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東京都葛飾区の現場です。2階は賃貸で今空き家のなっているので床下を見ると雨水が溜まっています。2階のベランダの防水をても経年劣化はあるものの大丈夫です。で、立上りが少なく水切下がヤバそう。写真を撮ってもうまく写らない。壁の方もコーキングがかなりヤバい。そんな訳でベランダの防水工事よりも水切下のコーキングも含め壁の修理を勧めました。雨漏り・防水工事なら東京の日興防水工業株式会社昨日は有り難うございました。お忙しいとは思いますが今日もワンクリック。↓ランキングに参加しています。
西洞谷は柿野川、板取川、長良川へと続いています。柿野川は上流で西洞谷と東洞谷に分岐します。今回、西洞谷の通行止め地点まで進み、そこから東洞谷との合流点まで戻り、今度は東洞谷に沿って上流へと向かいました。その道には民家が点在しているものの、多くの廃屋が目立ちました。東洞谷の上に咲くネム。終わりかかってはいるが日陰になるので遅くまで咲くのだろう。東洞谷の入口付近から空き家が目立ち始めた。住民がいる家と空き家が半々くらいかと思われるほど。この工場も操業し
今日の100%同調する数波のうち、選択したのは創造する意識でした。久しぶりの四国中央市にやってきたの。普段はスタッフ達が来るので私の出番はほとんどない。今日は仕事のバランスが悪かったな。昨日無理矢理詰め込んだもんね。往復2時間のドライブ。軽のハコバン荷物ぎっしりだから走りを求めてもいかんけどまぁビュンビュン追い越されるわ。たまに覆面パトカーに捕まって、臨時サイン会場開催中も見たりして。のんびり行こうや。まぁそれにしても暑くてね。洗剤が噴き出したりして、車内に臭い充満。こりゃやばいね。
今朝の7時半頃のこと古民家のお隣(空き家)のお庭の水道の蛇口をひねったら数匹の蜂が飛び出してきて、いきなり右手の甲を刺されました(泣)「痛ッ!」「何?」「え?蜂?」となってやっと蜂に刺されたことに気付きましたどうやら水道の溜まりに巣を作っていたようですスズメバチでも足長バチでもありませんミツバチの少し大きめの感じでした蛇口をひねったので水道からの水が勢いよく出て巣を荒らされ蜂たちは怒り狂ってしまったようです早く帰って薬を塗らなきゃその前に水道の蛇口
退院報告の目的で実家に行ってきたでパーマンに会ったパーマンやんレジに並ぶじい様の頭の上パーマンのヘルメットしかもサイズ小さめ欲しいとさえ思ってしまったでコレ#思わず笑顔になった瞬間パーマンに会えた瞬間実家に行ってみたもののばぁちゃん不在デイサービス中やったそのうち帰ってくるて言うのでその間に近所を歩いてみた結構空き家が目立つただ残念なことに誰が住んどった家か分からん分からん言うか覚えてない言うかて思いながら歩いとったら出会ってしまった私の初めての睨
今日のテーマ認知症だと不動産の売却できない…親が認知症で施設に入所を検討中で「親の家を売って入所費用に充てたい」という需要が増えているみたいです🤔💡自宅での介護がむずかしい、介護者の体調不良など施設のニーズは増加傾向のようです。そもそも認知症とは…様々な脳の病気により脳の働きや認知機能が低下し生活に支障をきたした状態のこと💡脳梗塞や脳出血が原因で認知症になることもあるそうですよ。洗濯機の使い方を忘れる、ご飯を食べたことを忘れるなどの物忘れが主な症状です。施設費用
いよいよ実家売却の具体的フェーズに突入。売却の手続きは、家族信託登記の手続きが完了する少し前から並行して開始した。そのため最初の日程は【中編】と重複する期間がある。・1000日目仲介業者に実家の査定を依頼。偶然にも、売却活動の開始は実家が空き家になってからちょうど《1000日目》という節目だった。・1003日目査定調査。・1018日目調査結果の報告を受ける。・1037日目母が実家の売却を最終決断。・1038日目仲介業者へ正式に依頼の連絡
