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我が家の仮住まい先は建築現場から徒歩10分くらいと近いので毎週末現場の様子を見に行っています。せっかくの思い出作りということで、現場の写真も記録していきたいと思います。現在は、基礎の配筋の作業中。こちらが1週間前の状況これが昨日の状況着々と進んでます。配筋の高さで基礎の高さが想像できるのですが、取り壊し前の家が半地下住居だったので、すごく高く感じます。新居の1階と旧居の2階(半地下なので実質1.5階)の高さがそれほど変わらないかも。ちなみにミサワホームの基礎は
本日は超見たかった配筋検査にお邪魔してきましたすでに検査自体は終わっており、現場監督さんに説明してもらいながら見学しました(検査は余裕で合格みたいです。笑)許容応力度計算耐震等級3の配筋仕様はYouTubeやブログなどで調べており、ある程度想像はついていたのですが、現場で実物を見てビックリ想像の斜め上を行く配筋仕様に、ずっとスゲェ‥スゲェ‥って言ってました(現場監督さんも笑いながら説明して下さり和やかに見学出来ました♪)もうね‥組み方が美しすぎて感動あと、配筋太すぎてヤバくないですか笑
GW突入ですね朝6時10分の電車満員ビックリですタイセーハウジングは今日も全力で家づくりガンバリマスお陰様で有難いことに店内も満員御礼です、、、👇お客様からも嬉しいコメント頂いていますこのブログ管理者大久保武史とは・・・建築・不動産に携わり27年紆余曲折の人生一度は経営に失敗しどん底を味わった経験から本当の幸せとは大きな成功でなく小さな幸せであると。。。小さな幸せを大切に熱い想いをブログに綴りますこのブログを見てい
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。前回お話しました我が家の「DIY」計画その第1段「木工教室に通う」ですが、今回はその第2段「木工部屋」をつくる!というお話です。1シューズクロークの棚2パントリーの棚3大型テレビボード4アトリエのカウンターテーブル5洗面室のカウンター6ランドリールームの収納棚7ランドリールームのカウンター(洗濯機から出した洗濯物をドサッとおける台「ドサッと台」)8書斎の本棚などざ
引渡し間近はやることが増える一方。火災保険、金消契約、登記、、エアコン、インターネット、引越し業者に粗大ゴミの手配…そんで、火災保険。わが家はオール電化でも省令準耐火でもなければ、耐震等級の認定も取得していないので、必然的に火災保険料が高くなります。最初からこの仕様になった訳ではなく、、省令準耐火にしたらお幾らですか?「100万近く掛かります」耐震等級3の認定取ろうとしたら?「40万以上掛かります」と言われて諦めました省令準耐火にそんなに掛かる訳ないだろーーーー!と心の中で
https://ameblo.jp/fabris03/entry-12688037540.html『新居に望むもの③どんな外観がいいか』https://ameblo.jp/fabris03/entry-12687777574.html『新居に望むもの②妻が欲しいもの』https://ameb…ameblo.jp前回の続きヒアリングの前に、家の性能についても考えておかないといけません。元々は地域型グリーン化事業の補助金狙い(100万円!)で、認定低炭素住宅にしようと考えていました。…が
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。仮住まい148日目着工103日目上棟49日目2021年7月26日月曜日昨日外階段のDIYをお話ししましたが、実は中では…!階段ができていました!すばらし過ぎます!階段ができると、ぐっと家感が高まってきます!階段ひとつで、何を大騒ぎかと思われるかもしれませんが、この階段に行き着くまで結構いろいろなドラマがございまして。リビング階段なので、抜け観を大事にしたかったのですが、そ
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。特に昨日はものすごく多くの方に読んでいただき、恐悦至極でございます。さて、前回さらっと流した階段について少しお話したいと思います。2階建ての注文住宅の間取りを考える上で最重要項目と言ってもいいかもしれません。階段の位置一つで、間取りが大きく変わってきます。実際我が家もそうでした。リビング階段にするか、階段室にするか何度もぶれまして、その都度間取りが大きくかわりました。また、階段の配置場所も重要
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中一条工務店さんにいざ訪問!一条工務店さんの特徴と言えば家は、性能。カタログにもうたっている通り性能を追求しているハウスメーカーさんです。先ずは全館床暖房!!これに関しては他のハウスメーカーさんでは聞いたことがありません。廊下やトイレに至るまで床暖房が張り巡らされています。冬場のお家の中の温度差が殆ど無く快適に過ごせます。それに加えて高い断熱性能!断熱材は高性能ウレタンフォームが外壁部
