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お雛様を出しました。一年ぶりに見たお内裏様とお雛様のお顔はとても穏やかでした。今年は出さなくていいかなぁとグズグズしてたけどささやっぱり出して良かった。🎎🎎🎎🎎🎎2022年2月23日(水)昨夜は不動産屋さんに当てたメールを夜中の2時までかかって打っていました。23日中にこちらの見解を示すと〇〇ハウスに言い渡していたので時間がありません。私も必死でした。夫を巻き込もうと思っていたけど23日の午前中は、仕事だと言うので当てになりません。夫を待っていた
私「今週はなんか細かい事を書いてるな~」滞納者のクレーム対応や残置物の取り扱いなどでは、もっと細かい話を一つ事務所ビル関係のお仕事をされてる方、契約書は自社で作成してますか、仲介さんが作成してますか(この時点で凄く対象者が狭い話)事務所ビルの契約書に修繕の項目があります(マンションでもありますが)実際の条文例です本物件内の建具類、ガラス、蛍光灯その他付属品等本物件の使用に必要な修理は乙の負担するこの文章をみて、すぐに仲介さんに連絡します何を気に
以前、ネタにしていた、元自宅の管理会社の変更問題!無事に変更し、先日、家賃の入金がありました。やはり、保証会社は付けていないようですね。以前、管理会社を変える話をしていた時には、前の管理会社とは、別の保証会社と契約することになるので、新たに、保証料が必要となる関係上、保証会社を付けるのは、難しいとのことでした。ところで、管理会社を変えたことで、どのくらい経費が削減できたか・・・と言いますと、5,000円弱です。年間では、6万円弱の経費削減となるので、ありがたいことですね。まあ、元
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【満員御礼】初心者向け!!超カンタン戸建て投資セミナー詳細・お申込みはこちら初心者さんでも素晴らしい実績残されてます!!↓↓↓戸建て投資の成功者が続々!!!超・初心者の生徒さんが利回り17%を達成初心者さんでも利回り30%以上の物件を手した
初めてトコジラミに出会った12月から4ヶ月戦い初めて2ヶ月沢山の物や家具息子の大切な物を息子と相談しながら捨てて、息子が小さな時に使ってた物やおもちゃは綺麗に拭いて元の箱に戻して大きくなった時にこんなおもちゃで遊んでたんやで!と出してあげたくて大切に保管してたけど全てさよならした。この2ヶ月やるべきことをやってきた成果がやっと今わかる!ようやく全貌が明らかになる時ドキドキでした。「…どうでしたか?」「うーん、思ったよりいないですね」へ?そうなん
近隣住人のタバコの煙や臭いに困っている方は多いと思います。以前、管理人さんから聞いたこのマンションのタバコ関係の苦情は…▶︎タバコの臭いが洗濯物につく▶︎部屋にタバコの煙が入ってくる▶︎ベランダからタバコの吸い殻をポイ捨てという内容が多いそうで、これまでに何度か注意喚起の書面が掲示されていました。私が目撃したのは…🚭外階段など共用部分で喫煙🚭隣のマンションの敷地内に入って行って喫煙🚭駐車場での歩きタバコ、くわえタバコ🚭ベランダでの喫煙見か
先月我が家のマンション漏電して断水とテレビがつかないという大事件がおこりました😱水が使えないってホント不便もうそんなトラブルはないだろうと思っていたらおとといの大雨の日また漏電が原因で断水とテレビがつかないというトラブル👿先月に続きまた〜って感じでした会社から帰宅して気づいたので管理会社は留守番電話💧仕方なく大家さんに電話して何とか水とテレビも見られる様になりましたしかしマンションの共有部分の廊下や階段駐車場の電気だけが漏電ブレーカが落ちたま
