登記事項証明書

不動産登記手続における「相続による所有権移転」登記の時の添付書類の話です。所有権の移転の登記には、権利を取得する者の”住所”を証明する書類（情報）が必要とされています。（これを、”住所証明書（住所証明情報）”と言います）※住所証明書の添付が要求されている趣旨は、「正確な住所氏名の証明」と「実在性の証明」だと言われています。※一般的には、「住民票」や「戸籍の附票」（個人の場合）です。（「印鑑証明書」でもＯＫです。）※会社の場合は、「会社の登記事項証明書」や

「これって何でしたっけ」そう言われて登記事項証明書を見ると、「平成2年法律第64号附則第6条第1項の規定により解散」。「最低資本金制度のみなし解散じゃない？」そう答えたものの、一応家に帰って平成６年版の六法をひもといてみた。「あった」商法の附則。平成２年６月２９日法律第６４号商法等の一部改正法。「第６条前条第三項に規定する株式会社が同項の公告の日から起算して二月を経過する日までに

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。（当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田）今日のお話しは、登記事項証明書のホチキスがおっきくなった！です。←ボタンですよ～(^^♪1人１日１回クリック（タップ）していただけますぜひともクリック（タップ）で応援お願いたします先日のこと法務局から取り寄せた登記事項全部証明書のホチキスを外しコピーをとってまたホチキス止めしようとし

さて、次は不動産登記簿のさかのぼりについて書きたいと思います。さかのぼり、って何？といいますと、登記簿には、昔からのその土地についての歴史が刻み込まれています。いつ分筆されて、いつ地目が変わって、いつ所有権が移転して．．．と。窓口には、前の前の所有者が知りたい、とか、昭和３０年頃の登記の状態を知りたい、とか、地目がいつ宅地になったのかを知りたい、など、過去の登記の内容を知りたい、とい

vol.417いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀登記上で一個の土地を、複数に分割することを「分筆（登記）」と言います。この登記によって分筆された土地には独立した土地として新しく登記がされ地番がつけられます。それと同時に公図（地図）にも分筆した線が引かれ新たな

今日12/28、横浜地方法務局に行って、私が成年後見人になった証となる「登記事項証明書」をもらってきました。じゃん！実は、もらった今日１日は直前まで、バタバタしていました。成年後見人である司法書士の辞任を認め、私を成年後見人とする、と書かれた審判（謄本）が届いたのは、12月11日でした。そこから２週間以内に不服申し立てがなければ、確定します。確定後、東京法務局で登記がされます。登記が終了すると、裁判所から私あてに登記番号の連絡が来ることになってます。（家庭裁判所から来た手紙には

これははっきりわからない問題ではないのですが、よく窓口で話題になることなので、書かせていただきます。建物の新築年月日を調べるために登記事項証明書を請求する、ということはよくあります。要約書に載ってなかったんだけど証明書をとったら載ってますか？という質問だと答えははっきりしています。．．．NOです。表題部に記載されている内容については、要約書も証明書も同じです。要約書に記載されてなかったら証明書にも記載

こんばんは今回は、会社の所在地の検索についてお話ししたいと思います。日頃不動産業務にて、会社でのお申し込みもそれなりにありますし、勤務先も会社であることは多々ございます。しかしながら、その会社は存在しているか？を調べるにはどうすればよいか。費用と時間を掛ければ、法務局に行って登記事項証明書を取得すればよろしいです。しかしながら、会社としての証明書としてとるなら別ですが、存在だけを知るには費用対効果が悪いような気がします。勿論正確性を求めるならベストですが＾＾そ

（前回のおはなし）「登記印紙って、まだ使えるんですね」「そうだね。登記事項証明書などの登記の手数料にしか使えないけどね」「もうどこにも売ってないんでしょ？」「もう売ってないんだけど、その昔に買い置きしておいて登記の証明書を取ることがなくてまだ手元に残っている、ということがけっこうあるんだよ」「いつまで使えるんですか？」「当分の間、っていう話だけどほんとに当分は使えると思うよ。その代

