管理費

2024年7月も最終週に入ります。全国各地で梅雨明け致しましたが、東北地方は未だ梅雨の真っ盛りです。梅雨と線状降水帯が同時に到来すると、今回のような想定外のゲリラ豪雨となります。現在、秋田県を中心とする東北地方で起きている事象は、日本全国どこで起きてもおかしくありません。管理組合は当事者意識を持って治水対策に正面から向き合いましょう。今回は管理費の滞納への対処方法について説明いたします。私たち区分所有者は、毎月の管理費及び、修繕積立金を口座引落によって、管理組合に収めています。管

何でもかんでも値上がりしてて、、ほんと、恐ろしい！😱と思ってるけど、、。今日、ポストに1枚の紙が入ってた〜。💦正式に、改正額のお知らせが。😱我がマンションの管理費と修繕積立金が来月から値上げになると。😱先月、通常総会で、値上がりの事は決まって、改定額、1㎡あたりの値上がりの数字は分かってたけど、、我が家の㎡数いちいち掛けて計算なんてしてなく、、今日リアルに住戸番号別に、リアル合計支払額が記載されててビックリ！😱予想以上の値上がりで、負担大きすぎ！⤴️😭ちなみに値上がり、１万円以上。😱も

分譲マンションの所有にかかる「管理費」と「修繕積立金」が、ともに上昇していると報じられています。管理費を押し上げているのは、住民が共同で使える共用施設の多様化です。最近では、常駐するフロントコンシェルジュだけでなく、テレワークに対応したワークスペース、来客者が泊まるゲストルーム、スポーツジムを備えたりなど、共用施設の充実ぶりが目立つ大規模マンションが増えています。また、マンションと最寄り駅を往復するシャトルバスを運行させるような物件も登場していますが、これらの運行も管理費によって賄われてい

分譲マンションの維持管理費が上昇している。２０２３年の首都圏の平均管理費は初めて月２万円超となり、修繕積立金と合わせると３万円に迫る。共用施設の充実や人件費の増加などが要因で、物件価格の高騰とともに購入のハードルを上げている。シャトルバス不動産調査会社の東京カンテイによると、２３年に首都圏の新築分譲マンションの平均管理費（７０平方メートル換算）は前年比４・１％増の月２万３５８円となった。管理費を押し上げているのは、住民が共同で使える共用施設の多様化だ。テ

ご訪問ありがとうございます今住んでいるマンションでは4年ほど前から主人が理事長をしていますが時々、なんでも屋のように自分の用事や希望をうちに言ってくる人がいます。こないだ、朝からインターホンが鳴って『誰かな？』と思って覗いたらいつも選挙の時だけお願いされる(笑)4階のAB夫妻👨👩でしたボーナスが入って残高そのまま置いてたら管理費で全部💰引き落とされてしまった返して欲しいどうしたらいいか？と。「引き落とされた？...🤔」いやいやいやそれ、本来払わなあかんやつですよ

こんばんは本日から2024年後半スタートちなみに！7月1日は楽天市場のワンダフルデー話はグッと変わりまして、家計管理の見直しをしました株はもちろん、固定費、サブスク等の様々なプラン内容や、支出内容の見直し、確定申告の前半戦のまとめ、後半戦のマネースケジュールなどなど、削るところと、キープするところを明確にしました毎日コツコツと継続しながら、定期的に見直すのは大切だなぁ〜と身に染みて感じます【ANA'sSkyKitchen】おうちで旅気分！！ANA国際線エコノミークラス機内食

こんにちは。賃貸会社どこに頼むかこれから新しいマンションの賃貸についてzoom会議です。今回仲介してくれた不動産に頼むか、悩んでいます…持っているワンルーム2室を大手じゃない不動産に頼んでいるのですが、なんかやっぱり大手のが安心できるのが本音…ひとまず話だけ聞いてきます。一番大事なのは解約した時の違約金と居住中に発生する仲介手数料。違約金の部分は本当にチェックしたほうがいいです（これについてもネタあり）管理費・積立金の支払

