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我が家は、HGVCの会員です。既にご存じの方がほとんどでしょうが、HGVCは、ヒルトンのタイムシェアで、1年間で何泊か、ハワイのホテルに泊まる権利を購入するシステムです。購入した物件の広さや、時期、どこのオーナーになるか、で、購入金額も違うし、ポイント数も変わります。で、自分が買った物件以外に、持っているポイントの範囲で、うまく使えば、基本は年間7泊の権利ですが、年に10泊したり、2回行ったり、自由に利用することができます。基本、宿泊税以外は支払うこと無く、宿
本当に１２月なのかなというくらい暖かいですね実家を売りに出して、2週間強で売れましたさすがマンションでしょうかねマンションにしといてくれて、ありがとう両親売れないと困るのですが、こんなに早く売れてしまうとすごく寂しいです複雑です売りに出して２日後に、内見希望の連絡がありましたその方はお断りしたのですがその後も数件、購入希望のご連絡がありました（不動産屋さん通して不動産って、基本値切るもんなのですか？中古だから？結構な額、値切られましたが基本全てお断りしてました不動産屋
HGVCの、年会費と管理費の請求。楽しく遊ぶための､必要な金額とは分かっていても、やっぱり払いたくない毎年、少しずつ､値上がりしていく一方の管理費に対し、毎年、少しずつ減っていく一方な、高齢者世帯の収入です去年、3泊パターンの1ベッドルームに買い換えたので、少しは管理費が安くなった、とはいえ。やっっぱり、厳しい『HGVCの年会費と管理費の請求が・・・』我が家は、HGVCの会員です。既にご存じの方がほとんどでしょうが、HGVCは、ヒルトンの
ハート管理がトラスト管理側を再起不能なまでに反撃！１２月３日の日付でハートランド管理センターからの書状が届いている。中身はトラスト管理側との仁義なき戦いに勝利したので管理費を支払ってくれというものです。全管連時代上野健一代表は、白浜の分譲地を売り尽くしたが、思うほど建築が進まず、不動産を購入した人たちに高額な投資を進めてその場をしのいだものの、負債が増えるだけで結局、東京地裁に民事再生を申請し自立再建を目指しました。しかし再建は困難と成り福岡のプロパン販売会社KRGに３億２千万円で売
67才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです毎年この時期になるとヒルトンから封書が届く。これは今月末までに管理費を払ってねという請求書。昨年はアイランダー１BRマウンテン1週間とワイキキアン１BRパーシャルオーシャンビュー1週間の2つ分の管理費を払っていた。今回それを1つに纏めるUG（ワイキキアンの２BRオーシャンビュー）
アニョハセヨ(*^ー^)ノソウルの島在住日韓夫婦のドカです。いつもコメント、読者登録、あたたかいメッセージ等、ありがとうございますブログを書く励みとなっておりますさて今年の夏は韓国も暑く☀7月に半ばからはクーラーガンガン24時間つけっぱなしにしていたところ…やってきました恐怖の7月の管理費あっ、我が家のアパート（日本的に言うとマンション）の管理費には電気代金と水道代金が含まれてます。ガス代金は別途請求。で！結果は見事1
こんにちは。Choiceのヒョンユン弁護士です。今日は韓国で賃貸契約をする時の「家賃以外にかかる経費」と「確定日字(ファッチョンイルチャ)」に対してお話しようと思います。家賃以外にかかる経費(1)不動産屋への手数料不動産仲介業者で物件を紹介してもらった場合には、契約の際に仲介手数料を支払う必要があります。手数料の基準は特別市、広域市、自治道ごとに条例で定められており保証金および月々の家賃から一定比率(契約総額の0.3～0.8％)を計算して算出されます。一般的なワ
ねこじゃらしです住宅ローンが終わっても管理費や修繕積立金は一生続くものだと分かっていたし、修繕積立金は段階的に値上がりすることもインターネットからの情報で分かってはいました。でも実際に金額を見ていると住宅ローンだけで済む戸建ての方が気になって物件を見てみました。戸建ては「土地代」と「建物代」がかかるので、ものすごい高いイメージがあったのですが、こじんまりとした建売の戸建てだと分譲マンションとそんなに金額が変わらない新築戸建てがあることが分
