空き家

こんにちはブーグル犬とうま・実鈴です3年余り空き家になっていたおかんの実家片付けが終わり実家じまいを迎えましたそして解体の日取りも決まりました兄妹犬が実家に入れるのもこの日が最後なのでパチリガランとした虚無な空間にこの部屋はその昔おかんの部屋実家は兄妹犬にも思い出イッパイです兄犬・とうまパピーの頃実家で⇒☆妹犬・実鈴はセラピー犬として活躍⇒☆建具以外の物はほとんど処分(廃棄処分・リサイクル店へ売却)リサイクル店に売却して得たお金で最後に亡き両親

空き家の庭に白いにぎやかでそれがなんだかさびしさ誘う(写真・句・くいまる)☆

カールさんとティーナさんの古民家村だより２０２５秋冬新潟の古民家村に６年ぶりに帰ってきたイギリス人のピットさん。集落の人々と旧交を温める。初雪が降った日、カールさんがティーナさんを連れ出したとっておきの場所とは。カールさんとティーナさんの古民家村だより新潟の“奇跡の集落”の暮らしを描く、映像の歳時記新潟の限界集落の空き家を次々に美しくよみがえらせてきた、ドイツ人建築デザイナーのカール・ベンクスさんと、料理やガーデニングが得意なアルゼンチン人の妻ティーナさん。集落

最初に明言します。詳細は税理士などの専門家にご確認ください！！私は税理士ではございません。不動産屋です！！では本題へ、、、、親や親族から不動産を相続したあと、「住む予定はないし、売ったほうがいいかな…？」と考える方は多いです。でも、売却するときには税金がかかるので注意が必要です。ここでは基本的な税金の仕組みと、知っておきたい節税策をまとめます。🧾かかる税金は「譲渡所得税」相続した不動産を売るときに課税されるのは、**譲渡所得税（売却益にか

リユースオーガナイザー®︎の活動報告会に参加しました！リユースオーガナイザー®︎として意識してモノの循環について考える機会は多いものの、そこに突出した活動はできてなかったので、仲間の皆さんのお話を伺える機会にとても興味深く参加させて頂きました！服部ひとみさんより、改めて活動を鼓舞していただけたことも、とても良い機会でした！振り返るとリユースオーガナイザー®︎（REO）一級を2022年の8月に取得し、3年半ほどになりますが、私のREOプロとしての主な活動は、○空き家の片づけの際に出た持

こんばんは！脇田雄太です。先日、ちょっと面白いWebサイトを見つけました。都道府県別統計とランキングで見る県民性（とどラン）都道府県別統計とランキングで見る県民性-とどラン様々な都道府県別統計を比較したランキング。県民性をデータと都道府県ランキングで表します。todo-ran.comというサイトで、いろんな物事を都道府県別にランキングしまくっています。このブログでも、長崎の特産品やグルメを度々ご紹介していますが、これだけの項目が一気に見られるのは面白いですね。

昨日、第158回各務原市都市計画審議会が開催され、出席しました。議題は都市マスタープランの改定（案）についてです。各務原市役所都市計画課から説明を受けた後、私は次の3点について意見を述べました。1．大規模住宅団地の空き家問題2．公共交通を活用したまちづくり3．都市計画における農業の位置づけまず、大規模住宅団地の空き家問題についてです。空き家の増加は、地域の活力低下だけでなく、小中学校の児童生徒数の減少にも直結します。実際に、尾崎団地や緑苑団地の公示地価は、この10年間で3割近く低下

こんばんは！脇田雄太です。先日からお知らせのとおり、本日21時からYouTubeライブ質問会を開催します！みなさんもぜひご参加ください！【7/16】YouTubeライブ質問会ボロ物件専門大家【ワッキー】脇田雄太不動産投資家の脇田雄太です。坂の町長崎の「階段立地」の物件に投資をし大家業を行っています。長崎ならではの事や、長崎の不動産投資事情等、情報を発信していきます！www.youtube.com日時：7月16日(水)21時～集合：脇田雄太

