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頂く質問に答えるシリーズです。今回もこの辺の話はよくわからない(つまり、住宅会社がきちんと説明していない)、という方が多いようですので、説明を。住宅性能評価とは、品確法という法律(大半の方は、そんなのがあるんだという認識でいいと思いますが)に基づき定められています。簡単にいえば「住宅の性能は目で見てわかりづらいから、数値化して評価しよう」という事なのですが、評価には2種類あります。設計住宅性能評価と建設住宅性能評価ですね。設計住宅性能評価は「設計図が、つまりその家の計画が
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。2020年7月29日OK様に当てたメールです。OK様先日はお世話になりありがとうございました。何とか予算内に良い家が建てられそうで、家内ともども大変喜んでおります。また今週末にもお世話になりますが、どうぞよろしくお願いします。なお、その際手付けとして10万円ご準備する件で、現金なら収入印紙1万円別途かかるということでしたが、振込の場合はどうなりますでしょうか。もしかからないのであれば、振込にさせていただけたらと
いつも、お越しいただきありがとうございます。今回は、353の希望の中からキッチンについて考えたことをお話しようと思います。№153~170のあたりです。我が家は、私の両親との同居をきっかけに建て替えを考え始めたのですが、考え出してからあれよあれよという間に、母が、そして父がそれぞれ認知症が強くなり、ホームに入所することになりました。もはや同居もなくなり、建て替えなくてもよくなったのですが、実は元の家にはリフォームしないと暮らしにくい「難点」がいくつ
こんばんは!今回は契約後の概算見積もり内容を紹介します。プレミアム仕様2階建て5LDK+2S法22条地域延べ床面積約44坪付帯工事等を含めた建設工事費用が約2470万円(税込み)となっております。ここにオプション費用として約180万円(税込み)プラスされます。オプション費用には下屋施工や深基礎が約90万円(税込み)含まれています。合計すると2650万円延べ床面積が約44坪なので、坪単価は約60万円ですね。他には設計申請関連費用約80万
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。前回お話しましたように、念願の耐震等級3はとれたのですが、いくつか修正ポイントがありました。それは何枚かの引き戸をアウトセットにしないといけないというものでした。なぜなのでしょうか。それは、耐力壁の必要性が出てくるからなのです。2021年2月13日のヤマト住建1級建築士O先生からのメールです。お世話になっております。早々のお返事有難うございます。下記2点も問題なかったでしょうか?①SIC
いつもいつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。昨日の記事がアメトピに掲載されました。『【ガーデニング】階段をDIYでつくりはじめました!』いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。いつまで、暖房なしでいけるかチャレンジ中です。今朝も外気温3度室内温度19度(暖房なし)で、少しひ…ameblo.jpありがとうございます。しかし、毎回思うのですが運営の方のタイトルの付け方絶妙ですね。私のタイトルが『階段をDIYでつくりはじめました
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。今回は「失敗シリーズ第12弾」です。しかも過去最大の失敗だと思います。ここまで、我が家の家づくりから様々な住宅情報をお話してきましたが、新居に住んで2か月「こりゃあ、大失敗だったなあ」とわかってきたことです。これから家を建てる方改築、リフォームを考えている方どうか我が家と同じ失敗になりませぬことを祈念して今回のブログを綴ってみます。今のところ我が家の大失敗それは照明スイッチです!前回
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。仮住まい142日目着工97日目上棟43日目2021年7月20日火曜日家内の待望の場所アトリエの垂れ壁ができてきました。先日紹介しました、まぐさの上に石膏ボードを貼っただけですが、それでも部屋観はぐっと上がりました。ここに腰壁がつきますと(画像にペイントしました)こんな感じで、アトリエスペースのおこもり観もぐっと上がるのですが、腰壁の設置はまだ先です。で、そのことをいかしまして、ヤマ
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。2020年9月7日のヤマト住建にあてたメールです。9月5日にヤマト住建の野間事務所で3時間ほど打ち合わせを行いました。内容はもっぱら家の構造、断熱、間取りのことなので一級建築士のO先生が話相手となっています。それを受けて出したメールです。O先生先日は、長時間お付き合いいただきありがとうございました。またタカラショールームの件も予約いただき、重ねてお礼申し上げます。その日でいけますので、よろしくお願いしま
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。今日はキッチンのお話です。ヤマト住建ではシステムキッチンーは本来各社の標準ものか、工務店専用のキッチンが入ります。我が家はネコのマーキング対策としてホーロー素材のタカラスタンダード一択でした。そのタカラスタンダードのキッチンは市販ですと上からのグレードは最上位レミュー(60万円台)その次トレーシア(40万円台)標準エーデル(30万円台)になっています。ただし、ヤマト住建の場合こ
