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「融資の相談がある」との電話があり、訪問したらこのような状況でした。資金繰難の会社は、話が早いです。借金OLの体で返済計画~私の値段は1回3万円~(分冊版)【第6話】(禁断Lovers)Amazon(アマゾン)
【タイムデータ】・1996年4月、医学部前支店在籍【相手】・1964年7月12日生、当時31才・建設会社社長の娘・独身【セックス】田鶴子は今は60才になっているはずだが、当時はまだ31才。顔はお世辞にも美人とは言えず、体型も小太りで男性経験は少なそうであった。ただ、肌触りと感じ方が最高で、大きな喘ぎ声を出しながら、柔らかく揺れる身体は心地良かった。多汗症らしく体臭はきつかったが、それが魅力的だった。(つづく)セクシー下着SEXYセクシー下着セクシーランジェリーベ
融資の条件としてセックスした社長夫人です。これだから銀行員はやめられません。ブラウス長袖トップスレディース個性的春花柄刺繍透けホワイトカーキ黒緑Vネックカシュクールイベント休日お出かけデートコーデ女子会エレガントおしゃれきれいめセクシーとろみ感フェミニン主役級上品存在感大人可愛い20代30代SMLXL楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}送料無料レディースブラウスオフィスシャツトップス長袖
お店のOPENに向けて今日は工務店の方と改装の相談ゴールデンウイーク中なのに無理を言って今日にしてもらったなぜって・・・ある助成金の申請の締め切りが迫っているから締め切りまでに残された日数を言うと誰もが間に合わないそう言うけどあえてやってみる助成金にパスして最短でOPENするこれが目標ちなみにオーナーは娘で申請する娘がやりたいと言っていた夢のお店を計画しているから私はワインエキ
どーもシーモです!二日前は、独立開業された方の事務所にお祝い渡しに遊びにいってきました!20代の若い方ですが、しっかりビジョンと熱意を持って取り組んでおられ、とても刺激を受けました!早速良い案件も用意して頂いて、前に進めばいいなと思います。昨日は、家族で三重県の方に、物件状況の確認と部屋のステージング、管理会社に手土産を渡しにいってきました!管理会社の人に手土産何がうれしいか聞くと、カップ麺ということでダンボール抱えて渡してきましたそれでは、今回は京都
いつもお読みいただきありがとうございます😊Mさんと一緒に植えたパンジービオラたくさん咲きました!先日、久しぶりに父に会いました。とっても元気で、かなり急な階段があるお城を登ったり、城下町を散策したりしました。足腰も強く、また認知機能も正常な父ですが・・・とにかく、、、”優しすぎる”のです。業者さんにも、勤務先の関係者にも、もちろん娘にも。娘に優しいのはいいのですが😂その優しさゆえに、いいように利用されていると思うことがあるのです。以前に記事に
【タイムデータ】・1996年4月、医学部前支店在籍【相手】・1964年7月12日生、当時31才・建設会社社長の娘・独身【セックス】当時融資担当者としては初心者であったが、担当先は多く抱えていた。「マエカワ建設」はそのうちの一つである。私が担当する前は、コンビニチェーンの工事の請負で結構儲かっていたらしい。しかし、私の時代は資金繰りに窮しており、融資するのに一苦労だった。(つづく)高評価★4.42【選べる福袋★セクシーショーツ3枚セット】セクシーランジェリーオープンクロ
お母さん…ごめんなさい…ほんとに…心配かけてごめん…実は千ちゃんね…しゃ、しゃ、しゃっ、しゃ?…ふぅ…コーヒー飲もっかなぁ…え?…違う違う!!!しゃっ…シャ…シャッキ…シャキごめんね!!!もう言っちゃう!!!『シャキーン!(NHK)が今でも大好きなのー☆☆☆』あちゃー!いい年して!めんごめんご☆お母さん…まだまだ頭が子どもでごめんね☆シャキーン!ほんとに面白かったよね☆それより☆名古屋で豪遊中のすみえさん復活のための新プロジェクト!『起死回生!よみがえりの鳳凰プロジ
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
あおぞら銀行は13日、大和証券グループ本社から出資を受け入れ、資本業務提携すると発表した。第三者割当増資で大和証券グループ本社が約519億円を出資する。あおぞら銀は、米金利の上昇で拡大した有価証券の含み損の処理や収益性が低迷する米商業用不動産向け融資で多額の引当金を計上し、2024年3月期は15年ぶりの赤字となった。大和証券の出資比率は議決権ベースで15.58%となり、あおぞら銀を持分法適用関連会社にする。あおぞら銀、大和証券Gから出資受け入れ業績悪化で:日本経済新聞https://ww