【住育学校】第10回のご案内さて、今年度も最終の住育学校となります！締めくくりは、毎年恒例の「お施主さんシンポジウム」家づくりを体験済みの先輩お施主さんに生の声を伺います！人生に何度とない家づくりの機会進めてみると、あんなことや、こんなことまで！思いもしなかったことなどあるかもしれません。また、それぞれに持つ家に対する思いやこだわり聞く側もワクワクするものです♪ざっくばらんな座談会、どうぞ皆さんこの機会に住育学校を覗いてみてください！住育学校第10回日時：令和8年

こんばんは！脇田雄太です。今日は長崎グルメの話題を。先日の11月12日に、長崎市たちばな漁業協同組合が運営する直売所「うおふく」がオープンしました！長崎・戸石漁港に直売所「うおふく」朝獲れの地魚並べる長崎市たちばな漁業協同組合の直売所「うおふく」（長崎市戸石町）が11月12日にオープンした。nagasaki.keizai.biz2005年から「戸石フレッシュ朝市」として直売所を運営してきた同漁協が、店内をリニューアルしてこの度オープンされたとのこと。↑

こんばんは！脇田雄太です。先日、大阪市内を歩いていたら、めっちゃ懐かしいものを発見しました。↓これ今から35年前の1990年に、大阪の鶴見緑地で開催された国際花と緑の博覧会（花博）↑Wikipediaさまのサイトよりを記念して作られた、マンホールのふたです。1970年の大阪万博や、先日閉幕した大阪・関西万博は良くご存知だと思いますが、バブル絶頂期の1990年にも、世界中の珍しい花や植物を集めた万博が、大阪の鶴見緑地であったんです。---------

３月の１カ月間は、約７年空き家状態にしていた実家で仮住まい。電気、ガス、水道のインフラは、７年間停止させていたので、事前に、それぞれ再開の申込手続きをしておいた。それぞれ開栓作業をしてみると、７年間停止させていたことで、いろいろと支障が生じていて、利用できるまでスムーズには進まなかったり、利用を諦めたり。水道については、メーターの取り付けが必要ということで、２月中に業者が来て、その取り付け作業をしてくれた。実家に着いて、止水栓の蓋を開けレバーをひねると、台所や風呂場の蛇口から

https://news.yahoo.co.jp/articles/8c4fda41c0e707c21905923768eee28e2d83a72a「侵入した空き家に大金事件」に新展開盗まれた債券を55万円で買い取り1億円あまりに換金した男ら逮捕RBC琉球放送記事抜粋2025年7月から8月、沖縄本島内の「空き家」に侵入した中高生らが、少なくとも8000万円あまりの現金や装飾品を盗み出した事件で、盗品の債券を買い取り、金融機関から現金1億円あまりの償還を受けたとして、組織的犯罪処

市原市のonre.cafeに行きました。若宮団地という昭和40年ころに開発された団地。この団地の建物の1軒分をリノベーションしたカフェです。古い建物でもセンスのいい人の手にかかると、こんなにも素敵になるというお手本でした。奥には小上りがあります。なんと、1階の天井と2階の床をぶち抜いて、明かりが入るような大胆な作り。麹を使ったメニューが多いです。奥の庭の梅が今年はたくさん実ったそうで、その梅の実で作った、梅アールグレイソーダ暑い日だったので、さっぱりしまし

こんばんわ。築古再生大家さっしぃです先日旅行中に仲介さんから相談が入りました現在募集している物件が気になってる方がいるんだけど猫４匹受入OK？これまで３匹はあったけど４匹は初やなｗもちろんＯＫですｗｗ仲介さんとも相談して家賃は＋４０００円償却前提のペット修繕費を３か月分として打診本日回答があって入居者個人はＯＫただこの方は転勤でこちらへ来られる法人契約としたいとのことであとは法人部門が

昨日は遅番シフト(16：00～翌1：00)で妻からメール、そして自治体からのLINEからも情報が入ってきました。自宅の裏の裏が火事です、今年の4月にお婆さんが亡くなってから空き家だったんです。帰宅時には消防車が1台停車していました。そして本日午前中は現場検証でしょうか、自宅から撮影しました。火事は怖いよね、風が無かったから1件で済んだけど。木造2階建てこの辺はみんな敷地広いから周りには燃え広がらなかったけど、空き家なのに火事なんで？風もなくてよかった。怖