昨年、新NISAやクレカ積立の話題のなかで注目されたのが、三井住友銀行のクレカ「OLIVEゴールド」でした。1年間で100万円利用するとゴールドカードの年会費がずっとタダになるというものです。若い頃、見栄でゴールドカードを持っていた時期はありますが、年会費が馬鹿らしくなってやめました。OLIVEゴールドは、最初の1年だけ100万円使えば良く、その後は付帯保険とか空港ラウンジ利用といったゴールドの特典を一生（正確には規約の改悪がない限り）使えるわけです。というわけで、昨年秋にメインカードを

ショックな事が判明した。3月までのマンション費引き落とし30,000円4月からのマンション費引き落とし42,000円ん？12,000円も上がってるんだが管理会社に電話で確認したら管理費2,800円の値上がり物価高騰で修繕費も、元々3,500円上がる予定だったのが、9,000円程の値上がりになったそうだ。(不参加でしたが、マンションの総会で決まったらしい)年間、15万円近い管理費・修繕費の負担増加仕方ないが、やっぱり何とか穴埋めしたくなるーー配当金増やすぞーある日のラ

2024年6月も下旬に入ります。今年の梅雨入りは遅かったですが、これから1ヵ月は水害に注意が必要です。線状降水帯、台風、ゲリラ豪雨が梅雨前線とともに到来すると、その破壊力は想像を絶します。管理組合として治水対策には万全を期してください。今回は共用部の管理責任について説明いたします。区分所有者とは「区分所有権を有するもの」（区分所有法第２条）と定義されており、マンション内の区画（住戸や店舗）を所有する者を意味します。所有しているのは自分の専有部（住戸区画）の他、エントラン

マンションの総会があり名前だけ理事の旦那さんの代わりに参加してきました（お父さん=義父がしていたことを、そのまま旦那さんも旦那さんの姉も引き受けています）いつも通り、一年間の報告を聞いていたら「管理費未納の方がいまして…」そのまま聞いているとAさん自身で持っているマンションの一室を個人で他の人に貸しているらしくAさんはマンションには住んでいない管理費の催促の電話をしても3

共益費値上げは家賃同様断れる。無理して値上げ交渉に応じなくてもいい。LINE、メールなど文書で記録に残るものにしよう。電話や対面は記録に残らないからダメ。

中古マンションの1平米当たり管理費は全年度比2.1％上昇、修繕積立金は3.1％も！その背景とチェックポイントを徹底解説↑SUUMOジャーナルに執筆しました。東日本不動産流通機構が、2023年度に成約した首都圏中古マンションの管理費や修繕積立金について、分析した結果を発表しました。１平米当たり管理費は前年度比2.1％、修繕積立金は3.1％上昇築年数が新しいほど管理費が高く、修繕積立金が低い理由とは？「均等積立方式」か「段階増額積立方式」か？以上のような構成で記事を執筆しています。

(いかがですか)((-_-))はいお仕事お仕事水曜日お空はお日さま戻りましてさんさん光あぢあぢなり(;´д｀)さてオウチ賃貸暮らしの我の現在超絶心配案件がhttps://fgh.co.jp/lab/f10021/賃貸マンションの家賃が過去最高水準で高騰中！原因は？|不動産投資の収入、リスク、失敗談を大暴露。家賃収入で稼ぐなら-マンション経営ラボ賃貸マンションの家賃が全国的に上昇していることはご存じでしょうか？ある賃貸関連の新聞の「全国の管理会社を対象に管理物件にお

以前、うちのマンションの、管理費と修繕費の値上げが議論されていると書きましたが。『物価高インパクトが管理費・修繕費にも来た～！』大阪万博の開催費用がどんどん膨れ上がって大変なことに。２３５０億円にもなるというだけでもびっくりだけど、その上、日本館の建設費は別に８３７億円かかるって、いや…ameblo.jpついに、値上げが決定されました・・・。まあ、私としては値上げするかしないかアンケートに、値上げ反対を解答しただけで、反対運動を起こしたわけでもなく、管理組合の会議に参加して論戦を張

