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先日、ある地方の山間部にある空き家へ行ってきました。山間部と言っても電車の駅から、車で15分ほどの距離にあります。駅の周りには、まばらですが生活用品のお店が建てられて飲食店もあります。“山奥のポツンと一軒家”ではありませんから、ここに住んで生活することもできるでしょう。実際にこの家には約10年前までお婆さんが一人で住んでいました。元々は家族で住んでいた家ですが、子供は成長してこの家を離れました。ご主人が亡くなった後は、お婆さんが一人暮らしをしていましたが、お婆さんは10年前に体を悪くして施設へ
こんばんわ。直樹少年です。先日、ゲストハウスのHP作成の為に紹介されたフリーランスの方に会ってきました。補助金を申請するのに見積もりが必要って事なんですが補助金にももちろん審査があり通る確率は60%くらいらしい。だがしかし、見積りを添付しないとダメなので補助金審査に落ちた場合見積もりが無駄になってしまう可能性があるけどそれでも見積もり作ってくれますか?とたずねたら、勿論大丈夫です!!と、快諾してくれた。その他に看板作成も補助金申請するので同じことを看板屋さんにもお願
売出し開始から3カ月後不動産屋さんから購入希望者が見つかったとの連絡を受けた私一週間グルグル考えて、「やっぱり最初のお客さんに売ろう」と決めました。昨日からのつづきです↓『実家の売却『売れ残り感』っていつ頃から?』実家を売却するかどうか自分自身に一週間の猶予を与えた私主人に相談した次は、持ち主である母のところへ話に行きました。昨日からのつづきです↓『実家の売却…ameblo.jp値段は当初の売出価格から1割強の値引き交渉が入っていました。
実家売却の残金決済が完了してから現在6か月が経過しました。今日は少し落ち着いてからやったことと、これからやることについてです。↓こちらからのつづきです。『実家の売却清算とおおまかな流れ』母の本人確認と必要書類の確認が無事に終了し、後は代金が振り込まれるだけになりました。↓こちらからのつづきです。『実家の売却母の最終本人確認②』母の本人…ameblo.jp大きくは3つで、➀「領収書」の発行②「契約関連保管書類」の整理③「譲渡所得税の申告案内
アロハ実家の取り壊しを聞き、格安空き家古民家を探すべく、動き始めた老夫婦に、同僚の一言はショックだった。「順番が違う」そりゃそうだ(笑)この年で家もなく、賃貸暮らし。先ずは家を買ってからだろう。その一言で目が覚め、一念発起して、ローンが通らず苦戦したが、何とか年齢ギリギリで、買えた我が家。それから3年経ち、久しぶりに帰国した。ダメだ....やっぱりどうしても諦めきれない。そう、日本で我が家を持つこと....まだ続く、空前の円安も、その気持ちに拍車をかける。も
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強風が吹いた先週の木曜日意外なものが空から降ってきた帰省していた娘と孫が留守番中に大きな音がして庭を見れば波板が一枚バタンとヨドコウの屋根にまるで魔法の絨毯のように着地外出から帰った私に大変・大変と状況を話始めたどこの波板?我が家のベランダは大丈夫前の家も後ろの家も大丈夫じゃあどこから飛来してきたの?ご近所を見渡せば西隣の家のベランダの屋根が一枚無いあそこから飛んできたのかな住人が亡くなって以来たまに親族がこられていたけれどいまでは庭も草ボウボウどうしよ
こんにちは!昨日の記事も見ていただきありがとうございます『物件価格20万円の空き家が生まれ変わります!!』こんにちは!福岡の記事も見ていただきありがとうございます!天神店本日オープンです!!『九州最大面積!!UNIQLO新店舗に潜入してきました!』おはようございま…ameblo.jp昨日はたくさんBeforeの写真をアップしましたが今日はafterをアップしたいと思いますぜひ上のBefore記事から見ていただきたいですまずは外観です!Beforeafterはこんな素敵なお宿に老
5時半くらいに、続くサイレンの音で無条件に起きさせられた消防車が、横の道を走り抜けて音が消える走り抜けて消えるパトカーも来て停まる?救急車かな?サイレン止まる‥近くなんだなと、うつらうつらウニ氏とりっくんと、カレン様に挟まれたまま、飼い主は、器用に足と手と頭を使いながらサイレンのけたたましくなる音にビビるみんなを撫でていた(飼い主、布団から出る元気はない)そのうち、近所の人達がうちの前から見ているのだろう「◯◯饅頭やさんの所やろ」「空き家ばい」「また放火たい」
実家が空き家になって初めて帰省した時にはこの家をこれからどうしていくのかまだ決めていませんでした。2019年の春のことです。入院中の母には、「明日からダンナが連休やから子供みててもらってちょっと富山に帰ってくるわ。兄ちゃんの病院にも行って衣替えもせんならんし支払いしてないものがないか確認してくるけど、、家から取ってきてほしいものとか気になることあったらこの紙に書いといて」と何日か前にメモ用紙を渡していました。