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。コメントいただいた皆様方ありがとうございます。どのコメントもすごく勉強になり助かっております。おくれおくれになりますが返信を書きますのでよろしくお願いします。さて、間取り図だけでは絶対にわからないシリーズですが、新しい家のどこに、どれだけの無駄スペースができてしまったのか!それはここです!ね!だから言ったでしょ。間取り図だけでは絶対にわからないって!どうしてここにデッドスペースがあるの
アーキテクト社の標準の耐震等級は最低ランクの1相当になるとのことでした。相当というのは、証明書として発行されるわけではなく、建築基準法の耐震等級1の条件はクリアしてますよということのようです。もちろん、オプション費用を支払えば、耐震等級2や3の証明書を取得することも可能です。新築住宅は、最低でも耐震等級1の基準をクリアしていなければ建築できないので、それ以下ということはありえませんがアーキテクト社の標準仕様で建築できるということは、建築確認が取れているということで、建築確認が取れたと
1階部分になります。北側住戸の玄関ドアが、取り付きました。玄関ドアは、今回、リクシル製を選定しています。北側住戸の玄関ドア部屋から階段室側を見た所になります。南側住戸の玄関部分になります。大工さんが、エントランスドアの辺りを工事中です。南側住戸の玄関になります。部屋から階段室を見た所になります。北側住戸北側を見た所になります。北側住戸北東側を見た所になります。北側住戸東側を見た所になります。
おはようございます。いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。令和3年9月26日日曜日入居16日目今日は、洗面台横のスペースにカウンターをつくって、洗面台を広げてみようと思います。我が家の洗面室は脱衣室(2.5畳)とは別に3.3畳あるのですが、洗面台の幅は75センチしかありません。壁には150センチほど余裕があるのですがそれは、横に猫用の出入り口小窓をつけたために、洗面台を狭くしないといけないからです。この小窓をつける
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。先日、ヤマト住建アフターメンテナンス部の方が来られまして半年点検というものを行いました。新築後すぐにはわからない6ヶ月住んでみて不具合などはございませんかというものです。ベテランの2級建築士のMさんが来られて家中丁寧に点検されていきました。特に水回り、床下は築後すぐには被害が出てこないということで丁寧にみられました。トイレの流れ具合もチェックされ最近大型ショッピングセンターの
こんにちは今回はタマホームの見積もりを紹介します。タマホームといえばTVCMもよく見ますし、ローコスト住宅の代表格だと言えると思います。ローコストでコスパのよい家を建てたいなと思い最初に検討したのがタマホームの大安心の家でした。標準で長期優良住宅耐震等級3省令準耐火天井高さ2500mm標準で選べる設備メーカーも多くさらに地域限定など常に様々なキャンペーンをしており、そんなものまでついてくるのかと魅力に感じていました。最
省令準耐火、長期優良住宅、耐震等級3今回家を建てる事になって、初めて知ったワードです私はこの3つを悩みに悩み、何度も見積もりを頂くたびに入れたり、抜いたりを繰り返し、営業を困らせ最終合計1,975,088円(税込)と約200万かかってでも入れる事にしましたもう金銭感覚が完全に感覚が麻痺してましたよあらためて、付けた効果が有ったのか検証していきたいと思います。まず、省令準耐火分かりやすい秀光ビルドのパンフレットを引用ネットの情報を引用__
こんにちは。ひーたんママです間取りの方向性を決める頃、大いに悩んだことがあります。ゾーニングの打ち合わせようやく吹っ切れた話それは…LDKをまとめた間取りにするか、LとDKを分けた間取りにするかで、結果としてLとDKを分けた間取りを選びましたいやー…でもね、本当完全に最近の流行りとは逆行してまして。出来上がるまではとても心配でした大解放のリビングダイニングもやっぱり憧れましたしね。中庭作らなければ20畳越の空間も夢ではなかっ
みなさん,こんにちは今日は久しぶりの平日休みということもあり,確定申告やら3月に迫った2年目定期点検の事前確認などをしていましたあれこれ雑用をやってもまだ時間があったので,アメブロサーフィンをして昔の記事を読み返していたところ,ミズパパさんがフリーウェアで耐震診断をやっていたのを読んで,我が家ではどんな結果になるのか興味が出てきたので早速試してみました『【無料ソフト】マイホーム耐震診断2024』どうもミズパパです可愛いお家をコンセプトにマイホームを計画20
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。実は今までもちょいちょいでてきてはいたのですがきちんと取り上げてこなかったのがリビング前のところです。↓ここです。以前もお話しまたようにもともとは、ここの階段は取り払ってしまう予定でした。しかし結構なお値段がすることが判明しました。そこでここに、しっかりとした屋根をつくって、ここを倉庫として使おうかと考えていましたが、完全に蓋をするのも難しいと考えました。さらに、無理に倉庫をつくらなくても
