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これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が数ある職種の中から不動産業を選んだのには理由が幾つかあります。1.在庫がない(仕入れがない)2.少額資本で開業できる3.利益率が高い4.ひとりでできる5.アナログな業界だったこれらが大きな理由です。「1.在庫がない(仕入れがない)」以前EC(通販)の会社をやっていましたが在庫を抱えるのは本当に大変でした。たとえ
本日は、司法書士の独立開業について私の感想としては、以前と比較してかなり厳しくなったという印象です。この記事を読んでいる方は、・司法書士有資格者の方で現在司法書士事務所に勤務し、近い将来独立開業を考えている・司法書士試験に合格又は合格見込みの方で、年齢的な問題その他の事情で勤務ではなく、即独を考えている方ではないでしょうか。そもそも司法書士という資格は「食える」のでしょうか。・独身の方・家族を養わなければならない方・都会の方・田舎の方・堅実な
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。昨日のブログで「不動産業の開業費用はいくらかかるの?」→約200~300万円なので、不動産業の開業資金は500万円あれば良いと書きましたが、この費用には事務所(ひとり不動産屋の場合はマンションの一室など)の事務所設置費用が約50万円(※前家賃10万円、敷金10万円、礼金10万円、保証会社10万円、仲介手数料10万円の
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
blogをご覧くださりありがとうございます☻神奈川県横須賀市アイシングクッキー製作&教室RcafeInstagramはコチラ『自己紹介❤️』blogをご覧くださりありがとうございます☻神奈川県横須賀市アイシングクッキー製作&教室RcafeInstagramはコチラLINEAddFriendl…ameblo.jp中2男子👦🏻中1男子👦🏻年長女子👧🏼3人のママをしています☻まだまだブログに慣れず、つい先日、、、自己紹介ブログを消してしまった🤣💧せっかく書いたのに
おはようございます。中野です。昨日は独立・開業の準備ばかりしている理由をあげさせていただきましたが、本日は読んだ本のご紹介です。「行政書士実務セミナー専門分野選択著大野裕次郎」です。行政書士実務セミナー〈専門分野選択編〉[大野裕次郎]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}行政書士で成功している10人がそれぞれ専門としている業務について紹介しています。・建設業大野裕次郎・産業廃棄物石下貴大・運送業阪本浩毅・入管業務若松直・自
明けましておめでとうございます!本年も当ブログ共々よろしくお願いいたします♪さて、タイトルにもあるように今現在の職場を1月一杯で退職することになりました。司法書士実務での経験がない私は新人研修の1つである「配属研修」を受けることにしました。この研修は実際の事務所に2ヶ月間無給ですが働いて実務を勉強できる機会をいただけるものです。実際に事務所で働くことになるので、このタイミングで現在の職を退職することにしました。ちなみに、2ヶ月の研修後も独立するまでの1年くらいの期間この事務所に雇って
おはようございます。パーティです。いろいろ思うとこあり、少し弱気です。母子家庭の個人的な本音と、独立に向けての現状をひたすら綴ってるので、REQUにアップしました。ただの個人の本音日記です。自己責任でお願いします。不特定多数がみる公式ブログにはかけない、母子家庭が美容室を独立開業する難しさと辛さと娘のこと。母子家庭とひとことで言っても、いろんな状況や境遇の方がいるので、あくまで、持ち家なしアパート住まい、元旦那、親族がすべて県外、養育費ナシ、突然、職を失うことになっ
行政書士受験生の皆さん勉強進んでいますか?そろそろ上手くいかずに不安になってくる頃ではないでしょうか?Xの方にうまくいかないと、覚えられないという投稿がちらほら見えてきました。自分は理解力ない、覚えられない、読解力がないと思い込んでいませんか?私もこれらを思っていました。むしろ前日まで思っていました。それでも歯を食いしばって勉強を継続し、試験を受けた方に合格の可能性があるのです。適当にやって受かる人なんかいないと思います。楽しい時間を犠牲にして、辛い時間を乗り越
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回はタイトルにもある「未経験で不動産屋を開業したことについて」についてです。私自身が友人や知人に「未経験だけど不動産屋を開業する」と伝えたところ、良い返事をくれたのは2人でした(笑)・未経験なんて無理だ・少し不動産屋で働いてから起業しろ・それは勇気とは言わない・冷静になれ・大バカ野郎だ・狂ってる・ある意味、自殺行為だ
