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いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。やはりというべきか、当然というべきか前回のように「松尾先生ネタ」のときは盛り上がりが違いますね。松尾先生、本当にありがとうございます。そして、この時期、並行して、さまざまなことを打ち合わせていきました。1解体業者との打ち合わせなんとヤマトさんを通した方がとても安くなりました!ちなみに、外構もヤマトを通した方が安くなりました!その理由は…!2キッチンの詳細打ち合わせ
こんばんは!今回は契約後の概算見積もり内容を紹介します。プレミアム仕様2階建て5LDK+2S法22条地域延べ床面積約44坪付帯工事等を含めた建設工事費用が約2470万円(税込み)となっております。ここにオプション費用として約180万円(税込み)プラスされます。オプション費用には下屋施工や深基礎が約90万円(税込み)含まれています。合計すると2650万円延べ床面積が約44坪なので、坪単価は約60万円ですね。他には設計申請関連費用約80万
こんにちは!うめきちです!ブログをご覧いただきありがとう御座います皮の鎧・銅の剣のへなちょこ装備で向かった次の展示場は一条工務店!デデーン意味無しの強調表示(笑)私が説明するまでも無く、「家は性能」で大躍進中のHM。まさに赤兎馬に乗った呂布状態。聞けば聞くほど他の大手HMを蹴散らす圧倒的なスペック防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ!?高性能ウレタンフォームの140mm+50mmの付加断熱!?C値0.7以下保証その他、耐震
このハウスメーカーでは、高断熱高気密の他に、耐震性にも力をいれていました建物の壁や柱に制震ダンパーを組み込み、地震の揺れを吸収することによって、強度が保たれているようです地震はいつどこでおきるかわかりません耐震性も条件にいれて、耐震等級3の強度を求める事にしました
令和6年度に入り5月も半ばを過ぎようとしています。約2か月ぶりの更新となります。実は3月末から新築住宅の建設に向けて慌ただしさが増してきて4月に入ると耐震改修工事に着手、4月末には能登半島地震の視察に行き、連休明けに棟上げとかなり忙しくさせていただいています。他にも耐震診断やインスぺクションのご依頼も多数いただいております。中古住宅の購入に際しても耐震性や住宅全般の性能に関するご相談も多く、新築住宅の価格が高騰する中で中古住宅に求められている意識の変化を凄く感じている今日この頃です。4
『中河の家』完成に向けラストスパートです。昨日はお施主様との最後のお打ち合わせ!現場で選んでいただいた植栽の配置を造園屋さんと一緒に確認しました。リビングや寝室、子供室、様々な部屋からの景色を検討して、最後に外からの樹木の配置を確認。めちゃくちゃかっこよく決まりました。お施主と造園屋さんさすがです。今日は芝生の準備に入っていました。これなんだか分かります?正解は…砂利と芝生の区切りのために使う見
こんにちは!うめきちです!ブログをご覧いただきありがとう御座います続いて【シロアリ対策】について触れたいと思います。泉北ホームの防蟻処理は土台の木材に薬剤を加圧注入してあります。あと、建築基準法で定められている地面から1mまでの防蟻処理でしょうか。しかし、この防蟻処理が有効なのはシロアリの中でも「イエシロアリ」と「ヤマトシロアリ」です。この2種類は多湿な環境を好み、主に床下や玄関土間付近から侵入して構造材を食い荒らすのが特徴です。
こんにちは。ちいぱぱです僕のプロフィールはこちらの自己紹介をご覧ください。前回の記事も見ていただきありがとうございました『内覧会に行ってきました』こんにちは。ちいぱぱです僕のプロフィールはこちらの自己紹介をご覧ください。前回の記事も見ていただきありがとうございました『引越し準備〜その4ダイニング…ameblo.jp来週には雛祭りということで、ブロ友さん内でも、わが家のお雛様をご覧なさい!という記事が見受けられるので、僕も乗っかりますそんなわが家のお雛様はこちらで
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中一条工務店さんにいざ訪問!一条工務店さんの特徴と言えば家は、性能。カタログにもうたっている通り性能を追求しているハウスメーカーさんです。先ずは全館床暖房!!これに関しては他のハウスメーカーさんでは聞いたことがありません。廊下やトイレに至るまで床暖房が張り巡らされています。冬場のお家の中の温度差が殆ど無く快適に過ごせます。それに加えて高い断熱性能!断熱材は高性能ウレタンフォームが外壁部
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。前回で最後にしようと思っていた外壁シリーズですがもう1点だけお伝えしたいことがありまして、すいません。この外壁ですが、本当に落とし穴で、こんなに話したいことがたくさんあるとは思ってもいませんでした。タイトルも①、②と数字だけ入れていたのですが、松尾先生シリーズと同じくサブタイトルを入れないと何の話を書いていたかわからなくなってくるほどでした。ほんと意外です。さて、材質、色も決まったのですが、このサイ
いつも、お越しいただきありがとうございます。今回は、353の希望の中からキッチンについて考えたことをお話しようと思います。№153~170のあたりです。我が家は、私の両親との同居をきっかけに建て替えを考え始めたのですが、考え出してからあれよあれよという間に、母が、そして父がそれぞれ認知症が強くなり、ホームに入所することになりました。もはや同居もなくなり、建て替えなくてもよくなったのですが、実は元の家にはリフォームしないと暮らしにくい「難点」がいくつ
こんにちは兵庫県はようやく2回目の緊急事態宣言が解除されましたが、解除という言葉で慢心しないよう気を引き締めたいnao2です。さて、家づくりの優先順について何度かブログにも書いてきましたが、、、我が家の場合、、、土地≧耐震性能>>断熱性能≧設備・内装ここは、家が建って暮らし始めてからも全くブレることはありません!!旧家で築20年の家に約20年も住み続けていると、、、今ここで大きな地震が起こったらどうなるんやろ??
