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中学生の頃、友達に「お金を貸して」と言われ貸した。一度貸すと、しょっちゅう言われた。「返す、返す、、」と言われながら、、、「あとちょっと貸して」と言われ、、、1年後には合計で5千円くらいになった。結局、返して貰えず。。。親から貰ったお小遣いを、こんな無駄遣いしてしまい申し訳なかった。働いてくれてるお父さん、日々節約してるお母さんに、申し訳なくて、泣きそうになった。「お金の貸し借りにいい結果はない。」そう思うようになった現体験だ。んで、本題、、、、確か、、、5年ほ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「賃貸不動産経営管理士」とう資格を知っていますか?正直言って、私は不動産屋を開業しようと決めるまで知りませんでした。「賃貸不動産経営管理士」略して「賃管(ちんかん)」ですwちなみに「マンション管理士」略して「マンかん」wwこれらの資格の名前を付けた人、ふざけてますよね(笑)賃
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。googleで「不動産屋開業」と検索すると「失敗」というワードが多く出てきます。私はこれから不動産業で開業しようと考えている人達に少しでも有益な情報を提供できればと思ってブログを書いていますが、開業後に失敗して倒産なんてケースもあることは当然です。実際に仲介の不動産屋は土地や物件などを在庫として仕入れる
6月16日の第一回、妥協なき歴史初のキャンプ合宿🏕では、これまでの、歴史、そして、軌跡、まさに、奇跡としか言いようのない、話が、初期メンバーの、集結もあり、盛大にクソヤバい祭りが、繰り広げられるのは、置いといて☺️普通に、3年後3店舗計画と言うのを、それこそ、半年前くらいから考えてまして、まずは、柔整整骨鍼灸院、これは、すでに、参加者に、柔整、鍼灸のダブルライセンスを持ってるイケメン若手経営者資質をヤバいくらい持つ見るからに才能半端ないやん?っていう新宿院学科長直属の弟子がいるっての
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「退去時費用」をぼったくられないための基礎知識です。入居する際に預けた敷金をぼったくる管理会社が実際にいます。敷金とは?⇒入居者が家賃を滞納した場合や部屋を損耗(壁紙、水回りのカビなど)させた時に充てられるお金ちなみに敷金で多い質問がコチラ。Q.損傷が全くなければ敷金は全額
こんにちはハピシエです⛄️今年も残すところあと2日となりましたね今年は皆さんやりたいことちゃんとできましたか?私は今年の3月に横浜のキッチンスタジオは3年目のビルの契約更新に伴い閉鎖させ新たに勝どき駅から徒歩圏内のところでハピシエを再スタートさせました新しい場所に移ってから3、4ヶ月はなかなかお客様への認知度も上がらずかなり歯がゆい時期を過ごしましたしかし今年の9月ごろから一気にお客様の数が増えて今年の12月は過去最高のお客様数となりましたありがとうござ
おはよーございます。頭が痛い、身体がだるい、少し。今日は生理休暇をとりました。とらないつもりだったんだけど、一昨日あたりから、下の子が咳をしだし。昨日は両親に受診をお願いしてて。帰ってきたら上の子も喘息みたいってことで、夜間に救急外来を受診し。翌日に再受診して下さいって言われて今に至る。きょうから、両親は三重に帰省します、というのも叔父夫婦が介護による心身の負担から成年後見制度の申し立てに至り。ちょっと落ち着いたので2泊3日でお見舞いと先方の司法書士に挨拶に行くというので、お願いもできず八方塞
社会福祉士会の宿題も、なんとか切り抜けて。6月の栃木県の全国大会に泊まりでいかせてもらえることになりました!自分でお金を払って専門研修に出るなんて、やる気アリアリじゃんね?私、と思って。ところが、現職は全然なんともなっておらず。明治神宮にて、仕事がなんとか良いようになりますようにってばくっと祈ったら、その後のおみくじで「沈黙しなさい。」って言われたから、もう職場の改善提案をするのはやめたのだ。そもそも経験がなくわからない人々に説明するめんどくささよ。それでも、自分が学ぼうとするなら教えるけど、
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋を開業した当初にやるべきことは賃貸の仲介です。一番効率が良いのは売買の仲介ですが、開業したばかりの不動産屋に依頼する人は知り合いなど以外ではまずいません。そこで今回は「不動産業者の立場から見た賃貸契約の流れ(客付け業者編)」を書きます。その前に私は不動産業が未経験なので、この業界の右