ブログ記事2,464件
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！10月上旬の早朝に拾号物件の入居者さんから連絡がありました入居者『サンパチさん、先週からトイレのタンク内で水がポタポタ落ちるような音がずっと聞こえているんでメチャメチ
おはようございます！戸建大家ビタミンです。2024年最終日今年は元旦でやるべきことが全て決まった感が有ります。元旦に発生した能登地震には大きく考えさせられました。未だ被災地は大変な思いをされていますね、直接的より間接的なこと「災害関連死」と言われるもので亡くなられた方の方が多いと聞いて愕然としました。海外の紛争などの問題への支援も当然悪いことでは有りませんが、足元の国内被災地で未だ困っている状況に対して、国からの支援をもっとお願いしたいですね。地
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！今年も残りあとわずかですね。年末年始は入居者から物件の不具合や退去の連絡や家賃遅れ＆家賃滞納がない事を願うばかりですで、私の所有物件で問題のある入居者が数名い
不動産屋勤めだから良い家住めるねって言われるけど元夫が怖いのでバレないように会社と関係ないとこ住んでます☆不動産屋さんで働いていて思うこと…思いのほか、新築・築浅にこだわる人が多いことやっぱりきれい好きが多いのかな？ちなみにわたくし、タイトル通り築50年オーバー（今52年らしいよ）の築古物件にすんでまーす自分より余裕で年上でウケる間取りは2DKで平屋！なので敷地には同じタイプのおうちがいっぱいだけど隣接はしてないので気楽です子供
DIY大好き！DIYで経済的自由を目指すDIYママです自宅のポストず〜っと蓋が壊れたまま放置されています築古あるあるですよね〜でもポスト蓋はぴったりのが売っていないしポストごと交換となるといくらになるかと諦めてましたこちらは退去の家のポスト蓋賃貸なら直そうと考えるDIYママ早速アクリル板3mmを買ったのですが切るのが大変最初は普通のカッターを使いましたが全く切れませんホットナイフで温めながらカットしてもスパっとは行きませんどうにか切れますがなかなか苦労します
応援していただけると励みになります！テーマ動画（残念な投資の解説…）投資のプロやベテラン不動産投資家がこの動画を見たら…まるで中学生の文化祭の出し物か？と思うレベルです。別にこの動画の方を貶めたい訳ではなく、不動産投資を本当に理解して話しているのか？です。この動画を見て真に受けて中古ワンルーム投資を始めますか？とにかく浅過ぎるのです…もちろん、その不動産投資によって求めている成果・目的は人それぞれなので区分中古ワンルームを4戸所有して（６万-2万）＝4万×4戸を
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで決済でした、多くの物件を所有しており、全く売却しないと言う買主様、現在の保有戸数を聞いて、知ってはいたけど凄い！1代でここまでの規模、中々なれる物ではありません。改めて、私もコツコツ頑張ろうと思います。午後から銀行さんが年末のご挨拶。この時期になると毎年銀行さんがわんさかやって来られますが今週はアポが沢山入り過ぎて、もう余裕が無い。年明けでも構いませんか？とお聞きすると、何とか年内スケジュールでお願い
４年間のアメリカ生活を終えて、日本に本帰国したきらです。▶詳しいプロフィールはこちら。現在の住まいは築35年の賃貸マンション。キッチンのクッションフロアは、たぶん何十年も張り替えられていない状態。一応貼り替えをお願いしてみましたが、NGだったので、DIYでカバーすることにしました。▼これまでの経緯『【築古賃貸】クッションフロアのDIY計画』４年間のアメリカ生活を終えて、日本に本帰国したきらです。築35年の築古賃貸マンション。会社の社宅扱い
番外編築古（築50年以上）の借家のリノベーションです。水回りは自信がなかったので業者にお願いし、自分でできる範囲の事から始めます。自宅のインターホンのレンズが紫外線で経年劣化し、レンズが黄変しヒビ割れが発生して朝日が当たった時は顔が見えない…、恐るべし紫外線。東向きのインターホン購入から8年ぐらい経っており、午前中は誰だよお前って画像です。北向きのインターホンは20年以上経っても問題なし。午後になり、レンズに日光が当たらなければあまり問題は無いけど…↓レンズ交換後↓
東京都八王子市に、今年50歳の独女が築46年の古屋を買いました。少しづつ直しながら居心地のいいみんなが集まる家造りを頑張ります。これからマイホームを検討の方へ家は注文住宅だけではありません。新築戸建や古屋もあります。検討材料にして頂ければ(*^_^*)おはようございます。寒さに慣れようと必死な家買うオンナ高橋です。今朝もやっちまいました。給湯器凍結顔を洗うのも辛くて、後で友人がタオル絞ってレンチンすれば？と教えてくれましたよ(;´д｀)ﾄﾎﾎ…ガス屋さん～早く工事してく