どうもこんにちは😊皆さん計画ってやっていますかね?考え方って割と二極化すると思いますが、その時その時対処していけばいい派、もしくはきちんと計画通り進めないと嫌派に分かれると思うんです。僕って圧倒的に前者で、今回は身をもって計画の大事さを痛感した時の話をします。令和元年6月頃に父親の会社を辞め、8月1日から自分で会社をやろうと決意した時の事です。その時の中身全部ぶっちゃけますが、当初資金300万をベースに日本政策金融公庫(公庫)と創業融資の交渉を行
GWの1日は、新規で購入予定の物件の内覧に行ってきました。ついでに、管理は任せていますが、同じ田舎の町の2つの所有物件の確認もしてきました。久しぶりに来ましたが、シルバーの方に掃除を依頼しているのですが、隣が田んぼなのですが、いつも非常にきれいにしていただいています。シルバーさんも人によって、全然ちがいますね。。新築で建てた物件の防犯カメラを見ましたが、初期のころ2回くらいカメラを変更したのですが、最近は調子がいいみたいで、特に不具合は発生していません。ただ、4つのカメラのうち1
朝から香油作業をしています。イシスサロン再生、会社再生、すみえ再生😍豊穣プロジェクト融資者の方のためのリターン🎁💖幾つかすでに贈り物を準備してすでに箱に詰めたのですが…物足りなくてそのままに。今朝になって、こんなのあるといいかも!と閃きまして😍クリスタルとローズピンクのヒマラヤ岩塩に魂の栄養になる香油をドボドボと混ぜてバスソルトを作りました♪やば〜い✨至福の香りー!!!幸せ過ぎるーーー💖今日はジャスミンの香油でバスソルトを作りましたYO✨ちなみにジャスミ
こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)サラリー
昔のメインバンク。貸し出し基準が、厳しくなってきているので、ここ5年程度は、新規借り入れで相談に行ったこともありません^^この間に、担当者が、何人変わったか、わかりませんw格付けのためということで、先週、個人の金融資産の残高を聞かれました。こんな情報提出する必要ないと思うのだが、素直に提出しました。今週になって、、、①融資残がない法人の申告書の提出依頼。(昔、借入あったが売却済み)②自宅住所に登記してある法人の申告書の提出依頼。→息子が、勝手に作った法
今回は鉄骨造の建物に関する記事です。アパートや5階建てくらいまでのマンション、ビルは建物の構造として鉄骨造である場合も多いです。建物の登記簿を取ると「構造」のところに「鉄骨造」と記載されるためそこで判別できますが、重量か軽量かはここではわかりません。これは建築基準法上は「鉄骨造」という概念しかなく、重量か軽量かはあくまで税法上の概念としてしか使われていないからと思われます(ただし課税書類であるはずの固定資産税明細書にも重量か軽量かは記載されません)。重量/軽量かどうかは建物の減価償却や
という事で今日は兵庫県宝塚市からお客様に来て頂きました🙇宝塚市を深夜3時に出発されて仮眠もされる事なく10時に来て頂きました🙇このモデルハウスに来て頂く為に遠方から本当に有難い事だと思います🙏しかも数ヶ月の赤ちゃんと3人で来て頂きました!来て頂く前から姫路市の土地の候補に対して案を送らせて頂きました😀そして今日は模型も用意させて頂き見て頂いたらさらに案を気に入って頂きました🥰「姫路市ではこんな暮らし方している人いないです」とまで言って頂き7時間は無駄ではなかったと思います😀やは
最近夫がハマって居る事がある。それはP2Pレンディングと言う投資。聞いた事ある人いるか分からないけど、これは個人同士で小口の融資をする事。(写真はウェブサイトよりお借りして来ました)借り手は色んな人が居ますが、家の夫は金融機関より融資を受けれない人に融資をして居ます。大体が、明日賃貸代を〜とか、次の給料までの足しに〜が多いです。リスクが高い分リターンも大きいです。夫はちゃんとしたプラットフォームを通してやって居るので、借り手の経験値は知る事ができます。色んなプラットフォー
どーもシーモです!1泊2日で、福岡のメガ大家さんのご自宅に遊びにいってきました!自宅の庭に、サウナ、プール、BBQコンロ、お風呂ともう最高のグランピング施設みたいになってました!笑私も昔から大きな庭付きの家に住みたいという夢があるので、まさに先を行く生活をされてて、モチベーションが爆上がりでした!お昼から、美味しいBBQでもてなしてもらって、お酒飲んで、その後サウナでととのって、、、っていうかなり贅沢な時間を味わえました!夜は焚火しながら、不動産の話や今後の展望につ
