ブログ記事3,505件
【株式会社M&Kイノベイティブ・エデュケーションのHPはこちら】ブログランキングに参加しています。是非一押しずつお願いいたします!にほんブログ村マンション管理士・管理業務主任者直前講座毎年「当たる!」と評判の平柳塾マン管・管業直前講座も販売中↓です!(一社)マンション管理サポートセンター主催資格講座不動産系国家試験対策講座を開催中宅地建物取引士賃貸不動産経営管理士管理業務主任者マンション管理士mankansc.stores.jpR5賃管受験生の皆様
転貸借の終わりに投稿し直しました。私は昨年、独学で賃貸不動産経営管理士を受験して合格しました。独学より通信・通学がよいのはわかっているのですがお金がないので。お金に余裕があれば皆さんには独学より通信・通学をおススメします。まずは協会の5点免除講習、次はTAC、LEC、日建学院の講座でしょうか。どちらも受けたことはありませんが、5点免除講習は公式テキスト「知識と実務」が、TAC、LEC、日建学院は市販の教材があります。市販の教材は、受験生のすそ野を広げるためかも
友次です。まず、「賃貸不動産経営管理士って何?」という方はぜひLEC公式YouTubeのこちらの動画をご覧ください!今回は賃貸不動産経営管理士試験についてQ&A方式で書いてみようと思います。【Q】5問免除ってあったほうが良い?あるほうが良いです。宅建だと業者に勤めていないと免除の資格がなかったりしますが賃貸不動産経営管理士については誰でも免除の資格があるので時間に余裕があるならとるべきです。しかも、免除をもらって全45問になっても試験
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。宅建と同年受験で合格する人もいます。ただし宅建終了後、権利関係、特に賃貸借契約を復習しなくてもよいくらいできる人です。(イントロ)0522更新とは、期間が満了したときに契約を終了させず、契約の終了時期を延期し、契約をさらに継続させることをいい、更新の前後で契約の同一性は維持される。今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。ただ令和3年から令和5年しか載っ
今日もご覧いただきありがとうございます。雨あがったかなぁ?今日は朝からコインランドリーで乾燥してきました。今週は比較的余裕があるので、貸金業務取扱主任者試験の勉強を自宅でしようと思っています。「取扱主任者」というから、管理業務主任者や宅建士のような独占業務があると思っていましたが、契約締結前の書面の説明ぐらい独占業務にすればいいのに、1営業所等ごとに50人に1人の設置義務だけなんですね。なんかゆるいなぁというのが感想です。まぁ、一応今でも貸金業務取扱主任者
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回はタイトルにもある「未経験で不動産屋を開業したことについて」についてです。私自身が友人や知人に「未経験だけど不動産屋を開業する」と伝えたところ、良い返事をくれたのは2人でした(笑)・未経験なんて無理だ・少し不動産屋で働いてから起業しろ・それは勇気とは言わない・冷静になれ・大バカ野郎だ・狂ってる・ある意味、自殺行為だ
やばい入居者シリーズです。絶対に入居させないほうがいい職業て御存じですか?水商売等色々思い浮かぶかもしれませんが・・・自身でいうのもおかしいですが不動産屋、建設会社です。まあ中小企業に限りますがね。今回トラブルを起こした人物のプロフィールは以下の通り年齢40代性別男職業ハウスクリーニング兼不動産賃貸仲介癖目をかっぴらく口癖いいですね。趣味犬の散歩備考自称自称優秀な経営者ハウスクリー
本年も水野塾にて2024年合格目標・賃貸不動産経営管理士講座を開講いたします。賃管驚速インプット講座5月30日から配信開始です。(驚速インプット講座の生クラスの実施はありません)インプットは合計約35時間程度の講義予定です。2024年賃貸不動産経営管理士・驚速インプット講座¥27,500(税込)WEB視聴システム使用(YouTubeではありません)※レジュメはダウンロードにて印刷又はタブレットで表示してご利用下さい。※テキスト別売り(賃貸不動産管理の知識と実務)
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。宅建と同年受験で合格する人もいます。ただし宅建終了後、権利関係、特に賃貸借契約を復習しなくてもよいくらいできる人です。(イントロ)0520民法上、賃貸借の存続期間は、50年を超えることができない。建物賃貸借では、借地借家法が民法を修正して、建物賃貸借について、期間の長期の上限をなくしている。今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。ただ令和3年から令和5年し
新年も既に5日経ってしまいましたが・・・皆様、今年もよろしくお願い致します。新年早々、悲しい災害・事故がありました。心よりお見舞い申し上げます。一日も早い復旧を心よりお祈り申し上げます。さて、本日、マンション管理士試験の合格発表がありました。合格点は、36点とのことです。合格率は10.1%。相変わらずの難関試験です。公益財団法人マンション管理センター|マンション管理士試験公益財団法人マンション管理センターは、管理組合や管理関係者の皆様を支援を支援するた