あんにょん!今日は昨日より格段暑い。まぁ夏だから仕方あんめえと昨日考えた今日のスケジュールよろしく動く。ネコーズは私が起きると玄関の外で待っている。朝ごはんはたっぷり食べる。面倒を見ている私と同じ・・・今朝は上の段の空き家のフェンス越しに生えているカヤを刈る。すっきりしたよ。それからネコーズが冬中使用したモフモフを洗う。私が洗濯中はネコーズは私の近くでごーろごろ。そして畑への様子を見に行く。オクラが食べごろになっていた。昔はオクラは苦手だったけれど、足のけがで
【岡山美作】実家の片づけポイント講座7月28日@11:15AM-12:15PM実家の片づけポイント講座~家族円満!かんたん整理術~男女共同参画セミナー風光明媚なところです。ぜひご家族で夏休みに温泉といっしょにどうぞ♪一般社団法人実家片づけ整理協会代表理事渡部亜矢7月28日(日)11:15~12:15会場美作文化センター10:00~11:00桂三扇さんの講演小さな体で大きな仕事落語家「子育て奮闘記」もご参加ください。美作市湯郷826番地4主催
毎月第3土曜日こまった不動産のご相談にお答えしています。このような声を頂戴しております。〇このままでは親族で揉めるのではないかと危惧していましたが、アドバイスをもらって安心しました。〇しばらく空き家を放っておいたが、そろそろやばいと思って相談しにきました。〇どこに相談したらよいかわからなく、ご紹介のご紹介でここに辿り着きました。ぜひ、ご相談ください。・完全予約制なので、他人に聞かれることはありません・ゆったりしたオフィスで、落ち着いてご相談ください・「東銀座」駅3番出口(歌舞伎
75歳で認知症と診断され、医療保護入院→老健→入院を経て2024年5月、母は77歳で亡くなりました。それまでの経緯とこれからの事を記録していけたらと思います。空き家になった実家に、蜂の巣が出来てしまいました高さは腰の高さ位なので、自分でも処理できるかな?とは思ったのですが…巣の大きさが直径15センチくらいあって(片手の手のひらをお椀にしたサイズくらい)、この写真を撮った時は蜂があんまり居ないのですが、巣の周りに〝びっちり蜂〟という感じで、一人で対処するのはやっぱり怖いなと…。
昨日は、前日の激しい雷雨の影響か、猛暑日一歩手前。練馬の区界まで外出。バスで東京メトロの駅近くまで行って、あとは有楽町線に乗るだけで済むはずだったが。東京のバス停留所には、いくつもの路線バスが通っていく。行先の違うバスに乗ってしまって、アレッ!?と思ったらどんどん違う場所に運ばれている。慌てて降りてもその後が大変なので、スマホで駅地に近い停留所を見つけて降りて、今度は次のバスの停留所までスマホを見ながら歩く。バスを待つこと10分で降りて、遊歩道を15分ほど歩く。遊歩道には高さが違
【今年大変革】空き家撲滅へ!税金・相続・登記制度で5つの法改正!売却&最速現金化する方法【相続・不動産・固定資産/小規模/管理不全/義務/取得費加算【今年大変革】空き家撲滅へ!税金・相続・登記制度で5つの法改正!売却&最速現金化する方法【相続・不動産・固定資産/小規模/管理不全/義務/取得費加算・特例/土地国庫帰属/都市/住宅仲介・買取2024】国の空き家政策に伴う法改正と、最新の売却方法について解説します。0:00空き家の問題点2:01空き家と税金の最新情報4:57空き家と相続の最新情
今日は7月26日金曜日晴れ最高温度は34度暑くなりそう😅朝梅干しかたうりやきゅうり等を干した。そんな朝からバタバタした朝ごはんアイスコーヒージャーマンポテト🍟桃🍑昨日は午前中はいつもの卓球練習午後は市役所に書類を一通提出ゴミの投棄券も貰って来たこれが無いとゴミの持ち込みが出来ない。又時間を見て空き家のゴミ捨てに行きます。いつものスーパーでアイスコーヒーを買おうと入ったが他の物に目が行き危うく忘れる所だった。ゼラチンが欲しかったがウロウロしたが見当たら
長崎県中小建設業協会定期総会が開催されました。今年度から新役員となり少しばかり忙しくなりそうです。
