融資

本日もご訪問してくださりありがとうございます。初めましての方はこちらからご覧いただけますと嬉しいです昨日の記事もお読みいただきありがとうございました『《効率化》ミドフォーの私のヘアスタイルの最適解』本日もご訪問してくださりありがとうございます。初めましての方はこちらからご覧いただけますと嬉しいです昨日の記事もお読みいただきありがとうございました『生活コ…ameblo.jp「１千万円貸して」と言われたら？私は過去にあるのです１千万円貸したことが。正確には「出資」とい

花咲舞が黙ってない！みなさん見てますかね？今日初めてHuluで見ました以下、多少ネタバレ？です銀行が舞台なので、開始10分で、仕事してる気になってきて、一旦ストップ🫸お風呂上がりに再開しました融資事務ミスから支店長の不正､､｡流石に、リアルではなかなかありませんただ、ちょっと刺さるワードもあった😅「女に融資は任せられない」「やっぱり、融資は男の仕事」グサって音が聞こえたね私はこの感覚は嫌というほど日々感じてますし、仕方がないとも思ってます。言わせとけ！事実、男性が多い

BMと聞いて皆さん何を思い浮かべますか？ＢＭ（Ｗ）＝車ＢＭ＝流行りのビックモーターＢＭ＝ビルマネージメントＢＭ＝マナーが悪いBADMANNER私の場合は・・・BM＝１位車２位ビジネスマッチング３位ビルマネージメントになります。２位のBMに関しては、例えば・・・・物件仕入れ業務を行う時に弁護士や司法書士、税理士をビジネスマッチングで提携して案件を紹介してもらうなどが多いです。大手開発業者なんかはBMだけで仕

某相談室に相談がありました。【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投資に特化したQ&Aサービスです。ファーストロジックが運営。不動産投資に関するトラブルやお悩みをみんなで解決できます。ask.rakumachi.jp『2023年の8月に名古屋に1棟アパートを6,000万円フルローンにて取得。（築10年の木造・表面利回り8.4％・借入期間29年・金利2％）この春2棟目の新築アパートを東京の西側に1.2億円、1.15億円

お母さん…ごめんなさい…ほんとに…心配かけてごめん…実は千ちゃんね…しゃ、しゃ、しゃっ、しゃ？…ふぅ…コーヒー飲もっかなぁ…え？…違う違う！！！しゃっ…シャ…シャッキ…シャキごめんね！！！もう言っちゃう！！！『シャキーン！(NHK)が今でも大好きなのー☆☆☆』あちゃー！いい年して！めんごめんご☆お母さん…まだまだ頭が子どもでごめんね☆シャキーン！ほんとに面白かったよね☆それより☆名古屋で豪遊中のすみえさん復活のための新プロジェクト！『起死回生！よみがえりの鳳凰プロジ

こんにちは、コウスケです。地元の金融機関で口座を開設しなければならず、銀行に行ってきました。せっかくなので、その銀行で不動産投資に対する融資の可能性についてにヒアリング。一見さんだと、全然相手にしてもらえないかなとも思いましたが、案外そんなこともなく。うちは不動産に対する融資はやってないんです〜とか、相続対策しかやってないんです〜、みたいな塩対応なんかもよくありますが、この銀行はそんなこともなく。むしろ銀行も担当者も結構やる気高めでいい！とはいえ、具体的な案件があるわけでもな

こんばんは～【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）

いつもお読みいただきありがとうございます😊Mさんと一緒に植えたパンジービオラたくさん咲きました！先日、久しぶりに父に会いました。とっても元気で、かなり急な階段があるお城を登ったり、城下町を散策したりしました。足腰も強く、また認知機能も正常な父ですが・・・とにかく、、、”優しすぎる”のです。業者さんにも、勤務先の関係者にも、もちろん娘にも。娘に優しいのはいいのですが😂その優しさゆえに、いいように利用されていると思うことがあるのです。以前に記事に

女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第118回エレガントオーナーズ（12/20）開催いたしました。■第一部「夫婦で不動産投資を活用する方法」講師：森井雄一・明美さん内容1.私たちが不動産をはじめたきっかけ2.最新の融資情報3.築古激安戸建の探し方4.コスト削減手法5.リフォーム事例6.物件の詳細7.注目のエリア8.銀行融資■第二部「不動産の資産価値の高め方とは？」講師：株式

【時期】・2002年9月【自分】・神東支店勤務、当時30才【相手】・1962年5月18日生、当時40才・医療経営コンサルタント・独身・年収350万円、貯金無し、借金650万【相談内容】・ローン返済困難【回答】美鈴は職業柄医師との付き合いが多く、出費が多い。その投資を回収できればいいが、医師という人々はそれ程義理堅くも無く、回収できない事が殆どであった。借金だけが膨らみ返済が困難となり、相談があった。担保付ローンでの一本化など、対策はいろいろと頭に浮かんだが、そのふく

