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おはようございます!綿雪です!初めてX感覚で投稿を週一出社の電車の中から投稿です今日はマイバースデイ37歳になりましたぁもうほんと取りたくないもの=歳なんですが、やっぱり誕生日はうれしいですね気持ちも新たにシャキッとします!シャキッとついでに今年の抱負を!まずはダイエット57㌔を維持できるよう頑張ります!そしてSNS離れ時間ないないと言う割に気付けばXを開く私時間ないなら開かない!そしてそして税理士として独立開業!私は37歳が9年に一度の良い年らしいのですなので
現在ニューメイクの新規様の受け付けは行っておりません。既存のお客様はスタッフにお申しつけください^^(ご報告)サロン固定電話を解除しサロン用携帯(スタッフ全員見ます)のみの回線とさせていただきました。昨年から携帯へ徐々にお客様にお伝えしつつ固定電話は着信の履歴が残らない事。送迎時の連絡・コロナ禍になり、携帯での持ち歩きが可能な方がスタッフ全員がお客様とご連絡が取りやすい事から、固定電話廃止の流れとなりました。どうぞ、お客様のご理解をお願いいたします今後はサロン用携帯
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
社労士の知り合いに聞くと「過去問やっとけば受かる」とみんな言ってました。YouTubeを見ていてもそう言っている人はたくさんいました。社労士試験は過去問をやれば受かる!社労士試験に過去問は必須!と思っていて今年の試験に向けて私はテキストと過去問をひたすらやっていました。しかし社労士講座の先生がおっしゃるには今の社労士試験は過去問だけじゃ受からなくなってきている、、、と。社労士試験は基本が大事!基本をいかにとりこぼさないかが重要
こんにちは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)9年ほど前、まだ
見るだけで運気アップ?!開運陰陽師【賀茂じい】オリジナル《今日の霊符カード》5月22日(水)赤口【百事従業符】(ひゃくじじゅうぎょうふ)この霊符は自分の希望する就職や転職をサポートしたり、思い通りの仕事に就いて活躍できるよう、お手伝いをしてくれるというものじゃよ!もし今、仕事が楽しくない、思っていた仕事と違がう・・・就活戦線真っ盛りの方!パワハラ・セクハラ・人間関係で転職を考えている方・・・再就職活動で多くの企業に足を運んでいる方・・・
美意識の高い皆さまこんにちは。いつも当店をご利用いただきありがとうございます。40代からの上質エイジングケアサロンadelaの阿部です。adelaが運営する《エステの学校》adelaアカデミーについて、講座の選び方をご紹介します!皆様が何を目指されるか、スタート地点の現状はどういった環境で、何を想っていらっしゃるのか。不安なことは?将来はどうなりたいのか。様々かと思います。お一人お一人に合った選択ができるようにこの記事を参考にされて下さ
こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です昨日は、深夜3時に腹痛。トイレに駆け込み、何とか落ち着きました。僕の病気は、急に腹痛が襲ってくるので・・・トイレに困る。だから、知らない場所にいく時は、必ずトイレの場所を確認する。内覧の時は、だいたい腹痛。その時に、空き部屋を見てるとトイレがしたくなる。それで、「借りても良いですか!?」と聞くとダメなケースが多い。凄く困る。それでも不動産投資が好き。しかし、これをして儲かる人と、そうでない人がいる。この分かれ目は・・・。
初めまして!後藤イリヤです。何か美容で独立したい!子育てしながら空いた時間で仕事がしたい!そんな女性に「自分でサロンをオープンする方法✨」を伝えたくてこのブログを始めました。化粧品業界から、エステ業界に入り、はや20年あっという間に時は立ちましたが、美容という世界は、自分も成長し、周りの人も幸せにできる女性ならではの素晴らしい仕事です今はこの業界に入った頃には自分も、家族も、友人さえも想像もつかな
こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です只今、ゴールデンウィークの真っただ中です。それで、今日は月末の処理もあるので経理が仕事なので事務所に来ています。メルマガとブログを倒せば、今日は帰ります。そういえば、昨年。購入した戸建てだけど、直ぐにお申込みがあり。おとなしく住んで頂いています。こうした物件は、チマチマ買うのがベスト。でも、賃料が月6万円だから。これらを10戸持てば、月60万円は入るからデカいよね。一番、気に掛けたのは水回り。特に風呂の見た目は重要と思い。防水シ