DIY大好き！DIYで経済的自由を目指すDIYママです築古あるある和室の砂壁、綿壁、聚楽壁〜さて、どのようにしてリフォームするか？いろんな方法ありますよね〜1番メジャーなリフォームが合板（ベニヤ板）を貼る方法だと思いますホームセンターでカットしてもらったり丸鋸、ジグソーなど自分がやりやすい方法でカットしますDIYママはジグソー派です厚みも2.5mm〜あるのでお好みの厚みで良いですちなみに初期に大工さんにお願いした時は5mmくらいだったと記憶してます木工用ボンドでも
こんばんは🌛築53年のリノベなし団地で家族3人暮らしをしているkinaです！昨日は初めて投稿をしました…！↓こちら『ブログはじめました☺︎』はじめまして！築53年のリノベなし団地で5歳上の夫と1歳8ヶ月の息子と3人暮らしをしているkinaです普段はインスタをメインに築古団地をDIYとインテ…ameblo.jp初めてのことをする時ってするまでが1番緊張するんですよね実は今日も緊張しているんですが←慣れるまではこの緊張も受け入れて続けていこうと思いますさて、今日
初めましての方もそうでない方も、見て下さりありがとうございます。半年に及ぶ夫婦関係調整調停後、2023年秋に離婚をしました。小学校低学年と保育園児の子供と3人暮らし中のアラフォーです。近くに頼れる親族はほぼいない、親しいママ友もいない、貯金も無し、仕事は時短正社員という、精神的肉体的負担が大きい生活です。まずは家計を貯め体質に変えつつ、子供達と楽しく逞しく生活していく記録ですお金と子育ての話が多いです。書き溜めて公開しているので、リアルタイムとは数日程度ズレがあり
この数ヶ月新築マンション購入を検討していました買うとなると時間かかりますな部屋のタイプを絞ってから話はどんどん進みハイテクなシュミレーションそりゃ欲しくなる現在、築古賃貸マンション住まいだけど景観が素晴らしく人目を気にすることなく開放感がすごく良いでも今回のマンション購入はどうしても景観を諦めなくてはいけないけどズーーーーと賃貸マンション住まいってのもなぁ。。心のこえがざわつくそんな思いがあってマンション探しをして
こんにちは！築53年のリノベなし団地で家族3人暮らしをしているkinaです！普段はインスタで築年数の古い家での暮らしについて写真や動画をメインに発信していますがこのブログでは、自身の実体験をもとに"心地良いお部屋づくり"の本質について深掘りしています前回の投稿から結構日にちがたってしまいました前回の投稿↓『お部屋づくりのキッカケは…○○だった話。』こんばんは🌛築53年のリノベなし団地で家族3人暮らしをしているkinaです！普段はインスタでオシャレで心地良いお部屋
ども〜まごです！今日は地震保険の話。1/1に起きた能登半島地震‥被害にあった皆様にまずはお見舞い申し上げます‥私も同じ石川県民なのですが、幸いにも我が家は被害ゼロ。と‥‥‥つい、一週間前まではそう思ってましたもちろん、大きな被害はありません我が家は築古の中古戸建てをリフォームして住んでるんですが、外壁のリフォームしてもう15年経つんです。時が立つのは早いなのでそろそろ塗装をしないといけないかなって外壁塗装の見積もりをお願いしました。そして先週、塗装屋さんが見に来られて打
中古テラスハウスは、その手ごろな価格から不動産投資としても住まいとしても人気がありますが、選び方次第で満足度が大きく変わることをご存知でしょうか。低価格で購入できる一方、物件の立地やリフォームの必要性、維持コストなど、事前に確認すべきポイントが多く存在します。これらを理解しておくことで、無駄なコストを抑えながら理想の物件に近づけることが可能です。本記事では、中古テラスハウス購入の際に知っておきたい基礎情報からチェックポイントまでを詳しく解説しています。最後までお読みいただくことで、購
こんにちは、元気ですか(・・?【ルームツアー】団地築41年3DK・好きなものに囲まれた暮らし-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。www.youtube.com【ルームツアー】築53年の団地暮らし。DIYアイデアで快適で心地よい生活に｜和×北欧インテリア｜築古団地・家族暮らし・3DK・部屋紹介japaneseroomtour-YouTubeYouTube
第83回千葉大家倶楽部開催報告■日時2024年11月23日（土）13:00-18:00■会場東京オペラシティタワー40階タウンライフ株式会社会議室■出席者会場18名オンライン、ビデオ10名ご出席の皆様、講師の皆様会場をご提供いただいたタウンライフ株式会社大変ありがとうございました！40階から新宿代々木の景色がすごかったですね。以下開催報告になります。／／／／／／／／／／／／／／／／◎第１部1つの物件で５つのノウハウを
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！無職で生活が苦しくなり、家賃を支払うのが厳しくなった為、市役所から住宅確保給付金を６ヶ月間支給して頂く事となっていた参号物件のその後のお話です。参号物件は月額５万円の家