天中殺にはお片付けや断捨離がおススメ行動。という訳で、携帯のカメラで撮った画像を整理していました。2017年〜2018年頃の柴犬伊太郎の写真が可愛かったので、今日は暑さでバテている皆さまのための癒やしの回にします。伊太郎特集〜〜!カープ戦を真剣に見る伊太郎これは4年前ぐらい。伊太郎の飼い主である姉の家は、これから大がかりなリフォーム工事に入ります。工事の間の3ヶ月間は、一年前から空き家になっている実家が仮住まいの場所になります。伊太郎はこれまでも、よく実家の周りを散歩してきてい
空き家になっている実家の売買に必要だと司法書士さんから言われた不動産登記簿と固定資産税納税通知書が母親から送られて来たので相談に乗ってもらっている司法書士さんに書類を写真で撮ってメールで送信した。全部で51枚にもなった。一応、これで良いはずだとは思うけれど。またあした司法書士さんに電話して書類はこれで良いのか聞いてみなと分からない。多分良いはずだとは思うんだけど。何分、古い書類だからいろいろとボロがあって写真がちゃんと撮れてるか確認したあとメールに添付して送った。またあした
『相続について義実家維持編③』『相続について義実家維持編②』★当方はセミナーやノウハウ系には全く興味がございません!何度フォロー申請をいただいても、遠慮させていただいております。★フォロ…ameblo.jpやっぱり専門業者は早かった…信じられないくらい早かった。義実家、売れましたああああああああぁぁぁ!売れる兆しもなく、あっという間に数年経ってしまったあの家が。大手仲介不動産屋が絡んだだけで、何十軒と手が上がったそうで…仲介不動産屋のお姉さんからご連絡いただきました。その内のひ
以前、大学生の生徒さんたちがわが家に取材に来てくれたことがありました。『リノベの暮らし、学生さんたちが取材に来てくれました』今日は、某大学の学生さんたちがわが家に取材に来てくれましたー写真&掲載許可いただいてます。大学2年生だそうでうちの娘たちより若いんだもん!もー可愛い男子学生さ…ameblo.jpピュアな学生さんたちまた会いたいよーー!この時に取材していただいた内容が私が住む町の広報に掲載されましたーデジタル版でしかまだ見てないのですが\播磨町にお住まいのみ
あんにょん!今日はまた暑いですねぇ~TVでは九州北部は予想気温が37℃と言ってます。暑いことは暑いけれど死ぬような暑さではありません。それよりか東北の大雨の方が心配ですね。突風で看板が落ちた埼玉県の川口市にはブロ友さんもお住まいなので心配です。今年はなんだかめちくちゃな天候ですね。今日もまた朝も早くから猫の遊び場の草刈りをしまして汗に濡れた衣類の洗濯、そして昨日忘れたミケちゃんのチュールを買いに行きました。昨日と同じ店員さんだったので「昨日忘れて猫から怒られましてね」
こんにちは!生後4ヶ月半の娘を育児中の36歳主婦です昨日は雨がザザぶりでしたが今日の滋賀は天気が良いです💡今日は朝から娘を義母に預けて夫と私の持病の病院へ🏥病院ではなんと薬が一錠減りましたそして、今度貸し出しが決まっている実家の空き家へ寄ると…がらーんとしてました。物が一つも無くなってる!!でも、掃除はまだしていなかったので汚かったですあんなボロ屋で借りたい人良くいたなぁ…!笑そして、帰り道では混んでる混んでる夫が、帰り道混んで暇だから、とタバコを何回も
「中国系オーナー企業」が茨城・成田空港近くの「ニュータウン200区画を丸ごと買収」…そこで起きている「ヤバすぎる異変」[R6/7/25]※自演防止@jien1:■忍【LV11,しんりゅう,JK】第13艦隊◆IpxlQ2BXrcdb:24/07/25(木)12:15:01ID:???異国の人々との共存、異文化との共生。令和の今、そうした言葉は抽象的な「お題目」ではなく身近な「日常」になった。その最前線では、かつてない異変と摩擦が生じている。現地取材でしか見えない驚くべき
最近増えている相続された空き家の売却依頼を頂いておりました。前面道路が狭い、連棟の住宅でしたので、居住用というよりは投資用で物件を探している方に向いている物件でした。最近法改正があり、800万円以下の低廉な空き家は最大30万円まで仲介手数料が認められていますが、売買価格がかなり安かったのでそこまで請求しませんでした。以前から物件情報を提供している家主業をされている買主様に購入して頂きましたので、リフォーム後、賃貸にされると思います。契約と決済を同日で行いましたので、どのよ