HGVCオーナーには年末お馴染みの、翌年の管理費と税金の請求が来ました。まぁ来たのは10月末ですが。沖縄記事が終わってから触れようと思っていたのですが、終わらないので、割り込みすることにしました(@v@)ﾍ。我が家の現在の所有物件は、沖縄の『ザ・ビーチリゾート瀬底・ヒルトンクラブ』の２ベッドルームプラス(低層階)、プラチナシーズン、パーシャルウィーク(週末)になります。日本物件なので、請求・支払は円建てになっています。HGVCの管理費は毎年上昇の傾向があり、これが簡単に誰かにオススメ出来
HGVC隔年オーナー。ヒルトンハワイアンビレッジラグーンタワー2ベッドルームプラス(2ベッドルームのオーシャンビュー)を所有。2021年はコロナ禍のため泣く泣くキャンセル。2023年急遽、初めてのクラブ予約で３泊５日の弾丸決行。次回2025年は子供の受験で行かれないため、2024年、前回の繰り越しと翌年の前借りで、バアバ、私、三男の三世代旅行を計画したけれど、結局三男と私の2人旅に……今年８月に三男との２人ハワイに行ってきましたが、我が家はヒルトンの隔年オーナーのため、今回は
kazuponさんからのコメント令和６年1月うちにも敬天総合法律事務所（弁護士稲見友之）から郵便物が届きました。管理費の請求書です。脅しのような文章はなかったけれどやはりビビりますよね。慌てない、焦らないと自分に言い聞かせていますがこのままいけばどうなるのだろうと不安になります。みなさんどうされてるのでしょうか2024-01-2911:12:07sakiyamaさんからのコメント昨日、R5年9月30日、敬天総合法律事務所（弁護士：細見友之）で郵便物が来ました突然に法律事
アロハ～🌴最近の為替レート$1¥149後半から¥150を行ったり来たり…この時期HGVオーナーなら気になる管理費のお支払い…💦また¥150以上になる前に払う事にホクラニワイキキに2週間泊まれるポイントが欲しくて今年買い増ししたラスベガスブルーバード1BDポイント5440今年買い増しの為2024年分の管理費ですこちらは以前が所有するラスベガスブルーバード2BDポイント8000今後は毎年$2300位払うのか次今年買い増しした分の2025年管理費払おうと思ったら
ねこじゃらしです”3件目の部屋”の購入申し込みをキャンセルしたので残りは”集客用の部屋”だけです。ゲストサロンに行って抽選申込をしてきました。２度のキャンセルの反省もあったので、この抽選に落選したら今年マンション買うのは諦めよう。逆にここまでひっぱって抽選に当選したら、それは「そうなる運命」で絶対ここで契約しようと心に決めました。営業さんから「抽選番号１番を取って欲しい」と言われてから１週間が経過していたので、もう
こんばんは。秋もすっかり深まるかのごとく、朝晩の気温もだいぶ下がってきましたね〜💦私はというと冷え性なので気温が下がるとほんとつらいです。この前カフェでチャイティー飲みました。スパイスが冷えに効きそうなのでこの時期はちょいちょいこうしたドリンクを飲んでます。まあ、そんな感じで平凡な日々を送っていたのですが昨日はそうした平凡な生活を乱す事件が発生！我が家が住む町はゴミステーションが無いので各自自宅前に出す方式です。朝8時までに出すように自治体から指示がありますが新しく家を買ったエリア
今年もやってきた、この季節。ホームページを開くたびに出てくる告知、HGVの管理費と税金のお支払いをお願いします、と毎回出てくるので、本日支払いを済ませました。また高くなってます。昨年は、一昨年より100ドル値上げでしたが、、、今年は約200ドル💵上乗せ。マジか。日本円で払うと、33万円と出てきたので、びびってドル払いにしてみた。どうなんでしょうか、、、まあ、毎年行ってるからね、、、もうポイントが2025年分として8000ポイントくらいしかなく。年始に行きたいマウイ島のベイヴィ
ねこじゃらしです”集客用の部屋”の抽選申込をしてから抽選日まで約３週間ありました。申込の締め切りは抽選日の前日です。抽選を受けられるのは住宅ローンの仮審査を通過している人か現金一括購入の人だけだそうです。でも営業さんから抽選日まで３週間あるけれど、住宅ローンの仮審査の結果が間に合わないので抽選を受けられないので、実質１週間位までに申し込みをしている必要があるのだと教えてもらいました。抽選日前日に申し込みをしても