今年3月のニュースで日本人の死因が癌や心疾患を上回って「認知症」が首位になったと報じられた。高齢者専門の精神科医である和田秀樹先生は認知症についての著書を何冊も書いていらっしゃいますが、どんな人でも年をとれば認知症の症状が現れるそうで病気というより老化現象のひとつなのだから、怖がらずに受け入れていくことが大切だという。一人暮らしだった義母（夫の母）の場合、70代後半に認知症を発症し、80歳を迎える前に老人施設に入居したので認知症になるのが早かったほうではないかと思う。最初に入居した

最近の不動産業界でいう事業主の方々は、一説によると「建売住宅」では予定していた希望価格で売れず、建てても利益が出ない…ってことで建売事業用で買った土地にアパートを建てているという話を聞きます。事業計画で利回り5％前後なら投資として購入するお客さんがいるらしい。利回りっていう数字の世界で見栄えを良くしようとすれば、限られた建築面積の中に可能な限り戸数を増やせばいい…という昔ながらの考え方が不動産業界ではいまだに生きているのか、相変わらずワンルームが創られ続けてい

夫（64）が2021年3月にリタイア、私（59）も2024年3月に完全に仕事を辞め、2人揃って無職となった夫婦です。要するにちょっと早めのリタイアです。2年間の東京生活を終え、2024年8月1日にアメリカ（ラスベガス）へ転居。東京に住む以前もアメリカに住んでおり、2人ともアメリカ生活はのべ30年以上。ほぼ日記ですが、ときどきラスベガス在住の方や旅行者の方にもちょっぴり役立つ情報を書いていきたいと思います。最近気になるAkiyaHub最近、夫と一緒に毎日のよう

旅行当日、前日保護した子猫の世話もあるし、久しぶり過ぎて段取りが悪く、なぜか小さいケージを組み立てたので、大きい物を組み立てたりといろいろあるので、出発2時間前に仕事場に。子猫のケージを組み立てたりしていたら、裏庭から聞きなれない鳴き声が。珍しい鳥でも来ているのかしら？ふっと窓を見ると、うちに住んでいるだろうアナグマさんが歩いていて見に行くとフェンスに登ったので、おぉぉぉ～登れるのかっと感心して着いて行ったら、えっ‼もう一匹いる。少し小さい。メスなのかな？さっきのとペアなのかしら？

安福久美子容疑者（69）の学生時代2025.11.0316:14NEWSポストセブン「3年生で初めて同じクラスになったんです。本当に大人しいイメージ。あだ名も特になく（旧姓の）“山口さん”と呼ばれていました。だから人を殺したと聞いて、びっくりしましたよ。女子は7人しかいなかったから、いつも放課後に集まってみんなで仲良くしていたし、他愛のない話をしていました。《被害者夫と容疑者の同級生を取材》「色恋なんてする雰囲気じゃ…」“名古屋・26年前の主婦殺人事件”の既婚者子持

■はじめに不動産を売却しようと思っても、実際には「何から始めていいのか分からない」という方が多いです。売却には流れ・費用・税金・専門家との連携など、確認すべきことがたくさんあります。この記事では、実際の相談現場で多い「不動産売却のよくあるお悩み」を整理し、それぞれの解決策を分かりやすく具体的にお伝えします。【この記事で得られること】不動産売却の基本的な流れと全体像を理解できる売却にかかる諸費用・税金・仲介手数料の仕組みを把握できる信頼できる不動産会社の選び方が分かる査定額

こんばんは！脇田雄太です。コロナ禍後の円安に伴う原材料価格の高騰によって、さまざまな業種が苦境に立たされています。中でも、・飲食店・食品工場など、食に関わる企業の多くが厳しい経営を余儀なくされており、資金繰りに行き詰まって閉店や倒産するところも…。もちろん、長崎もその例外ではありません。先日、島原市の老舗菓子店辰巳屋総本店が9千9百万円の負債を抱え、裁判所から破産開始決定を受けています。江戸時代創業の老舗が幕…島原のカステラ製造「辰