大人気！！！イシスサロン第２シーズン「弁財天SUMIEすみえ☆よみがえりのための鳳凰プロジェクト」今夜20時大発表！！！きゃー！！！みんな！！！あの！！！大人気！！！イシスサロンのシーズン2が始まるって！！！…？…！！！がうっとおしいです…だーかーらー！あの！オープンの為に300万の融資を集めたにもかかわらず１年たたずに閉めた幻のイシスサロンの第２シーズンよ！…？ファンの皆様に相談したのに外側の声を聞きすぎたってディスりお友達とお母さんの再アドバイスで消滅させたで

こんばんは早く記事書きたかったのですが新生児のお世話に息子の入園にてんやわんやで眠いです夜の授乳が眠い暇があるなら寝たい〜世の中のお母さん頑張ってる〜で先日の話ですが『こんなことある！？銀行の金利が間違ってたらしい。』こんばんは里帰りが早くも終了しまして明日が入園式です！ドタバタです！雨予報なんですけどで！！！タイトルの通りなんですが住宅ローンの金利が間違ってたみたいで毎月…ameblo.jp昼過ぎに謝りに来られました。入園式の日だったので夫も休みで2人で対応出来たので良かった

こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、２０年超をサラリーマンとして業種バラバラの４社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業～現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは４人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい！って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています（笑）サラリー

先日、不動産投資サイトで、売り土地情報の問いあわせたところその仲介会社から乗用車運転中に携帯に着信。（サイトにあった情報は、形状が悪く、オトリ広告に引っかかった形でしたが、、、、）売主の（収益不動産用）土地もあるということで、ZOOM面談を受けたあと、物件を紹介してもらいました。建築プラン付きの土地売りです。昔、名古屋で、建築プラン付きの土地を購入して建築したことはあるけど、その他は、私、自分でプランを入れて建築してます。建築プランは、割高だし、表面利回りを上げるために間取

#東武鉄道#東武日光線#新鹿沼駅

（株）宏陽中村です。世間ではGWですね。弊社は本日も営業中です。5月5日（日）と5月6日（月）はお休みをいただきます。お問合せにつきましては7日（火）に対応いたしますのでよろしくお願いいたします。最近ブログに書いているので本日もご紹介します。子育てエコホームは10％まで進んでいます。はや！ZEH水準のお家ですと80万円の補助金が受けられます。申請の手数料が8万円かかりますので実際には72万円です。お引渡し後2～5ヵ月くらいに口座に振り込まれます。山口1

どーもシーモです！二日前は、独立開業された方の事務所にお祝い渡しに遊びにいってきました！２０代の若い方ですが、しっかりビジョンと熱意を持って取り組んでおられ、とても刺激を受けました！早速良い案件も用意して頂いて、前に進めばいいなと思います。昨日は、家族で三重県の方に、物件状況の確認と部屋のステージング、管理会社に手土産を渡しにいってきました！管理会社の人に手土産何がうれしいか聞くと、カップ麺ということでダンボール抱えて渡してきましたそれでは、今回は京都

どーもシーモです！二日前は、税理士さんと面談し、その後、京都市内1.55億RC物件の契約にいってきました！手付金は現金でほしいとのことで、７００万をカバンに忍ばせながら、大阪に向かい、契約してきました！無事にお渡しできて良かったです。笑そして、昨日は子供と一日中、サッカーしたりバドミントンしたり、公園で身体を動かして遊んでました天気もよくてサイコーでした！そして、その後の夜のビールもサイコー！（笑）GW中は、どこにいっても人がいっぱいなんで、公園で遊んだり、

『神、あ、ターボさんから学んだ１０ヶ月Z』エピソード7実践編『スタジオが移転？！究極の大ピンチに現れた勇者』の巻これは、音楽スクールを経営し、密かに人に言えない悩みを抱える作曲家が2023年〜24年に神と崇める犬飼ターボさんという小説家の開く、人間心理学「センターピース」を学んだ１０ヶ月のノンフィクションの記録です。僕がこれから大きく前に進む為に、そしてもしかしたら、これを読んでくれたどこかの誰かの役に立つかもしれない…。そんな想いを込めて書き残します。人生を好転させたい方…読

という事で今日は兵庫県宝塚市からお客様に来て頂きました🙇宝塚市を深夜3時に出発されて仮眠もされる事なく10時に来て頂きました🙇このモデルハウスに来て頂く為に遠方から本当に有難い事だと思います🙏しかも数ヶ月の赤ちゃんと3人で来て頂きました!来て頂く前から姫路市の土地の候補に対して案を送らせて頂きました😀そして今日は模型も用意させて頂き見て頂いたらさらに案を気に入って頂きました🥰「姫路市ではこんな暮らし方している人いないです」とまで言って頂き７時間は無駄ではなかったと思います😀やは