少子化の影響で人口減少が止まりません。人口減少により、様々な弊害が生じていますが、その中の一つと言えるのは、空き家の増加です。空家の数は現在、約849万戸です。空き家となる原因は、少子化による人口減少だけでなく、相続絡みが大半です。空き家は、相続人が不明であったり、相続人が多すぎて、遺産分割協議がまとまらない等相続手続が滞っているケースです。あるいは、実家等を相続したが、自宅がある等の理由により住む予定がないため、放置されているケースです。このように空き家とな
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊5冊目絶賛発売中〜!!初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon(アマゾン)募集中初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)『初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)』主婦なのに月100万円の家賃収入
きょうは寒いです。寒波襲来。ようやくGoToキャンペーンも停止になったということですが、それだけで人の流れが止まるとは思えず、年末年始にかけての新型コロナの感染者の推移に怯えてしまいます。私は昨日からちょっとだけ心がドヨンとしています。両親から相続したマンションについて、空き家になっているのだったら売らないかというお手紙が不動産屋から来たのです。父が亡くなって3年と4ヶ月。まだまだ両親がいないことの現実から眼をそむけています。逃げているのです。両親の住まいだったマンションをそのまま
空き家となった被相続人(亡くなった方)のお住まいを相続した相続人が、被相続人の居住の用に供していた家屋を、当該家屋または取壊し後の土地を譲渡(売却)した場合には、当該家屋または土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除できます。ただし、売却代金は1億円以下であることが条件です。3年を経過する年の年末までに譲渡(売却)することも要件になります。また、2019年4月以降の譲渡(売却)については、被相続人が要介護認定等を受け、被相続人が相続開始の直前まで老人ホーム等に入所していた場合も要件を満た
https://drive.google.com/file/d/1ejPqL03BM_hnCqbZJ8olApAT2yPAlQz_/view?usp=sharing放置空き家を賃貸物件として仲介した場合の手数料も見直国交省は6月にも「不動産業による空き家対策推進プログラム(仮称)」を策定し、空き家の流通拡大に向けた追加策を打ち出す。仲介手数料の特例の対象拡大や上限引き上げなども盛り込む。総務省が5年ごとに実施する「住宅・土地統計調査」によると、2023年10月時点の国内の空き家は899
空き家の流動化を妨げる一つの要因とされるのが、不動産会社にとって「儲からない」という事実だ。不動産の仲介手数料は、その取り扱う物件の価格により上限額が決まっている。物件価格が200万円以下の場合は5%物件価格が200万円を超える場合はその超えた部分から400万円以下が4%である。ちなみに、400万円を超えた部分は一律3%となる。400万円以上の不動産がほとんどの現在仲介手数料=3%というイメージになったのはこの計算式による。
また更新するよーん!私が住んでるこのハイツは、住宅街の中にあります。なので周りは基本的には一軒家ばかり。すぐ近所に、とある古い2階建の一軒家がありました。どうやら長年空き家のようで、誰も住んでいませんでした。築年数が古すぎて売れなかったのかもしれない。それくらい、古い建物でした。そんなある日から、その家の解体作業が始まりました。あぁ、古くて売れへんから、解体して更地にでもするんやな。と思ってました。ところが、解体作業が終わったあと、基礎作業が入ったのです。え、ここになんか建て
こんなニュースを見ました「もらい手がない『負動産」タダでも譲りたい負の『負動産』とはhttps://news.yahoo.co.jp/articles/6690e2e646985f6882565dee19129cebec6cf3ee/commentsニュースのタイトル通り、我が家も数年前は同じように大変でした。『タダでも譲りたい』という気持ちすごくわかります売却までの道のりは、もっと長くて苦労されている方もいらっしゃる方もいると思いますが、相続した家屋と敷地は同じ市内でした
今回、三朝温泉滞在中にお借りしたお家、犬たちを室内で放せて、とっても有難い環境ながら、電気とガスがない。工事が間に合わなかった、、、水道は使えるので、洗顔、歯磨き、トイレは、問題なし。ガスは、まったく困らない。お食事は、中屋旅館さんで頂いてますから。湯たんぽも、中屋旅館の温泉です。電気がない!は、強烈な体験となってます。懐中電灯をお借りして、非常時みたいな、キャンプみたいな、暮らし。暗いと、読書する気にならない。4冊、持参してるも、まったく読まず。朝5時に起きて、