今回の訪問は、3店舗目のオープン『dogsalonmind中村橋店』さんです。渋谷校在学中は一緒にドッグショーを巡った仲間、A級コースにてJKC公認トリマーA級ライセンスを取得、卒業後も大宮校では実技スタッフとして頑張ってもらいました。遊びスペースを意識した保育園型トリミングサロン、3部制の時間帯を意識した新たなスタイスのサロン!1、2号店とはまた違うコンセプトです。白基調の店内には、ターコイズブルーのスポットがありトリミングの際のアウトラインの観やすさにも気を配るトリマー職人としての見
携帯に登録していない番号から電話がかかってきました。。はい、もしもし?「あっ、○○ですけどー、、、、」自分「・・・・・・・」(うわっ、書士会の会長だーー!)「はい、お疲れ様です!お世話になります!」(いきなり緊張MAX。何事だ!?)会長「事務所を整理しててあげれる書籍あるんだけどいる?」(うわー、まじかー!)書籍を貰えるのも嬉しかったけど、会長が新人の自分のことを思い出して連絡をくれたことに感動。会長「いるなら明日くらいまでにもらいに来てほしいんだけどー?」自分「今日、これ
おはようございます☀️りったんです🤗12月10日の週もあっという間に過ぎ去り、今年も残すところ半月となりましたね!今週は...今、勤めている「司法書士事務所」のBOSSに独立する旨を伝えました。👱♀️『来年の2月に独立するので、今のこの事務所では司法書士登録しないです!私の独立後は、BOSSと協業したいです!(とても図々しく...笑)』BOSS『えええええええ!!!!あと2〜3年やらないと...ダメダメ3年!』👱♀️『いや、私の看板を掲げてやりたいんです
依頼者様からいただくことになる報酬額を考えてました。なかなか難しいっす。世間的な大体の平均価格よりあまり高くなりすぎず、そして自分の仕事のモチベーションを保つため低くなりすぎず、その辺のバランス。
不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか?」これが一番の疑問ですよね?これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。未経験で不動産屋を開業した私は不動産開業セミナーに興味がありました。不動産開業セミナーは「不動産業の基礎部分から業界動向、運営の仕方などを説明して、不動産業とはこういうものだ!」みたいなことを教えてくれるものです。・成功事例・最新市況・ネットの活用術・運営戦略このような情報以外にも開業前の不安や悩みの相談に乗ってくれるよ
昭和四十年代の、私が未だ独身の若い頃に、自己流の見よう見まねで覚えて踊っていたダンスは、横浜駅西口五番街に有ったダンスホール白馬車でした。同じ五番街には、太陽というダンスホールも有ったけど、大人のムードが強く遊ぶには余り適さなかった。【ポイント10倍】社交ダンス衣装モダンドレスラテンウェア広がる裾競技着練習服ワルツタンゴ服インターナショナルダンス花柄ワンピーススタンダード演出用黒白緑smlxl2xldm727d3楽天市場その
自分のお店を持つため会社は退職します!そう伝えるとみんながみんななんで辞めちゃうの?と言われますということで、起業をしようと決意したいきさつを綴ろうと思います発毛育毛専門サロンに21歳で就職2年後に豊橋サロンの店長として就任しました世間知らずだった私を店長として育ててくれた先輩そしてチャンスをくれた会社に感謝でした店長として頑張ります!とお客様に伝えた時、『山本さんは山本さんらしくやればいいよ』そんな風に声をかけてもらって嬉しくて涙したこともあります心優しいお客
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。宅建試験当日を迎えました。前日は緊張して眠れなかったと言いたいところですが……爆睡していました。なんなら当日の朝8時に起床して時間ギリギリまで勉強するつもりでしたが、起きたら10時30分でした(笑)試験日が日曜日だったので、運を試しに11:00からsupreme×NIKEのスニーカーをオンラインで挑戦しましたwww現在は分かりませんが
青年司法書士協議会の定時総会に参加してきました。会議が終わったあとはお約束の懇親会。ずっと悩んでたのですが、懇親会の場で青司協への参加を申し込んで来ました。独立後、自分の仕事以外に青司協の業務や会費の発生などもありますがなんといってもベテランから中堅、若手まで幅広い層の先輩司法書士と知り合うことができ色々と情報をいただいたり、分からないことを質問できる人を作れるのはとても魅力的でした。わたしのように業界経験もなく、即独立、もしくはなるべく早く独立しようと考えている方は独立後、相談できる
