管理費

我が家の住まいは、総戸数50戸に満たない、小規模なマンションです。住宅ローンはすでに返済済み。マンションの築年数は20年ちょっと。十数年前に築浅・中古で購入しました。当時の価格で3,000万円代後半。近隣のマンションの売り出し価格を見ると、今じゃ5,000万でも買えないかも・・・今回は、住宅ローンが返済済みでも意外とかかるマンションの住居費用についてのお話です。現在の住居に関わる費用住宅ローンの返済が終わっている今、住まいに支払っている金額

年に1回ハワイに行くようになり来年で20年になります。1999年12月31日にラグーンタワーを見学して契約。HGVCは不動産を持つのではなく、タイムシェアなのです。部屋そのものではなく使える権利を買うシステムです。部屋のグレードによって値段(ポイント)が違います。毎回参加するオーナー説明会。夫はグレードアップしろとしつこいので行きたくないと言ったのですが、今回は参加謝礼がいつも100ドルが150ドルになるキャンペーンやってますのでと言うことで私に押されてwしぶしぶ参加しました。

アロハ婆と同じく、ハワイ在住20年以上の友だちが、日本のお土産を持ってきてくれた。お父さんは数年前に亡くなり、長男家族と幸せに暮らしている、お母さんに会いに、そのお誕生日も兼ねて、日本へ2週間ほど帰国していた、50台後半の彼女。いつも帰国するのは春か秋。今回が初めての夏の帰国だった.....日本はどうだった？と、聞く暇もないくらいの勢いで、もうね、暑くて暑くて、、、！！異常な暑さで死ぬかと思ったよ。風がなくて湿気が凄くて、汗だくになるんだよ！！汗でびっちょり。

2021年も8月も第2週目に入ります。東京オリンピック（東京2020）は間もなく閉幕となりますが、新型コロナウイルスの新規感染者は増え続けています。引き続き、感染拡大防止策を徹底した上で管理組合活動を行いましょう今回は非居住の区分所有者への対応について説明致します。区分所有者には居住・非居住にあるに関わらず、区分所有者としての権利と義務があります。・賃借人に区分を貸して、賃料を得る権利・管理費及び、修繕積立金を納付する義務・理事及び、幹事を輪番で引き受ける義務賃料を得る権利

我が家の住宅ローン、あと4300万円程。完済まで果てしなく長い道のりに感じます我が家の住宅ローン金利ですが、マンション購入時は私もお金に関しては無知だったので、義母に言われるがまま、10年固定金利・元金均等にしました言われるがままに契約してしまったこと、今ではとても後悔していますある程度お金の知識を得た今、住宅購入をするなら変動金利・元利金等にするでしょう。10年固定金利は10年経つ時点で新たな固定金利の手続きしない場合、変動金利に切り替わるらしいのですが、最初から変動金利であれば

こんにちは。Choiceのヒョンユン弁護士です。今日は韓国で賃貸契約をする時の「家賃以外にかかる経費」と「確定日字(ファッチョンイルチャ)」に対してお話しようと思います。家賃以外にかかる経費(1)不動産屋への手数料不動産仲介業者で物件を紹介してもらった場合には、契約の際に仲介手数料を支払う必要があります。手数料の基準は特別市、広域市、自治道ごとに条例で定められており保証金および月々の家賃から一定比率(契約総額の0.3～0.8％)を計算して算出されます。一般的なワ

2024年9月残り3日となりました。地球規模で異常気象が起きている状況下です。排水量を超える局地的な豪雨には十分ご注意ください！今回は複合用途型（マンションと商業施設）区分所有建物における全体共用部の管理費負担割合について説明いたします。全体共用部の管理費・修繕積立金の負担割合は、専有部分の床面積の割合（区分所有法第14条１項）をベースに管理規約で定められています。マンションと商業施設の負担割合は普段あまり意識されないかもしれませんが、大きなお金が動く大規模修繕工事のタイミン

今年もやってきました！管理費支払いの季節。いや全然うれしくないんですけどね。相変わらず円安ですし。でも私のブログの中では、この管理費の記事はコンスタントに閲覧数のある人気企画？です。では、2024年度の管理費明細を公開しましょう。2024OperatingFee$546.562024ReserveFee$185.192024RealEstateTaxes$29.712024ClubDues$245.00合

ことの始まりは2008年夫婦で初めてのハワイ旅行（５泊７日）だったヒルトンハワイアンビレッジに宿泊ホテル内でヒルトンの営業から勧誘されヒルトンタイムシェアの説明会に参加すれば100ドルの金券を差し上げると聞いた適当に説明会を軽い気持ちで受けて100ドルをちゃっかりと受け取って帰るつもりが……甘かったついつい営業の迫力に載せられ契約するハメになってしまったハワイ島のキングスランドを契約（２０１０年に定年退職を迎えるのでバケーション用として衝動買いをしてしまった）

こんばんは。今日は、HGVCのお話です。皆様ご存知の通り、今年、物件を買い替えた我が家です。（しばらく秘密にしていたけどね、アップグレード）その際、毎年ポイント発生の物件だったので、今年のポイントが発生し、同時に、今年の管理費も請求されて、支払いしました。（ちなみに、もらった今年のポイントは、早々に、来年に繰り越しし、そのポイントを使って、来年のハワイ島キングスランド8泊と、カリアタワー3泊の予約を取りました。）しかし。これは、2023年分、ということ