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今、引っ越しを検討しています終の住処をどうするか悩んでいるのです。現在私が住んでいるマンションは築20年ほど。蓄積した汚れや傷が気になるので、最初はリフォームを考えていました。ただ途中から、リフォームするくらいなら売却して、そのお金で新築マンションを購入した方がいいのではないかと。私が仮に80歳まで生きるとすると、その頃にはかなりのビンテージマンションになってしまう一度ここらで住み替えておいた方が後々困らないかな、と。もし住み替えるなら、今より広いお部屋にしたい。余剰部屋を1つ確
先月、札幌へ行った際、元A棟の管理会社の方と飲みに行ってたんですが、その時、小生が売却したA棟が売りに出ているということを聞きました。そのA棟は小生が不動産投資を始めてから、2棟目として、2006年11月に買った物件でした。そして、小生がA棟を売却したのは、2020年8月!現在の所有者は、購入後、4年未満で売りに出しているようですね。現在の所有者が個人であれば、短期譲渡ですな〜。まあ、法人なら、短期も長期も関係無いかもしれませんが。因みに、売値は・・・、小生の売値よりも2,000万
祖母の件がゴタゴタゴタゴタあり墓やら位牌について考える機会が増えた。『義姉からの脅迫①』『義姉のバカ、相続権主張』『鬼畜義姉を操るのは誰だ⑤』『鬼畜義姉を操るのは誰だ④』『鬼畜義姉を操るのは誰だ③』『多額の保険金を掛けられている実兄』…ameblo.jp『いただきババア、義姉』夏に亡くなった祖母のところにしょっちゅう出入りしていた義姉。祖母がケアハウスに入る前には鬼畜伯母夫婦がいてもかまわずズカズカと祖母の家に入り浸る。下ネタ大好き…ameblo.jp私の実兄(通称カモネ
ついこの前のお出かけバッグ久しぶりにタリーズでお茶しました。実は今警察を呼びました。今深夜の2時半なんですが、隣の部屋に複数人の女子が集まっててまーーーーーうるさい!全然寝れません、手を叩いたり大声で笑ったり喋ったり。明日、というか今日も仕事なのに。ほんとに迷惑。朝管理会社に連絡することも考えましたが、度を超えているのでスマホで騒音で警察を呼んでいいのか調べて、当てはまったので連絡しました。匿名で通報しましたところ5分くらいできてくれて注意してくれたみたいです。隣の部屋たまにものすご
こんにちは、ミナリです以前書きましたが、私の夫は本業とは別に、個人事業主としての仕事もいくつかしていますその中のひとつに、無人販売のお店があります(赤字ですが)昨日は朝、お店に行って商品の補充をして、帰りにスーパーで買い物をして、帰宅後は大掃除の予定でしたでした……でした……お店についた途端、何故か水浸しの床……お店が自宅から離れているため、急遽コンビニに駆け込み、ペーパータオルや雑巾を購入拭いては絞り、絞っては拭きを繰り返すものの、や、これは、追いつかねぇ……気が遠くなる作
去年16年住んでいたアパートを引っ越ししました5年後にアパートを壊すって連絡が来て…立ち退き料も出ないし次の引越し先も自分でみつけてくださいって言われたので丁度お店のそばにいい部屋があったので引っ越ししたんだけど退去費用が高くてビックリした((((;゚Д゚))))💦あたしが16年前に入居した時畳も前の人のままだったしお風呂にシールもはってあったし全部前の人が使
後悔だらけのファミリーマンション前回は、今のタワマンが買えたらいいのに!でしたが、今の住まいに来る前に住んでいたところが、「後悔だらけのファミリーマンション」。<後悔だらけのファミリーマンション>約100平米、4LDK(和室あり)分譲マンション、約700戸、中層階(10~20階あたり)、築7年(購入時)良い点:近所にコンビニ、小学校がある。駅まではエントランスから徒歩4分くらい。駅の向こうにホームセンターとかショッピングモールとか区役所分室とか大
