賃貸契約

昨日、不動産会社へ行って賃貸契約してきました。説明、確認事項をキッチリするようになっているんですね。1時間かかりましたまだ引越し関係の日程が決まっていないのですが、鍵をもらって中を自由に入れるようになればいろいろ進められます。二駅離れたところなのですごく遠い訳ではないですが、近くもない。楽しみでもありますが、引越しが面倒です短期間で引越しする方は相当モノが少ないのですかね？ウチはモノがとても多いので、減らすところから始めます

40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→今年中に退職します。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。先日、無職になる夫に代わって、マンションの賃貸契約の名義を私に変更する申請手続きを行いました。夫の会社の借り上げ社宅から、私を契約者とした賃貸契約に切り替える申請です。申請書を作成していると、「緊急連絡先」の項目がありました。この登録先は70歳以下の三等親以内の親族に限ると書かれています。これを見た時…誰に頼むべきか、悩みました。私が契約者になるための申請だから私

相変わらずバタバタ忙しい毎日です実は引っ越すことにしました！今の家には離婚を機に引っ越してきました。専業主婦で無職で離婚するのに賃貸契約なんてしてもらえるの…？っていう不安は今でも覚えてますこれから引っ越すところは息子たちの学校とわたしの職場も近いところです今回の引っ越しで最大の難関は「緊急連絡先」でした母と姉には住んでいるところを知られたくない母方の親族に秘密を背負わせたくない(父方の親族は年齢が離れすぎていることもあり昔から(わたしは)交流

40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→最近退職しました。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。夫が無職になるため、現在住んでいる借り上げ社宅の名義をパート主婦の私に変更する手続きをしています。契約書が送られてきて、量が多くて未だ目を通すのが精一杯の状態。とりあえずかかるお金を調べようと書類をめくったら、「契約金明細書」が出てきた。直近で振り込まなければいけないお金の明細が記載されている。それを見て驚いた。家賃が知らないうちに１万円下がっていた！！長らく借り上

こんにちは、Kimiです。今日は配当金生活のデメリット、賃貸契約について書こうと思います。最近は、数年後に引っ越す前提で色んな話をしていますが、一番のネックは住まいです。Kimi家は2人とも名ばかりの自営業（世間体ってやつですね）なので、今後、家を借りるのはかなり難しいです。以前夫は飲食店を経営していたので、そこそこ年収もあったのですが、飲食店だからか、その時でも審査はかなり厳しかったです。審査が通らないのはオーナーさんの意向もあるので仕方ないにしても、気になるのは仲介業者さん

早いもので、夫が渡米して１年。賃貸契約の更新時期になりました。▼家探しの様子。✔️アメリカの家決定！家探しに便利なサイトアメリカでは、賃貸契約は１年ごとに更新するのが一般的。そして、周囲のレートに合わせて、値上がりすることも多いです。わが家が住んでいるカリフォルニアは、年々地価が上がっているので、年100ドル前後の値上げはよくある話。今年はコロナの影響もあったので、値上げは回避できるかなと、淡い期待をしていたものの…家賃

内覧した方から申し込みがありましたが、その後、妻から罵声をあびました。そんなに安く貸しては駄目だと妻NGが出てしまったのです。お申し込みをいただいた方には申し訳なかったのですが、申し込み後に賃料を２万円値上げしました。申込者からは、私たちが外国人だからと悲痛な返事が仲介業者を通して返ってきました。受け入れてくれないだろうな、と諦めていたところ、何と賃料値上げを受け入れてくれたのです。その代わり、エアコンを付けてねとの返信でした。エアコンは取り外した状態で募集を

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋を開業した当初にやるべきことは賃貸の仲介です。一番効率が良いのは売買の仲介ですが、開業したばかりの不動産屋に依頼する人は知り合いなど以外ではまずいません。そこで今回は「不動産業者の立場から見た賃貸契約の流れ（客付け業者編）」を書きます。その前に私は不動産業が未経験なので、この業界の右

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。先日、お部屋探しに来たお客様の退去理由に驚きました。※本人に承諾を取って掲載しています「再来月の契約更新時に家賃の値上げをします」という通知が来て、「家賃の値上げは無理です」と拒否したのですが……納得して頂けないなら契約更新はできない！と言われたそうです。結論から書きますが……残念ながら家賃

40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→今年中に退職します。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。先日夫が退職するにあたって、現在借りている借り上げ社宅に継続して住むのが難しいという話を書きました。『賃貸契約、甘くなかった（無職の洗礼）』40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→今年中に退職します。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。昨日レジ打ちパート先から帰宅したらす…ameblo.jpマンションの管理会社から、夫が無職なので契約者になれな