―――――――――――――――――――――――■使い続けて行く社会の実現を目指したい☆2024年7月25日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。不動産業者を中心とした「国家財閥連合軍」がまだ使える建物を解体(スクラップ)および新築(ビルド)して国民に多額の負担を強いている実態です。「スクラップ&ビルド国家財閥連合軍の陰謀」https://scene-ex.jp/L
「空き家起業家│椙田拓也のビジネス大学」https://scene-ex.jp/L2485/b0/11t7512このチャンネルは空き家起業家・椙田拓也さんのユーチューブです。特に以下の2つの動画は勉強になりますのでおすすめだと思いました。「空き家ビジネスで誰でも億り人に!超有料級ノウハウを大公開!!」https://scene-ex.jp/L2485/b0/12t7512「0円空き家を活用!注目の新
実家の裏に住むおばさんが老後に向けて家を建て直すそうです一条工務店で平屋の家🏠ステキすぎる✨解体のご挨拶で一条工務店からエコバッグいただきました✨ステキすぎる✨我が家の通りにある空き家の解体業者はタオルをくれました✨フカフカ厚手でいいタオル✨我が家の通りは車2台すれ違えない細い道路なので、🚗が来たら解体トラックをどかすと言って解体作業が始まりましたが、誘導員がいないのでこちらの🚗に気づいてもなかなかトラックを移動してくれないのです💦エコバッグ折りたたみマチ広エコバックマチ
ジャンフルの田畑です。X(@janfull4857)でよくポストしておりますのでこちらも宜しくお願い致します。久しぶりにアメブロ更新中です。いろんなSNSで中途半端に頑張っておりますがこちらでは本音や思うことを殴り書きしていきたいと思っております。よって誤字あるとおもいますがご了承ください。京丹後へ出張買取本日は息子連れて京丹後へ行ってきました。この暑さはホントに地獄・・・よく息子も手伝ってくれました。スタッフの車にもパンパンに積んで帰ってきました。ま
マンション区分所有は一度も経験ありませんが、一戸建てを所有したことは2度あります。2度とも空き家を買いました。一軒は店舗付き住宅で現在も所有しています。家賃収入目的以外の物件です。この物件ではない方の出来事を書きます。私にとっては当時ヒヤヒヤで全く面白くありませんでした。でも今は、笑い話しです。まだスルガ銀行事件の前で築古戸建ては今の何倍も盛り上がっていた時代の話しです。悪徳業者、悪徳オーナーも今より多い時代でもあり、不景気で貧困ビジネスが成り立った時代でした。再建築不可や
足掛け3年!ついに本日、YouTubeの登録者数が1000人に到達!これまで自身で経験してきた不動産投資を中心とした経験談をご紹介していこうという事でスタートを切って割と早い段階で1円で購入した空き家の回が、9万再生を記録して、おーこれはすぐに登録者数も1000人いくでしょと余裕をぶっこいていましたが、そこから先は中々再生回数も伸びず、話題をもっと広げておもしろ系もやろうかなと試行錯誤を繰り返してきたのですが、地道に定期的に撮影と編集を繰り返してくれた仲尾さんの根気強さに後押
私の所有物件はすべて築30年以上の築古物件です。空き家を購入するケースもあれば、オーナーチェンジのものもあります。このような古い物件は、安く購入できる反面、特有のリスクもあります。私が経験したケースでは、シロアリと並んで多いのがネズミ被害です。築古物件は新築に比べて建物の隙間が多く、ネズミが侵入しやすいため、ネズミ駆除と予防策は喫緊の課題です。私が初めて購入した1棟アパートでは、やっと空室が埋まったと思ったら、入居日当日にネズミが出たと電話がありました。一応契約書には、害虫および害獣