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【株式会社M&Kイノベイティブ・エデュケーションのHPはこちら】マンション管理士・管理業務主任者直前講座【個人様のご連絡先】ﾏﾝｼｮﾝ管理ｻﾎﾟｰﾄｾﾝﾀｰTEL：03-6821-1222（一社）マンション管理サポートセンター主催資格講座不動産系国家試験対策講座を開催中宅地建物取引士賃貸不動産経営管理士管理業務主任者マンション管理士mankansc.stores.jp【法人様のご連絡先】(株)M&Kｲﾉﾍﾞｲﾃｨﾌﾞ･ｴﾃﾞｭｹｰｼｮﾝemail：in
令和6年度問22ア賃貸人が定期建物賃貸借契約の中途解約条項に基づき、同契約を中途解約する場合、正当事由の具備は不要である。令和6年度知識と実務第5編第7章賃貸借契約の終了265ページイントロダクションには次のように書かれています。3．定期建物賃貸借に関し、賃貸人から期間内解約できるとする有効性について考え方は分かれるが、特約が有効だとしても、賃貸人から解約を申し入れるためには、正当事由が必要とされる。したがって誤りと考えます。私はイントロをワードでベタ打
資格を取得した後、もう一つ次の資格を取りたいと考える人が少なくありません。ダブルライセンスなどです。ただ留意点があります。次の資格が取れるかどうかは今の資格の学習の仕方にかかっています。例えば宅建を独学一発合格したとします。学習方法はテキストは読まず無料の動画を見てひたすら過去問の演習をするとします。そして宅建は40点で合格。ところが次の資格、例えば賃管は全く歯が立たないです。まず無料の動画がない（少ない）です。だからテキストを読まないといけ
ご訪問ありがとうございます私が住んでるマンションの理事長は3年前から主人がやっていますが前の理事長Aさん👨から引き継ぎがあったわけではなく「Aさんの姿、最近見ないなぁ？」と思ってたらじつは離婚されていて奥さまだけがマンションに残ってたという💧管理組合から管理人さんに「Aさんと連絡が取れない」と連絡があって、やっとわかりましたそれからすぐうちに「理事長をお願いできないか」と言われ主人がやることになった、というわけ。Aさんの奥様👩は旦那さんが理事長をしていたことすら知
今年の賃管の試験、問40?以降を事前に予想してみました。昨年は障害者差別解消法（不当な差別的取り扱い）、死の告知に関するガイドラインです。今年は障害者差別解消法（合理的配慮）、これは出るでしょう（実際は出ず）。もう一つは何か？今年も死の告知に関するガイドラインは出るか？一昨年も昨年も出たし、宅建にも出たし、もう出ないのでは？では何が出るか？問40?前後は「知識と実務」第8編の第4章「業務に関するコンプライス」から出るだろう。目次の順は、人権の尊重（
１０９の右をまっすぐ歩くと、東急百貨店に突き当たる。その東急百貨店を左に進むと現れるのが、ワークコート渋谷松濤この建物のシルエット、見覚えがあると思いきや、かつての「松濤温泉シエスタ」と瓜二つ。建て替えまではしなかったらしい。運営は、今も昔もユニマットグループ。2007年6月に起きた、渋谷区松濤の温泉施設「松濤温泉シエスパ」の温泉汲み上げ施設である別棟でのガス爆発事故は、以下の点で驚きをもって受け止められた。・渋谷という都心でガス爆発により死
【株式会社M&Kイノベイティブ・エデュケーションのHPはこちら】皆さん、こんにちは。平柳です。いよいよ令和元年度の管理業務主任者本試験も明日に迫ってきました。受験生の皆さん、最後の最後の追い込み、頑張っていらっしゃいますか？本日のブログは、「管理業務主任者試験に特化した注意ポイント」の記事です。これまで繰り返し書いてきたことも含まれますが、改めて確認してみて下さい。１．１巡目は「考えずに知識・記憶で解く！」皆さんは、これまでテキストや過去問を学習する過程
miyashitaparkから東側を眺めるとビルの合間から、色の綺麗な巨大タワマンが見える。この物件、渋谷界隈のあちらこちらから見える東口のランドマーク的な存在。青山通りからも、その姿は臨める。物件名は、『青山パークタワー（2006年12月築）』。34階建て314戸分譲は、三井不動産、住友商事三井物産、オリックス・リアルエステート。施工は、大成・東急・三井共同企業体。渋谷駅より徒歩5分表参道駅より徒歩8分という最高の立地である。2019年、こ
かつて浦和宿として栄えたエリアはJR浦和駅の西口。埼玉県庁、さいたま市役所、埼玉県警察本部、といった公的施設も西口にある。常盤小学校、仲町小学校、岸町小学校、高砂小学校といったブランド小学校も西口。伊勢丹も駅前西口に鎮座しており、『ＳoccerTOWN（サッカータウン）』のモニュメントも西口に置かれている。つまりは西口が表玄関でメインということだろう。今回と次回は、その“じゃない方”の（失礼！）東口を取り上げたい。駅の東口に出て、まず目に入るのが浦
