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応援していただけると励みになります！テーマ記(不動産投資終活のススメ)「最後に持っていた人が負け」55歳の専業大家が区分マンション全売り不動産投資を「卒業」のワケ不動産投資も事業承継の相続予定がなければ終活が必須になります。相続人たちも不慣れな不動産賃貸業を引き継ぐのは負担になります。そうなると、ややこしい相続分割や相続税の支払いの為の物件売却など面倒な作業が残ります。50代後半になるとその辺りも考える必要があります。売りやすい物件ばかりを持っていれ
改正で無くなる教育資金贈与の締め切りは、三井住友信託銀行では2/20のようです。姪が3月に生まれるというので母に連絡したのですが、無理そうです。子・孫世代に安心感をもたらす、良い制度だと思ったのですが、なぜなくなるのでしょう。利用者数の低調が言われますが、ひいお爺さん・お婆さんの相続のタイミングで、相続人となった祖父母が孫に渡し、一番お金の不安がある世代が安心感を得られる、とても良い制度だったように思います。信託銀行の職員さんも、私などよりはるかに詳しく親切でした。・・
このまま暖かくなるのは嬉しいけれど長期予報を聞いていると今年の夏も猛暑らしいあっという間に夏はやって来るそれを考えるだけでうんざり😩まぁまぁ、先のことを考えてうんざりしても仕方がない楽しいことを考えて……前向きに(*´∀｀*)ﾉ息子の事務所の手伝いに行くと息子ながらよく我慢しているなぁと、思うことがたまにあるほんと、たまに……ねその我慢をしたイライラ💢を私にぶつけてくることがあるそして私が最終的には我慢するそんな繰り返し……(*´；ェ；｀*)それも慣れてき
いつもいいねやコメント、フォローありがとうございます。励みになります先日叔父との電話で叔父の財産管理を私がする事になりました。今度のお正月打ち合わせに行きます。私以外の法定相続人である兄と、3人のいとこは呼びません。私と叔父の2人での取り決めだそうです。叔父は奥さんの弟（義弟）にすべてを託していると思ってたのですが、奥さんが他界してしまった以上、戸籍上は他人。義弟には相続権はありません。もし仮に相続人に遺言で指定したとして、本来の相続人が遺留分の請求をすれば裁判となり、
こんばんは、しんじゅ☆♪です。いつもブログにおたちよりくださり、ありがとうございます。本日、第６回調停に出向いてきました。調停員さんと同席して、着席すると、すぐに質問タイムです。姉の雇った弁護士さんからの回答書をめくりながら質問。①の小黒兄弟への代償金の不足分を負担するかどうか。私と弟は負担しないと回答済み。兄は未回答との事。兄「前向きに検討したいと思っていますが、父が亡くなってから色々とあり、現在現金がありませんので、
今日は春本番のような天気でした。針木浄水場周辺を早朝ジョギングしていたらウグイスの鳴き声が聞こえ、家の庭にはモンキチョウがひらひらと飛んでいました。花粉のせいか目がかゆいです。今月就任した成年後見の仕事で空き家を2棟抱えてしまいました。1軒は本人名義ですが、もう1軒は昨年亡くなった叔父名義です。叔父名義の空き家が朝倉中学校区内にあるので、自転車で視察に行きました。中には入れないので外から検分するのみです。郵便物を確認しようとしましたが、郵便受けはしっかりとガムテープでふさがれていまし
実家を売るなら相続前と相続後どちらが得なのか？売却タイミングを間違えると税金で470万円以上損するケースも。不動産歴25年以上のプロが、3000万円特別控除・空き家特例・相続人売却の注意点をわかりやすく解説します。こんにちは。売却の本気不動産・佐藤です。今日は、「実家の売却は、相続前と相続後、どっちが得なのか？」という、かなり現実的で、そして損得がはっきり分かれるテーマについてお話しします。実はこのテーマ、👉タイミングを間違えると、税金だけで470万円以上差が出るなんてケースも
実際にあったお話です。少し長いですが、お付き合いください。「相続税の基礎控除は3000万円+600万円×相続人の数でしょ?うちは4000万円くらいだから大丈夫!」そう思っていたCさん。相続から半年後、税務署から一通の手紙が…【お尋ね】これ、めちゃくちゃ怖い書類です。【Cさんのケース】父が死亡自宅と預金で合計4000万円相続人は妻と子2人(基礎控除4800万円)「相続税かからないから申告不要!」でも税務署は知っています。父が過去10年で5000万円を引き出
長野県諏訪市は12日、過去20年間にわたって積み重なっていた水道料金と温泉料金の未収金、合計1億1635万7579円を、1月31日付で債権放棄したことを発表しました。市民の生活に直結するインフラ料金が、これほどまでに巨額の未回収となっていた事実に、驚きの声が広がっています。1.放棄された「1.1億円」の内訳とは？今回の債権放棄は、2003年度から2022年度までの長期間にわたるものです。水道料金：9,830件（約7,134万円）温泉料金：1,006件（約4,501万円
