賃貸物件

いつも訪問、ありがとうございます。ここ数年は物価高騰などさまざまな要因が重なって、東京を中心に住宅価格が高騰してますが、どうやら賃貸物件も年々価格が上がり続けているようです。特に東京都内はかなり高収入でないと住めなくなってきています。そのため、近郊の神奈川・千葉・埼玉などに引越しする人も増えて、ますます近郊の都市部も上がり続けているようです。私自身も昨年と今年に賃貸物件探しをして感じていることですが、本当に1年経つだけでかなり変化してます。首都圏に限らず、過疎地を除き全国的に都

現在賃貸中の戸建てがあります。2面が道路に接しており、それぞれに排水溝があります。こんな感じです。こちらの入居者さんより連絡がありました。お向かいにお住いの高齢夫婦が苦情を言ってきていると排水溝に水が貯留して、においもあり何とかして欲しいと言ってきているそうです。現地調査へ行ってきました。排水溝を見たところ、とてもキレイ水は端に確かに貯留しています。調査していると早速、以前から知っている老夫婦が出てきました。以前から、排水溝の下り終点に排水管が無い状態

初期費用の確認を終え、いよいよ次は申し込み手続きへ進むことになりました。『【第5章】初期費用ほぼ100万円の衝撃＊日本の賃貸で初めて知ったこと』新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家…ameblo.jp今回の積水シャーメゾンの物件は、店頭での紙の手続きではなく、仲介会社から届くURLを使ってスマホアプリをダウンロードし、そこから申し込みを進めるという、最新の方法

今回は浴室の補修になります。もうかなり古い浴室で、床は冷たいタイルです。ご高齢の方がお住まいで、滑りにくくできるだけ寒くないお風呂と言うことで、床にバスナフローレを貼ることにしました。私の所有する賃貸物件では、バスナフローレは高性能ではありますが、高価なので、いつもNSシートを貼っています。それも良いのですが、今回は性能重視です。実際手にしてみると、分厚く、柔らかく、滑り止めがしっかりしています。これは安心ですねまず、クイックレベラーで下地調整を行います。ここの床は、排水までの勾

カーテンレールが外れた賃貸での正しい対処法と原状回復のルールを解説。費用負担の境界線も詳しく紹介。「賃貸のカーテンレールが外れてしまった……。これって原状回復義務があるの？修理費用は誰が負担するの？」そんな疑問や不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。カーテンレールの破損は、生活の中で起こりがちなトラブルですが、賃貸物件に住んでいる場合、対処法を間違えると修繕費用を全額自己負担しなければならないケースもあります。この記事では、「カーテンレール外れた賃貸原状回復」というキ

■ゲストルームとは？【ゲストルームとは何か】・建物（マンションなど）の共用施設の一つで、居住者（住人）やその親族・友人など来客を泊めるための宿泊用部屋です。専有部分ではなく、共有部分に設置されている。・寝具、テレビ、エアコンなどの生活設備が備わっていることが多いですが、アメニティ（歯ブラシ・シャンプー等）が備え付けられていないことが多く、自分で用意する必要があるケースもあります。【誰が泊まれるか／誰も使えるか】・居住者が使う施設で、居住者の来客（親族・友人など）を泊めるために使うの

引っ越しシリーズもようやくひと段落。あー終わった〜と一息ついたところで思い出しました。そういえばこの引っ越しで、検証結果を報告しないといけないことがあったじゃないか！それは2019年からおよそ3年間、前の住まいで愛用していた石膏ボード用固定金具の壁美人のこと。ホチキスで壁掛けができるという便利アイテムです。壁美人を外した壁は実際どんな状態だったのか…その結果をご報告します。目次まずは壁美人のご紹介から3年後の壁は「穴、どこ？」状態でした新居でも「この場所」に鏡が

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近はバタバタと忙しくてランチに行けていなかったのですが、毎年ヒロスケが絶対に飲みたいものがありまして・・・それが松茸の土瓶蒸しです！！いや～秋と言えば松茸の土瓶蒸しですよね！栗や芋など秋の味覚は色々とありますが、あの土瓶蒸しのお出汁がたまらなく好きでして、お昼から出てくるお店が少ないのでリサーチして桑名の歌行灯さんへ行ってきました♪歌行灯