流産を経て1年間本気で体作りをして40歳で自然妊娠・出産したととみです底辺の貧乏劇団員夫婦が親になり、貯金ゼロから資産運用しつつセレブな街で人並みに生きている記録です。自己紹介はこちら★1年で自然妊娠した妊活記事★こんにちは太陽フレア昨日初めて知りました☆ととみです停電怖いのである程度の現金を持っときます!あと、ポータブル電源があると安心感が違います【5/920時から40%OFFクーポン利用で101,940円】JackerySolarGenerator1000ポータブ
こんにちは賃貸併用住宅を建てたホーメストです!今回は賃貸併用関連で、管理会社について書いておこうと思います。管理会社の検討については、一度過去の記事でもちらっと書きましたが管理手数料を取るor取らない、取るにしてもその金額がいくらか、管理会社によって違います。管理会社の検討にあたり、ホーメストは3社に話を聞きに行きました。①超大手不動産会社②地元周辺の地域で3店舗を展開する不動産会社(以下、中規模不動産会社)③地元で1店舗のみ運営する不動産会社(以下、地場不動産会社)
これ以上は静観できませんでしたあのーすみませーん!おっさん『あ、おはようございます〜』さっき、またパワハラしてましたよね?おっさん『またまた〜そんな人聞きの悪い〜』パワハラじゃないんですか?おっさん『違いますよ〜』へーじゃあ、さっきの一部始終、あなたの会社の上層部に見てもらって判断して頂いても問題ありませんよね?おっさん『え…』ほら、防犯カメラ。それにちゃーんと映ってますよ?笑パワハラじゃないなら問題ないですよね?おっさんは見るから焦りだしたのですが…ここ
はじめまして!ブラック母さんです!5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを日記にしようと思います♡洗面台が壊れたー!今住んでいるところがマンションなんだけど、洗面台の収納のところが朽ちてしまい、そこが抜けてしまった水漏れしているのかな?と思って、水漏れしていたら、また下の階の人に迷惑がかなると思い、『下の階の人からの只事ではない怒鳴り声』はじめまして!ブラック母さんです!5歳の娘と1歳の息子がいます。主に、お得情報と、友達には言えないことを
河津桜が青空に映えています。春は、確実に近づいています。🌸🌸🌸🌸🌸2022年2月27日(日)この週末、母は弟夫婦と一緒に一泊旅行に出掛けています。弟が、一人娘のお誕生日を祝う為の家族の温泉旅行に、母も連れて行って貰えたって訳。考えれば母は、幸せな人です。父がリハビリ病院に入院している今、自由を謳歌しています。息子に温泉に連れて行って貰えるわ、娘には、賃貸トラブルの前線に立たせるわ、でも、そんな自由ももうすぐ終わりだと思うと、母には、この束の間の自由を謳歌し
よく知られていることではあるが、シンガポールにおいて売春は合法である。商取引の一形態とみなされているのだろう。ただし、決められた地域でのみ認められている。それ以外の売春行為は違法である。この話はどっかで書いたような気もするのだが、どの法律によってどの役所が売春を管理しているのかを知ろうとしても、情報は見つからない。「厳格に管理されている」との文言が見つかるだけだ。売春の実情に「明るいわけではない」が、売春婦をどうやって、誰が採用しているのか、さっぱりわからない。例えば、バンコクの新聞の求人
こんにちは!廣田信子です。ある築30年のマンションで、管理会社への委託管理を始めましたが、管理員が辞めてしまうことが続いています。それを埋めるため、派遣会社から管理員が来ていますが、日替わりで違う人が来るので、管理組合のことが分からず役に立たないと怒っています。最近は管理員が見つからない事例が多いのです。来客用駐車場は、管理員に言って許可証を発行してもらい、それを車のフロントに置いておかなければなりません。管理員がいる時間の受付で、休みの土日は発行不可で