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。宿泊体験のお礼を込めて2020年9月28日ヤマト住建さんにメールを出しました。先日は宿泊体験をさせていただき、ありがとうございました。気候が良すぎて、暑さ寒さのところはわからなかったのですが、防音効果、様々な無垢床の足ざわり、リクシルとTOTOのトイレの違い、TOTOのお風呂、ホッカラリ湯、ミラバス、などの性能面、またスイッチ、コンセント、照明の配置具合なども参考になりました。また廊下やドアの幅なども体感でき、
いつもたくさんの方に、お越しいただきありがとうございます。ここのところ、建築費を下げるための究極奥義「DIY」のお話をしてきました。『建築費削減究極奥義DIY!』いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。前回のブログで、建築費削減の最強の方法、延床面積を減らすことをお話しました。『「建築費を削減する」…ameblo.jpそのDIYをするにあたり、技術的な問題がありまして、、。それが、キャットタワーの棚問題です。どういうことかと申しますと、私
耐震等級3断熱等級5省令準耐火構造すみここちのいい家小坪ペットと暮らす家PJ先日、報告した設計と仕上がりが異なることが判明した小坪PJ以前は上の写真破風と軒天を設計通りに直し、サイディングを貼り替え完成したのが下設計通りになった。間取りを作成するときに外観まで考慮するため、破風や軒天のバランスはすごく重要。満足
仕事はほどほどに・・・といっているのですがこのブログは続けますよ~それでは4月のお引渡しご家族いってみようこのブログ管理者大久保武史とは・・・建築・不動産に携わり27年紆余曲折の人生一度は経営に失敗しどん底を味わった経験から本当の幸せとは大きな成功でなく小さな幸せであると。。。小さな幸せを大切に熱い想いをブログに綴りますこのブログを見ている人が少しでも勇気が出るよう熱く語りますそれでは今日も元気にいってみよう*********
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。床下エアコン騒動もありましたが、本筋も順調?に進んでおります。2020年9月23日ヤマト住建さんにあてたメールです。あらためて温熱環境に対しての注文を述べております。先日の打ち合わせも長時間ありがとうございました。さすが、ヤマト住建さん、私が確認したいところは全てクリアしていましたので、安心しました。また宿泊体験の案内ありがとうございました。よろしくお願いします。朝晩が涼しくなってきまして、ずいぶ
このハウスメーカーでは、高断熱高気密の他に、耐震性にも力をいれていました建物の壁や柱に制震ダンパーを組み込み、地震の揺れを吸収することによって、強度が保たれているようです地震はいつどこでおきるかわかりません耐震性も条件にいれて、耐震等級3の強度を求める事にしました
〈SeikyoGift〉あなたの家は大丈夫?住居の揺れ対策〈防災――身を守る行動〉2024年4月27日東日本大震災からあすで13年。この間だけでも、震度7を観測した大地震は熊本、北海道胆振東部、能登半島で発生し、甚大な被害に見舞われました。地震大国・日本では、命を守るための対策が欠かせません。「防災――身を守る行動」の第6回は、防災の専門家でソナエルワークス代表の高荷智也さんに住宅の揺れ対策について聞きました。(3月10日付)地震は突発的な自然災害です。いつ、どこで揺れ
【予算】・地方銀行4500万49年変動金利1.13%(事前審査通過済み)・貯金180万・目安は建物外構込み3900万+土地600万【工事指示】・外構関係⚠️道路と土地の境界のGLは面一⚠️車高が低くアンパネが付いているため道路からインナーガレージにかけて超ゆるやかなアプローチ⚠️インナーガレージとシアタールームのFLの高さを合わせる・屋根材関係⚠️棟換気・外壁関係⚠️ビスや固定金物はステンを使うように設備屋や電気屋等に指示⚠️雨樋など外壁側に
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。先日、ヤマト住建アフターメンテナンス部の方が来られまして半年点検というものを行いました。新築後すぐにはわからない6ヶ月住んでみて不具合などはございませんかというものです。ベテランの2級建築士のMさんが来られて家中丁寧に点検されていきました。特に水回り、床下は築後すぐには被害が出てこないということで丁寧にみられました。トイレの流れ具合もチェックされ最近大型ショッピングセンターの
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。屋根のこと、窓のこと、そしてキッチンのことなどをこまごまとと打ち合わせをしながら、間取り、仕様が少しずつ確定していきました。そんな中2020年10月6日ヤマト住建さんにあてたメールです。先日も長時間打ち合わせいただきありがとうございました。いくつかご相談したいことがでてきましたのでよろしくお願いします。1廻り階段O先生にもいろいろご苦労をおかけしてすいません。当然ご存知とは思いますが、私なりに検
みなさんこんにちは😃りょんりょんブログです✍️本日は耐震性の高いお家をテーマについて呟きたいと思います。いまりょんりょんは耐震性の高いお家ってなに?と聞かれると正直答えららません😓とうのも展示場にいくと各社それぞれが信念として持っている構造や耐震性の魅せ方がうますぎて全くわからなくなってしまいました😅最初の入りは住友林業のBF工法でした。集成材で太い柱を作りラーメン構造で支える工法。次に、アヌ・シー・エヌさんが開発したSE工法でこれも同じくラーメン構造を採用した工法。さらに、他
