賃貸物件

今回は不動産の買い手、借り手がなかなかつかない時に起きていることについてお話ししていきます。不動産投資を専門にやっている方、1棟所有で大家さんをされている方はもちろんのこと、不動産ディベロッパー、不動産仲介業者にとっても関係のある話だと思います。が、そんな大規模な話でなくても個人が戸建やマンションを購入したものの、その後のライフプランの変更により、賃貸に出したり、売りに出したりすることはよくある話だと思います。そういった中で、売りに出しているのに、賃貸の募集をかけているのに、問い合わせは入

「やったー満室！」…からの、「あ、解約予告きました〜」いやいや、早くない？っていうのが正直な心の声です＼やっと空室が埋まった時の話／『３カ月停滞から奇跡の満室経営になりました』「ねぇ…空室って、こんなに心をざわつかせるの？」これ、ここ数か月の私の心の声です不動産賃貸業の最大の敵は“空室”。わかってはいるけれど、いざ自分の物件に…ameblo.jpあなたも経験ありませんか？満室になった瞬間にホッとして、コーヒーでも飲もうかなと思ったら電話が鳴るやつ。

初期費用の確認を終え、いよいよ次は申し込み手続きへ進むことになりました。『【第5章】初期費用ほぼ100万円の衝撃＊日本の賃貸で初めて知ったこと』新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家…ameblo.jp今回の積水シャーメゾンの物件は、店頭での紙の手続きではなく、仲介会社から届くURLを使ってスマホアプリをダウンロードし、そこから申し込みを進めるという、最新の方法

みなさまこんにちは本日も土呂不動産Blogをご覧いただきありがとうございます今回ご紹介するのは、築浅・駅近・シャーメゾンと人気条件がそろった物件「ラフィナート～花風～」でございます場所は土呂駅東口徒歩6分、かつ住環境良好な「盆栽美術館」近隣ですそして室内の設備も大変充実しているのですが共用部や外観も他の賃貸物件と一線を画す高級感あふれるつくりになっています過去にはシャーメゾンのCMにも採用されていたのですが納得のカッコよさですよね

大型家具を置いたあと、気づいたらフローリングにくっきりとへこみ跡が…。そんな経験はありませんか？特に賃貸物件や新築のフローリングでは、家具の重みが原因でできる床の傷やへこみが、原状回復や美観の点で大きな問題となることもあります。でもご安心を。実は100均で手に入る身近なアイテムを活用することで、こうしたへこみを手軽に防ぐことができるんです。フェルトやコルク、ジョイントマットなど、コストを抑えつつ効果的な方法がたくさんありますよ。とはいえ「何をどう使えばいいの？」「素材によって床が変色

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは

ブログを始めた頃、どんどん暮らしやすくなる部屋、スッキリしていく部屋を記録していきたいという思いがありました。それなのに、ブログを始めた頃となにも変わっていないこの部屋、、、ぴえんまずは現状を記録しておこうと思って写真をとってみましたリビング怠惰です背もたれのある椅子に机がほしいと思いつつ、優柔不断で選べず、買えていません。床に直に座ってパソコンをパチパチしていると、腰が痛くなりますなので床にパソコンを置いて、腹ばいでパソコ

■オートロック暗証番号（マスター番号）について防犯上の観点から、管理会社や大家は「オートロックの暗証番号を教えない」のが一般的です。たとえ“忘れた”場合でも、番号を直接教えるのではなく、代わりに再登録やリセットという形で対応されることが多いです。例えば、大東建託のFAQでも、「オートロックの開錠番号は、防犯上お伝えしておりません」と明言されています。【なぜ番号を共有しないのか？】暗証番号が広く知られてしまうと、防犯の観点で非常にリスクが高くなります。そのため、管理側では番号の共有で

カーテンレールが外れた賃貸での正しい対処法と原状回復のルールを解説。費用負担の境界線も詳しく紹介。「賃貸のカーテンレールが外れてしまった……。これって原状回復義務があるの？修理費用は誰が負担するの？」そんな疑問や不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。カーテンレールの破損は、生活の中で起こりがちなトラブルですが、賃貸物件に住んでいる場合、対処法を間違えると修繕費用を全額自己負担しなければならないケースもあります。この記事では、「カーテンレール外れた賃貸原状回復」というキ

ご訪問ありがとうございます子育てブログだったきたぷりもすっかりみんな大人に…今回も次男ぷーちゃんが家を出た話です前回2番手だった賃貸物件の予約が繰り上がって1番手になったぷーちゃん正式に契約へと進むことに…彼女紹介！写真では見せてもらったことあるけど会ったことはなかったのですそんなわけで急遽ぷーと彼女、旦那と私の4人で会食が行われることに！続くちなみに彼女の写真ぷーちゃんはよく食事の写

我が家はベランダに洗濯機置き場があります。そして、なんとそこにドラム式洗濯機を設置しています。ベランダでドラム式洗濯機を使い始めて4年経ったので、使用感など書いていきます。ベランダ洗濯機置き場が気になっている人のお役に立てたら幸いです。▼ベランダ洗濯機置き場の様子▼使用している洗濯機カバーはこちら【カバー専門】洗濯機カバードラム洗濯機用ドラム式耐用5年保証老化防止屋外防水防塵防湿紫外線遮断日焼け止め光耐久過熱保護三面包み全自動ドラム洗濯