自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方はスルーでお願いします🙇9月がスタートしましたあらちゃんの4年生の夏休み、問題もありましたが旅行やお出かけ楽しめてよかったです。2学期スタート、アラちゃんがリズムが出来るまで気を配りながら過ごそうと思います。コメント、アメンバー申請ありがとうございます🙇お返事、承認がなかなか出来ず、すみません。少しバタバタし
カナダ在住から日本に戻った者が遭遇した出来事や文化の違いを綴っています。Anyresemblancetoactualeventsorlocalsorpersons,livingordead,isentirelycoincidental.©m2011-2024Allrightsreserved.仕事や執筆の依頼はdrippingofpoison★gmail.comまでお願いします。★を@に変えてください。ブログ記事の転載、複製は禁止しております。
私「今週はなんか細かい事を書いてるな~」滞納者のクレーム対応や残置物の取り扱いなどでは、もっと細かい話を一つ事務所ビル関係のお仕事をされてる方、契約書は自社で作成してますか、仲介さんが作成してますか(この時点で凄く対象者が狭い話)事務所ビルの契約書に修繕の項目があります(マンションでもありますが)実際の条文例です本物件内の建具類、ガラス、蛍光灯その他付属品等本物件の使用に必要な修理は乙の負担するこの文章をみて、すぐに仲介さんに連絡します何を気に
今日からGWですね。ゴミ屋さんは土日しか休みが無いですが、有給を貰ったので3連休です(^.^)明日か明後日久々に散田町のリフォームに行こうかと(^^ゞさて、先日サマーランドで遊んでいた時に美人仲介さん(管理会社)から連絡がきた加住町戸建のドア修繕費用が来たので『加住町戸建のドアが外れた(^^ゞあと大家さんフェスタとかサマーランドとか』昨日不健康診断が終わったら吉祥寺までバスで行ってバイトの子が働いている武道家へ結構並んでましたね久々の家系ラーメン、スペシャル的なものを注文しました!ご
50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりや、住まいの工夫を備忘録で綴っていますので同じように迷ってる方の参考にどうぞ共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいですお疲れ様です。えー、入居して半年ちょっと経ちました・・・↓なぜか早々にマンションの管理組合の役員に選ばれまして『入居半年なのに
初めましての方も、いつも来てくださる方も来てくださってありがとうございます。育児・購入品・100均など色々綴っています♪ひまわり自己紹介Twitterはこちらインスタはこちらフォロー、いいね大歓迎♡仲良くしてください★からだにユーグレナフルーツグリーンオレ24本ユーグレナミドリムシ野菜ジュースみどりむしミドリむし健康食品健康飲料栄養補助食品男性女性ビタミンミネラルアミノ酸鉄野菜フルーツ果物鉄分ドリンク腸内環境腸活楽天市場
事務所にいると電話がかかってきました飲食店舗「解約届をだしたいのですが」私「はい、わかりました」解約はよくある事、退店のタイミングや原状回復の話をします打ち合わせで店舗に伺う日を調整しながら別の事も考えていました・・・・・・・ブログの読者の方はご存じの通り、私は2代目です2代目として事業の拡大・維持に奮闘してますが、同時に撤退戦も行わなければいけません親父の代の古い物件や問題のある物件をどうするか(昭和40年代築の建物も複数棟あります)
毎日鍛えてますよ~💪一日10分間の筋トレタ~イムさすがに鉄アレイは持って歩けないけども足首のリストバンド(1㎏の砂入り×2)は帰宅後から晩御飯までの間の散歩時まで両足首に装着して歩いてます。今日から取り入れました。マンションの鉄骨階段を踊り場から踊り場まで手摺に掴まりながらだけど、数回往復します。脹ら脛から太股、お腹の辺りまで効果が出る事を期待して。一応日曜祝祭日に関係なく続ける事を目標値に。あくまでも、目標。無理のないように、頑張ります✊話かわりまして、マンシ