マン管・管業直前講座【個人様のご連絡先】ﾏﾝｼｮﾝ管理ｻﾎﾟｰﾄｾﾝﾀｰTEL：03-6821-1222（一社）マンション管理サポートセンター主催資格講座不動産系国家試験対策講座を開催中宅地建物取引士賃貸不動産経営管理士管理業務主任者マンション管理士mankansc.stores.jp【法人様のご連絡先】(株)M&Kｲﾉﾍﾞｲﾃｨﾌﾞ･ｴﾃﾞｭｹｰｼｮﾝemail：info@mkined.jpTEL：03-6868-7024(
【平柳が代表のM&KInnovativeEducationのHPは⇒こちら】皆さん、こんにちは。平柳です。「管理業務主任者本試験向け、今年度マンション管理士本試験問題の確認④」です。マンション管理士・管理業務主任者受験生の皆さんへ１マンション管理士・管理業務主任者受験生の皆さんへ２マンション管理士・管理業務主任者受験生の皆さんへ３マンション管理士・管理業務主任者受験生の皆さんへ４引き続き、平成29年度マンション管理士本試験の問題のうち、今度の管理業務主任者試
はいはい、生きてますよ、まりじょぜですリクルートの続きと仕事とワンオペで、細切れの勉強時間しか取れない日々が続いておりますこちらの試験な2024年版出る順マンション管理士分野別過去問題集（出る順マン管・管業シリーズ）[東京リーガルマインドLEC総合研究所マンション管理士・管理業務主任者試験部]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}で、過去問2回目解いてみたよ今回は、去年の問題を解いてみました前回過去問解いた話はこちら↓『【ワーママの資格試験】過去問を
【株式会社M&Kイノベイティブ・エデュケーションのHPはこちら】ブログランキングに参加しています。是非一押しずつお願いいたします！にほんブログ村マンション管理士・管理業務主任者直前講座毎年「当たる！」と評判の平柳塾マン管・管業直前講座も販売中↓です！（一社）マンション管理サポートセンター主催資格講座不動産系国家試験対策講座を開催中宅地建物取引士賃貸不動産経営管理士管理業務主任者マンション管理士mankansc.stores.jpマンション管理士
令和6年度問22ア賃貸人が定期建物賃貸借契約の中途解約条項に基づき、同契約を中途解約する場合、正当事由の具備は不要である。令和6年度知識と実務第5編第7章賃貸借契約の終了265ページイントロダクションには次のように書かれています。3．定期建物賃貸借に関し、賃貸人から期間内解約できるとする有効性について考え方は分かれるが、特約が有効だとしても、賃貸人から解約を申し入れるためには、正当事由が必要とされる。したがって誤りと考えます。私はイントロをワードでベタ打ちして
首都高沿いに歩くと、ひと際目立つ高層ビルが近づいてくる。新しい豊島区役所とマンションが一体となった『としまエコミューゼタウン（2015年3月築）』。区役所の本庁舎と分譲マンションが一体化されたのは日本初とされる。首都圏不燃建築公社ＨＰより都市開発法に基づく市街地再開発事業として区立日出小学校の跡地などに建てられた49階（地下3階）の高層ビルである。首都圏不燃建築公社ＨＰより1階の一部と、3～9階が豊島区役所。（1階にココカラファイン、２階に中
【株式会社Ｍ＆Ｋイノベイティブ・エデュケーションのHPはこちら】ブログランキングに参加しています。一押しずつお願いいたします！にほんブログ村今後の予定①マン管・管業・賃管2023年度受講生合格者報告会お申込み・詳細はコチラ↓から2024/01/13開催令和5年度マン管・管業・賃管2023年度受講生合格者報告会（参加者に講師から合格色紙等を進呈）ZOOM参加2023年主催講座を受講されて合格されたみなさま令和5年度マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士
【株式会社Ｍ＆Ｋイノベイティブ・エデュケーションのHPはこちら】ブログランキングに参加中です。一押しずつお願いいたします！にほんブログ村今後の予定①令和６年度『個別相談会』令和６年１月27日（土）の午前中、渋谷にて、「マンション管理士・管理業務主任者個別相談会（予約制）」を行います！②『令和５年度本試験分析会』令和６年１月27日（土）の午後、渋谷にて、「令和５年度マンション管理士・管理業務主任者本試験分析会」を行います！③令和６年度向け各種講座■マン
コカ・コーラ綾鷹ほうじ茶525mlPET×24本Amazon（アマゾン）2,400〜4,877円おはようございます。日比野です。先日、kindle本第3弾として、『管理業務主任者に受かりたい！中高年のための完全独学合格術２０２４』を出版したばかりなのですが、調子に乗って、昨日、4冊目を出版しました！！『マンション管理士に受かりたい中高年のための完全独学合格術２０２４～57歳の会社員が74日で合格できた超アウトプット型再受験学習法～』です！！マンション