松戸のOダンスは昭和60年代前半だと思いますが、入っていたビルの新築計画で立ち退きを余儀なくされて、柏の髙島屋前に引っ越したのですが、その前は随分と立ち退きに関して嫌がらせが有ったとか...現在Oダンスが有った場所は新東京病院になっています。私が昨年の顔面手術をした、外来病院です。私が初めてOダンスに入会したのは、3人目のパートナーがそれ迄行っていたのと、習っていた先生が以前の競技サークルの先輩でプロになったK先生だったから、前々から習ってみたかった。モダンダンストッ
ブログもだいぶ間が空いてしまいました。。。というのも、、、配属先の先生が強烈でストレスでやられてました。。。配属研修後も1年程度その事務所で働かせてもらう話がついていましたが、2ヶ月の配属が終わったらサヨナラすることにしました。先生は考え直してくれと言い、続けて欲しそうでしたが、このまま続けても実務の経験以上に日々のストレスにやられるのが目に見えていたのでお断りしました。思いがけず独立が早まりそうです。明日、研修を休みにしてもらったので開業する物件探ししてきます。
※画像はあくまでイメージです。「平均年収1000万以上」というポスターを京都駅近くのあるビルのどこかで見つけた。当時の僕にとっては目もくらむような金額に胸が高鳴り校風を抑えきれなくなった。受験資格は特にない、実質中卒の自分にも受験資格がある、試験に合格さえすれば夢のような人生を送れると信じた。LECという大手の資格試験予備校の門をくぐる。司法書士試験に挑むため司法書士試験講座を受講することにした。20歳の自分にはとても払えるような受講料ではなかったため受講料は親に工面してもら
出してきました。本日。開業届け。ついでに青色申告申請も。青色申告については全然分からないのでソフト頼みでやりながら勉強していきます。司法書士の登録は4日頃になる予定。事務所の電話工事がまだ終わってないのでその間にやれることはやっておこう。4月はフリーレントとして家賃を不要としてくれたオーナーさんに感謝!!
こんにちは!元どん底セラピストの原道子です突然ですが、サロンやられてるみなさんは新規集客はどのようにしてますか?サロンをオープンしたら当然のように「ホット◯ッパー契約しなきゃ!」と思う方もいると思います。今はホット◯ッパーに限らずたくさんのクーポン予約サイトがありますよね。どれも便利でお客様側もサロン側も利用しない手はないと思われます…。だが、しかし!私は独立開業してから一度もクーポンサイトを頼ったこともないし有料広告を出したこともない。ご新規のお客様は全てI
明けましておめでとうございます本年も『まりこBLOG∞NATURAL』をよろしくお願い致します。これからもこちらのブログには私の好きなことだけをマイペースに綴ってまいりたいと思いますまずはご報告このたび、折山ダンススクールを退職し独立開業する運びとなりました。これもひとえに皆様方の温かいご芳情の賜物と感謝いたしております。何卒、倍旧のご指導ご鞭撻を賜りますよう、お願い申し上げます。CProductionDanceStudioCProductionDanceSt
お弟子さん募集中ですお弟子さんとは…RIMIKOの運営する人生をより良くしたい女性のためのコミュニティ。切磋琢磨し合える仲間が欲しい♡好きなことで生きていきたい♡そんな女性たちが集まるコミュニティです。『現在レッスン募集中のお弟子さん一覧』現在レッスンを募集中のお弟子さん一覧です外見美・内面美を磨きたいかたはぜひお弟子さん達のレッスンに足を運んでみてください大門久恵オンライン/東京♢ご提供中…ameblo.jp・人生をもっと充実させたい・職場、家庭以外の居場所を作りたい・
美容室エンブレムです!!突然いつもの違うお話になりますが開業のサポートもしてますよ!!ってお話です!!どこから何をどーするの?ってところからサポートしてます開業でお手伝いって形です!!どこからはじめよう・・・って方はご連絡お待ちしてます!!美容室エンブレムがフルサポートします!!相談から待ってます
「……何だなんだ、また貴方ですか。僕ァそんなに暇じゃないんですがね──この後も資格の勉強があるんですから、手短に願いますよ。あぁ忙しいいそがしい」このところ自宅での独立開業を狙っている悪友キヨシが、電話の向こうで言う。──や、悪いね。今日はちょっと聞きたいことがあってさ。君ね……単刀直入に言うけど、PCとか携帯にさ、音声変換ソフトみたいなの持ってない?自分の声を女声に変換できるようなやつとかさ。「はァ?そんなもの持ってませんけど」けっ、悪びれもせずに。どんな手段を使ったかし
独立開業して約3年昨日今日は最高にエキサイティングな2日間でした!2日間で収益ハイツ仕入れ決済1件仕入れ契約一日で3件!!ひとり社長レベルとしてはモリモリの内容でしたキャーッこんなの初めてーーっ言われてみたい。。。(笑)物件仕入時がいちばんテンション上がる不動産屋あるあるですさて、午前中のハイツはこんな感じですひぇーーーーって感じでしょ?全室のうち3分の2が空家。。3枚目の店舗