築古

応援していただけると励みになります！テーマ動画(買ってはいけない物件)テーマ動画の論点を整理すると？①新築区分ワンルーム②築古一棟アパート③地方の需要依存型物件④狭小間取りの物件⑤ハイレバ低利回り新築アパート実際にはこの分類は大雑把で細かく見れば例外も多々あります。そのお話をすると膨大な分量なのでこの記事では割愛します。当ブログの過去記事を５年程前から読めば大体の事は書いています。ブログに設置している検索を使って上手く絞り込んで記事を読み込んで下さい。毎日１時間

こんばんわ。築古再生大家さっしぃです知ら電がきて話してみると太陽光発電所の買取業者だった以前から毎年査定をお願いしてて買取相場をチェックしてるでも一時からガクンと査定が下がったため売らずに最後まで所有するつもり４年前はすごい高かったな～ｗ残債もあるから買取額から残債を引いた残りってそれほどは残らない時代むしろ最後まで売電したほうが何倍も手残りする計算一時期の高騰相場はもうなくなった感がある出力抑

築古物件を買った、外国人従業員用だ築古とはいえ1981年製の今まで買った中で断トツで新しいｗ欲しい地域にはなかなか手ごろなボロ戸建が出てこず少し高かったのだが、中はリフォーム済みで風呂もタイルでは無くユニットバス自分でも住めそう、（嫁さんは嫌がるが）川のすぐ横なので虫が凄いのだろうかデカイカメムシが屋内で死んでいた、なんでだろう？と隙間を探していたがやっと原因であろう隙間を発見した。これか、検索すると風止め板（風止板）なる物が付いてこの隙間を塞いでいるらしいトーヨーサッシ

安いマンションは買っても大丈夫？本気不動産の佐藤が、価格帯別（3000万・2000万・1000万・500万以下）の特徴と注意点を徹底解説。築年数やリフォーム、管理状態を見極めれば「安くても良いマンション」が実現します。こんにちは！本気不動産の佐藤です。今回は多くの方から寄せられる質問——「安いマンションって、買っても大丈夫なんですか？」というテーマを、価格帯ごとに整理してお話しします。まずは、YouTubeチャンネルで詳しく解説した関連動画を3本ご紹介します👇🎥【関連動画リン

昨年の春ごろから、不動産投資に興味を持つようになりました。それから本を読んだり、Webサイトを見たり、有料コミュニティに入ったりしながら、少しずつ勉強を続けてきました。そして今年の1月、とうとう初めての売買契約。ただし、売主さん側で対応していただく事項がいくつかあり、それが引き渡しの条件になっていたため、すぐに引き渡しというわけではありませんでした。約2か月待って、今週ようやく決済を迎える運びになりました今回購入したのは築古の戸建てです。すでにほぼリフォーム済みですが、少し手を入れた

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！本日は昨年９月末で退去となった拾五号物件のリフォーム記事の続編です。『拾五号物件～外観とガレージのビフォーアフター～』SunPacino(サンパチーノ)のブロ

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！先日、弐号物件201号室の入居者さんから連絡がありました入居者『もしもし、サンパチさん！201号室の●●やけど・・・』私『もしもし、●●さん、こんにちは！

こんばんわ。築古再生大家さっしぃです来週融資を使って１軒物件を購入します先月も信金から融資してもらって物件購入しましたでも金利が以前より確実に上がっている今後政策金利が上がれば随時引き上げられていく３％が当たり前になりそのうち４％も当たり前に。。。そう考えると融資を使うのがなんだか嫌になってきたｗでも自己資金で今までみたいなスピードで進めるのは難しい個人所有のアパートを売却しようとしてるけどそ