耐震等級3

法定点検の営業車、代車を用意してもらったのが、なんとこの車！！だいぶ派手なSL休日のドライブ用にはいいが営業車には・・でも快適でいい車、燃費も思ったほど悪くないというよりかなりいいおすすめの１台マイライフタウン桜山３３地中のガラの撤去おおよそ終わり、整地中新築区画は、配筋検査が合格となりコンクリート打設待ち。基礎配筋は、耐震等級３仕様となる。

しかも、大手であればあるほど、問題は大きい地方では、資材や職人の移動コスト・人件費などのコストがかさみ、展示場や営業拠点を維持する「固定費・経費」を回収しきれない。デフレ下では、優位だった仕入れや、原価管理システムも、コストを予測出来ない時代には機能不全に陥っている！そんな現実を抱えてしまっている。だから着工数の減少する地方で、「単価を上げるか？撤退するか？」という二択に迫られたのだ！これは大和ハウスに限った話ではなく、全国型のビジネスモデルを持つ「大手すべてに共通する」収益構

【可児市で地震に強い家を建てる】耐震と制震はどちらが大切？制震ダンパーだけで安心していませんか？地震に強い家を選ぶなら、まず知ってほしいこと「制震ダンパーが付いているから地震に強いですよ！」「地震の揺れを吸収するから安心です！」住宅会社の営業担当者から、こんな説明を受けたことはありませんか？確かに、制震ダンパーは地震対策として有効な技術の一つです。しかし、ここで一つ質問があります。その住宅は、建物そのものの耐震性能が十分に確保されているのでしょうか？可児市・多治見市・土岐市・美濃

【ニュースを聞いて、まず浮かぶ顔】大和ハウスが全国23道県から《新築戸建て事業を撤退》し、住宅は「最低5000万円以上から！」大和ハウス、新築戸建て住宅の新規販売２３道県で撤退…コスト高騰・需要減で都市部に経営資源を集中【読売新聞】大和ハウス工業は４日、新築戸建て住宅事業を再編すると発表した。２０２７年４月に北海道や東北、四国などの２３道県で新規販売から撤退し、東京や大阪など都市部の営業を強化する。資材費や人件費が高騰する中、需要が見込みにくい地www.yomiuri.co.j

こだわりオプション解説の第13弾は、家づくりの「公的な証明」となるBELS（ベルス）認定の取得と、それに伴う補助金申請（みらいエコ住宅）、そして補助金の要件に翻弄されたエアコンのどんでん返しについてお話しします。資産価値を守る3つ目の勲章「BELS認定」我が家はオプションとして、「BELS認定（建築物省エネルギー性能表示制度）」の取得を依頼しました。取得にかかる費用は約7万円です。【解説：BELS認定とは？】建物の省エネ性能を第三者機関が評価し、星マーク（最高★5つなど）で表示する公的な

環状7号線から現場を見た所になります。北西側から見た所になります。北東側から見た所になります。長雨の影響を受けましたが、外装のサイディング施工は、完了しています。東側壁面になります。外部排水管の施工も終わっています。排水管は、今回の外装サイディング材に合わせて、通常のライトグレー色の塩ビ管からダークグレー色に変更しています。外部コンセントの取り付けも完了しています。今回は、通常のベージュ色からブラック色に変更してい

こだわりオプション解説の第10弾は、木造住宅の寿命と資産価値を根底から揺るがす見えない天敵、「シロアリの防蟻（ぼうぎ）処理」についてです。どんなに耐震等級3を取り、高気密・高断熱仕様に仕上げたとしても、見えない床下で構造躯体をシロアリに食い荒らされてしまえば耐震性は一瞬で崩壊します。メンテナンスフリーで長持ちする家を目指す我が家にとって、この足元の防御策は絶対に手抜きができない最重要項目でした。秀光ビルドの基本防蟻仕様：JOTO基礎パッキン工法＋GL+1000処理まず、秀光ビルドの標準的な

こんにちは！栃木県那須塩原市、那須町、大田原市を中心として高断熱高気密（G1-G2グレード、目標C値0.1～0.3）で耐震等級３標準の注文住宅を建てている那須林産工業です。先日、弊社HP上に住まいるニュース2026年10月号をアップしました！今回の特集は、”本格的な冬が来る前に知っておきたい「室内の温度差リスク」”です。住まいるニュース2026年10月号“本格的な冬が来る前に知っておきたい「室内の温度差リスク」”|那須林産工業こんにちは！栃木県那須塩原市、那須町

