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先月、今の部屋に引っ越しをしてきましたが、その際に水道の開栓時に水抜き栓が開けっ放しになっており、それを知らずに開栓したため、20時間ほど水が出しっぱなしになってしまっていた事件がありました。その際の記事はこちらになりますのでご覧下さい↓『水道開栓時から水抜バルブ全開で1日中水だしっぱなしとなっていた』やっとのこと3月8日に新たな引っ越し先に引っ越しを行いたした。2年前より天井からの水漏れと上の階の騒音で苦しみましたが、天井からの水漏れに対してオーナーからの…ameblo.jp今回来た請
こんにちは、ミナリです以前書きましたが、私の夫は本業とは別に、個人事業主としての仕事もいくつかしていますその中のひとつに、無人販売のお店があります(赤字ですが)昨日は朝、お店に行って商品の補充をして、帰りにスーパーで買い物をして、帰宅後は大掃除の予定でしたでした……でした……お店についた途端、何故か水浸しの床……お店が自宅から離れているため、急遽コンビニに駆け込み、ペーパータオルや雑巾を購入拭いては絞り、絞っては拭きを繰り返すものの、や、これは、追いつかねぇ……気が遠くなる作
嫁の実家に帰った時のお話義弟君「今度、東京にCOMPLEXのライブを見に行く予定なんですよ」私「えっ、奇遇やね、俺も行くよ」なんと、5月15日の同じ日にお互い東京ドームに行くことになってましたちなみにですが、チケットは2DAYSともに完売してるそうですマウントを取るわけではないですが私「どのタイミングでチケット取ったの?」義弟君「え~と、一般先行販売だと思います」私「そう、俺は布袋さんファンクラブの先行抽選」(義弟君はファンクラブ未加入)嫁
少し前、元夫対策のドラレコが思わぬところで役にたったことを書きました元夫の元婚約者のアレね実はドラレコが活躍した少し前に、違うところでも元夫対策のある物が活躍した出来事があったので書いていきたいと思います私の職場は商業施設の中にある店舗なのですが元夫のストーカー対策にとお店の中と店頭に特注の防犯カメラを設置しています施設内にも防犯カメラが何台か設置してあるのですが画質が荒く死角もあったりで役立たずだと判断し、個別で業者に依頼して設置しておりました。良いことなの
とある日その日、私は大阪から離れた場所で長い打合せをしていました賃貸担当君には終日遠方にいる旨を伝えて業務をお願いします朝、打合せの電話をします私「なにかありますか」賃貸担当君「〇〇ハイツの駐車場ですが、ティッシュやゴミなどが散乱し異臭がしてるようです」私「どっかの排水が詰まって逆流したのかも現場をみて必要なら水道屋さんを手配して」まだゲリラ豪雨がらみのトラブルの話がきます、どっかの排水が一時的に詰まったかも賃貸担当君「〇〇アパートですが、以前から
キッチンリノべのその後です。『キッチン全交換だってさ』前回の続きです。『リノベコーディネーターのおねいさんその2』前回の続きです。このキッチンで気に入ってるところは独立型というところぐらいです。対面式料理をしな…ameblo.jpIKEAのキッチンキャビネットを中心に設備機器を自分で選び、おねいさんの会社に見積もりを出してもらおうと思いました。どうしてまだおねいさんの会社と縁を切らないのか。それはこの会社が私たちの買うマンションのフルリノベをやっていて、図面もあるし問題点も熟知している
初めましての方も、いつも来てくださる方も来てくださってありがとうございます。育児・購入品・100均など色々綴っています♪ひまわり自己紹介Twitterはこちらインスタはこちらフォロー、いいね大歓迎♡仲良くしてください★からだにユーグレナフルーツグリーンオレ24本ユーグレナミドリムシ野菜ジュースみどりむしミドリむし健康食品健康飲料栄養補助食品男性女性ビタミンミネラルアミノ酸鉄野菜フルーツ果物鉄分ドリンク腸内環境腸活楽天市場