【長津田駅徒歩7分｜ペット可×駐車場2台無料】分譲仕様テラスハウスで“ワンランク上の暮らし”を実現しませんか？本日は、長津田エリアで“確実に早期成約が見込める”魅力的な賃貸物件をご紹介します。詳細はこちらからhttps://www.home-adpark.jp/es/detail.php?tmpl=hap&pk=000001936_000792_999&category=chintai&pref=&city=&tmpl=hap&area=1000&category=chintai&co

こんにちは、本気不動産の佐藤です。本日はですね、ちょっとご報告も兼ねてお話をさせていただきます。昨日なんですが、ついに東京の拠点となる賃貸物件の引き渡しを受けてきました。いよいよ東京進出の第一歩ということで、個人的にもかなり気が引き締まる一日でしたね。ただですね…ちょっとここは正直にお話しします。夕方近くに東京に到着したんですが、電気・ガス・水道といったインフラの手配を完全に後回しにしてしまっていて…「プロなのに何やってるんだ」という話なんですが、気づいた時にはすでに暗くなって

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪この前のブログから鈴鹿ネタを書いておりますが、シャクヤクまつりでもチラッと登場した「日本一たい焼き」に寄りました♪こちらは鈴鹿インター降りてすぐにありまして、特に土日は並びまくるほど人気のお店です！！かつては桑名の星川にあったのですが、そこでは売り上げがイマイチっぽくて撤退・・・しかし！ヒロスケ夫婦はここのたい焼きがマジで美味しいことに目を付けていて

都営大江戸線「豊島園」徒歩5分・西武池袋線「豊島園」駅徒歩5分の東京都練馬区早宮3-43-6の賃貸マンション：サン・フォレスト賃料63,000円をご紹介いたします。4階建ての3階部分のバストイレ別・西南向きにつき陽当り良好なお部屋です。お住まいのお引越しをご検討中でご興味のある方、お問い合わせ下さいませ。★弊社管理物件のため、仲介手数料は半額です。★★当賃貸物件の詳細ページはこちらより（弊社の賃貸管理物件）★※スーモよりサン・フォレスト1K63,000円豊島園駅徒歩5分

夏の訪れとともに気になるのが、窓を開けたときの虫の侵入ですよね。網戸があれば安心ですが、賃貸物件で元々ついていなかったり、窓の形が特殊で市販品が合わなかったりすることも少なくありません。かといって、専門業者に頼むと費用がかさむのが悩みの種かもしれませんね。実は、そんな「網戸がない」というお悩み、100均のアイテムを代わりとして使えば、驚くほど安くて簡単に解決できるんですよ。この記事では、私が実際に試したり調べたりした中で、特におすすめだと感じた100均グッズを使った網戸の

我が家は借り上げ社宅扱いで、賃貸住宅に住んでいます。いったん会社が家賃を全額払ってくれて、こちらの負担分が給料から天引きされる形です。もちろん、会社が負担してくれる金額には上限があります。こういう制度がある代わりに、全国転勤とは常に隣り合わせです…結婚してから14年、転居を伴う転勤もなく、ずっとこの暮らし。支給される給与の額面が減る分、節税にもなるので助かっています。そんな我が家ですが、5年前に、市街地の２LDK（58㎡）から、郊外の３LDK（74㎡）の物件に引っ越しました。都内で予算内

【2大特典付】シーリングファンサーキュライト【正規店】LEDライト人感照明ファン付き扇風機調光調色トイレ洗面所サーキュレーター小型ソケット引っ掛けE26電球色昼白色DSLS60SCWHDSLH60SCWH［CIRCULIGHTソケットシリーズ調光調色人感センサー付］楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}こんにちは！今回は、暑い夏も快適に過ごせる人気のシーリングファン、サーキュライトをご紹介いたします。サーキュライト

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近、新しいお店がオープンしまくっているいなべ市に飲食店の居抜き貸店舗が募集開始しました♪幹線道路沿いなので目にしたことがある人も多いのではないでしょうか？？以前は「しちゅう」というつけ麺屋さんが入っていました♪さっそく当店の看板を設置♪店内は綺麗なままです♪窓が多くて明るい♪エアコンも新しいものが設置されています♪テーブルや椅子

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

【王子×新築×ペットもＯＫ×動画配信スタジオも可能】2025年完成の新築防音マンション。23.62㎡・約7.6帖の防音室で、24時間音出し可能。二重扉・二重サッシ・ロスナイ換気など本格仕様に加え、Bluetoothスピーカーや独立洗面台、浴室乾燥など設備も充実。王子駅徒歩7分の好立地で、音楽・動画制作を楽しみつつ快適に暮らせるお部屋です。【東京都北区】［掲載有効期間：2025/12/10］🏙️アピールポイント■2025年5月完成の“完全新築”防音マンション「24時間音出し可（遮音性最大