新築時より3割高い中古マンション⁉今では当たり前のような高値で売りに出されている中古マンション。3,000万の物件が4,000万円以上で売却されています。6年頃前より3割以上高い査定額を不動産会社は付けます。千里山周辺でも顕著に表れています。物件が欲しい時が買い時ではありますが、数百万から数千万も高い物件を住宅ローンで購入するのは極めて危険だと思います。一般の会社員が住宅ローンを組める金額は安全をみて年収の5倍から6倍です。年収600万円で3,60
投資物件を買って大家になることを夢見る収入0円専業主婦の香です専業主婦が自分名義の不動産物件購入するには?私が考えた、直ぐに取り組める事①頭金100万円貯める手段を考える。②宅地建物取引士の勉強をする。③10月の宅地建物取引士資格試験を受ける。④ホームステイジャー2級試験を受ける。⑤日本政策金融公庫に話を聞きに行く。ザクッと考えて出来る事を書き出してみました。専業主婦は、全く信用がない②の宅建士の資格が不動産賃貸業に必要な訳ではないですが融資を受ける際に少し
何処かの経済学者は、マイナス金利解除落第と言っていますがね。マイナス金利解除で悲喜こもごもですが全体的な経済の為にもマイナス金利解除は、間違いではありません。円売りを抑える必要性も在りますが預金金利の上昇を融資金利の上昇で稼ぐと言うのは、抑制する必要が在りますのでね。大手銀行や準大手銀行と中小銀行や信用金庫では、マイナス金利解除の影響は、違いますが中小銀行や信用金庫は、融資戦略の見直しが重要ですのでね。融資先が融資元を中小銀行や信用金庫から大手銀行や準大手銀行に切り替えられると困
不動産投資を始めるにあたり、物件の種類を理解することは非常に重要です。物件は大きく「区分」物件と「一棟」物件に分けられ、それぞれにメリットとデメリットがあります。また、建物の「構造」も投資判断において重要な要素となります。この記事では、それぞれの物件の種類と構造の特徴について解説します。物件の種類区分物件:建物内の一部屋を指し、区分マンション、区分店舗、区分事務所などがあります。区分物件のメリットは、物件価格が比較的安価であること、流動性が高いことが挙げられます。しかし、空室
おはようございます。訓練生大家のちょもらんまです。昨日、運転資金の申込みをした日本政策金融公庫様より『代表者様の面談をお願いします。』との連絡がありました公庫様の窓口に申し出に行ったのが、4月30日。その日のうちにネットにて申請、必要資料の添付を行いました。その翌日5月1日には電話連絡がありました。そして明日、もう面談という事になりました公庫様って意外と早いんですね7年前に個人で融資をして頂いた経験がありましたが、失礼ながらかなり対応がゆっくりしていたイメージだったので意外でした
本日も天気がいい。植えたトマトの苗も3倍くらい大きくなって・・・。これは実をつけるのも早いかもしれませんね。う~ん楽しみ。髪が伸びたのと、明日は融資の面談ということで髪を切ることに。いつぞやのブログで書いたこともあるのですが、基本散髪は家でやります。ここ20年で美容室にいったのは3回くらいかな~。ずっと自分で切ってきた歴史があります。ただ結婚式のときに美容室へ行ったとき「やっぱプロは違うぜ!」と思ったので、プロにいつもお任せしようと近くの理容店にいったんですが・・
【No.458】自分でするにも、記帳代行を行うにしても数字を固めたいのが心情です。儲かる会社の特徴はだいたい決まっています。その特徴は極々シンプルなものです。今日はそんなお話です。こんにちは!ちゃんと期限守ってますか?京都で活動しております諦めない税理士SP融資コンサルタントの前川高志です。確定申告シーズンです。お客様から資料をお預かりして会計処理を進めているのですが、やはり、事業と関係はあれど直接の業務ではない経理関係となると、行動が鈍く
本審査が通り、銀行から仲介してくれる親戚へ連絡が入り、銀行から仕事中の私へも着信がありました。着信は出られませんでしたが、親戚からは銀行がふざけた事を言って来たから連絡を取らないで欲しいとラインがきました。その内容は決済日にフラットからの融資が間に合わない。銀行から繋ぎ融資をするので手数料やら諸々の費用を負担してくれ。です。その諸々の費用は…。およそ8万円近く告げられました親戚は激怒💢親戚が銀行へ文句を言いに行くと、銀行の不手際もあったのでその時点で約5万円位にな
企業の悩みで特に多いのが、集客と資金繰りの問題です。これらの課題を解決するためには、根本的な原因を理解し、適切な対策を講じることが重要です。今回は、集客の悩みと資金繰りの悩みについて、それぞれ詳しく解説していきます。集客の悩み原因①:集客を妨げている要因を把握していない集客がうまくいかない理由の一つに、集客を妨げる要因を正確に把握していないことが挙げられます。実店舗を構えている場合、立地条件が重要です。例えば、大きな河川や公園、線路などが近くにあると、顧客が店に訪れる際の動線が分断され、