不動産業未経験の私が「なぜ、不動産屋を開業しようと思ったのか?」これが一番の疑問ですよね?これは数年前の話なのです。当時、私は居住用の賃貸アパートを探すために不動産屋で物件探しをすることになりまして、その時に担当してくれた方が非常に印象的だったからです。このように書くと「親切な方」もしくは「親身になって探してくれた方」と感じると思いますが、全く逆です。ひとことで言うと「めちゃくちゃな方」だったのです。まずは見た目です。普通の黒のスーツでしたが、ラーメンな
美容室の予約は遅れられると困るのは間違いありません。しかし、予想外に渋滞などで止むを得ず遅れるのは仕方ない場合もあります。その時は運転中などは厳しいかもしれませんが、ご連絡頂ければなんとか致します😅それより、慌てて事故など起こされる方が困るので落ち着いて安全運転していただければ幸いです。今回の話は、予約より早くご来店いただいた場合。5分程度なら問題ありませんが、ごく稀に30分近く早くご来店いただくお客様もいらっしゃいます。渋滞すると思って早めに家を出たら思いのほか早く着き
いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。旧い記事になりますが所謂「街の不動産屋の倒産が過去最高」と帝国データバンクの記事が3月に掲載されました。https://www.tdb.co.jp/report/watching/press/pdf/p240301.pdfそれを受けて様々な記事が掲載されました。不動産会社の淘汰、地場仲介業者倒産が過去最多に。社会構造の変化に危機感-不動産投資の不動産投
今週金曜日に令和5年司法書士試験の最終合格発表があるということですが、筆記試験合格者の皆さんは楽しみですね。さて、近年の司法書士試験の合格者の平均年齢が40歳を超えているとのことで、合格後の進路についてお悩みの方が多いと思います。40歳以上の方は就職先があるのか資格の関係ない一般企業の場合で考えると、「40代」というと「その業界でそれなりの実績がある」という場合を除いて「厳しい」というのが実情ではないでしょうか。しかし司法書士業界では、「司法書士資格」は超売り手市場です。40代と
こんにちは。行政書士開業準備中の中村です!さて、今回は前回の続き↓『事務所の固定電話はあった方が良い?【行政書士開業】』こんにちは。行政書士開業準備中の中村です!さて、今日は行政書士だけではなく、他士業の先生方または個人で独立開業するにあたって気になる事務所の固定電話番号があ…ameblo.jp事務所の電話問い合わせの窓口に、市外局番入りの電話番号を契約しました〜そして、私が開業を予定している事務所はレンタルオフィスでして、レンタルオフィスならではの恩恵を受けることができたと書
おはようございます、冨田ですさあ、GW突入しましたねGW後に疲労したお体のケアは冨田健康院に任せて、目一杯楽しんでくださいね笑。先週はフルマックスの予約状況の中、整体スクールのレッスンの開催もありました。会津若松で独立開業を目指してプロフェッショナルコースを受講中の生徒さん。今一番難しい所に入り、少々苦労されてます。でも大丈夫今までの生徒さんも同じように混乱・苦慮しながらも最後には無事に認定試験をクリアされてますからね。しっか
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。来店したお客さんが安心できるようにするためには、担当する自分が何者なのか証明する必要があります。その役割を担っているのが名刺です。「人の第一印象は見た目で決まる」とも言われています。つまり、見た目の第一印象で相手に好印象を与えて、名刺によって自分が何者であるのかを証明するので、それほ
こんばんは。先ほど大手司法書士法人の代表の方のブログを拝読しました。勝手にリブログして不快に思われてしまったらいけないので…簡単に説明すると、最近は司法書士の独立開業がなかなか難しい時代になってきているそうでした。昔に比べて大きな法人がたくさん増えてきたこと、また不動産売買などの絶対的な数が減ってきていること、銀行やハウスメーカーなどが大手司法書士法人と契約していることが多く、なかなか入り込むのは難しいこと…などなど書かれていました。納得です。まさにそのとおりだと思いました。ただ、全然入
こんにちは。行政書士開業準備中の中村です!さて、今日は行政書士だけではなく、他士業の先生方または個人で独立開業するにあたって気になる事務所の固定電話番号があった方が良いのか、それとも、なくても良いのか論争これ、本当ーーに難しい問題だと思います。こればっかりは、開業する人の個人の価値観や判断が全てになってくるんじゃないかな。一昔前は会社の窓口として固定電話の番号が絶対必要!という時代の流れがあったそうですが最近では携帯電話の090・080番号、IP(インターネットプ
今回の訪問は、3店舗目のオープン『dogsalonmind中村橋店』さんです。渋谷校在学中は一緒にドッグショーを巡った仲間、A級コースにてJKC公認トリマーA級ライセンスを取得、卒業後も大宮校では実技スタッフとして頑張ってもらいました。遊びスペースを意識した保育園型トリミングサロン、3部制の時間帯を意識した新たなスタイスのサロン!1、2号店とはまた違うコンセプトです。白基調の店内には、ターコイズブルーのスポットがありトリミングの際のアウトラインの観やすさにも気を配るトリマー職人としての見