モラ夫サラリーマン現在の年収1400万円私専業主婦息子1社会人息子221歳アメトピ掲載記事はこちら結局、24時間遅れで残りの荷物、届きました『まさかの荷物、行方不明!』モラ夫サラリーマン現在の年収1400万円私専業主婦息子1社会人息子221歳アメトピ掲載記事はこちら次男ひとり暮らしの引越にあたり、自宅から…ameblo.jpたった1日ですが、予定がわからない24時間はとても長く感じました遅れて届いた机を組み立てて、あとは服や本や食器
引っ越しましたいやほんとに引っ越しって大変!怒濤の数日間。無事この日をむかえられて良かった5年位こちらのお部屋にお世話になりましたありがとうございました。今まさに退去の立ち会いのために管理会社さんを待ってるところです。笑
おはようございます!きりもちです入学式まであと少し……ようやく高校の必要書類や証明写真などの用意ができましたこれで大丈夫なのか少しドキドキしますさてさて、我が家は賃貸でございます。築34年くらいかしら?もぅわかりません笑先日、ご近所さんからの指摘で屋根の上にあるアンテナが斜めになっていると知りましたテレビの映りは問題なかったのですが、強風や大雨などで落ちては困るので、速攻で管理会社に電話することに。ついでに、今まで気になっていた部分も修繕してもらうことにしましたお願
今日は曇り空の東京。GWはらあまり天気がよろしくないなあ。最近、迷惑メールが激しくて。しかもかなり本家に似せているので、危うくひっかかりそうになるよね。Amazonとかカード会社とかdocomoとか。そして今日は、エントランスからマンション内で工事があり、騒音が出るからその説明をしたい。と、30代位の男性がエントランスからピンポンしてきた。各部屋を順番に説明しているというのです。会社名も名乗らない時点で変ですし、なんの工事かもはっきり言わず、説明するからオートロック解除しろ。と
息子の中学進学に悩むなか(1月19日より前の話)何故か読者の方に人気がある、この人の考えは親父「それで、どんな状況やねん」親父には同志社香里を受験することは言ってましたが、それ以上の状況は伝えてませんでしたここまでの事情を説明します親父「ほんま、お前は駄目なやつや」私「えっ、色々は考えてるで」親父「最初から間違えてる、発想が貧困、目先の事だけ、考え方が貧弱」なんでここまで言われないと私「どういう事」親父「なんで選択肢にイギリスが入って
私は掃除のおばちゃんが心配になり、お店におばちゃんを呼び入れましたおばちゃん、大丈夫?あのおっさん管理会社の人やんね?おばちゃん『そうよ…あの人、所長なのよ…』え…あれが責任者ってこと?おばちゃん『そうね…』あれが一番上の人間で責任者だとわかり私は更に怒りが込み上げてきました。あんなおっさん、前からいたっけ?おばちゃん『つい最近、あの人に変わったの…所長があの人になってからみんな同じように怒鳴られまくってるのよ』みんな?誰も何も言わんの?あのおっさんがあれなら、
昨日は息子の住む街へ行ってまいりました子離れといってもこれはちょっと放置できないかなと思い管理会社で息子に対応した方にお話を聞きに(私より少し上くらいの中年女性)殺すぞと言って来た人を調べるために下の階を全て調べたいとあ。。それで誰だか分かったとしてもこちらの安全確保にはならないですよね?貴方のお嬢さんが、殺すぞと言われたあと管理人が誰が言ったんだと探し回っていた場合どうでしょうお嬢さんが
管理会社とビルの打合せ管理会社「今月の異常警報は10件ありました」ビル内では色んな非常警報があります異常があった場合、警備会社に警報の連絡がいき出動します日常での主な非常警報は・セキュリティカードを解除せず室内の扉をあけたなどのセキュリティ系・立体駐車場での異常警報、これは車を入出庫後の扉閉め忘れ系・エレベーターの非常警報ボタンを押してしまう、エレベーター系のトラブルなどがあります大きなものでは火災・漏電・満減水などがあります普段は気にし