内見を3件終わらせて、総合的に3件目にしようかと思ってた1LDK34平米3200万くらい。旧耐震築41年。ペット不可。自主管理。管理費修繕費合計1万くらい。渋谷駅徒歩12分くらい。それを東急リバブルの方に伝えたところ、自主管理で11戸しかないのに、この管理費修繕費はメンテナンスしてないのでは?!と言われましたこのとき、知識がなくて自主管理って何?!と調べた(笑)高い買い物しようとしてるのに、ノリで内見しちゃったから。。。当たり前な知識だけど、毎月の管理費と修繕費×マンションに何戸
息子「なんか、合格してる気がする」この一声からスタートした息子の中学受験中学受験シリーズは需要があるのでしょうか?冒頭の息子の言動とは裏腹に厳しい結果に終わりました・・・・・・初日受験した本命の同志社香里は不合格5校受験して合格したのは2校でした(同じ中学で2回受験してるのもあります)今回の受験は嫁のストレスになりました嫁「あああーーー戦略が間違えてる」嫁の失敗は・一番合格率の高い初日に無理をしたこと・2日目以降の受験校を滑り止めば
昨今、宅配業界隈で話題に上っていることで一番多いのは駐車問題と、マンションの問題これについて思うことと、今後の改善策(むしろ理想)を書いてみた。駐車問題宅配便関係は路上駐車が当然のように多い。これって避けられないのが現実。また、いちいちパーキングメーター(チケット)など、有料駐車場を使う人は少ないのが現実。なぜなら、費用は運転手持出なのと、駐車場から現地は運ぶのにそれだけで大きなロスタイムである。究極ロスタイムを減らすために、建物近くに寄せ、さっさと配ったほうが、ケタ外
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。大好評の不動産屋の闇シリーズです。今回は「火災保険」です。賃貸を契約する際、火災保険は必ず加入するものとなっています。火災保険といっても色々な会社が出しているので、自分の好きな会社の保険に加入するのが良いでしょう。(保証内容もよく確認しましょう)ただし、これは「火災保険はご自身の好きな会社
会社で打ち合わせ中上の階から水が漏れてるーってパートナーから連絡がえーとりあえず、近くの団地管理事務所に連絡。別荘じゃあるまいし。今時水漏れって。。。😭管理会社担当と上の階の方が来られて確認。お風呂掃除してて目を離してたら詰まって漏れちゃったとの事で平謝りを。写真ではわかりにくいのですがお風呂場やリビングの壁一面濡れた感じでかなりの面積。あーあとか思いながらきっと大丈夫ですよ。乾いたらなんとかなりますよ。でとりあえず済ませました😊なんとかなるものですね
おはようございます。関西を中心に子育てと大家業を奮闘中の佐山潤(さやまじゅん)です。突然ですが、皆様は「家賃保証会社」ってご存知ですか?大家業に興味があってこのブログを見て下さっているなら、おそらくご存知だと思いますが、賃貸マンションに住んでて、年に一回保証会社に委託料を払っているのに、知らない人もいます。一応大家さんから見た家賃保証会社の役割を説明しますと、・家賃の支払いが滞ったら・代わりに立替するだけです。でもこれが最強に心強い。ここ数年の民法改正で、「保証人
21時、一日の仕事が終わって家路につきます居住してるマンション、オートロックを解除すると音がなりましたこの音は、宅配ボックスで荷物を預かってるお知らせの音宅配ボックスの前に行くと宅配ボックス『お部屋のキーをかざしてください』部屋のキーをかざすと荷物が入ってる扉が開きます『ガチャ』『ガチャ』『ガチャ』うん?一度に3つも扉が開いた中を確認すると全て嫁宛ての荷物!!!あいつ、何をしてるんだ・・・・・・・以前書いたこの話『息子の部活