■転職で一時的に無職になる場合、賃貸の申込みはできる？結論からいうと、1か月ほど無職の期間があっても、お部屋の申込み自体は可能です。ただし、審査では「収入の安定性」が重視されるため、現在無職の状態だけを見られると審査が厳しくなる可能性は高いです。賃貸会社が気にするポイントは主に次の3つです。・家賃を毎月支払える継続力があるか・収入の見通しが明確か・保証会社が審査に通るか無職期間が短期で、転職理由が前向き（キャリアアップなど）であれば、収入の証明ができる書類が揃えば審査通過の可能性

「シンク下の隙間から虫が入ってこないか不安で夜も眠れない...」この記事では賃貸物件のシンク下の隙間をふさぐ具体的な手順と注意点を解説します。この記事でわかること賃貸物件でも跡を残さずに隙間をふさぐための最適な材料選び害虫の侵入や嫌な臭いを根本から遮断する正しい補修ステップ退去時にトラブルにならないための養生方法と現状回復のコツ不安を解消して清潔なキッチンを手に入れましょう。［ネオユナイト］封印パテ日本製100g×2パック入り固まらない防虫防臭配管隙間埋めアイ

空き巣対策として窓に防犯フィルムを貼ろうと思い立ったものの、調べていくうちに「熱割れ」という怖い言葉を見つけて、手が止まってしまった経験はありませんか。「防犯のために貼ったのに、勝手にガラスが割れて修理代がかかるなんて本末転倒だ…」と、私も最初はかなり悩みました。特に、我が家の窓の一部は網入りガラスだったので、余計に慎重にならざるを得なかったんです。防犯フィルムを導入するにあたって、私が当時抱えていた不安や壁を整理してみました。導入前の不安詳細熱割れリスク何もしてい

リゾート感覚で新潟県湯沢町でリゾートマンションが短期4ヶ月で賃貸ができます。4ヶ月借りて湯沢町プチ移住できますし、二拠点生活のお試しにもご活用できます。湯沢岩原中里、神立石打、舞子苗場地区から目的に合わせてお選びください。一年を通してお好きな4ヶ月をお選びください。4ヶ月以上でも設定できます。例えば、春の山菜取りシーズンから夏のフジロックにかけて賃貸される夏の避暑地としてお使いいただき、秋の紅葉シーズンまで賃貸される秋の紅葉シーズンから冬のスキーシーズンまで賃貸される。

引っ越しシリーズもようやくひと段落。あー終わった〜と一息ついたところで思い出しました。そういえばこの引っ越しで、検証結果を報告しないといけないことがあったじゃないか！それは2019年からおよそ3年間、前の住まいで愛用していた石膏ボード用固定金具の壁美人のこと。ホチキスで壁掛けができるという便利アイテムです。壁美人を外した壁は実際どんな状態だったのか…その結果をご報告します。目次まずは壁美人のご紹介から3年後の壁は「穴、どこ？」状態でした新居でも「この場所」に鏡が

ちょっとした気づきや体験から、お金と関連付け。人生100年時代を前向きに、をモットーに。キャンプやカヌーなど、アウトドア好きヒザ半月板損傷と高血圧対応中万一の相続対応、実家の空き家問題、お金足りるか分析、家族信託で認知症対策、お一人様、お二人様の相続準備CFP、行政書士、家族信託専門士、空き家問題相談員、成年後見支援、東京都杉並区からFPそら（永福おおくぼ行政書士FP事務所）です。************************************千

そういえば、蒲田にトランプタワーあったわ！と大森駅のアップルパイが美味しかった。このマンションどうやら賃貸マンションのようですが、後ろは京急線、駅から徒歩1分の好立地しかも、１K９万～10万(周りの相場より)どう見ても普通のマンションしかし、、、TrumpTowerトランプタワーでした。なんで、この名前？オーナー曰く、全く関係ないそうです。（朝日新聞調べ）なんか、トランプタワーに住んでいて、ただそれを言いたいがために住み

ご訪問ありがとうございます！たおと申します。ペット共生住宅の記事がなかなか書けてなかったので💦そろそろ書こうかなと…『家を3軒建てることになりました！』ご訪問ありがとうございます。たおと申します！我が家のやんちゃ坊主がリビングで暴れると、、こんなことになります笑拾うと奪いにくるのでしばらくは放置です。。すると…ameblo.jp書きたいことはたくさんあるんですが、、直近で工務店さんとやり合ってしまって一気にやる気が失せてました、、、お家はまだ建築中ですが、A号地とC号地の申し

■賃貸物件におけるSECOM（セコム）導入とは？安心を支えるセキュリティサービスの仕組み賃貸物件の設備情報に「SECOM導入」や「セコムホームセキュリティ対応」といった記載がある物件があります。これは、セコム株式会社が提供する「ホームセキュリティ」サービスが導入されている物件であり、居住者の安全や安心をサポートする仕組みが整っています。SECOMのホームセキュリティは、侵入や火災、非常通報などの異常を検知する各種センサー（ドア・窓の開閉センサー、熱センサー、火災報知器など）と、24時間36