おばちゃんに作戦の主旨を説明した後、私はいつものように開店作業に勤しんでおりました「近い内に必ずパワハラの証拠が撮れる」「いつでも来い!」そんな気持ちでいたところ…おばちゃんが慌てて私のお店に入ってきましたおばちゃん『まなつちゃん!来るわよ…』え?来るって…おばちゃん『なんか、エスカレーターの不具合で所長が点検に来るって他の仕事の仲間から連絡がきたの…!』よっしゃ!おっさん機嫌悪いの確定やねおばちゃん、さっき言ったように定置でお掃除しててね!心が折れそうな時は
(2023.7.18悪の業者とのやりとりに集中しており更新が遅れました!申し訳ありません。早くリアルに追いつきたい!)悪徳業者の悪行の数々を市役所に伝えると、役所から業者に指導してくれることになったのでした。さて、ここでさらに強力な援軍が味方になります。私と同じく雨水被害を受けている隣のアパートがあるのですがそこの管理会社とコンタクトをとる事が出来ました。話してみると悪の雨水流入被害には気づいていなかったようで、快く共闘して頂けることに役所に加えて不動産のプロである管理会社が味方に
みなさん覚えてますか。⇩管理会社の対応『トコジラミ〜管理会社の対応』週明け管理会社から連絡があり結果的にはこちら側の業者での調査はできないとのこと。空室なので立ち入ることは出来ないとの事。空室やからあかん…?「こちらで調査しま…ameblo.jp忘れてませんか?調査書そうなんですよ。あれから全くもって管理会社からの音沙汰無し私やったらさ、私やったらやで、トコジラミが下から来てるかもと疑われてるわけやから調査して違うと分かればすぐにでもウチではないですよ!と証明したくな
こんにちは自己紹介をさせて下さい。パパ50代前半私40代後半娘2人高校生家を建てようと思ってから3年程経っているため、娘達は当時中学生でした。その時は賃貸マンションに住んでいました。もともと家は負の資産、これからはお年寄りが亡くなって空き家ばかりになり、家は安く手に入る。だから子どもが巣立ってから家の事は考えればよいと考えていました。しかし、マンションにお年寄りが入居し、窓を開けて爆音でテレビを観始めました。ちょうどその頃、コロナ禍で在宅ワークが多かった聴覚過敏(自称
今日は…。内覧会の時には見つけられなかった、物件の初期傷のお話引っ越しの日、引っ越し屋さんがドアを見てひとこと。「最初に確認いいですか…?ここ、傷あります。自分達ではないので、よろしくお願いいたします」…………あーーーー?!………むしろこんな高いところ、よく気付きましたね?!よく見てるなー!と感動観察眼の高さが素晴らしいというかたぶん、「引っ越し屋に傷つけられた」ってクレームを言われなれてるってことだよね。悲しい話だ…そもそものドアクローザーの位置が高すぎて傷?とやらがよく見えず
GW3日目やで!!明日から仕事❓将又有休にて休みかしら??裏山のまぢ「極み」やね(*^^*)んで、━━━━━━━━━━━━━━昨日わ、普段利用しない❓Uberにて、「ガスト」のハンバーグをコークハイにて流し込んで昼寝😴んで、寝起きの2枠酒へと=͟͟͞͞(ᐕ)੭GoGo‼️よ!グレフルの儀式してぇ~~の、はい!kp➰🤟イッキに流し込んで!吸い込んで(/◎\)ゴクゴクッ・・・と!そーしたら、「ゲップ」がガストのハンバーグっ
親父の持論です、すごく偏見が入ってます親父「いいか、戦後に農地解放があって、それで大きく日本はかわった、その時は食料難であり・・・・」戦後を知らず田舎暮らしをしたことのない私にはわからない話ですが親父「戦後はとにかく食料がなかった、そして農地解放で小作の人が土地を持って農家になった」ここまではわかります親父「だからな、戦後は農家に嫁に行くのは、良い嫁ぎ先とされてたんや、だから農家の嫁さんは頭がよくて器量の良い人が多い」まあ、食料に困らなくなりますから、なんとな