こだわりオプション解説の第8弾は、家の外観の印象を大きく左右し、同時に「耐震性」や「居住快適性」にも直結する「屋根材」についてです。秀光ビルド（SK-AVANCE）の標準仕様では、鶴弥（つるや）の陶器瓦「スーパートライ」か、ガルバリウム鋼板のどちらかを選ぶことができます。（※耐久性に劣るスレート屋根は、メンテナンスフリーを目指す我が家の候補から最初から除外していました）。ここで私は、業界人ならではの「耐震性（軽さ）」と「外観（重厚感）・機能性」のジレンマに直面することになります。なぜ

こんにちは。本日のブログ谷口です。徳田建築工房では連休後も構造見学会を開催しておりました。先日は、お忙しい中「構造見学会」へ足をお運びいただき、本当にありがとうございました‼️ご来場いただいた皆様、いかがでしたでしょうか？完成した素敵なお家を見る内覧会はワクワクしますが、壁の裏側や柱、筋交い、構造金物、制震ダンパーダイナコンティー、電気の配線が見える「構造見学会」って、実は家づくりにおいてすっごく大切なポイントなのです！🏠✨「構造ってなんだか難しそう…」と思われる方も多いかもしれま

おはようございます。本日３日（土）のブログ谷口です。本日も構造見学会開催中です。構造見学会だからこそ分かる、命を守る「耐震×制震」の仕組みをお教えいたします。家づくりを始めると、おしゃれなキッチンや広いリビング、素敵な外観など「目に見えるデザイン」にワクワクしますよね。しかし、これから何十年も家族と暮らす家で、何よりも大切なのは「大切な家族の命を守る安全性」です。弊社OB様の自宅は、構造被害０件、無被害で家族を守り抜いた住まいです。その差はどこにあったのでしょうか？実は、その答

注文住宅は理想の家を建てられるかわりに、費用が青天井で大変そうだなぁと思っていました。その点建売は安心、とも。では規格住宅は？当然注文住宅とはレベルが違いますが、それなりに高い天井になる可能性を秘めていますオール標準仕様なら建売＋‪αですが「どうせ建てるなら暮らしやすく！」と変更やオプションを積み重ねると、あっちゅーまに何十万、何百万いきかねませんそれでも現時点で我が家が採用したもの…・ガス併用→オール電化・軒なし→軒あり・耐震等級3相当→3取得痛い予算アップですが、後

今日から10月今年も残り3ヶ月宜しく御願い致します住宅には耐震、制振、免震がある中今日は耐震について住宅の耐震性を高めるためには、建築基準法で定められた最低基準（耐震等級1）を超える、最高等級である耐震等級3を目指すのが効果的です。耐震化のメリット地震保険の割引：耐震等級に応じて、地震保険料が10%〜最大50%割引される。災害への備え：現行の耐震基準（新耐震基準）やさらに高い等級を満たすことで、大規模な地震でも人命や家屋の倒壊リスクを大きく減らせる住宅の耐震とは、建物そ

住宅の制振装置住宅の制振装置（制震装置）とは、建物内部にダンパーなどの装置を設置し、地震や風による揺れのエネルギーを吸収・減衰させて、建物の変形や受けるダメージを抑える技術です耐震・制振・免震の違い耐震（たいしん）：柱や壁を強くして、地震の揺れに「耐える」仕組みです。倒壊を防ぎますが、揺れがダイレクトに伝わるため建物内部にダメージが蓄積しやすいのが特徴です。制振（せいしん）：装置（ダンパー）で揺れのエネルギーを熱などに変換して「吸収する」仕組みです。耐震構造と組み合わせて、揺れ

こだわりオプション解説の第2弾は、「長期優良住宅」についてです。我が家が契約した秀光ビルドの中間グレード「SK-AVANCE」は、当時の基準では長期優良住宅はあくまで「仕様」であり、標準で認定が取れているわけではありませんでした。（※当時の最上位グレード「SK-INFINITY」は認定標準。なお、2026年9月の仕様変更により、現在のSK-AVANCEは長期優良住宅の「認定」が標準仕様へと進化しています）。家づくりをしていると、カタログなどで「長期優良住宅対応」「長期優良住宅仕様」とい