我が家子供3人いてアパートに住んでるのですが、引越して数日の間に管理会社通してと、直接インターホン鳴らして(しかも朝6時!)騒音クレームきたので引越し早々悩んで毎日夫婦で近隣の賃貸探してましたんで、学区内に気になる戸建て賃貸出ていて、そこは不動産屋行く朝時点で契約入っていたのですが他のテラスハウス賃貸勧められ内見行ったところすばらしすぎる、、!となり即決な感じで物件決めてきましたいやー、そこの設備が素晴らしいのもあったけどもっと素晴らしいのはここ最近の悩みであった、
自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方はスルーでお願いします🙇住宅購入後にあったトラブル『【住宅トラブル編】ついてない私に②』自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方は…ameblo.jp続きになります→マンションを購入後
自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方はスルーでお願いします🙇住宅購入後にあったトラブル『【住宅トラブル編】ついてない私に⑤』自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方はス…ameblo.jp続きになります→[管理会社さん]『
去年16年住んでいたアパートを引っ越ししました5年後にアパートを壊すって連絡が来て…立ち退き料も出ないし次の引越し先も自分でみつけてくださいって言われたので丁度お店のそばにいい部屋があったので引っ越ししたんだけど退去費用が高くてビックリした((((;゚Д゚))))💦あたしが16年前に入居した時畳も前の人のままだったしお風呂にシールもはってあったし全部前の人が使
こんにちは!カカ夫です。4月4週目が終了しました。季節はすっかり春♪ですね(^^)とある日のウォーキングにて。春の花達、穏やかで良きです(^^)では、ここ一週間の備忘録です。①不動産投資講師②ランチ会③退去部屋対応というラインナップでした。①不動産投資講師平日夜のコースがスタート。今回は、管理会社との付き合い方を解説。管理会社は、皆さんの賃貸経営を支えてくれるビジネスパートナーです!という意識を持ってもらうために力説しました(^^)②ランチ会投資仲間とサ
おばちゃんに作戦の主旨を説明した後、私はいつものように開店作業に勤しんでおりました「近い内に必ずパワハラの証拠が撮れる」「いつでも来い!」そんな気持ちでいたところ…おばちゃんが慌てて私のお店に入ってきましたおばちゃん『まなつちゃん!来るわよ…』え?来るって…おばちゃん『なんか、エスカレーターの不具合で所長が点検に来るって他の仕事の仲間から連絡がきたの…!』よっしゃ!おっさん機嫌悪いの確定やねおばちゃん、さっき言ったように定置でお掃除しててね!心が折れそうな時は
早朝5時、携帯に着信Aさん「上から水が落ちてきました、どうしたらいいですか?」私「業者手配するので、申し訳ないですが、その間はバケツか何かで水を受けててください」朝から緊急の電話です、24時間対応してくれる業者に電話して手配します(電気温水器の給水の方で水が漏れました)目が覚めたので会社に行きます山のように溜まってる書類・メールをチェックその間に来訪者との対応税理士「今期の着地がこの辺です、税引き前で利益が約2億なので納税額は6千数百万です」(2番目
引っ越しましたいやほんとに引っ越しって大変!怒濤の数日間。無事この日をむかえられて良かった5年位こちらのお部屋にお世話になりましたありがとうございました。今まさに退去の立ち会いのために管理会社さんを待ってるところです。笑
こんにちは。行政書士開業準備中の中村です!さて、今回は前回の続き↓『事務所の固定電話はあった方が良い?【行政書士開業】』こんにちは。行政書士開業準備中の中村です!さて、今日は行政書士だけではなく、他士業の先生方または個人で独立開業するにあたって気になる事務所の固定電話番号があ…ameblo.jp事務所の電話問い合わせの窓口に、市外局番入りの電話番号を契約しました〜そして、私が開業を予定している事務所はレンタルオフィスでして、レンタルオフィスならではの恩恵を受けることができたと書