みなさん覚えてますか。⇩管理会社の対応『トコジラミ〜管理会社の対応』週明け管理会社から連絡があり結果的にはこちら側の業者での調査はできないとのこと。空室なので立ち入ることは出来ないとの事。空室やからあかん…?「こちらで調査しま…ameblo.jp忘れてませんか?調査書そうなんですよ。あれから全くもって管理会社からの音沙汰無し私やったらさ、私やったらやで、トコジラミが下から来てるかもと疑われてるわけやから調査して違うと分かればすぐにでもウチではないですよ!と証明したくな
こんにちは!お天気に恵まれたGWで掃除や洗濯がはかどりますね!いや、お出かけされてますよね(^-^;午前中、勉強している息子に‘お昼どこかに食べに行かない?‘と聞いてみると‘おれはいーやー。‘と返事。・・・。でもおれが一緒に行ってくれないと結局お昼用意するの私やーん。母は完全に休日モードに(;∀;)お腹がすけばまた変わるかな?と思い13時頃声をかけてみると行く、と乗ってきてくれたので、更にカレーを推してみました(;・∀・)夫は腹ペコの時はな
こんにちは、ミナリです以前書きましたが、私の夫は本業とは別に、個人事業主としての仕事もいくつかしていますその中のひとつに、無人販売のお店があります(赤字ですが)昨日は朝、お店に行って商品の補充をして、帰りにスーパーで買い物をして、帰宅後は大掃除の予定でしたでした……でした……お店についた途端、何故か水浸しの床……お店が自宅から離れているため、急遽コンビニに駆け込み、ペーパータオルや雑巾を購入拭いては絞り、絞っては拭きを繰り返すものの、や、これは、追いつかねぇ……気が遠くなる作
更新遅くなってしまいましたが、昨年書いた記事の続きです。『今の家をどうする?〜お金の話』バタバタと忙しくて、久しぶりの投稿になってしまいました今の中古住宅を購入するまでのことを書いてきましたが、一旦現在の話を書こうと思います。お金の話です私たちは…ameblo.jpなぜ今の家を売却ではなく賃貸にしようと思っているのかを書いていきます。今の家について築26年の中古住宅。購入してから6年経過。(購入時は築20年)雑草だらけの庭を、業者さんに人工芝+フェンスを立ててもらい、あとは自分たちで
昨日、突如思い立って書いた謎のラジオ風記事。↓↓『おまけとは・・・』旅行記ちょっと休憩!飽きたので2本ほど、別記事を挟みますーm(__)m❀アラフォーひとりといっぴき暮らし❀・・・東京のリアルライフをお届け中・・・ひとり旅&…ameblo.jpたくさんのいいねをありがとうございました!投稿した後、なんでラジオ風にしたんだーーー!!?我ながら意味不明過ぎるーーーー!!ていうか、わたしラジオ聞かない人間じゃんかーー!!と、後悔していたのですが。皆さまがいいねしてくださっ
ゴールデンウィーク前のお話嫁「ゴールデンウィークはどうする」私「う~ん、どうしようか」私の本音は家でゴロゴロ、どこにも行かないでも大丈夫ですがそんな訳にはいきません嫁「海外は?」私「えっ、海外」こんな円安で、いつトラブルの電話がかかってくるかわからない状況では海外への旅行は考えにくい嫁「どうするの」私「う~ん」と言ってる間に嫁が肉離れ、海外旅行の危機は脱しました・・・・・・ゴールデンウィーク前半は嫁の実家の能登に行きます
おはようざます〜5/1夕方から5/5昼過ぎまで九州に帰省してたんだけど帰った直後から疲労ではなく多分眠さで即落ちて昨日は一日中ほぼ寝てたという(´ω`)疲れた原因はコヤツゆっくり帰るつもりで早めに向こう出発したのにコヤツのせいで道中殆ど寝ずだったこっちが出掛けてるの分かってんならなんで駐車場に入れないことしようとすんだよコレいままで何度もやられてるけど流石に21時間近くほぼ走りっぱなしになったら腹も立つわな帰って即、本人呼び出して苦情入れたった管理会
GWなので、どうでもいい話です嫁が4月10日に肉離れ、車椅子・松葉づえ生活をしてました『肉離れと嫁の会社のお話』21時、一日の仕事が終わって家路につきます居住してるマンション、オートロックを解除すると音がなりましたこの音は、宅配ボックスで荷物を預かってるお知らせの音…ameblo.jpその時の話がこちら完治までいってませんが、5月1日から職場復帰することに嫁「まだ、完治してないけど職場復帰することになりました」嫁の職場も人手不足、産業医さんと相談しながらですが復帰