おはようございます今日はネイリストkanaちゃんと何度かご一緒させてもらっているお客様とnaoちゃんとkanaちゃんのホームです。最近のスコアーは良かったり100だったりと乱気流のようだから今日はどっちになるんだろ昨日の雨でランが出ないのが悲しい話変わりますがトランプさんになり為替が変動するかと思っていたけど世の中そんなに甘くない本日153.81円とりあえずデストネーションポイントは週権利の1/3なので昨日支払いましたカード請求だと158円位になるのかな？週権利
ねこじゃらしです長期修繕計画書マンションの外壁工事や屋上の防水シートの交換程度だと思っていましたが、もっと沢山の修繕項目があることを知りました。長期修繕計画書にはそれぞれの項目毎に何年間隔で修繕する必要があって、その際に幾らくらいかかるのかの見込み金額が書かれています。実際は細かく費目があって60～70項目位あるのですが、似たような区分はまとめてピックアップしてみます。マンションの規模は8階建て55戸です。
マンションに住むことが楽だと思っていたのに、裏切られた気分になったことがありませんか？「マンションに住む」ということは、「マンション管理」が必然的に付いてきます。マンション購入時に、マンション管理について意識していましたか？管理費を払っているから、「管理会社がやってくれる…」と思っていませんでしたか？「近所付き合いも少なく楽」「管理会社におまかせで大丈夫」というイメージを持っていませんでしたか？・・・実際は、マンションほど管理が大変なものはありません！
ねこじゃらしです”３件目の部屋”の購入申し込み後に、２件目の”集客用の部屋”の抽選販売の開始の案内がきて迷いに迷っていました。そんな中、”３件目の部屋”の管理費や修繕積立金が高めの設定になっていることに気がついてしまい、さらに悩んでしまいました。本当に支払いできる？改めて、”集客用の部屋”と”３件目の部屋”の毎月の費用を比較してみました。”集客用の部屋”借入金額4200万円住宅ローン112,778円管理・修繕積立
ことの始まりは2008年夫婦で初めてのハワイ旅行（５泊７日）だったヒルトンハワイアンビレッジに宿泊ホテル内でヒルトンの営業から勧誘されヒルトンタイムシェアの説明会に参加すれば100ドルの金券を差し上げると聞いた適当に説明会を軽い気持ちで受けて100ドルをちゃっかりと受け取って帰るつもりが……甘かったついつい営業の迫力に載せられ契約するハメになってしまったハワイ島のキングスランドを契約（２０１０年に定年退職を迎えるのでバケーション用として衝動買いをしてしまった）
こんばんは。今日は、HGVCのお話です。皆様ご存知の通り、今年、物件を買い替えた我が家です。（しばらく秘密にしていたけどね、アップグレード）その際、毎年ポイント発生の物件だったので、今年のポイントが発生し、同時に、今年の管理費も請求されて、支払いしました。（ちなみに、もらった今年のポイントは、早々に、来年に繰り越しし、そのポイントを使って、来年のハワイ島キングスランド8泊と、カリアタワー3泊の予約を取りました。）しかし。これは、2023年分、ということ
我が家は中古マンションです近々管理費が値上がりしますそのことでは住民から多くの意見が出ているようです役員さんも管理会社も頑張ってくれています管理は管理会社に払うお金の他に共用部の維持費があり使わない人からいらないから無くそうと言う意見もあります例えばフロントの２４時間管理をやめろ、とか掃除の人数を減らせ、とか駐車場代を上げて車を持つ人の負担を大きくするべきだ、などそうすると一階の住民がエレベーターに乗らないからその分管理費を安くしろ、などと
2024年12月も中旬に入ります。今年も残り僅かですね。元旦の能登大地震から始まり地球温暖化に伴うゲリラ豪雨や線状降水帯など自然災害に翻弄された一年でした。積み残し案件がある管理組合は是非、今年のうちに解決の目途をつけられるよう全力を尽くしてください。今回は管理組合の目的について改めて確認いたします。管理組合の目的⇒「マンションの資産価値の維持・向上」管理組合が意思決定を行う上での判断基準は正に、「マンションの資産価値の維持・向上に資するか？」になります。マンションの
管理組合の理事のお仕事は報酬をいただいてしていますが、日常の清掃作業となるとまた別で何故、わたしに言って来たかと言うと現在、お給料をもらって清掃業務に就いている人が高齢化して手っ取り早く、わたしに持って来たようなのですが冗談でしょう、と思いました。職業に貴賎なしとは申しますが実家は旧家で母が知ったら激怒するでしょう、と思いました。管理組合のお手伝いをしているのはしかたなくしているのですが、母が知ったら清掃作業と同じく、管理組合など、と激怒するでしょう、と思いま