こんばんは！脇田雄太です。一昨年あたりからの値上げラッシュは、生活や経営に大きなインパクトを与えています。・為替相場における円安の長期化・少子高齢化による人件費高・温暖化にともなう不作や不漁・世界的なインフレ経済の持続など、その原因は多岐に渡っていますが、飲食業の方はお米や油などの高騰に対し、値上げしたいが客離れが心配で…といった、苦しい思いをされているのではないでしょうか？『お米の価格高騰によって、長崎の中華料理が危機に瀕している！というお話』こんば

こんばんは！脇田雄太です。今日は小ネタを１つ。昨年11月のブログで、11月1日の「全国寿司の日」に合わせ、JR長崎駅前でちらし寿司を1,101人分無料配布するというイベントをご紹介しました。『本日11月1日は「全国すしの日」、長崎では「ちらし寿司の無料配布」がありました！』こんばんは！脇田雄太です。今日は定番の寿司ネタです（笑）みなさんは、本日11月1日が全国すしの日であることをご存知でしょうか？業界組織である「全…ameblo.jp11月1日

相続して、誰も住まない状態にしておくと、何年か経ってきたら崩れ落ちる・・・なんてことも想定しておかないといけません。倒壊するわけないでしょ～と安易に考えているかもしれませんが、例えば、地震や台風などで老朽化している空き家は倒壊の危険性もあります。完全に倒壊しなくても、壁が落ちてきたり、屋根が崩れてきたり、ということも想定しておいた方が良いかも。人が住んでいても、倒壊したり、壁が落ちてきたりする可能性もあるのですから、空き家状態だと誰も管理してませんので、危険性は高いかもしれませ

「#カールさんとティーナさんの古民家村だより」2025冬春新潟の古民家村で暮らす建築家のカールさんと妻のティーナさん四季おりおりの美しい暮らし、早春から6月にかけての物語です✨記録的な豪雪に見舞われた新潟の古民家村。人々は遅い春を満喫する。ティーナさんはカールさんの大好物のカネロニ作り。庭では手塩にかけたシャクヤクが見事な花を咲かせるカールさんとティーナさんの古民家村だより新潟の“奇跡の集落”の暮らしを描く、映像の歳時記新潟の限界集落の空き家を次々に美しくよみが

暇だから行ってみようの軽いノリだったけど驚くほど混んでいて渋滞🚗せっかく来たからと我慢して渋滞の列に、、、、人、人、こんな人気があるなんて思わなかったです焼き物を見るのが好き場所はエコパサッカー⚽️場がありライブ会場があり体育館がありますcnblueの静岡ライブもやりました山の上にあります袋井市小鹿田焼1つ16,500円有田焼が好きこれは違います↓琉球焼波佐見焼猫🐈嫌いだからこれで食事は無理ですありえない笠間焼黒い食器は斬新でしたこれは高かったです

大分県豊後大野市内での、空き家古民家関連の、情報ですわたしたちが、豊後大野市との縁をいただき、里山暮らしをしっかりと実践出来るようになり、２年半ほど経ちます市内で、計３箇所目が現在の「あさぢ庵」で、移住に関する様々な経験と共に、市のまちづくり推進課との関係も深まっています提案や発起から半年以上過ぎた先日、市内の０円譲渡希望物件を巡るツアーが、市の主催により実現しました０円譲渡希望と聞くと、ボロボロだったり、立地が悪過ぎたりといったイ

こんばんは、今日も追い込み頑張ってますか？今年の改正点も細かいこと言えばたくさんあります。宅建試験の合格の観点から言えば最低限この程度で必要かつ十分で勝負になります。御確認下さい。それでも今年は宅建業法に多いですが・・・もし？という点があれば皆様がお持ちのテキスト等でしっかり確認してマスターしましょう。ランキングは私が独断でつけたものです🐱第一位☆☆建築基準法・木造でも２階又は２００㎡超で大規模建築物となる☆☆４号特例というやつの改正です。今まで木造は３階