みなさんこんにちは。いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。仮住まい182日目着工136日目上棟83日目2021年8月30日月曜日いよいよ明日、内覧会(施主による検査)が行われます。内覧会で何を見ないといけないのか?どんな準備をしないとだめなのか?などなどネットで検索しますと必ずホームインスペクターさんのサイトに出会います。内覧会に同行してプロの目線で施工のミスを必ず見つけます。床下も屋根もドローンなどを使って隅か
ばーやんの記事まとめ基礎工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション過去に耐震の話をした時に制振ダンパーを取り付けたって言いました!『③-2地震(火災)保険を使わない家づくり』前回記事はこちら『③-1火災(地震)保険を使わない家づくり』前回までの記事は火災保険の話をしてきましたが、今回は火災保険をできる限り使わない家作りを考えていき…ameblo.jp制振ダンパーと言えばミライエしか想像して無かったんですが、設計士さんからのおすすめはミライエと同じメーカーの住友ゴムから出しているマモ
前回は配筋してる記事を投稿させていただきました。『【ホームインスペクション】セルフで基礎のかぶり厚検査』前回のホームインスペクションはこちら『【ホームインスペクション】セルフで配筋検査』基礎配筋の記事はこちら『【基礎工事】ダブル配筋・配管仕込み』前回の記事はこ…ameblo.jp配筋検査配筋作業が終わると、外部の第三者検査機関が配筋の検査をしてくれるみたいですでも、ここで安心してはいけません!!過去の記事でも話をしましたが、第三者機関に依頼したとしても住宅瑕疵担保責任保険に関係する
こんにちは足利の山火事、長引いてますね近くにお住まいがある方はとても心配だろうと思います私も建築中の我が家の耐火性能が気になりまして、調べて見ました我が家は住友林業の平屋を建築中です。耐火性能?は、省令準耐火仕様ですこれ!特にこれにしてください!お願いしたわけではないのですが、住友林業さんでは何も考えずとも、省令準耐火になります。住友林業さんは、他にも何も言わなくてもついてくる、性能があります。たとえば、耐震等級3級長期優良住宅省エネ4地域仕様(こちらは地域によるのかも
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。外構のお話しを予定していましたが、そこに解体のお話しも混ぜていきます。すいません。なぜならこの両者には密接なつながりが我が家の場合あるからなのです。2012年3月12日ヤマト住建と解体業者さんと外構屋さんと私で解体打ち合わせを行いました。なぜ、解体打ち合わせに外構屋さんが来られているのか。それは、外構をどこまで壊すのかということも同時進行で決めていかないといけないからです。まず、建て替える我
オープンハウスアーキテクトとの家づくり。耐震等級3断熱等級も、4以上※さらに断熱材の厚みはしっかり確保!!30年保証に長期優良住宅最低限のところを固めた上で間取りを考えまして。二階リビングということは、契約前から決めていました!!なぜ二階リビングかというと。日当たり、プライバシー重視今のマンションでも、リビングにいることがほとんどなんです。リビングは一番心地の良い空間にしたく。家族が集まる場なので二階リビングにすることは早いタイミングから決めて
みなさんこんにちは能登半島地震はいまだに余震が続いていて、救助支援活動も進みにくい状況の中、自衛隊をはじめとする多くの方々の懸命な救助活動が行われていて、本当に心から感謝の意を表します。合わせて被災者の方々の一日も早い生活再建を祈ります。今回の地震もそうですが、大規模地震の発生確率が1桁%の地域でも、大規模地震が発生しているという事実。。。熊本も確か1%未満だったのに震度7が2回も襲ってきて、多くの建物が崩壊しました。なので、いま住んでいる地域が政府が発表している地震発生確
きなこと申します菓子工房付きの家を建築中1週間後に引き渡しですアメトピありがとうございます。『火災保険に入れない!?10月の保険料一斉値上げ』きなこと申します菓子工房付きの家を建築中まもなく引き渡し9/7なんだか次から次に問題が仮申し込み中だったソニー損保から夫に電話がありまして、ねぇきなこ…ameblo.jpうわわ、恥ずかしいのに限ってアメトピに上がる気がしてなりません。確か以前もコレが来たか!っていうのだった火災保険は、東京海上日動の代理店さんにお願いして見積書を作
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中一条工務店さんにいざ訪問!一条工務店さんの特徴と言えば家は、性能。カタログにもうたっている通り性能を追求しているハウスメーカーさんです。先ずは全館床暖房!!これに関しては他のハウスメーカーさんでは聞いたことがありません。廊下やトイレに至るまで床暖房が張り巡らされています。冬場のお家の中の温度差が殆ど無く快適に過ごせます。それに加えて高い断熱性能!断熱材は高性能ウレタンフォームが外壁部
簡単な自己&家紹介🏡2022年11月にマイホーム完成🏠雪国土地63坪半平家約34坪地方工務店にて🔨木×グレー×白の内装夫転勤族。単身赴任あり。小さなこども2人(4才、2才)とワンオペで過ごしやすいお家作りを意識。根っからのズボラでめんどくさがり😇植物と枝物が大好き🌿平凡な主婦が家づくりは未知の世界すぎて色々決めるのに頭を悩ませた🤯記録😂と知った事、良かった事、後悔した事住んで1年経過したので記録します📝限られた予算の中でのせめぎあいもあり笑途中現