築古

こんばんわ。築古再生大家さっしぃですここ最近戸建に問合せをしてるんだけどなかなか折り合いが付かない庭はジャングルで残置物モリモリでも高値売却を希望している人が多い不動産価格が上がっていると思ってしばらく様子見してるんかな？以前であれば指値がすんなり通ったような物件も今ではなかなか難しいとはいえこのエリアは家賃は以前と変わらないので高く買うだけ以前より手残りが減る頑張って再生するんだけど手残り減るとやる気も減る

私が初めて買った収益不動産前職に勤めていたとき（確か独身で30歳位だったかな）で4当時築15年位の１Rの分譲マンション、川辺町で確か700万円弱だったと思います。他社の同業で、今は独立されている同世代のAさんから紹介していただき話を進めさせていただきました。当時は築古の戸建て投資はあまり頭にはなかったです。（ボロ戸建て投資はまだ流行っていなかったかと思います。）融資が難しそうでしたので、現金をどうにか500万円まで集めて、残りは父親に貸してもらいました。(かっこ悪い^^;1年半で返

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！今回は昨年10月から続いている、隣家から生えてきた雑草問題のお話です。昨年の10/6に拾壱号物件の入居者さんから、『隣りの家の敷地から生えている雑草がサンルームの中に入

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！2021年2月にオーナーチェンジ物件として購入した拾五号物件のお話です。保証会社未加入、家の鍵も無く、入居者の顔もわからないのに購入しました家賃は月額6500