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「宅地建物取引業免許の申請」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物物取引業の免許⑤保証協会宅地建物取引業免許の申請書一式は各都道府県のホームページなどからダウンロードで
おはようございます☀️りったんです🤗12月10日の週もあっという間に過ぎ去り、今年も残すところ半月となりましたね!今週は...今、勤めている「司法書士事務所」のBOSSに独立する旨を伝えました。👱♀️『来年の2月に独立するので、今のこの事務所では司法書士登録しないです!私の独立後は、BOSSと協業したいです!(とても図々しく...笑)』BOSS『えええええええ!!!!あと2〜3年やらないと...ダメダメ3年!』👱♀️『いや、私の看板を掲げてやりたいんです
私が結婚した相手はTHEモラハラ夫だった・・・20年以上前のある日、引越し業者がやってきた・・・彼の荷物だけ持っていくのかと思いきやまさかの突然アパートを解約されていた衝撃。。。そのまま、私は実家へと転がり込んだ・・・当時はモラハラなんて言葉は知らなかったけれどwもし、今被害に遭っている人がいたら、早急に逃げて欲しいなって思う。。。私はそれで15年を無駄にしたけれど自分の次の人生を早く歩んで欲しいなって思う、後悔する前に・・・妻が少しでも楽し気にしたり、たしなめ
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「退去時費用」をぼったくられないための基礎知識です。入居する際に預けた敷金をぼったくる管理会社が実際にいます。敷金とは?⇒入居者が家賃を滞納した場合や部屋を損耗(壁紙、水回りのカビなど)させた時に充てられるお金ちなみに敷金で多い質問がコチラ。Q.損傷が全くなければ敷金は全額
おはよーございます。実家の夕ごはんの風景。私は夕ごはんを週末以外作らない。実家にお金を払って子供たちのお迎えと夕ごはんをお願いしている…。母親が苦手って思う一方で、夕ごはん、こんなに手の込んだものは作れない。朝ごはんは旦那さん、昼ごはんは旦那さんの冷食弁当。だから、夕ごはんが楽しみのひとつ、なのである。もう、こんな夕ごはん、引っ越して自分で作ることは出来ないだろーなー。こないだ職場のフルタイムワーママたちが、話してた内容。30半ばから50前半くらいの人達が数人、いたんだけど、内容と言えば更年
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。googleで「不動産屋開業」と検索すると「失敗」というワードが多く出てきます。私はこれから不動産業で開業しようと考えている人達に少しでも有益な情報を提供できればと思ってブログを書いていますが、開業後に失敗して倒産なんてケースもあることは当然です。実際に仲介の不動産屋は土地や物件などを在庫として仕入れる
※画像はあくまでイメージです。「平均年収1000万以上」というポスターを京都駅近くのあるビルのどこかで見つけた。当時の僕にとっては目もくらむような金額に胸が高鳴り校風を抑えきれなくなった。受験資格は特にない、実質中卒の自分にも受験資格がある、試験に合格さえすれば夢のような人生を送れると信じた。LECという大手の資格試験予備校の門をくぐる。司法書士試験に挑むため司法書士試験講座を受講することにした。20歳の自分にはとても払えるような受講料ではなかったため受講料は親に工面してもら
こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です今日は、午後から潰瘍性大腸炎の通院日。たまに倦怠感はあるものの・・・、血や粘膜は出ていませんので、寛解中です。しかし、浅川アパートは募集して3カ月。決まりませんねぇー。こんな長く決まらなかったのは、初めて。だいたい、ひと月くらいで決まってました。どうしたのかな?昨日は、不動産屋に問い合わせたけど。今は、繁盛期から落ち着いて、反響も無いとの事。次に単身の人が動く、7月までに決まればと思います。僕は、お金儲けをするにあたり・・
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は宅建や不動産屋ではなく「ファイナンシャルプランナー(FP技能士)」についてです。宅建試験に合格後→登録実務講習→登録申請まで完了しましたが、登録完了のハガキが届くまで約2ヶ月待たなければなりません。その間に何かしようと思い、インターネットで見つけたファイナンシャルプランナー(FP)を取得することにしました。特に使うことはな