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今回は2012年9月にコオリナのマリオットバケーションクラブに体験宿泊した時の日記をmixiからコピーしています。()のピンクの文字は現在の感想を入れています「ウエルカムパーティーが終わってからもう一度ちゃんと話聞きます。あなただと話が通じないので、ちゃんと日本語のわかる上司の方と待っていてください」と相方が言っていた。でも、待っていたのは残業したくない韓国人担当者一人。そしてウエルカムパーティーが終わって、担当者とホテル内を歩いていると、部長さん(50代の日本人女性)が帰るところで、
遅くなりましたが去年の12月に支払ったヒルトングランドバケーションの管理費の支払い額ですはぁぁぁぁ…高い死ぬ次はヒルトンワイキキアン毎月のお支払い最初はホクラニで3万円代からスタートだったのに買い替え&円安でひどい有様ハワイは行ったら行ったで楽しいけどリゾートフィーも別途かかってきて悲惨今年は7泊で10万行くのではと思っています家族4人55,000円×24ヶ月で1,320,000円管理費1年目で290,000円管理費2年目で20,000円航空券で600,000円リゾートフィ
おはようございます昨日は寒かったわ秋を通り越して冬になったさて少し前に毎年恒例のコオリナから恐怖の管理費請求が来てました週権利は348ドルそしてDPは79ドル値上がりまあどちらの値上がりも想定内ですがやはり150円はね少し前にM'sHawaiiさんと会話しててシェラトンワイキキが1泊7万と聞いてビックリしたんですけどコオリナもなかなか強気の値段してたんですよで昨日改めて2024年はフルヴィラで借りるので、、、オーシャンビューのフルヴィラで幾らか同じ日程で
こんばんは。今日は、HGVCのお話です。皆様ご存知の通り、今年、物件を買い替えた我が家です。(しばらく秘密にしていたけどね、アップグレード)その際、毎年ポイント発生の物件だったので、今年のポイントが発生し、同時に、今年の管理費も請求されて、支払いしました。(ちなみに、もらった今年のポイントは、早々に、来年に繰り越しし、そのポイントを使って、来年のハワイ島キングスランド8泊と、カリアタワー3泊の予約を取りました。)しかし。これは、2023年分、ということ
平均25%の値上げ改定。インフォメーションをお届け|インフォメーション|ホテル|リゾートトラストグループサービスサイト「ベイコート倶楽部」「エクシブ」を中心とする会員制ホテルやハワイの名門「ザ・カハラ・ホテル&リゾート」など幅広く展開し、充実したリゾートライフをお届けします。www.rtg.jp特定記録郵便で届きました。
こんにちは。賃貸会社どこに頼むかこれから新しいマンションの賃貸についてzoom会議です。今回仲介してくれた不動産に頼むか、悩んでいます…持っているワンルーム2室を大手じゃない不動産に頼んでいるのですが、なんかやっぱり大手のが安心できるのが本音…ひとまず話だけ聞いてきます。一番大事なのは解約した時の違約金と居住中に発生する仲介手数料。違約金の部分は本当にチェックしたほうがいいです(これについてもネタあり)管理費・積立金の支払
我が家の住宅ローン、あと4300万円程。完済まで果てしなく長い道のりに感じます我が家の住宅ローン金利ですが、マンション購入時は私もお金に関しては無知だったので、義母に言われるがまま、10年固定金利・元金均等にしました言われるがままに契約してしまったこと、今ではとても後悔していますある程度お金の知識を得た今、住宅購入をするなら変動金利・元利金等にするでしょう。10年固定金利は10年経つ時点で新たな固定金利の手続きしない場合、変動金利に切り替わるらしいのですが、最初から変動金利であれば
こんにちは。Choiceのヒョンユン弁護士です。今日は韓国で賃貸契約をする時の「家賃以外にかかる経費」と「確定日字(ファッチョンイルチャ)」に対してお話しようと思います。家賃以外にかかる経費(1)不動産屋への手数料不動産仲介業者で物件を紹介してもらった場合には、契約の際に仲介手数料を支払う必要があります。手数料の基準は特別市、広域市、自治道ごとに条例で定められており保証金および月々の家賃から一定比率(契約総額の0.3~0.8%)を計算して算出されます。一般的なワ