まだちゃんとお知らせがきてないんだけど…アパート、立ち退きになります先月、オーナーがアパートは売却?して管理会社が変わりますって通知がきてたんだけど、母ちゃんとそのうち立ち退きとか言われそうじゃない?なんて話ししてたらどうやら年内で立ち退きになるっぽい。昨日、家賃の振込等に関して管理会社に母ちゃんが問合せした所、来年3月に取壊しは決まってるんだけど立ち退きの日はまだ未定的な話しだったんだと。(´Д`)ハァ…困った…今のアパートって地下鉄まで徒歩1分だし、結構便利な所でね…引越しして
おはようございますゆきです。今年に入ってからの家電が次々と壊れていっています、、、、、、、正確には家の設備、、、という感じでしょうか。1️⃣お風呂のカランが戻らない、、、ずっとお湯がでっぱなし子供とお風呂に入っていてシャワーに切り替えようと思ったら全然切り替わらず、蛇口から出続けてる。ちょうど主人がいたため、管理会社に電話してもらい、なんとかとまる。後日、カラン、シャワーごと総とっかえ。2️⃣トイレのウォシュレットの不調。私は絶対に使わないのですが、主人がそう言っていて、これ
facebookでクリスチャンママ友見つけました!生涯の付き合いになりそうです:)やっぱクリスチャン同士でないと厳しいですね。俗のものが合わないと言うか。女友達少ないので大切にしたいです。明日、zoomで世界で活躍する日本人お茶会に参加します、楽しみ。カントリーミュージックを聴いてます、ショコララテ飲みました。今日から食事は豆腐とプロテインのみです。あ、あと2人長い付き合いになりそうな友達見つけました。1人は東京のママさんで1人は在米の方。お茶会の主催者です。やっぱクリスチャン同士
先日、マンションの一年点検でした。もう一年経つのかぁ…。大規模なマンションですので、日にちが決められて、施工会社が順番に回って来ます。言いたい事は山程あります。虫の事でしょ。…虫でしょ。…むしでしょ。…ムシでしょ。虫の事しかありませんよ!!!チャタテムシ。。。いやいや、とはいえ、他の所も指摘します。細かいところまでですよ。いや、実は私より旦那の方が細かった。指摘事項旦那に書かせたら、びっしり書いてあった。①カーテンレールの上の落書き→アルコールでけされま
自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方はスルーでお願いします🙇住宅購入後にあったトラブル『ついてない私に①』自閉症児アラジン(現在10歳)の子育てに奮闘中のmomoです☺️こんにちは本日もブログにご訪問ありがとうございます子育てのお話ではないので、興味のない方は…ameblo.jp続きになります🙇→現在の住まいを購入して、“さあ!入居だ
新居に引っ越して約一週間ようやく片付けも終わり落ち着いてきました今回の引っ越しは大きめな車?バンをレンタルして自力での引っ越し。ソファー、勉強机、テレビ台、テレビ、洗濯機、自転車などなどを運んだけど疲れたー何往復かして、全て運びました。彼に手伝ってもらえたのが本当助かった。やっぱこういう時、男手がいるなーと痛感。持ってきた洗濯機かアパートのバンに入らなくて!古いアパートだから横長の二層式時代のバンでまさか、入らないなんて思ってなかったからパニック。管理会社に電話したけど、バン
先日のブログに書いた、こじれてしまっていた元住人さんと管理会社とのトラブル。(うちははっきり言って、今期の役員だから巻き込まれただけ)『ポンコツ管理会社に振り回される』もう土曜日?一週間経つのが早い~~~~っ!週の半分以上を腰痛で唸っているうちに終わってしまった感じw大した出来事は何もなかったのだが、その中で私にとって若干…ameblo.jp無事に解決!!私作成の回答書にご納得いただけたようで。めでたしめでたし~~~。で、「納得しました&お騒がせしました」的な内容のお手