管理会社の営業所が近いこともあり、相談した日の夕方には1階の掲示板に【生活音の苦情について】という書面が貼ってありました。ですが…一切騒音に変化はなく、それからも前の入居者の時は聞こえたことのない大きな騒音が毎日毎日響いてきます。管理会社の担当者から「変わりがなかったらまた連絡してください」と言われた時、どのくらい様子をみれば良いか訊ねると《1週間》ということだったので再度管理会社に電話しましたが1階の掲示板に書面を貼ろうが…個別に配布しようが…近隣住人に迷惑をかけてい
2024.3.261.エアコンの注文電源ボルトが100Vか200Vかなどを、自分では判断できなかったので管理会社にも確認した。が、なんというか、老舗の管理会社のはずだけど、結果いい加減というか、ポーっとした対応というか...エアコン業者に、分電盤の写真を撮って見せたらわかると思います〜だってさ(~_~;)今回、リアル店舗と両方調べて、Amazonで買うことにした。部屋の扉をとって、繋げて使うので18畳用にした。3年保証と設置込みで約14万円。三菱霧ヶ峰別にこだわりないし、と
息子の中学受験の話ですが、いろんな反響がありました受験を通じての私の感想を少しだけ・・・・・・・同志社香里は受験結果を送ってくれます今回、5校受験しました昔は、結果を確認するのに学校に行って番号を探す方法でしたが今はネットで合否がわかりますそんな中、受験が終わって私「あれ、同志社香里さんから書留が」中を開けると不合格通知と受験の点数の結果を送っていただきました今回受験したなかで採点結果まで送っていただいたのは1校だけでした私「しか
2022年2月25日(金)素人オバの渾身のメールを〇〇ハウスに送ったのは23日🎌(水)の朝でした。まあ、この日は祝日なので返信は来ないだろうな〜と思っていましたけど…〇〇ハウスの担当者からメールの返信があったのはその翌日24日の木曜日の午後でした。その一部をコピペしました。読んでみて下さいませ。と、まぁこんな感じ。改めて社内で協議しているって?再検討してくれるって?どこまで善処してくれるんだろ…私は、ど素人の甘ちゃんだからこんな返信貰うとすっかり相手が良き返事
昨年買った投資マンションの、家賃が入金されていました。先月までの分は、購入時に事前に精算していたので借主さんから振り込みでいただくのは初めて!賃借人から直接振り込みの形です。入金額:74,000円同時に、建物の管理会社から今月から管理費等を引き去り開始する旨のお手紙も届きました。管理費修繕費合計:10,200円差し引きの手取りは63,800円年間利回りは4.1%です。戸建などに比べると利回りは低いです。場所が
少し前、元夫対策のドラレコが思わぬところで役にたったことを書きました元夫の元婚約者のアレね実はドラレコが活躍した少し前に、違うところでも元夫対策のある物が活躍した出来事があったので書いていきたいと思います私の職場は商業施設の中にある店舗なのですが元夫のストーカー対策にとお店の中と店頭に特注の防犯カメラを設置しています施設内にも防犯カメラが何台か設置してあるのですが画質が荒く死角もあったりで役立たずだと判断し、個別で業者に依頼して設置しておりました。良いことなの
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。大好評の不動産屋の闇シリーズです。今回は「火災保険」です。賃貸を契約する際、火災保険は必ず加入するものとなっています。火災保険といっても色々な会社が出しているので、自分の好きな会社の保険に加入するのが良いでしょう。(保証内容もよく確認しましょう)ただし、これは「火災保険はご自身の好きな会社