特養の方から連絡があり母は認知症の部屋に入居することになった夜になると父の名前を呼んだり叫んだりする事が決めてになったようだそして、入居にあたり感染症のレントゲン検査健康診断をしてから退院になる（これが自費で9,000円くらいかかるそう〕なので、それまでに今、契約している老人ホームへ退居の連絡をして、荷物を引き取りに行き、病院へ退院時の洋服を持って行き特養に契約に行かないといけない色々ぐちゃぐちゃだマイナンバーカードで住民票の転出もしなくては。そうそう、有料老

ケロウナの住居が帰国2日前に決まりました。別物件の内見予約が入っていたのですが、全てキャンセル。申込をしてしまった物件もお断りをしました。あとは入居日にマンションで鍵の受け渡しをして住み始めます。ここで、私が住居探しで見たサイトを挙げておきたいと思います。☆日本で見ていた情報サイト*craigslisthttps://kelowna.craigslist.org/*kijijihttps://www.kijiji.ca/h-kelowna/17

40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→今年中に退職します。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。夫の退職が決まり、借り上げ社宅として借りているマンションの再契約が無職の夫ではできません。詳細はこちらです。『賃貸契約、甘くなかった（無職の洗礼）』40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→今年中に退職します。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。昨日レジ打ちパート先から帰宅したらす…ameblo.jpマンションの契約者は「有職者」でないと出来な

今年、高校二年生になった娘。娘はある専門的な大学に進学したいと思っています。地元にもその分野を学べる大学があり、オープンキャンパスにも出かけ学力的にも大丈夫そう、と思っていましたが最近になって、他県の大学も探し始めました。当初は、お金がかかるため遠方の大学は反対でしたが将来的に就職のことを考えると他県に進んでおいた方が就職口が多いのではないか？と思いまして。（田舎なのでね。。。）で、資料を請求したりして調べていたのですが急に気

今日は、JKKで気になる物件があって参考内見に行ってきました。～JKK東京〈東京都住宅供給公社〉は地方住宅供給公社法に基づき東京都が全額出資して設立した特別法人です～水曜日の夜から、下痢や胃痛があり体調があまり良くない日が続いてます。気持ちは少し落ち気味ですが急に元気になる時間もありますなんだか、だんだん疲れやすさが増しているような…いろいろ落ち込むこともあるけど右手の浮腫みが少し治ってきました。JKKの人気物件はなかなか空室も出なくて待機

あるニュースを読んでいて以前にあった衝撃的なことを思い出しました私が、引っ越した時のことですマンションの賃貸契約の際に遠方にいる父親に保証人の書類を送って送り返してもらったんだったかな？詳しくは忘れてしまいましたが父親は、定年退職後で無職で年金受給者でした送り返してきてもらった書類には株式会社○○（名字）工業と自営業で会社をしているという風な記載になっており「えっ…？」これは正直に言った方がよいのかと思いましたがそのまま提出したということがありました保証人の審査なんてな

離婚したらほんま、いろんな手続きあるー今日は車の保険屋さん来て手続きを離婚したんですけど、、、って電話したらビックリしててそりゃ、そーだそれぞれ別々になりました！すっきり！あとは賃貸契約の名義変更！これが大変！バイトやのに大丈夫なんかな？名義変更に二万かかるこれで名義変更できへんかったら児童扶養手当もらえないし最悪大東建託頼む🙏家賃チョロっとのバイトの月収で審査通るん？でも大東建託的には引っ越しされるより名義変更でもおってくれる方がいいよね！だから、審

40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→今年中に退職します。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。昨日、高2娘が朝登校しようとして「自転車がパンクしてる！」と家に戻ってきました。「このままだと遅刻するから車でターミナル駅まで送って欲しい」と言われてあぁ…仕方ないかと夫が車で送りました。さっさと自転車を直さないと毎日車で送らされる！夫に自転車屋修理に行ってもらうよう頼んだら「お金、先にちょうだいね～」と言われて。財布から取り出したら残金がまたどっと減った。9月

10年後に一人暮らしがしたい「お福」です。42歳の現在は10年後に対してわくわくした気持ちでいっぱいですが、現実的に考えて50代のフリーランスの女性が賃貸契約や、ましてや住宅を購入する時にローンは組めるのでしょうか？まず、賃貸契約に必要な事をネットを調べてまとめてみます入居申込書身分証明書収入を証明する書類全て用意できますがネックになるのは③収入を証明する書類の金額ではないでしょうか？年収300万円ほどのフリーランスは賃貸契約できるのか？今から不安です次にローンを

40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→今年中に退職します。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。夫が退職するため、借り上げ社宅の名義変更を行って、パート主婦の私が契約者になりました。早速、契約に関する書類が送られてきたのですが、これがまた量が多い…。◎名義変更に伴う確約書◎賃貸契約書◎重要事項の説明書◎原状回復工事・内容説明書◎火災保険加入の説明書↑上記全てに目を通し、承諾の記名と判子を押さなくてはいけない。「型通りのことだから」とさっと読んでサインする