はい、今日も夜中の3時からウォーキング行ってきました😄。現在、26000歩。途中、田んぼだったり緑を見て癒されてきましたよ（笑）。んで、帰ってきて食パン食べながらテレビニュース見てたら、最近の資材価格上昇を受けて、マンションの管理費や修繕費が上がっているそうです。ある人はマンションを購入したときは23000円だったものが今では41000円だそう😳。なるほど〜、気づかなかったけどこういうところでマンションを購入すると思わぬコスト増とかもあるんだ〜。月で18000円もコストが上がったらそ

こんにちはもっちです😊ゴールデンウィークも最終日〜お天気悪そうですネ某銀行からおとんに「未利用口座確定日」までに入出金がない場合口座管理手数料を引き落とすハガキが！利用がなければ解約をお勧めしますだって💨このまま放置していると手数料で年１３２０円が引かれそれに満たない場合は残高を口座管理費の１部として引かれ自動で口座解約に！😳解約するか悩んだけど銀行によってお得な場合もあるのでもう少し様子を見る事にアプリで管理するにも固定電話を解約していたので電話

新居暮らしも落ち着いて、のんびり暮らしてますすごく静かで、暮らしやすーい！ゴミ出しマナー、悪ーい！悪いと言うかおそらく、住民数に対してスペース狭すぎ。長期休暇の時には管理人もお休みだし、溢れ返りそう…治安良さそう！やったねまだソファがないので、地べたに座る日々…。早く買わないと、腰がやられる！！さて５月からローンの支払いはじまるなぁ…なんてのんきに構えていたところに、郵便受けに「管理費請求のお知らせ」がっ！！！あぁぁぁぁ。３月分から日割りで取るのね？！そうですかそうです

私の住む都内のマンション【管理費の滞納】をしてる人がいます発端は・・・ご近所トラブル！「解決しない限り払わない」と言っているそうですじゃあ、共有施設を使わないでほしい嫌〜な話を聞いた後はハーブティーでリラックス♡[マリメッコ]トートバッグレディースA4サイズファブリックバッグPieniUnikkoブラック×ホワイト067572190高さ43cm幅42cm[並行輸入品]Amazon（アマゾン）${EVENT_LABEL_01_TEXT}マリメッコ

しょっちゅうボケボケなことしてるので褒められる事よりダメ出しの方が多い…褒められて伸びる子なのにね〜もう両親も居ないから心底たわいも無いことで褒められるなんて無いやろねロミオはあまり褒めないのよ〜正直過ぎるのよ(笑)私は大袈裟な位褒めてアゲアゲに⤴︎⤴︎してるのに…思うように行きませんねまぁ〜ぇぇけどね🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹良い子と言えばこれっきゃない⬇️好きだったわ欽ドンフツオは一気にアイドルになりましたね『な〜〜〜‼️』なんて

こんばんは。ご訪問いただき、ありがとうございます。過去の記事を書いています。今まで言えなかったこと。心にフタをかけていて言えなかったこと。最近、ポロポロと思い出しながら書いています。時系列がバラバラですがよろしくお願いいたします。舅は、なくなりました。姑は、とても元気です。先日とことです。夫あてに姑から電話がありました。👵「お寺さんにはお墓の管理費を３０年分、払っておいたから。３０年過ぎたら、あんたたちの好きにしていいからね」と、言われたそうです。３０年って・・３０年

明細を見てみるといろいろ含まれているので、まずはそれぞれのまとめ。管理費:16400修繕費:5830駐車場代:12000駐輪場代:200固定回線:2200共益費:2000計38630円。共用施設を使うとその分もここから引かれるから、多めに見積もって約４万円。削れるところはないかな…車も自転車も必要だし。今後金額が上がること確定なのが修繕費。とりあえず下の子が独り立ちくらいまで考えると、2027年〜7000円※夫の奨学金終了2032年〜13200円※わたしの奨学金終了済

日曜は、マンションの総会でした。一応、1年間理事として活動いたしました。（お公家が単身赴任なので、私が活動しておりました。）さて。26年も住んでいると、みなさん白髪になられて総会に出席された人たちは、どうみても私より歳上に見えます総会終了後、次期役員さんに集まっていただき、役割を決めますが……なかなかこれが難しい。認知症老人ホームで不在夫（妻）の介護耳が遠くなり会話がままならないそもそもパソコンもスマホも使えないそんな住人が増える一方ですよね。次に我が家に役員が回って