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪いつもスタエフというラジオアプリで不動産投資家仲間の放送を聴いているのですが、その中でダイソーのソーラーライトを紹介していました♪ソーラーライトはここ数年で流行ってきて工事なしで簡単に設置でき、電気代も掛からなくてお手軽に明るくできる便利アイテムです♪ヒロスケも自宅やアパートて活用してまして、今までは庭にブッ刺すやつやフェンスなどに引っ掛けるタイプでしたが、そのダイソーのライトは

■オートロック暗証番号（マスター番号）について防犯上の観点から、管理会社や大家は「オートロックの暗証番号を教えない」のが一般的です。たとえ“忘れた”場合でも、番号を直接教えるのではなく、代わりに再登録やリセットという形で対応されることが多いです。例えば、大東建託のFAQでも、「オートロックの開錠番号は、防犯上お伝えしておりません」と明言されています。【なぜ番号を共有しないのか？】暗証番号が広く知られてしまうと、防犯の観点で非常にリスクが高くなります。そのため、管理側では番号の共有で

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近は忙し過ぎてバタバタですほら～涼しくなると人間って動き出すんですよね～(笑)昼飯を食べる時間があまりないのですが、チャーハンが食べた過ぎて１４時前にギリギリやっている神龍さんに行ってきました♪狙いはチャーハン一択！大盛りチャーハンですよ！！これが食べたかったのよ～嫁ちゃんは普通のチャーハン♪ここのチャーハンうっま～！！

リゾート感覚で新潟県湯沢町でリゾートマンションが短期4ヶ月で賃貸ができます。4ヶ月借りて湯沢町プチ移住できますし、二拠点生活のお試しにもご活用できます。湯沢岩原中里、神立石打、舞子苗場地区から目的に合わせてお選びください。一年を通してお好きな4ヶ月をお選びください。4ヶ月以上でも設定できます。例えば、春の山菜取りシーズンから夏のフジロックにかけて賃貸される夏の避暑地としてお使いいただき、秋の紅葉シーズンまで賃貸される秋の紅葉シーズンから冬のスキーシーズンまで賃貸される。

「洗濯機に後付けできるナノバブルアダプターが気になる……」「部屋干し臭や洗濯槽の汚れ、少しでも減らせるならお願いしたい」そんな方に選ばれているのが、洗濯機用ナノバブルアダプターです。最近では工具不要で後付けできるタイプが増え、賃貸住まいでも取り入れやすくなっています。今回は、「取り付けやすさ・実感の声の多さ・お手入れのしやすさ」のバランスが良いとされる1台をピックアップしました。ご自身の洗濯機や暮らし方に合った、無理なく続けられる選択を見つけてみてください。▼迷ったら

ご訪問ありがとうございます！たおと申します。ペット共生住宅の記事がなかなか書けてなかったので💦そろそろ書こうかなと…『家を3軒建てることになりました！』ご訪問ありがとうございます。たおと申します！我が家のやんちゃ坊主がリビングで暴れると、、こんなことになります笑拾うと奪いにくるのでしばらくは放置です。。すると…ameblo.jp書きたいことはたくさんあるんですが、、直近で工務店さんとやり合ってしまって一気にやる気が失せてました、、、お家はまだ建築中ですが、A号地とC号地の申し

新築シャーメゾンの1階角部屋に申し込む方向で精査していた時に、『【第4章】新築候補を前に、内見で見えてきたこと』実家を引き払う事が決まり、『【第3章】実家を手放すという選択＊母のこれからと税金のこと』ネズミの再発という予想外の出来事が続き、「もうこの家では安心して暮…ameblo.jp仲介会社から届いていた初期費用の見積書を妹とLINEで確認しました。その金額は、どちらの物件も──ほぼ100万円。アメリカの賃貸に慣れている私は文化差にびっくり。そして、人生