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。ところが転貸借のところにイントロダクションがないです。仕方がないので過去問に合う本文を「知識と実務」(大成出版社)から抜粋しました(5月13日)。しかし「モレ」が多いので「試験対策テキスト」(大成出版社)の要点を抜粋します。(本文)0519原賃貸借を合意解除によって終了させる場合には、合意解除は、転借人に対して対抗することができず、原賃貸人は転借人に対して明渡しをもとめることはで
少子化の影響で人口減少が止まりません。人口減少により、様々な弊害が生じていますが、その中の一つと言えるのは、空き家の増加です。空家の数は現在、約849万戸です。空き家となる原因は、少子化による人口減少だけでなく、相続絡みが大半です。空き家は、相続人が不明であったり、相続人が多すぎて、遺産分割協議がまとまらない等相続手続が滞っているケースです。あるいは、実家等を相続したが、自宅がある等の理由により住む予定がないため、放置されているケースです。このように空き家とな
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「賃貸不動産経営管理士」とう資格を知っていますか?正直言って、私は不動産屋を開業しようと決めるまで知りませんでした。「賃貸不動産経営管理士」略して「賃管(ちんかん)」ですwちなみに「マンション管理士」略して「マンかん」wwこれらの資格の名前を付けた人、ふざけてますよね(笑)賃
昔からほしかった資格消防設備士第4類甲種の試験受けてきました。手応えとしては無し。とりあえず今回の反省点としてちょっとバタバタしてたのもあいまってとりかかるのがとにかく遅すぎた。やっとまともに参考書開いたのがちょうど1週間前別にこの資格をなめてたわけではないけど登録実務講習行ったり仕事を少しずつ再開したのもありなかなか時間を作ることができなかった。完全に計画不足ですね。今回学習に使用したテキストはこちら公論出版さんの消防設備士第4類令和5年上・下巻このテキスト選んだ理
本日、11月26日、マンション管理士試験を受験してきました。受験した皆様もお疲れ様でした。あ、先に言っておきますね。「安心してください、合格してませんよ」(とにかく明るいY村さん風)いやはや、ホントに疲れました。。。先週の賃貸不動産経営管理士受験から、1週間でマンション管理士。私、平日はカタギの会社員OLですので、あまり勉強時間は取れませんでした。(1週間前から勉強しようとするのが悪いのですが)それでも、棄権はせず、何点取れるか、来年
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。宅建と同年受験で合格する人もいます。ただし宅建終了後、権利関係、特に賃貸借契約を復習しなくてもよいくらいできる人です。(イントロ)0523期間の定めのある建物賃貸借では、賃貸人が、期間の満了の1年前から6か月前までの間に更新拒絶等の通知をしなかったとき、あるいは、期間満了後の賃借人の使用に異議を述べなかったときには、法定更新となる。更新拒絶などの通知については、正当事由が必要
本日、2023/12/26朝10:00-賃貸不動産経営管理士試験の合格発表がありました。私、無事に合格しておりました。応援&見守ってくださった皆様、本当にありがとうございました。今年の合格点は、36点/50点(免除アリ31点/45点)だそうです。合格した方、おめでとうございます!不合格の方も、ほんのわずかな差だったと思います。1点に何人何百人の涙があるのか相対評価試験のツラさよ・・・・合格率は、27.9%ですって。
不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか?」これが一番の疑問ですよね?これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。ところが転貸借のところにイントロダクションがないです。仕方がないので過去問に合う本文を「知識と実務」(大成出版社)から抜粋しました(5月13日)。しかし「モレ」が多いので「試験対策テキスト」(大成出版社)の要点を抜粋します。(本文)0518原賃貸借が契約期間満了または解約申入れによって終了した場合には、原賃貸人は転借人にその旨を通知しなければ原賃貸借の終了を転借人に対抗することは
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。宅建と同年受験で合格する人もいます。ただし宅建終了後、権利関係、特に賃貸借契約を復習しなくてもよいくらいできる人です。(イントロ)0521借地借家法は、建物賃貸借の短期に関する定めとして、期間を1年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めのない建物とみなすと規定している。今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。ただ令和3年から令和5年しか載ってないです。