今回日本帰国に於いて大事な契約を交わす事を計画していた。今迄定宿として泊っていたホテル、会員制ホテルなのだが、今までは私の恩師で有るプロダクション社長の和久井保氏からホテルに会員として使わせて頂いていた、彼が亡くなってからは未だ存続していた音楽事務所が去年に閉鎖された。よって今回は会員としてでは無く普通に宿泊する事に成ったが、其処で私自身が会員の権利を購入する事が良いのでは？と考えた。計算上、後数年は日本帰国を今迄通り年2回、それぞれ2ヵ月間滞在するとして年間に掛かる管理費や固定資産税、会員証の

マンション問題で今問題になっているのは、修繕積立金の問題でしょう。大規模修繕の本格的な検討に入る前に、まずやらなければならないことは、資金計画です。新築マンションの場合、長期修繕計画の見直しをして、はじめて資金不足が明るみに出たりします。しかし、新築マンションだけではありません。多くのマンションが修繕積立金問題に直前しています。・・・売り主の初期の対応や管理会社のアドバイスに問題があったとして管理会社の変更が議論に出たりすることがあります。また、修繕積立金問題では

注文住宅に決めた理由①子供が成長し『個』が出てきたこと②（自分が歳を重ねて）価値観が変化したこと③家族が心地よく感じる過ごし方が見えたこと④資金的なこと⑤老後を見据えるようになったこと今回は②つめ。（自分が歳を重ねて）価値観が変化したこと何歳で家を建てるのかにもよりますが、その時点での自分が求める環境を重視する？未来を見据えるて考える？みなさん後者ですよね。でも、経験したこともないことを考えるって、すごい難しいーーーー。当たり前ですが。でも10年超えてみると、やっぱ

もちろん、もちろんマンション戸数は大事！と分かっていましたとも。マンションの修繕管理費は戸数で割るので、希望は60戸数以上のマンションを希望していました。100戸数以上になれば、修繕管理費もかなり抑えられるはず。（共有施設の有無によっても違うけど）だけど探していた時には出なかったのだから仕方ない。残念ながら、マンション戸数は希望通りとはいかず、断念したのでした。（購入は少ない戸数のマンションです）その結果、修繕管理費の値上げで実質利回りがガクンと低くなったのでしたマンションにとっ

《ショートショート1454》『裏が白い』「うーん……」本当に信じていいものだろうか。私はまだ迷っていた。（ギンドロ）人を騙して飯を食っているやつがいる。詐欺師ってやつだ。私はお人好しなので、そういう連中を寄せ集めやすいらしい。だが、騙されやすい自分の性格は嫌というほど把握している。幼少時からこれでもかと騙され続けてきたからだ。頻繁にカモにされながらも大きく人生を狂わされなかったのは、騙されたことによる被害が小さかったからだ。私はお人好しではあっても阿呆ではない。一度引っかかっ

平均25%の値上げ改定。インフォメーションをお届け｜インフォメーション｜ホテル｜リゾートトラストグループサービスサイト「ベイコート倶楽部」「エクシブ」を中心とする会員制ホテルやハワイの名門「ザ・カハラ・ホテル＆リゾート」など幅広く展開し、充実したリゾートライフをお届けします。www.rtg.jp特定記録郵便で届きました。

マンションの修繕費の値上げ問題。機械式駐車場が金食い虫過ぎて、もともと200円/㎡だったのを去年は2倍の400円、今年は3倍の600円、にするって去年決まったのね。(数字は仮。でも相場よりかなり高い。)住人はほぼ車は持ってなくて、格安で外部の業者に貸し出してて、収入が全然ないから保守修繕で大赤字の駐車場。車を持ってる人自体が減ってるし、車高制限もかなり低めだから余計に借り手が『318︰生命線の停止』マンションのエレベーター。建てた時からそのままらしく。ちょくちょく部品