事務所には、消防法に基づき多種多様な消防設備の設置が義務付けられています。これから事務所を借りるにあたり、火災報知器の設置基準について疑問を持つ方もいるでしょう。そこで今回は事務所における火災報知器の設置基準や、消防法で規定されている火災報知器の種類について解説します。▼物件情報が見たい方はこちらをクリック▼西中島の賃貸物件一覧へ進む事務所における火災報知器の設置基準火災報知器は事務所内で発生した煙や熱などを感知し、音や放送で知らせる機器です。消防法上は「火災報知機」と表記

■特定口座（源泉徴収あり）でトレーダーをしていて確定申告をしていない場合、賃貸申込はどうなる？賃貸の入居審査では、“安定した収入を証明できるか”が最重要です。しかし、株式やFXなどのトレード収益は給与ではないため、給与明細がなく、さらに確定申告も提出していない場合、収入証明が存在しない扱いになることがあります。実際、大手管理会社・保証会社は、確定申告書（直近1〜2年分）を収入証明として求めるケースが多く、「特定口座（源泉徴収あり）だから確定申告していない」では審査が通りにくいのが現状で

「タンスのゲンのスポットクーラー、本当に涼しくなるの？」「電気代はどのくらいかかる？エアコンのない部屋でも使える？」そんなふうに気になっている方は多いと思います。結論からお伝えすると、タンスのゲンスポットクーラーは工事不要で設置できる移動式冷房として、エアコン未設置の部屋でのスポット冷却に活用されています。この記事では、冷却性能・電気代の目安・窓パネルの取り付け方・騒音レベルなどを分かりやすく解説します。▼タンスのゲンスポットクーラーをチェックする▼【正午

「シンク下の隙間から虫が入ってこないか不安で夜も眠れない...」この記事では賃貸物件のシンク下の隙間をふさぐ具体的な手順と注意点を解説します。この記事でわかること賃貸物件でも跡を残さずに隙間をふさぐための最適な材料選び害虫の侵入や嫌な臭いを根本から遮断する正しい補修ステップ退去時にトラブルにならないための養生方法と現状回復のコツ不安を解消して清潔なキッチンを手に入れましょう。［ネオユナイト］封印パテ日本製100g×2パック入り固まらない防虫防臭配管隙間埋めアイ

外国人に部屋を貸した結果…恐ろしい事態になりました前回の工場を外国人に貸した結果という悲惨な状況の続きの動画です。こちらの男性は（正確にいうとこの方のお父様）工場だけでなく、アパートも貸しているそうですが、色んな問題が起こっているようで、動画を観ていると見てるほうもしんどくなってくる動画でした。■良く持ち上がる問題ですが・ゴミの分別をしない・賃料の不払い・そのまま夜逃げ・退去時の残置物がそのまま放置・外国人同士の暴力（ケンカ）他、無断で敷地内に駐車して注意

アパートを借りる時に緊急連絡先がなくて困っている方へ緊急連絡先がないアパートなどお部屋を借りる時に必要とされる「保証人」と「緊急連絡先」。保証人は保証会社に依頼するとして、緊急連絡先がなくて困っている方が多くみえます。保証人不要としているUR賃貸住宅でも緊急連絡先は求められます。法的に必ず必要ということではありませんが、契約するうえで必要ということであれば仕方ありません。弊所にも「緊急連絡先がなくて困っている」というご相談が寄せられます。これまでは、相談者の繋がりの薄い

こんにちは！アブレイズ編集部です🐼引っ越しや車の購入をきっかけに、「月極駐車場を探さなきゃ」と思ったものの、どこから探せばいいのかわからない…と感じる方は意外と多いものです🤔実は、月極駐車場探しはスマホひとつでも十分可能。探し方のポイントを押さえておけば、忙しい日常のスキマ時間でも効率よく進められます✨この記事では、はじめての方でも迷わないように、スマホでできる月極駐車場の探し方を順番にわかりやすくご紹介します🌿①まずはエリアと条件を整理しよう📝ポイント・

ブログ読者様、サンヨ！！ホームメイトＦＣくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪最近、新しいお店がオープンしまくっているいなべ市に飲食店の居抜き貸店舗が募集開始しました♪幹線道路沿いなので目にしたことがある人も多いのではないでしょうか？？以前は「しちゅう」というつけ麺屋さんが入っていました♪さっそく当店の看板を設置♪店内は綺麗なままです♪窓が多くて明るい♪エアコンも新しいものが設置されています♪テーブルや椅子