こんばんは🌛築53年のリノベなし団地で家族3人暮らしをしているkinaです！普段はインスタでオシャレで心地良いお部屋づくりについて写真や動画をメインに発信していますがこのブログでは、自身の実体験をもとに"お部屋づくり"について深掘りしていますそんな前回の記事はこちら↓『団地に入居してきた時の話』こんばんは🌛築53年のリノベなし団地で家族3人暮らしをしているkinaです！昨日は初めて投稿をしました…！↓こちら『ブログはじめました☺︎』はじめまして…ameblo.jp
本日、部屋の窓すべての「窓建具入れ替え工事」が終わりました！我が家は築４０年オーバーの築古団地。窓からの隙間風が凄まじく、窓を閉めていてもカーテンが揺れるほどでした(-_-;)『風強すぎやろ！【クライミングと団地の窓】』皆さんこんばんは！三連休最終日の黄昏時、おつとめ品の抹茶チョコレートで心を癒やす青汁です。ああ美味しい（笑）さて、本日も安定のクライミング。他にやることないで…ameblo.jp施工業者が言うには、まず４０年も経てば度重なる地震や経年劣化で大なり小なり窓枠が歪んでしまうそう
ＤＩＹを遅くまて頑張りすぎたワンちゃんです全身筋肉痛で痛いけど楽しかった先輩大家さんのＤＩＹ会に参加まさかの帰宅は9時半過ぎ和室を洋室にするためベニヤ板の上に「根太」というフローリングの下地を取付けます。(その後、根太の間に隙間なく断熱材を敷きます)ズレてたところがあってやり直したりして根太の取り付け完了やるには根気強さと忍耐が必要だと思いました３人で６時間以上はかかってるかと捻じれや多少の段差は御愛嬌！？それで良いのか？w洗面所のクロス貼り少しカット
整理整頓は好き掃除はキライ…アラフィフおひとり様ですここ最近のブログで、掃除についてばかり書いていますが、今日もその続きで、今回は流し台下の整理についてのお話低所得民の私が暮らすのは、築古の狭いアパートの１K🏠️当然ながらキッチンの調理台スペースも狭く、旧式の流し台今回は防虫シートの交換と、収納のプラケースの掃除。自分にとって必要最低限のキッチン小物が、コンパクトにシンデレラフィットにそして収納ケースからは、頻度の低いガラス食器たちが料理番組などでは、料理に使
ばついち子持ちの１億円プレーヤーもーちゃんですちょっと前にテレビの調子が悪いという連絡があった築古リノベーションマンションのその後～⬇️https://ameblo.jp/mo-chan-0110/entry-12873588009.html『１億円プレーヤーテレビの不具合は大家管理❓️』ばついち子持ちの突然の電話にびっくり１億円プレーヤーもーちゃんです前日の飲み会にてちょっぴり飲み過ぎまして二日酔い気味でベッドの上でゴロゴロしていた休日の10…ameblo.jpその後音
SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！14軒17室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングおはようございます！サンパチです！先日、リフォームの終わったおかん１号物件の最終チェックに行った際に住居表示プレートが無い事に気付きました！玄関ドアの枠の辺りに貼られている事が多いプレートです。
クリスマスまで１ヶ月。クリスマスツリーを飾りました。さて、築古物件を購入した方から業者にみてもらったら大変な状態だと連絡がありました。『床下からの見たら、全部ねだから直接フローリングを貼っていて､全体的にたわんでいて全部やり直さないといけない。2階の和室畳をフローリングに変えようとしたら､左2センチ右2センチの誤差があり4センチのレベル調整しなくてはならず畳のままにすることに…。不安でもう売りたいです』これを読まれた皆さん、どう思いましたか？「自分もこんなの買ったらもうどうしたらいい
階段を登るために、日本の名だたる高層ビル12本を巡った。上層階まで登れるビルと登れないビルの特徴が見えてきた。まとめておきたい。まず最初に言えるのは、階段を登る案内などビル側は大抵周知してない。需要もないし、それこそ変態扱いなのかもしれない。＜登れるビルの特徴＞・築古ビル防犯意識がそこまで高くない。・テナントが多数入居のオフィスビル客・取引先がやってくるため。・見た目が直方体のビル＝割と初期に建築されている＜登れないビルの特徴＞・近年建ったビル防犯意識が高い。
パナソニックの食器洗い乾燥機NP-TSP1定額利用サービスを申し込み、数日後、待ちに待った食洗機が届きました。ラックに乗せて早速運転→？？？なぜかしっくりこない・思っていた以上に本体が大きく、不安定（地震が怖い）・シンクから遠く、排水が面倒・給水は自作ホースでバッチリだったが、シンクから遠くてやはり若干不便→そこで、更に試行錯誤をした結果、シンク横に設置していた冷蔵庫を移動させ、その場所にレンジラックと食洗機を置いたところこれがピッタリサイズ😉壁と棚に挟まれて食洗機は安定するし、