区分所有法-76復旧・建替え以下の記述の正誤は？■条件設定大規模滅失の復旧で、Ａ、Ｂは決議賛成者、Ｃは決議に賛成しなかったものとする。また買取指定者の指定はない。ＣがＡに対して買取請求をした場合におけるＡからＢに対する再買取請求は、復旧決議の日から2月以内にしなければならない。答え↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓②誤り先に前回のおまけの問題の回答大規模滅失の決議後の流れは？※ヒント：買取請求■参考条文（建
私は昨年、賃貸不動産経営管理士を受験しました。受験する前、皆さんのブログを読みました。驚きました。宅建（合格率17％）の合格した人が賃貸不動産経営管理士（合格率30％前後）に不合格です。知り合いの診断士合格者は、宅建1年目不合格2年目合格です。宅建そんな簡単に受からないと思っている私には、宅建を受かった人が落ちるなんて考えられなかったです。令和3年は合格最低点が40点、100点満点に直すと80点。近所の中1英語の前期中間テストの平均点より高いです。
私は今、小中高生対象の塾の教室長です。さて皆さんは中1の理科で顕微鏡の使い方を習ったと思います。顕微鏡の観察は100倍（低倍率）で始めるか？それとも400倍（高倍率）で始めるか？答えは100倍（低倍率）です。知っている人もたくさんいらっしゃると思います。ところが資格の試験はそうでない人が多いです。いきなり過去問（400倍）から始める人が多いです。始めたときだけでなくずっと400倍です。テキスト（100倍）を読まない、読み込まないです。部分、部
あー。もう、週末終わり。明日から会社。いやだベンベン。最近、仕事が忙しいんだよなー。こちとら、アラフィ●フですよ。安月給でコキ使わないで欲しいもんだ。ま、グチはここらで終わりして、趣味のお話をします。そう、資格試験ですよ、アナタ！！この週末、人事労務マイスター検定を受験しました。人事労務マイスター検定|株式会社SmartHRオンラインで受講・受験できる「人事労務実務」に関する検定です。人事労務担当者に必要な「事象✕知識」を掛け合わせ
このブログの応援ボタン。素敵なブログもたくさん＾＾↓↓ぽちっとな。<(__)>↓↓8月もいつのまにか後半になり、9月11日に迫った登録販売者試験の勉強をしています。（全然、集中できてない。。このままだと不合格濃厚）ただ、どうにも、私の性格は飽きっぽくて、もうこの登販試験が終わった後のことを考えたりもしてますｺｺﾛｺｺﾆｱﾗｽﾞ・・・資格好き、資格マニア、資格通なら御存じの通り、10月～12月にかけては不動産関連の資格試験が目白押しです。【2022年
本日、2023/12/26朝10：00-賃貸不動産経営管理士試験の合格発表がありました。私、無事に合格しておりました。応援＆見守ってくださった皆様、本当にありがとうございました。今年の合格点は、36点/50点（免除アリ31点/45点）だそうです。合格した方、おめでとうございます！不合格の方も、ほんのわずかな差だったと思います。1点に何人何百人の涙があるのか相対評価試験のツラさよ・・・・合格率は、27.9％ですって。
今年の賃管の試験、問40?以降を事前に予想してみました。試験直前、ブログに問題と出題テーマを並べましたが理由があります。それは問題の並びが令和3年と令和5年で似ているのでは？と思ったからです。もしそうなら問題の並びが令和6年と令和4年で似ているのでは？と考えました。そう考えると令和6年の不動産業ビジョン等は昨年の5問免除でなく共通問題で出るだろう。不動産業ビジョン等を5問免除に固定してしまうと5問免除の受験生が最初から学習しないからでしょう。さてその問41は賃
【平柳が代表のM&KInnovativeEducationのHPは⇒こちら】皆さん、こんにちは。平柳です。模擬試験を受験してみると、問題文の長さに慣れていなかったり、点数が思うように伸びなかったり、時間不足で最後までいかなかったり…今までの学習では意識していなかった色々な問題点が見えてきたことと思います。でも、それでいいんです。本試験と同じ時間帯、時間制限、緊張感の下でやってみて初めて見えてくる課題もあります。そして、やはり気にしてご相談くださる方々も多いので繰
今回は１週間の流れをお話しします。まず前提の話しとして、マンションフロントとして仕事をしていく上で、理事会、総会は必ず関わっていく事になります。というよりも理事会、総会の運営補助がメインの仕事と言っても過言ではありません。１週間という単位でフロントの仕事を振り返る上で、理事会、総会を視野に入れた見方は重要です。蛇足ですが管理会社（及びそこに勤めている従業員）という立場から考えて、理事会というものがどういう場なのか、これはとても重要なポイントです。管理会社がマンションの意思