契約期間と更新の終わりに投稿しなおしました。私は今年、宅建士を受験予定です。先週は先々週同様、昼休みドトールで、月水金はテキストを、火木土は問題集をしました。内容は、住宅瑕疵担保履行法から監督処分・罰則までです。報酬額の規制は右側の解説を見て手で計算して確認、見ないとできないです。あと賃貸不動産経営管理士のe-ラーニングで実務講習演習ワークブックを実施しました。ハ特定賃貸借契約の重要事項説明書と契約書まで。講師の先生も条文を読み上げるだけになりますが読
ああ、なんか、風邪ひいてしまいました。何年ぶりだろう・・・いわゆる普通の風邪、ゼーカーダルくて、少し腹を下しております。さて、世の中、学びの秋!資格試験ラッシュですね。先週末、令和5年10月15日(日)には、宅建(宅地建物取引士)の試験がありました。受験した皆様、お疲れ様でした。合格ラインは、各予備校によると36点±1点というところでしょうか。7割前後に難易度調整してくるあたり、問題を作成する機関もウマいですねぇ。。。さすが、天下の宅建やー
昨日、全体ミーティングにて各スタッフの年間目標発表がありました。私が設定した年間目標、それは...マンション管理士と管理業務主任者のダブル受験&合格です❗️上司から「毎年何かしらの資格を受けよう(≒目標を立てよ)」と言われていたものの、2020年2月の住宅ローンアドバイザー(まぐれ合格)以降、きちんとした目標を立ててませんでした。マン管は実は以前から関心があったので、会社の人には言ってませんでしたがコソ勉してました✏️でも「受けよう!」って気持ちまでいかず、
友次です。今日は、アセットマネジメント(AM)とプロパティマネジメント(PM)についてです。アセットマネジメント(AM)とはAsset=資産Management=管理です。いわゆる信託銀行などを想像すると良いと思います。お金があって、そのお金をどう運用すれば良いのかを考えていくのがAMというイメージで捉えておきましょう!プロパティマネジメント(PM)とはProperty=財産Management=管理です。いわゆる管理会社
12月も半ばですね。忘年会、忘年会、年明けは忙しいのでフライング新年会、と飲み会続きです私、秋の不動産資格祭りの後、勉強の方はボケーっとしがちでしたが、ちょっと気まぐれにとある資格を受験しました。賃貸住宅メンテナンス主任者試験です。賃貸住宅メンテナンス主任者|試験案内|公益財団法人日本賃貸住宅管理協会www.jpm.jp不動産系資格の知識を活かせるのと、講習テキストと動画付きで9,900円、自宅で受験できる気軽さもあって、先日受験しました。
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日も暖かいというよりは、暑かったですね?!すでに額から大汗(💧)をかきながら、移動していましたね?!暑がりの私にとって、夏の現場は、ここ数年猛暑が続くこともあり、肉体的にも、体力的にも、キツい季節です。なので、春と秋の程よい気候が好きな橋本です。今日から週末は皆さん如何お過ごしですか?電車で見る限り、レジャーに、買い物に、多くの人、楽しまれているのではないでしょうか?そう、レジャーなら、水族館?!横浜
このブログの応援ボタン。素敵なブログもたくさん^^↓↓ぽちっとな。<(__)>↓↓8月もいつのまにか後半になり、9月11日に迫った登録販売者試験の勉強をしています。(全然、集中できてない。。このままだと不合格濃厚)ただ、どうにも、私の性格は飽きっぽくて、もうこの登販試験が終わった後のことを考えたりもしてますココロココニアラズ・・・資格好き、資格マニア、資格通なら御存じの通り、10月~12月にかけては不動産関連の資格試験が目白押しです。【2022年
朝食小牧市ドリーム晩飯ラの壱スタートから12年と300日目現在58.4kg前日比−0.0kg去年比−0.9kgトータル−19.2kg今月走数0.000kmR5の5.17の日報スタートから11年と300日目現在59.3kg前日比−0.0kg去年比−0.9kgトータル−18.3kg今月走数0.000kmR4の5.17の日報スタートから10年と268日目現在60.2kg前日比+0.8kg去年比+0.9kgトータル−17.4kg今月走数
⏹️新創設/資格✨✨『賃貸住宅メンテナンス主任者』合格認定日/令和6年3月19日/公益財団法人.日本賃貸住宅管理協会⏹️『賃貸住宅メンテナンス主任者』の受験準備◼️出題範囲□賃貸住宅のメンテナンスの重要性□建物.設備の基礎知識□修繕対応から学ぶ設備の基礎知識[給排水設備.ガス電気設備.雨漏り]□消防設備の基礎知識□外部改修工事の基礎知識□巡回点検業務のチェックポイント□法令点検とコンプライアンス□原状回復工事何事もどのような‥学
昼食ラの壱晩飯スタートから12年と301日目現在58.4kg前日比−0.0kg去年比−0.9kgトータル−19.2kg今月走数0.000kmR5の5.18の日報スタートから11年と301日目現在59.3kg前日比−0.0kg去年比−1,4kgトータル−18.3kg今月走数0.000kmR4の5.18の日報スタートから10年と269日目現在60.7kg前日比+0.5kg去年比+2.0kgトータル−16.9kg今月走数0.00kmR3