坪単価です。ローコスト:坪60万未満ミドルコスト:坪60万以上~80万未満ハイコスト:坪80万以上若干のバラつきはありますが、大体こんな感じで分けられています。それぞれの特徴に関して簡単に今回はローコストを紹介します。ローコスト以前の記事でも書きました来場するだけで2万円のところが代表的ですね。30坪の家を想定すると、本体価格は1500〜2000万程度です。ハウスメーカー以外の地元工務店なんかも、大体この金額帯に収まります。安かろう悪かろう
本日、お日柄が良くお引渡しでしたおめでとうございますKAJI工法平屋の家和モダンな外観です性能は耐震等級3の長期優良住宅外構工事も完成してのお引渡し!雨が降てもジルジルにならず生活しやすいなんなら引っ越しもしやすい外には物置も設置されて屋外の収納も安心室内は木目を貴重としたナチュラルな仕上がりになっています梅雨前にお引渡しできてよかったですこれからもよろしくお願いいたします
NO.191ボールペンとフリクションって書いた文字だけみたら同じにみえる。似たような文字なのに意味が違うこともあるよね…大事なことなのにまぎらわしいコトって意外と多いものです。きょうは、そんなお話です!ブログを書いているのは富山県砺波市で株式会社暮匠(くらしょう)という工務店をしております社長の姉さん女房こと小橋博美ですこれから家を建てる人住んでいる家に不満や不安を持っている人には役立つ情報を!幸せな暮
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。少し時を戻してその頃のメールのやりとりから「外壁の攻防」についてみていこうと思います。最終的にS様はどのようなご提案をされたのでしょうか?2020年12月27日12:44ヤマト住建S様へのメールです。S様外壁のアクセントカラーについて、少し考え直してみました。というのも、今の家のタイル塀は残す方向なので、その色とあわせた方がいいかと思いました。旭トステムのホームページをみてい
こんばんは!ぽんたはらです!『長期優良住宅はどうしよう…?』こんばんは!ぽんたはらです!昨日銀行ローンの話をしてきました!土地の決済について説明、書類の記入をしてきました。朝イチ向かっている途中、営業マンさんから丁寧…ameblo.jp前回長期優良住宅についてブログを書きました。取った方が住宅ローン減税が増えたり、もし万が一売る際に保証になるのかなと考えており取得を検討していました。しかし、営業マンさんにはあまりオススメしないと言われて悩みに悩み…『ブログに書いてみてよかった✨』こ
いつも、お越しいただきありがとうございます。今回は、353の希望の中からキッチンについて考えたことをお話しようと思います。№153~170のあたりです。我が家は、私の両親との同居をきっかけに建て替えを考え始めたのですが、考え出してからあれよあれよという間に、母が、そして父がそれぞれ認知症が強くなり、ホームに入所することになりました。もはや同居もなくなり、建て替えなくてもよくなったのですが、実は元の家にはリフォームしないと暮らしにくい「難点」がいくつ
10月末のヤマト住建さんとの打ち合わせで概算見積もりがでてきたのですが、オプションを入れすぎたこともあって完全に予算オーバーになってきました。そこで納戸を減築したり造作部分は全てDIYでいくなど建築費を抑える作戦をいくつも投じましたがそれでも安くなりませんでした。それならば、いっそのこと予算の方を引き上げるしかないかと…いや、ここまで予算を引き上げるならば松尾大先生のところにお願いできるのでは…。以前はとんでもない予算になっていったん諦めましたが建築面積も減ら
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中お家を守るためのシステムについて。我が家は耐震等級3です。それと合わせて制震ダンパーを入れています。我が家が採用した制震ダンパーは日本制震システムさんのMERSYSTEMCrossTypehttps://www.seishin-system.com日本制震システム極限性能を求めるモータースポーツで培われた技術が、木造住宅の制振装置としてMERシステムに応用されました!MERダンパーは繰
おはようございます。いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。令和3年9月26日日曜日入居16日目今日は、洗面台横のスペースにカウンターをつくって、洗面台を広げてみようと思います。我が家の洗面室は脱衣室(2.5畳)とは別に3.3畳あるのですが、洗面台の幅は75センチしかありません。壁には150センチほど余裕があるのですがそれは、横に猫用の出入り口小窓をつけたために、洗面台を狭くしないといけないからです。この小窓をつける
住宅設備ショールームめぐりをしながら、本隊の方はどんどん進んでいます。2020年10月3日ヤマト住建にあてたメールです。いつもお世話になります。明日の打ち合わせよろしくお願いします。下記の項目もよろしくお願いします。(1)やはりZEHをお願いしたいのですが、タイミング的に難しいということなので、来年度着工でも当方は構わないのですが、どうでしょうか。違約金が発生しますか?それでもZEHの補助金がそれを上回るのならば、とりたいと思います。な