不動産投資を始めるにあたり、物件の種類を理解することは非常に重要です。物件は大きく「区分」物件と「一棟」物件に分けられ、それぞれにメリットとデメリットがあります。また、建物の「構造」も投資判断において重要な要素となります。この記事では、それぞれの物件の種類と構造の特徴について解説します。物件の種類区分物件:建物内の一部屋を指し、区分マンション、区分店舗、区分事務所などがあります。区分物件のメリットは、物件価格が比較的安価であること、流動性が高いことが挙げられます。しかし、空室

こんにちは会社員をしながら副業の不動産投資で6000万円の利益を出した不動産投資の専門家の松木健一郎です。本日のテーマは＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝なぜ会社員には不動産投資が向いているのか？＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝です。投資は様々な方法の提案があるので何が良いのか？わからなくなっていませんか？投資全般のことで言うと一つのことだけに集中しすぎてしまうことは良くないというのが回答になります。よくポートフォリオなどと言

銀行が円安や円高で「良い」「悪い」は、その状況やビジネスモデルによって異なる。円安が良い場合①輸出産業への支援銀行は輸出企業への融資を通じて利益を得ることができます。円安により輸出企業の競争力が高まり、融資需要が増加する場合、銀行の収益が増加する可能性があります。②外国為替取引の活性化円安が進むと、外国為替市場での取引が活発化するため、銀行の外国為替取引収入が増加する可能性があります。③株式市場の活況円安が進むと、輸出企業の利益が増加し、株式市

今年こそ起業✊✨だけど…保険証は❓会社員の時に納めてた税金は❓失業保険は❓全然わからない💦誰か教えてー😱😱😱そんなあなたのためのこれで安心！Business法務セミナーついに開催✨✨このセミナーでは、✍️会社員卒業～起業後1年間の手続きスケジュール✍️副業のポイント✍️クレームや返金などのトラブル対策✍️職業別の起業ポイント✍️節税対策✍️融資や補助金✍️安定収入に欠かせない事業計画起業して安定するために必要なことを全てお伝えします❣️だから受講すれ

どーもシーモです！二日前は、戸建の売却や土地の決済、昨日は事務所でゆっくり事務処理をしながら、今後の方向性を考えていました！宅建業のみで考えると、毎月が勝負で、常に仕入れと売却を考えないといけないですが、賃貸業は何もしなくても安定的に賃料が振り込まれるというのは精神安定上とてもありがたいです。ただ、それに甘えていると成長できないですし、魅力のある人間にはならないです。現状に満足することなく、突き進みたいと思います！【オーナーチェンジ戸建物件について】オーナーチェン

住宅の換気を考えています。第1種換気で熱交換が良いのは分かっています。しかし、メンテナンスをしなければ最悪です。わざわざカビを24時間吸ってしまう羽目になります。また、建築費も相当値上がりしています。それに加えて省エネ基準も高くなり、今までの仕様では融資がうけられません。そのために床面積を小さくして、欲しいものも我慢して妥協の産物の住宅になってしまっているのではないでしょうか。しかし、省エネも大事、熱交換も必要です。昔、クールチューブやヒートチューブを考えた事がありました。実

※にほんブログ村ランキング参加中です！１日１回、皆様の温かいポチをお願いします！にほんブログ村みなさんこんにちは。売れプロ12期生の印南（いんなみ）です。第７回は『再生支援の総合的対策』についてお話します。コロナ禍からの社会経済活動の正常化が進み、令和６年４月には民間金融機関による実質無利子・無担保融資の返済開始の最後のピークを迎えます。こうした中、令和６年３月８日に経済産業省・金融庁・財務省の連名にて官民金融機関等による再生支援等を一層促すための施策として「再生支

不動産投資の世界に足を踏み入れるとき、物件購入プロセスの理解は必須です。正確な知識があれば、投資家は安心して取引に臨むことができます。以下では、物件を購入するまでの一連の流れについて詳しく説明します。物件の選定購入可能な物件の種類と条件を理解し、自己資金や融資の可能性を考慮して選定します。市場でのニーズや投資目的に合った物件を選ぶことが大切です。物件探索不動産ポータルサイトを利用して、希望に合った物件を探しましょう。実際に物件を訪れ、条件や環境を確認することが重要です。買い付け

ご訪問ありがとうございます。テニスとお酒とワンコが大好きなちぃちゃいおじちゃんです😁・・・・もう時期、退職！！退職後はローンも難しくなるだろうと、将来に備えて1LDKくらいの投資用マンションを買えないかと、不動産会社に相談しました。横浜方面、築古、2000万くらい、初期費用は約300万。結果はなかなか難しい！！投資マンションの融資は、60％〜80％くらいが融資限度らしく（住宅ローンみたいにギリギリまでは融資はしてくれない）。80％までいけたとしても、2000万×20％+初