こんにちは!サンワ設計の小竹です。今日は成人の日。「成人」の年齢が18歳になり、個人的にはまだ慣れないところがありますが、何はともあれ新成人の皆さん、おめでとうございます。今年の成人人口は106万人だそうで、過去最少を更新したとか。高齢化が進むわけですよね。さて元日に起きた能登半島地震。日を追うごとに犠牲者も増え続け、一週間を経過した今日でも、まだ安否の分からない方が大勢いらっしゃいます。一日も早い救助を祈る
さて、問題山積みの中、今日、工務店さんからの連絡はありませんでした。どうゆう状況になっているか確認する為、連絡をしたところ、"構造計算に3週間かかります"とゆうことでした。構造計算?はて、、そしてネットで色々調べたところ、自分がだいぶ無知だったことがわかりました。こんなに地震に強い家を建てたいと思ってきたのに、構造計算を知らなかったなんて約80%の工務店やハウスメーカーでの耐震基準とは、"壁量計算"で耐震基準を計算しているそうです。調べれば調べるほど、新耐震基準と言われ
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。少し時を戻してその頃のメールのやりとりから「外壁の攻防」についてみていこうと思います。最終的にS様はどのようなご提案をされたのでしょうか?2020年12月27日12:44ヤマト住建S様へのメールです。S様外壁のアクセントカラーについて、少し考え直してみました。というのも、今の家のタイル塀は残す方向なので、その色とあわせた方がいいかと思いました。旭トステムのホームページをみてい
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。2020年11月28日にヤマト住建1級建築士O先生と照明、電気の打ち合わせを行いました。各部屋ごとに、どこに、どんな照明をスイッチはどこにまたコンセントの位置、口数リモコン、インターホンの位置それと忘れがちですがこの時代ですのでネット環境の整備Wi-Fiを受けるところルーターを置く場所電話、FAXの場所などを決めました。4時間ぐらいかけて決めたのですがコンセントの最終位置については
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。コメントいただいた皆様方ありがとうございます。どのコメントもすごく勉強になり助かっております。おくれおくれになりますが返信を書きますのでよろしくお願いします。さて、間取り図だけでは絶対にわからないシリーズですが、新しい家のどこに、どれだけの無駄スペースができてしまったのか!それはここです!ね!だから言ったでしょ。間取り図だけでは絶対にわからないって!どうしてここにデッドスペースがあるの
前回記事はこちら『①家の土台になる基礎〜勉強〜』それでは本日はりんご飴専門店ですりんごの種類は2種類から選べて、コーティングも水飴とかチョコとか色々あります☻カットもしてくれるので、食べながら帰る人にはオス…ameblo.jp布基礎、ベタ基礎そしてその中で地中梁があれば強度が上がると言ってきました。そしてそれ以外にも確認しなければいけない所があります。基礎の立ち上がり基礎の立ち上がりって確認されました?こんなところ見ないですよね?これはダメな例ですそしてこちらが良い例違いは
ワンルームマンション投資しませんかという電話が一時期すごく掛かって来ました。自身が携わっている業界とは少し違うので素人意見になってしまうかも知れませんが、あれってババ抜きかチキンレースみたいなものだと思っています。営業電話を貰った時は新築も中古もワンルームマンション投資は一切やる気が無かったので「興味ないです」といってもマシンガントーク。ちょうど帰り道の車に乗り込んだところだったのでブツッと切りたい気持ちを抑えてBGMとして聞いてみるかと、約30分、「はぁ」「ひぃ」「ふぅ」
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。特に昨日はものすごく多くの方に読んでいただき、恐悦至極でございます。さて、前回さらっと流した階段について少しお話したいと思います。2階建ての注文住宅の間取りを考える上で最重要項目と言ってもいいかもしれません。階段の位置一つで、間取りが大きく変わってきます。実際我が家もそうでした。リビング階段にするか、階段室にするか何度もぶれまして、その都度間取りが大きくかわりました。また、階段の配置場所も重要
いつもお越しいただきありがとうございます。前回のキッチンの続きをお話します。なお、前回記事に、L字型キッチンの画像を追加しました。もしよければ、ご覧ください。『キッチンについて①我が家のL字型キッチンの6つの難点』いつも、お越しいただきありがとうございます。今回は、353の希望の中からキッチンについて考えたことをお話しようと思います。№153~170のあたりです。我…ameblo.jp(5)大阪ガスのコンロについて大阪ガスさんにうらみはないのですが、とて