『①【速報】新築賃貸情報（大阪市）②入居者募集（和泉市）』①【速報】新築賃貸情報（大阪市）弊社で建築中の賃貸マンション情報を本日はちょこっとだけ紹介させていただきます。（住所：大阪市住之江区南加賀屋３-４-１）…ameblo.jp前回からの続報です。大阪市住之江区南加賀屋3-4-1付近で建築中マンションの建物名が決定しましたEscudo黎（エスクードレイ）実は、前回紹介したCGパースの看板にもうっすら...はい、正式決定です

甲府市T様邸の外壁サイディング工事の様子をアップします。建て方工事終了後、外壁面材・サッシ取付が完了し、一部、屋根工事と並行して進みましたが、今回は外壁サイディング工事の様子を載せていきます。屋根のルーフィング張り。瓦メーカー鶴弥の遮熱透湿ルーフィング『快適ロール』を採用してます。通常のアスファルトルーフィングの１００倍の透湿性能があります。現代の住宅の屋根下地材アスファルトルーフィングよりも、下地の野地板の劣化を防ぐためにも、透湿性能が重要。湿気を通して、水を通さないルーフィングルー

みたけけんちくの家づくり川辺町タイニーハウスひらやみたけけんちくの家づくり川辺町タイニーハウスひらやみたけけんちくの家づくり川辺町タイニーハウスひらや高断熱住宅、耐震等級3、UA値0.30、C値0.3youtube.comYouTubeショートムービーでもご覧いただけます。※曲あり🌟外観🌟内観

こんにちはBLESSHOMELETTER2026年9月号ご紹介いたします結婚記念日旅行今年は日帰りで伊万里に行ってきましたお月見秋の風物詩といえば…お月見🌕現場の目F様邸上棟店舗改装中おめでとうございます✨地震保険令和8年熊本地震を経験して改めてもしもの時の備えの大切さを感じています9月号はこんな感じですYouTube・TikTok・インスタもぜひご覧くださいforsmile笑顔いっぱいの家づくり

秀光ビルドのグレード体系（※契約した8月時点の情報）これから秀光ビルドを検討される方に向けて、まず当時のグレード構成を整理しておきます。※現在、秀光ビルドは商品仕様が大きく刷新されていますので、最新情報は必ず店舗でご確認ください。UL-J（基本ベース）：自由設計・耐震等級1・断熱等級4・第三種換気SK-FINE（高コスパのベースライン）：許容応力度計算による耐震等級3・断熱等級5（UA値0.6）・第三種換気・長期優良住宅仕様・外壁親水コート16mmSK-AVANCE（高コスパと性能

住まいるさん「八幡ICまで車で4分！高性能な分譲住宅が好評販売中🏡✨」今回は、住まいるさんの【ポコタウン八幡南Ⅱ建売住宅】をご紹介します😊九州自動車道【八幡ICまで車で4分】の立地にあり、断熱性・気密性・耐震性・省エネ性など、高いレベルを備えた高性能住宅です。【新・販売価格】💰【38,985,000円（税込）】上記金額には、【土地・建物・外構工事・家具・エアコン・照明カーテン・消費税】が含まれています。※諸経費は別途【豪華仕様＆グレードUP設備が盛り沢山!!】毎日の暮らしにう

住宅イベントでの予期せぬ出会い土地探しが難航する中、地元のホールで複数の住宅メーカーが集まる相談会イベントがあり、情報収集のために足を運びました。出展していたのは、タマホーム、アーキホームライフ、アイ工務店、ビーバーハウス、そして秀光ビルドなど。私たちが探しているエリアは30坪で約4,000万円もする激戦区です。土地にこれだけの予算を割く以上、大手ハウスメーカー（積水ハウスやダイワハウス）はもちろん、中堅のアイ工務店でも予算的に厳しいことは、これまでのHM巡りで痛いほど身をもって体験し