賃貸物件で懸垂バーを使いたいと考えていて、「突っ張りタイプは本当にどれがいいの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。「壁や天井を傷つけないか不安」「耐荷重が本当に大丈夫か知りたい」「設置できる部屋の条件をしっかり知りたい」「口コミでの評判もあわせてしっかり知りたい」「原状回復できるかどうかも気になる」結論を先にお伝えすると、突っ張り式の懸垂バーは工具不要で設置できる一方で、天井の強度や耐荷重の確認が本当に欠かせないアイテムです。この記事を読めば、賃貸でも安心して選べるよ

■賃料の引き落とし口座名義について家賃の「引き落とし（口座振替）」名義は、法律で一律に「契約者＝口座名義人」と決まっているわけではなく、管理会社・大家・保証会社（信販/保証）と、口座振替の手続仕様で運用が分かれます。実務では、滞納管理や本人確認の都合で「原則は契約者名義」とする会社も多い一方、契約者以外の口座でも登録可としている例もあります。たとえば全保連は、契約者（賃借人）以外の口座でも登録できるが、口座名義人本人の自署（Webなら本人入力）が必要、ただし商品によって不可・連帯保証人の口座

★「広島市南区東雲1丁目・貸し倉庫物件」★工業地域★月賃料；35万円（税込）★2階建て倉庫★使用部分面積；329,46㎡（99,66坪）★倉庫内に、事務所×3室+ＤＫ、トイレ×2★倉庫1階部分★倉庫内に、事務所×3室+ＤＫ、トイレ×2★倉庫2階部分（事務所×3室あり）★敷地に、2台駐車可★1974年3月建築★敷金；６ケ月（保証金は、なし）★手数料

ハウスコーポレーションJR尼崎店です。本日ご紹介のお部屋ですが、尼崎市次屋１丁目設備充実1K賃貸物件です。セコム、防犯シャッター付き、セキュリティ完備の設備充実です。オートロック付きで一人暮らしも安心です、人気の立地で快適新生活スタートです。賃料72,000円共益費4,000円礼金1ヶ月敷金なしこちらの物件に限らずご希望の条件にてお探しも致します。是非お問い合わせお待ちしております。#ハウスコーポレーション#有限会社ハウスコーポレーション#尼崎#塚口#賃貸尼

こんにちは。いつもの方も、たまたまの方も、このブログを読んでくださってありがとうございます。また、ブログだけでなく釧路新米大家の各種SNS(X、Instagram、YouTube)も見てくださったり、いいねコメントで交流してくださったり、拡散でよりたくさんの人に情報を届けてくださったりとその気持ちがとても嬉しく、直接お会いできるできない、我が物件に入っている入っていない(笑)関係なくいつも本当に感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございます2026年もゆるっとコツコツ快適

実は今の部屋、内見せずに決めたんです。元々メインで仲介されているのは私がお世話になった所とは別の会社さんだったのですが、物件を検討する際、あまり複数の業者さんと繋がるとめんどくさいな、と思って。今回仲介していただいた会社さんに別物件の内見を依頼した際、「実はもうひとつ気になる物件があって…」とご相談させていただいたところ、担当さんがどうにか鍵を入手してくださって、複数ある空室の内の１部屋だけ内見させてもらえることになりました。で、空室は結構ある物件だったので、内見終了後、「階や位置で家賃

昨日は京都府長岡京市のアパート用地の契約と建物請負契約を締結しました。今年の4月に作った資産管理会社での３棟目のアパート用地となります。インフレ、金利高に伴い、これからの不動産投資は難しくなるのでは？不動産価格の下落が始まるのではないか？タワマンバブル崩壊etcこう言った変化の時には不安を誘う様な事を発信する人が増えてきますし、SNSでも過激なタイトルの方が再生回数が稼げるので仕方ないのでしょうね。確かに金利の上昇やインフレ物価高はアパート・マン