昨日契約してきて、収益用の戸建11回目の契約になりました。昨年6月に1軒売却(埼玉久喜)して現在空き家が埼玉羽生(倉庫で使ってる)と八王子市散田町(リフォーム中)の2軒なので稼働している物件は私名義6戸と妻名義2戸、空き家が3戸になる予定です(^^ゞちなみに融資特約無しで購入しましたが、融資をお願いしないと自分の手持ち資金だけでは買えない物件(最悪は妻銀に借り入れ予定ですが…)です。物件自体は1か月半位前にネットで見つけて、翌週内見、指値をお願いするも断られて2週間後に仲
アロハ明後日ハワイに帰ると言う時に、なんと理想の空き家に出会ってしまった、、大事に使ってくれるならと、予算ギリギリの値段にまでしてくれ、名義を変更するのも来年でいいですよ。とまで言って貰え、有頂天になった。が、あんなに探してて、あんなに欲しかったのに、やっと、やっと手に入ると思ったとたん、自分の物になると思ったとたん、急に心配になる。本当にこれでいいのか。まさかの尻込み。マリッジブルーならぬ、空き家ブルー(笑)一晩考えさせてください。と言ってから、息子夫婦や、友
季節は進み、暖かな春の風が感じられるようになっていた。かつてジャングルのようだった庭には、今年もたくさんの花が咲いた。待ち続けた引き渡しの日を、数週間後に迎える運びとなった。最後にもう一度、母を実家に連れて行くことにした。感染防止のための外出制限が残る特養で、特別に許可をもらっての外出となった。実家とはこれでお別れ。母はあちこちを感慨深く見ながら回っていた。家の中での移動に難儀するのは相変わらず。階段の昇り降りは前回帰宅した時よりも苦戦しているように見えて、体重
不動産屋さんの会社説明を一通り聞いた後、続いて家の中を一緒に見て回ります。「いいですね~これは売れますよ、売れます!ここまで片付けられるの大変でしたでしょう」と不動産屋さん(みんな最初はそう言うのよw)「二階はだいだい片付いたんですけど、一階はまだものがいっぱいで、、」と私「みなさん片付け途中は、ものでいっぱいですよ。全然この状態でも『内見』は大丈夫です」「えっ??内見?」「だいたいいつ頃から売り出そうとお
大きな終活問題・・・実家の処分を思いついたのは1年半前の2022年の11月です。そこで実家があるのは大洲市肱川町ですから、大洲市役所を訪ねて空き家バンクに登録しましたそして、地域を担当する不動産屋さんを紹介していただき話を詰めていきましたそこで、物件内容の確認をしていくと、いろいろなことが判明一つ一つを解決しながら、並行して内覧ということで10人くらいの方が見に来られました。1番早かったのは掲載して1カ月たたないうちに、「交渉中」にと積極的な訪問者もありましたが、「よ~く考
お立ち寄り、ありがとうございます!かあこと申します1LDKに家族4人で暮らしていましたが、2021年川沿いに、建坪10坪の小さな中古のおうちを買いました。夫の給与が減ったのをきっかけに、暮らしを見直していこうと思います。ミニマリストにも、節約名人にも、ポイ活の達人にもなれませんが、マイペースに日々の暮らしをよくしていきたいです。そんな、山好きアラフィフ主婦かあこの日記です。自治会長さんに呼ばれて色々お話をうかがった日曜日。『自治会役員を拝命しました』お立ち寄り、ありがとうござい
先日は実家に“全員集合”して、母と買主様、担当者さんとが一堂に会す展開となった。最初で最後の奇跡的な偶然だった。家じまいの実務では、トイレ故障を乗り越えて『もうこれ以上は…』と祈り倒していたところ。嫌な予感は的中するもので、最後の最後に更なる故障が発覚。しかも2か所。感傷に浸っている場合ではない。一気に現実に引き戻される。引き渡しを控えて、買主様が何度か内覧をされた。仲介業者の担当者さんやリフォーム業者さんも同行され、引き渡し後スムーズに工事に取り掛かれるよう段取りを組
またまたアメトピに掲載して頂いたようで、たくさんの方にアクセスして頂き嬉しいですありがとうごさいます。『おっさんとおばさんの不倫て』結婚してから数箇所のパート先を転々としてきましたが、どの職場にも不倫してる人って居るもんですよね。【スーパーSALE限定最大50%OFF】ファーコートファー…ameblo.jp今日は朝から自分の運(主に金運)の無さに愕然としました。というのも、今日から待ちに待った大阪市プレミアム商品券第2弾がスタートする日でして、これから暫くは現金もカードも使わず
最近何かと忙しい電気管理技術者です。年始から前任者退任に伴い4案件を引継ぎ、ソーラー発電業者の使用前確認も入り、懇意にしている電気工事業者からも竣工検査や他業者撤退に伴う案件受託相談など…何かと大きなお金が動く話が舞い込んできています。おかげで確定申告集計どころではない有様に(爆)…しかしそんなことにかまけている時間などありません。さらにビッグな話が舞い込んできました。なんと自治体入札指名にとてもない大物案件発生!!…小中学校まとめて27件どぇす。受託できるポイント数が不安でしたが
こんにちは!NPO法人四万十市への移住を支援する会の高濱です🌹西土佐大宮へ空き家調査でお邪魔したついでに区長さんの案内で地域の人たちがお世話する「藤の瀬バラ園」を覗いてきました♪毎年、訪れているのですが、今年は特にキレイだったようですよ~残念ながら花の盛りは10日ほど過ぎていましたが、それでもなかなか見応えのある景色でした!バラのいい香りに気分が華やぎます💗HPはこちら↓藤の瀬バラ園へようこそ!四万十市西土佐大宮下(藤の瀬)地域の住民27名が