのドタバタ加減で、次から次へと出てくる謎や迷い(課題)をクリアしながら、何とか少し
先代の時に外国人が入居したことはありますが、特に問題は...あったかな。国籍と職業はあえて控えます。差別や偏見になっちゃうから。一人はトラブルメーカー。ご近所の人と喧嘩をしたり、毎回ちがう女を連れ込んだり。でも、もう一人は折り目正しい人。退去時に中国茶の茶器をいただき、日本人より日本人らしかったな。でも、それは今より日本が高い国だったからだと思います。日本人が東南アジアが安いから永住しようっ、ってなっていた時代みたいに、今の日本は外国人にとって安い？いや、日本全体が東南アジア並み
こんにちは！千歳堂本舗です！今日も暑いですね🥵明日はもっと暑くなる予定のようですので、引き続き熱中症対策を心掛けていきましょう...！さて、本日は桜上水駅周辺のお部屋をご紹介させていただきます♪【クレール202号室】・賃料￥58,000・管理費￥0・敷金：1ヶ月・礼金：1ヶ月・間取り：ワンルーム18.22㎡京王線「桜上水」駅徒歩3分と駅チカ物件になります！6帖のリビングルーム♪
ハウスコーポレーションJR尼崎店です。本日ご紹介のお部屋ですが、尼崎市南塚口町４丁目1K単身賃貸物件です。阪急、JRの２沿線利用可能。公園も近く緑豊かな住宅地です。インターネットも無料で使えます。賃料35,000円共益費3,000円礼金なし敷金なしこちらの物件に限らずご希望の条件にてお探しも致します。是非お問い合わせお待ちしております。#ハウスコーポレーション#有限会社ハウスコーポレーション#尼崎#塚口#賃貸尼崎#尼崎賃貸#不動産#リフォーム#ハウスグ
前回、HPで先行情報としてご紹介した3DK戸建物件・・・入居者募集中です賃料は68,000円駐車場は1台込み敷金礼金なし加須市立礼羽小学校まで190ｍ加須市立加須西中学校まで1,500ｍ詳しい室内写真などはこちらのブログをご覧ください『☆【HP先行情報】加須市礼羽エリアで3DK戸建賃貸物件！☆』加須市礼羽エリアで3DK戸建賃貸物件のご紹介こちらは退去後の修繕やクリーニングを行っていないので、一部破れ等がありま
こんにちは！アブレイズ編集部です🐼引っ越しや車の購入をきっかけに、「月極駐車場を探さなきゃ」と思ったものの、どこから探せばいいのかわからない…と感じる方は意外と多いものです🤔実は、月極駐車場探しはスマホひとつでも十分可能。探し方のポイントを押さえておけば、忙しい日常のスキマ時間でも効率よく進められます✨この記事では、はじめての方でも迷わないように、スマホでできる月極駐車場の探し方を順番にわかりやすくご紹介します🌿①まずはエリアと条件を整理しよう📝ポイント・
新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家を手放すという選択＊母のこれからと税金のこと』ネズミの再発という予想外の出来事が続き、「もうこの家では安心して暮…ameblo.jp仲介会社から届いていた初期費用の見積書を妹とLINEで確認しました。その金額は、どちらの物件も──ほぼ100万円。アメリカの賃貸に慣れている私は文化差にびっくり。そして、人生
我が家はベランダに洗濯機置き場があります。そして、なんとそこにドラム式洗濯機を設置しています。ベランダでドラム式洗濯機を使い始めて4年経ったので、使用感など書いていきます。ベランダ洗濯機置き場が気になっている人のお役に立てたら幸いです。▼ベランダ洗濯機置き場の様子▼使用している洗濯機カバーはこちら【カバー専門】洗濯機カバードラム洗濯機用ドラム式耐用5年保証老化防止屋外防水防塵防湿紫外線遮断日焼け止め光耐久過熱保護三面包み全自動ドラム洗濯
カーテンレールが外れた賃貸での正しい対処法と原状回復のルールを解説。費用負担の境界線も詳しく紹介。「賃貸のカーテンレールが外れてしまった……。これって原状回復義務があるの？修理費用は誰が負担するの？」そんな疑問や不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。カーテンレールの破損は、生活の中で起こりがちなトラブルですが、賃貸物件に住んでいる場合、対処法を間違えると修繕費用を全額自己負担しなければならないケースもあります。この記事では、「カーテンレール外れた賃貸原状回復」というキ