さて、登記簿のさかのぼりですが、そもそも、なんで登記は明治の時代に始まったのに、登記事項証明書には明治時代の登記は載っていないの？という疑問がわきますよね。それについては、「移記」について説明する必要があります。今の登記簿は、コンピューターの登記簿です。コンピューターの登記簿になる前は、紙の登記簿でした。紙の登記簿からコンピューターの登記簿に登記の内容を移し替えることを「

まず、登録免許税法第１３条を引用します。（共同担保の登記等の場合の課税標準及び税率）第十三条一の登記官署等において、同時の申請（官庁又は公署の嘱託を含む。次項において同じ。）により同一の債権のために数個の不動産等に関する権利を目的とする先取特権、質権又は抵当権の保存若しくは設定、移転又は信託の登記又は登録（以下この条において「抵当権等の設定登記等」という。）を受ける場合には、これらの抵当権等の設定登記等を一の抵当権等の設定登記等とみなして、この法律の規定を適用する。この場合において、当

你好！中国語ができる行政書士内村です。静岡沼津でビザ・在留資格取得、国際結婚、帰化等の入管業務を中心に各種許認可を承ります。ブログランキングに参加しています！皆様のクリックが何よりの励みになります。よろしければクリックをお願いします！にほんブログ村戸籍謄本や登記事項証明書（履歴事項全部証明書）や住民票は、複数枚のときにはホチキス留めされた状態で発行されます。通常は、これらを官公庁に提出する際にはそのまま提出するかと思います。しかし、我々士業はお客様の情報を残しておくために、これらは

住居表示が実施されている地域では、住所の番号と地番は、違います。住所が「〇番〇号」の場合は、地番ではない可能性が高いです。「〇番地」の場合は地番の可能性が高いですが．．。登記事項証明書を請求するときに、間違って住居表示番号を書いてしまって、証明書が取れなくても困りますが、違う土地の証明書を取ってしまうと、さらに困ったことになります。たとえば、ほんとは地番は「152番」なのに住所の表示が「7番2号」だから

登記事項証明書に、時々、昔の表記で地積が表示されていたりします。登記事項証明書の地籍のところに「４２２６」と記載されていて、その上に、「反畝歩」の表示が。「・・・これ、何平方メートルですか？」１反＝１０畝１畝＝３０歩なので、「４２２６」は、４反２畝２６歩、と読みます。では、何平方メートルなのか。４反＝４０畝なので、４反２畝＝４２畝。４２畝２６歩＝４２×３０＋２６歩なので、

こんにちは、補助者のみかんです。先日、とある仕事で、ある土地の分合筆の履歴を調査する必要があって、その土地の表題部を見ていたら、地積の欄に、○に「旧」の文字があるんですけど、なんすか？これというか、なんとお読みになればいいんですかね？マルキュウ？キュウマル？う～ん、まあ、わたくしは①を「まるいち」と呼ぶ派なので、ここは「マルキュウ」を採用ってことで。それで、このマルキュウさん、どんな感じで表示されているかというと、こんな感じです

こんにちは。😌あおちゃん。です。つい先日のこと、福岡県内の法務局で、来客者(外国の方)が大きな声で、スタッフにクレームを言ってました。『登記』のシステムが日本ならではなのかもしれないけれど、不動産の登記事項証明書(謄本)を取得する手続きが悪すぎる❗とのコト。◯なぜ、住所では登記事項証明書(謄本)をとれないのか◯なぜ、自分がゼンリンが作っているブルーマップをみないといけないのか◯なぜ、地番確定するのに、公図(字図)をとらないといけないのか◯なぜ、登記事項証明書(謄本)が欲しいだけなの

今日も、ねずみくんたちの話は続く。「法務局で、登記事項証明書を請求した時に、競合中とか、登記申請中です、って言われることがあるよね」「ねずみには関係ないだろ」「ねずみには関係ないけどさ、競合中って、なんだよ」「競合中って言ったら、登記の申請が出てるってことだよ」「あ～、登記申請中と同じ意味ね」「そう」「登記の申請が出てるってどういうことよ」「そうね～、土地だったら分筆の申請が出てるとか、建