7900万円の最適解と、唯一の懸念「1年半待ち」ハウスメーカー巡りを続ける中、ついに我が家の条件に合致する物件（中古戸建）が見つかりました。大和ハウスで逃した土地ほどではありませんが、最寄り駅や環境を変えたくない私たちにとっては十分に魅力的な立地です。売り出し価格は約4,300万円。解体費に約200万円を見込みましたが、ここで泉北ホームから「仲介手数料（通常約150万円）を不要とする」という驚きの好条件を引き出しました。2度の打ち合わせを経て提示された、土地・解体費・建物を合わせた総額は約

諦めかけた住み替え熱の再燃、そして白紙へダイワハウスでの9,000万円の見積もりから1年。諦めかけていた私たちに、当時の担当Kさんから連絡が入りました。「同じ町内で、ご希望の広さ（30坪）で土地の区分けが可能です」最寄り駅や生活環境を変えたくない私たちにとって、これは朗報でした。今回は半規格住宅の提案で建物価格を抑え、土地も少し狭くなったことで総額は約8,400万円。1年前より600万円のダウンです。決して安い金額ではありませんが、清水の舞台から飛び降りる思いで、私たちは決断しました。現

能登・熊本の教訓から…100年先の住宅政策【住宅は、家族と地域を守る社会インフラ】住宅は、建てた瞬間だけを考えるものではありません。50年先、100年先まで、そこに住む家族の命と財産を守り、災害後の地域の暮らしを支える役割があります。地盤、基礎、耐震性能、断熱性能、省エネ性能、給湯設備、太陽光発電や蓄電池。もちろん100年先にも耐久性も高く・快適で・安全に暮らす家。これらは別々の性能ではなく、全てがつながって「命を守る住宅」になります。能登だけでなく、金沢、加賀、石

家を建てるにあたり見積もりに出てこない固定資産税がどれくらいかかるか調べてみました。正直ネットを見ても分かりづらい私の調べ方の問題なのかもしれないと思いつつ途中からGeminiに大分お世話になりましたまず固定資産税の発生要因は以下３つと言われています。１．土地への定着性２．外気分断性…屋根があり３方向が壁で囲われている（例：ビルトインガレージ）３．用途性…居住や収納などの用途として継続的に利用できる状態（例：倉庫）そして計算方法は以下の通りで調べてみました

おはようございます。本日２５日（金）のブログ谷口です。連休も終わりましたが、まだもう少し先までは構造見学会開催中です。これまで数多くのお問い合わせをいただきました。ご来場された方々は被災後、氾濫する多くの情報に不安を募らせていらっしゃいます。私どもは、そうした問題の解決に寄り添ってお話しをさせていただいております。被災された方の不安の本質は、情報が多すぎるために、「何が正しくて、何が間違っているのか」判断がつかない状態にあることです。徳田建築工房は、10年前の熊本地

2026.09.23高津区子母口2階建5,880万円から長期優良住宅耐震等級3等級詳細はグランドホームまでお問い合わせください川崎市高津区の新築一戸建（フォレストタウン）情報満載｜株式会社グランドホーム川崎市高津区や中原区、宮前区の新築一戸建て（フォレストタウン）、中古一戸建て、土地、マンションなどの不動産情報は株式会社グランドホームにお任せ下さい。www.grandhome.co.jp

おはようございます。本日２２日（火）のブログ谷口です。本日も連休中ですが、構造見学会開催中です。連休後も見学可能です。八代市西片町、松崎町-構造見学会｜イベント&お知らせ一覧2026年9月19日〜23日、熊本県八代市（西片町・松崎町）にて徳田建築工房が2棟同時構造見学会を開催。耐震等級3相当×制震ダンパーの「地震に強い構造」と、将来のライフステージの変化（平屋化・多世帯同居）に対応する自由な設計思想を、壁に隠れる前の今だけ公開します。ZEH標準・熊本県産材使用。家づくりを検討中の方

能登・熊本の教訓から…100年先の住宅政策【第四の備え―冬の寒さから命を守る】地震後に電気や燃料の供給が止まれば、暖房を使えなくなる可能性が高まります。能登半島地震では、厳しい冬の寒さの中で長時間を過ごし、体調を崩す方が続出しました。対策としての「高性能の」高気密・高断熱住宅は、外の冷気を室内に入りにくくし、室内の熱を外へ逃がしにくくします。HEAT20のG2、G3（無暖房時にも13〜15度）の高い断熱水準を目指すことで、日常の省エネルギーだけでなく、緊急時・停電時でも命を守る事