40代夫婦。夫はメンタル不調で去年の１月から現在も休職中→今年中に退職します。長女（高2）次女（中2）。節約努力中です。夫が退職することになり、借り上げ社宅の名義を私に変更するために信販会社に申請しています。その申請書を記入して、最後にいくつかチェック項目がありました。火災保険は当社にするか？もしそうするならメールを送っていいか？とか、引越し業者はもう決めているか？資料を送ってもいいか？など。適するものを確認してチェックを付けていたんですけどその中の1つに「当社では入居者様に『消火器』の

家の中では何もないときは布団の上でゴロゴロしているか身の回りの整理と片付けですね。😅とは言っても万年床で布団を片付けるにしても押し入れの中は物置状態で布団の収納場所もないので布団をたたんで上げるのは年に数回お客さんが来る時ぐらいかな❓😅それとは別に先日、旅立ったオカンが住んでいたマンションが普段から片付けのできない人だったので覚悟はしていたけどゴミ屋敷

Knホームです。お部屋を借りに不動産会社に向かい、いざ賃貸契約を結ぶ際に「重要事項説明」という書類のやり取りで次のような注意事項を目にすると思います。「お部屋の用途は居住用（人が住む目的）となり、ペットの使用は不可となります。「そしてピアノの使用は不可となります」」なぜピアノだけ要注意とされるのでしょうか？契約の際に気になった方は質問をしていろいろと説明されると思います。物件によっては音が近隣の方に迷惑になるなど、特に理由としてあげられるものがあるとは思いますが今回

私は賃貸契約した際に保証会社の利用をすることにしました。何種類かある中で、全保連を選びました。口座引き落としがうまくいかなくて、はがきで届く払込票でお支払いをしていたのですが、3回目から身に覚えのない金額が増えました。内訳は家賃、口座振替サービス料だけの筈なのですが、約3,000円くらい加算されていたので問い合わせをしました。保証事務手数料というものがあり、2回目までは保証会社側が負担するのですが、3回目からは借主に請求がされるとのことでした。その約3,000円は口座引

緊急連絡先の代行業者のおすすめ先に選ばれました。緊急連絡先の代行業者のおすすめ3選！履歴書の緊急連絡先は同上と書けば良いです。 しかしアパートを借りる場合などは、自分以外の緊急連絡先の記入が求められます。 家賃の滞納が続き、連絡がつかなくなった時に連絡を取るためです。 また引っ越し業者に頼む時も緊急連絡先を書かなければなりません。 天涯孤独の場合は友人や知人にお願いすることになります。 頼むのが精神的に負担がかかるというのであれば、代行業者に依頼すると

「違和感のある英単語」をご紹介します。私たちが使っている英単語の中には、ネイティブの理解と少しずれがあり、違和感のあるものがいくつかあります。今日は、tenantです。カタカナ英語で「テナント」と言うと、商業ビルで賃貸契約をして営業している店舗、のことですよね。しかし、tenantの定義は、英英辞書によるとapersonwhopaysrentfortheuseofaroom,building,land,etc.tothepersonwhoow

こんにちは転職して家賃補助がゼロになり毎月の家賃に怯えている、ぽてとです毎月の家賃は口座振替です。手続きは不動産屋（ミニミニ）さんからもらった、説明書見ながらやりました。この紙に契約番号が書いてあり、金融機関を登録して、手続き自体はスマホ1代で完結！ただ、手続き完了に時間がかかっているようで、先月までは家賃53000円を直接振込。楽天銀行の他行への振込手数料無料の範囲内でできていました。ようやく契約が完了したとのことで、初めてお支払い案内書が到着。請求金額を見て、ほんとに目を疑

今回は、マレーシアのお家について知りうること、実際に来て感じたことをお伝えしたいと思います。私が住んでいるジョホールバルは、イスカンダル計画という政府が開発に力を注いでいる地域です。10年前くらいまでは、ジャングルだったそうです。我が家からはシンガポールが見えるほど、シンガポールに隣接しており、第２のシンガポールを目指しているとかいないとか。ことの真相はわかりません。シンガポールに在住していた友人によると「って言っているけど、シンガポリアンは冷ややかな目で見ている」とのこと。

こんばんわ。岡本です。不動産の賃貸契約では様々の日付がでてきます。「申込日」とか「契約日」とか意外と「申込」イコール「契約」と勘違いしている方もいるので今回は内見から契約までの流れをご説明していこうと思います。内見から申込まずは物件の内見「ここの決めよう」となれば「申込」をします。「申込」とは物件を借りたいという意思表示。「申込」イコール「契約」と勘違いしている方もいるので不安に思う方もたまにいらしゃいます。理解して頂きたいのは