相続人

モネです。おはようございます。本来、相続対策は時間をかけてじっくり行うものです。代表的なのが​​​​​​暦年贈与（年間110万円まで非課税）ですね。毎年少額ずつ贈与することで、相続財産を着実に減らせます。誰でも始めやすい方法です。気を付けないといけないのは、2024年の法改正がありまして、法定相続人は7年遡って相続財産に遡求されてしまいます。7年間ゆっくりゆっくり移したのにこれでは意味がありません。法定相続人でない、お孫さんに対してはOK。又

みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今日はゴールデンウィーク休業3日目。でも…やっぱり現場に出てしまうんですよね。(^^;;朝から電車で大田区池上へ。お客様、測量事務所の担当の方と一緒に、境界・越境の現地確認。これ、やっぱり思うんです。現場を見ないと分からないことが多すぎる。図面だけじゃ絶対ダメ。実際に見るからこそ、リアルが見える。今回の案件は、相続で取得された共同住宅。最初にご相談いただいたときは、入居者の方が複数いました。でもこのままでは正

昨日のブログに書いた様に、今日は自己破産申請の仕事を少ししました。ただ自宅での作業でしたので、事務所での資料を確認する事もできず、本格的には明日続きをやります。今日の仕事には関係ありませんが、講演会の講師の仕事を頼まれました。市民後見人の登録者を対象のフォローアップ研修です。成年後見人に就任すると気になるのが死後事務です。ご本人が亡くなった場合、後見人の地位は終了します。後見人としては管理していた財産の計算を行って相続人に引き継げばよいのですが、相続人がいない方や疎遠な方の場合、火葬の手配

予告編Bonita(Nur)は、アルコールとギャンブルに依存する母親を養わなければならない若い女性だ。隣に住む青年Khem(Iang)は密かに彼女に想いを寄せ、執拗にアプローチするが、彼女は彼をただの友人としか見ていない。そんな彼女の生活は、バーで出会った名門家系の魅力的な社交界の女性Queen(Tangkwa)との出会いをきっかけに驚くべき転機を迎える。後にQueenはBonitaが母親の虐待から逃れる手助けをする。二人が互いの「最愛の人」となるまでには、様々な困難と複雑な関係に直

こんばんは、しんじゅ☆♪です。いつもブログにおたちよりくださり、ありがとうございます。今日もおかげさまで元気です。さて、本日気づけば普通に寝坊してました…。とりま、洗濯機を回して、遅い朝ご飯です。それから昨日、連絡をいれた不動産屋さんに電話しますが、今、商談中とのことで、折り返しの連絡を待つことにしました。そして一路実家へ。マイカーにまたがり、チャリチャリ移動します。あ、途中で神社でお参りしてきました。さて、

【抵当権の移転と抵当権の譲渡は違う】第376条【抵当権の処分】①抵当権者は、その抵当権を他の債権の担保とし、又は同一の債務者に対する他の債権者の利益のためにその抵当権若しくはその順位を譲渡し、若しくは放棄することができる。②前項の場合において、抵当権者が数人のためにその抵当権の処分をしたときは、その処分の利益を受ける者の権利の順位は、抵当権の登記にした付記の前後による。３７６条は抵当権の処分について規定したものであり、これには抵当権の譲渡・放棄、抵当権の順位の譲渡・放