2024年2月も中旬に入ります。寒波が到来しています。新型コロナやインフルエンザが流行しておりますので、感染症対策には十分注意しましょう。今回はマンションの会計業務について説明いたします。マンションの会計は、区分所有者からお預かりしている管理費が元手になりますが、具体的にどのように管理されいるのか?はあまり知られていないのが実情です。会計業務(出納業務)は、管理組合が管理委託契約により管理会社に委託している事務管理業務の一環として行われています。(標準管理委託契約書参照)
2024年6月も下旬に入ります。今年の梅雨入りは遅かったですが、これから1ヵ月は水害に注意が必要です。線状降水帯、台風、ゲリラ豪雨が梅雨前線とともに到来すると、その破壊力は想像を絶します。管理組合として治水対策には万全を期してください。今回は共用部の管理責任について説明いたします。区分所有者とは「区分所有権を有するもの」(区分所有法第2条)と定義されており、マンション内の区画(住戸や店舗)を所有する者を意味します。所有しているのは自分の専有部(住戸区画)の他、エントラン
毎年、この時期になると頭を悩ませないといけないのが、HGVCの管理費をいつ支払うか。年会費だけの年は、金額も200㌦くらいなので、そんなに悩むことはないのですが、管理費が必要になると、これが結構な金額なので、換算レートがなるべく良いタイミングで、と思うんですよね。ところが、そう思っている間に、なぜか毎年、どんどん、レートが悪くなっていき、結果、請求がきてすぐに払っておいた方がよかったのに、ということに。それがわかっていながら、やっぱり、いつ払うか、素直に請求がきてすぐ、というわ
マンション問題で今問題になっているのは、修繕積立金の問題でしょう。大規模修繕の本格的な検討に入る前に、まずやらなければならないことは、資金計画です。新築マンションの場合、長期修繕計画の見直しをして、はじめて資金不足が明るみに出たりします。しかし、新築マンションだけではありません。多くのマンションが修繕積立金問題に直前しています。・・・売り主の初期の対応や管理会社のアドバイスに問題があったとして管理会社の変更が議論に出たりすることがあります。また、修繕積立金問題では
ALOHA♡HGVCで11月28日までブラックフライデーセールを開催中で来年予約しているホクラニで調べてみるとちょうど対象リゾートになっていて30%offだから2400pも少ないポイントで予約できるため早速!変更しておきました2025年度の前借りしていたポイントが元に戻りその上2024年度のポイントが余る事になったのですでに予約していたキングスランドの4泊分をランクアップしてバスタブ付きのお部屋に変更♪あとは来年度の管理費を払うのみ💦少しでも円高になっておく
今年もやってきました!管理費支払いの季節。いや全然うれしくないんですけどね。相変わらず円安ですし。でも私のブログの中では、この管理費の記事はコンスタントに閲覧数のある人気企画?です。では、2024年度の管理費明細を公開しましょう。2024OperatingFee$546.562024ReserveFee$185.192024RealEstateTaxes$29.712024ClubDues$245.00合
何でもかんでも値上がりしてて、、ほんと、恐ろしい!😱と思ってるけど、、。今日、ポストに1枚の紙が入ってた〜。💦正式に、改正額のお知らせが。😱我がマンションの管理費と修繕積立金が来月から値上げになると。😱先月、通常総会で、値上がりの事は決まって、改定額、1㎡あたりの値上がりの数字は分かってたけど、、我が家の㎡数いちいち掛けて計算なんてしてなく、、今日リアルに住戸番号別に、リアル合計支払額が記載されててビックリ!😱予想以上の値上がりで、負担大きすぎ!⤴️😭ちなみに値上がり、1万円以上。😱も