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。2021年3月16日ついに解体工事が始まりました。と、いいましても、まずは家の中の解体で全て職人さんが手作業で行っておられました。5~6人の人がいつも朝から晩まで作業されて5日間ぐらいかかり、大変ご苦労をおかけしました。ありがとうございました。その結果まずはリビングの変化から。引越を終えたのでほとんどの家具は運び出されいます。それが、まずは壁紙をはずして、人力で壊せそうな建具はど
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。屋根のこと、窓のこと、そしてキッチンのことなどをこまごまとと打ち合わせをしながら、間取り、仕様が少しずつ確定していきました。そんな中2020年10月6日ヤマト住建さんにあてたメールです。先日も長時間打ち合わせいただきありがとうございました。いくつかご相談したいことがでてきましたのでよろしくお願いします。1廻り階段O先生にもいろいろご苦労をおかけしてすいません。当然ご存知とは思いますが、私なりに検
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。「間取り図だけでは」シリーズもいよいよ最終回です。我が家の場合、間取り図だけでは、2階小屋裏収納と3階ロフトの間の1畳ほどのデッドスペースを見つけることはほぼほぼ不可能です。では、なぜ私はここに大きなデッドスペースがあることがわかったのでしょうか?それは住宅模型をを自分でつくってみたからでした。ハウスメーカーによっては、専門家につくってもらえる場合もあるかと思いますが、ヤマト住建
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。床下エアコン騒動もありましたが、本筋も順調?に進んでおります。2020年9月23日ヤマト住建さんにあてたメールです。あらためて温熱環境に対しての注文を述べております。先日の打ち合わせも長時間ありがとうございました。さすが、ヤマト住建さん、私が確認したいところは全てクリアしていましたので、安心しました。また宿泊体験の案内ありがとうございました。よろしくお願いします。朝晩が涼しくなってきまして、ずいぶ
こんにちは☆栃木県那須塩原市にて自然素材を使った本当に暖かい家を建てている那須林産工業です。昨年お引渡しさせていただいたお客様とお話ししていた際に、ちょっと話題になったのですが・・・「やっぱりダイニングの照明が暗いような気がして・・・取り替えた方が良いかと思って・・・」となりました。お客様が選ばれたのは、かなでもののペンダントライト。クリアガラスビッグボールペンダントライト透明度の高いクリアガラスと趣のある真鍮がマッチした、シンプルな球体のペンダントランプ
こんにちは!うめきちです!ブログをご覧いただきありがとう御座いますHM探しの新たな旅に出たものの。。。最近流行りの「高気密・高断熱・高スペック」病にかかってしまい、性能と予算の狭間で完全に道を見失っていた私は「宝くじ当たらんかな~」と半ば放心状態で呟きながらテレビを見ていました。その時、「ZEHSHELTER」のCMをたまたま見て、「とりあえず、調べてみるか~」と期待値激低で泉北ホームのHPを覗きに行きます。正直、それまでの泉北ホー
おはようございます、ほむ太です・w・ノ今回は住友林業を選んだ理由の一つも絡めて耐震等級、性能について記事にしていきたいと思います。①住友林業を選んだ理由の一つ(BF構法)まずはじめに、耐震等級というのは、最低限満たすべき基準であって、個人的にはどのハウスメーカー、工務店を選ぶにせよ地震大国である日本に住む以上は最低限「等級3」は目指すべきであると思います。耐震等級は、耐震等級1~3に分けられ、最高等級は耐震等級3耐震等級1建築基準法(法律)と同程度の建物耐震等級2
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。なんと昨日もアメトピに掲載されましてこれでこの1週間で3本も打ちあがったことになります!これもいつも温かくご支援いただいている皆様のおかげと深く感謝しております。今後とも一層精進して参りますのでよろしくお願いします。で、今日は皆さまご待望の失敗シリーズ第11弾になります!まず、こんなメールをヤマト住建に送っています。2021/09/14(火)14:24ヤマト住建の皆様方
こんにちは!栃木県那須塩原市、那須町、大田原市を中心として高断熱高気密(G1-G2グレード、目標C値0.1~0.3)で耐震等級3標準の注文住宅を建てている那須林産工業です。今日は、全く私事ですが、早く、那須塩原市民に向けて発信したくてうずうずしてました。那須塩原市では、省エネ家電等の促進事業が始まりました。省エネ家電等購入促進事業のお知らせ|那須塩原市省エネ家電等への転換により、家庭におけるエネルギー費用負担の軽減及び温室効果ガス排出量の削減を図るため、省エネ家電等の