築古

応援していただけると励みになります！テーマ動画(首都圏・埼玉エリア編)東京都以外の首都圏なら私は埼玉県で人気駅近の物件がイチオシです。まず、津波の心配がなく東京へのアクセスも良い点で千葉・神奈川よりも天災リスクが少ないからです。その割には価格も低めで投資効率は一番、良い様に思います。ただ、築浅一棟アパートの場合はCFが薄くなるので、一気に規模拡大をしないといけません。5年以内に１億円規模の物件を４～6棟は買いたいところです。アパートローンを２本、プロバーローンで

私が初めて買った収益不動産前職に勤めていたとき（確か独身で30歳位だったかな）で4当時築15年位の１Rの分譲マンション、川辺町で確か700万円弱だったと思います。他社の同業で、今は独立されている同世代のAさんから紹介していただき話を進めさせていただきました。当時は築古の戸建て投資はあまり頭にはなかったです。（ボロ戸建て投資はまだ流行っていなかったかと思います。）融資が難しそうでしたので、現金をどうにか500万円まで集めて、残りは父親に貸してもらいました。(かっこ悪い^^;1年半で返

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！今回は昨年10月から続いている、隣家から生えてきた雑草問題のお話です。昨年の10/6に拾壱号物件の入居者さんから、『隣りの家の敷地から生えている雑草がサンルームの中に入

第94回千葉大家倶楽部開催報告■日時2026年1月17日（土）13:00～16:30■会場オンライン（ZOOM）開催■受講者25名（オンライン11名ビデオ席14名）「0円不動産の入手方法」「廃墟再生とDIYマインド」の2本立て講演でした。参加者の皆様長時間お疲れ様でした！──────────────────────────■第１部厳しい市場環境の中4年で戸建て２５軒、アパート3棟の資産を実現する方法□講師名J-REC不動

ガラス容器かなり前のガラス容器蓋を含めなんとも言えません昔のガラス瓶は厚みが不均衡でそれがかえって光に当たるとゆらゆらとガラスの色も変化して素敵なんです古民家の我が家ではお煎餅を入れて使っています昔の駄菓子屋さんみたいでしょ（笑）この角度からの眺めも素敵お煎餅が食べたくなりますね筑西市にある私おすすめの一品お醤油屋さんのおせんべい本舗関口醤油店さんのカレー煎餅スパイシーで今まで食べたカレー煎餅の中でダントツのNo.1