物件

今日も天気はGOODです👍昨日はマイカーのオイル交換をしました。前回から5,500km走ったのですが2ヶ月半で5,500km走ったようです。ん？このペースだと1年で何km走るんだ？運転は嫌いではなく、むしろ好きなので読者さんのためならどこまでも？もとい！行ける所までは行きます😁そしてオイル交換の帰りに買い物をしていたら、4年前におうちを買ってもらった方に会いました。随分前ここにも書きましたが、ダイニング照明の位置についてを説明したのですが、どうしていいか分からないと言うので、器具選

それは「流れを読む」と言うことです。流れを・・ね、少し意識して物事を進めてみると大分、人生が変わりますよ一流のギャンブラーとかもやっています具体的にはどういうことかと言うと・・・例えば今回の私のお引越しこれは流れによって決まりました元々、引越ししたいね〜とは話ていたのですが・・・その時期も、いつにするかも決めてはいなかったのです。ここで大事なのは願いはあるけど・・・決定的に気持ちが乗ってこないとか何か大きな流れが来ることはな

こんばんは。娘の住むところが無事に決まり、物件探しに、掛かった費用をまとめようと思います。【交通費】・交通費(ニ人分)約55000円・宿泊代0円(親族宅泊)【物件初期費用】敷金・保証金62000円礼金62000円仲介手数料54560円(大学提携不動産割引20%オフ)保険料8500円(年間)鍵交換代0円家賃(4月分)62000円共益費(4月分)2000円家賃・共益費(3月分日割)18930円住民票300円印鑑証明300円合計約27万円更新

今回は、マリオット・コオリナ滞在中に参加したタイムシェア説明会での話が中心となります。そもそもに、タイムシェア説明会とは何なのか？それは本当に『説明会』なのか？それとも売り込みだけの『販売会』なのか？すでにオーナーやメンバーとなっている権利所有者に対しては、きちんと『説明』をしてくれるのだろうか？その運営スタイルは、経営企業によっても異なると思いますから、私の体験だけが全てを物語る訳ではありませんが、これまでの経験を踏まえながら臨んだ今回のタイムシェア説明会について、その概略的

みなさんこんばんはてつおですサラリーマンは黙って持ち家（戸建）を早いうちから買ってローンを返しながら生きていこう！そう思っている方が自分の周りには大半です。自分はそうは思いませんまぁ今は会社がある程度家賃補助を行ってくれるのと将来海外転勤や都内在住への復帰を望んでいるからではありますがその可能性を差し引いても資産形成上持ち家（特に戸建）に魅力を感じていません。ただ駅近の築浅中古マンションなら保有してもいいかもと思ってはいますが。。そんな魅力的な物件

ネコ無断飼育の退去物件。高額な現状回復費になってしまいましたが、入居者負担分はお支払い頂きました。良い入居者様で良かったです。通常使用による部分は大家負担です。クロスぐらい自分でしようと過去のリフォーム時に行った品番でネット注文しようとしたら、エラー。注文が出来ません！なんで注文出来ないの？色々とググっていると、廃番の文字。まじ⁈部分張り替えをしようとしてたのに、出来ません。部屋全体を張り替えしないと。頭が痛い。クロスメーカーさん！廃番にしないでください。お願いします。

地方転勤期間は3〜4年と言われていたので転勤して二年半くらいすぎたころ戻ることを視野に入れ始めました。転勤した時はまさに青天の霹靂状態でしたが戻る転勤は1〜2年以内に確実に来るということは分かってはいたけど時期は予想できないし家も仮住まいというわけではないので家探しは慎重にならなければならない‼️何度も見て決めたいけど遠方なので何度も行くことは出来ないし家探しは本当に大変でした💦とりあえず気になる物件をどんどん見つけてそれのデータを不動産屋に送り不動産屋から詳しい

間取りより環境物件探しで最も重要なのは環境です。物件の建っている土地がどんな形か、周囲の道路や近所の建物、施設がどうなっているかは、間取り図より重要です。三角形の土地、カーブの外側、T字路の突き当たり、高圧電線の近く、墓地の近く等々が、代表的な凶相です。間取りの風水はレメディーにより吉凶の調整ができますが、環境の場合はそう簡単にはいきません。勝手に道路の向きを変えたり、川を作ったりできないからですね（苦笑）。そして今回の事例は、袋小路の家です。

↑↑↑いつもたくさんのクリックをありがとうございますｗ!(^^)!2023年10月8日（日）の記録です。有名物件なわけですが、旅の途中、奥様を巻き込んでやってきました。それは「発哺国際ホテル天狗の湯」という、日帰り入浴もやっていた施設です。発哺温泉そのものが志賀高原のメインルートから外れていますので、どうしても集客に無理があったのでしょう、知らんけど・・・ｗこちらが日帰り入浴の「天狗の湯」入口となります。中

こんばんは。今日は、HGVCのお話です。皆様ご存知の通り、今年、物件を買い替えた我が家です。（しばらく秘密にしていたけどね、アップグレード）その際、毎年ポイント発生の物件だったので、今年のポイントが発生し、同時に、今年の管理費も請求されて、支払いしました。（ちなみに、もらった今年のポイントは、早々に、来年に繰り越しし、そのポイントを使って、来年のハワイ島キングスランド8泊と、カリアタワー3泊の予約を取りました。）しかし。これは、2023年分、ということ

きっかけがありある物件を見に行った確かに悪くは無いが好みの問題があるだろうが我々には合わないねーとガッテンしたその物件を観て部屋に戻るとなんて私たち好みの部屋なんだろうと今の部屋を観て再認識してしまったこんな部屋に住んでいるしあわせをググッとかみしめなきゃもったいないねーと二人で言い合った物件見学に行ってよかったねー行動してよかったねーと2人で賞賛しあったバカ夫婦であるたまに動くと今のしあわせが見えてくるもんだねとこれからもめんどくさがらずに動いて行こ

どうも〜アラフォー同居嫁のハナ子です。おはようございます‼︎いいお天気になって嬉しいです♡しかし今晩からまた雨模様との事☔️自転車🚲濡れないように、気をつけよう〜夫の目論み昨日のパート終わり、初めて夫が迎えにきてくれました自宅から一駅先なんですが、前々から夜ウォーキングしたいって言うんだったらさ、私のパート終わりに合わせて歩いてきたら❓そしたら一緒に歩いて帰れるじゃん❗️とか言ってたのですが、なかなか実行できず…。それが‼︎昨日‼︎急に‼︎なんの前触れもなく‼

ハロー皆様お元気でいらっしゃいますか？ポピーの花も散り美しい真っ赤なブーガンビヤの花が満開のハリウッドからこのブログを書いております。日曜日はマザーズデイ母の日でございましたねー。本当でしたら実家の母に会って一緒に食事でもしたいのですが流石に日本とアメリカの距離がございますので毎年母の日のお花をお送りさしていただいています。今年はピンク色の紫陽花を送りました。そうすると母からサンキューのメッセージがきて何年か前に送った紫陽花が

ご訪問ありがとうございますこのブログではカフェ巡り、お出かけ（旅行）、食べ物など、こんなのあったよ！というお知らせを書こうと思います♪お得情報なども混ぜていくのでお付き合いしてもらえたら嬉しいですおはようございますリンです♪最近のマンション価格、本当に止まらないですね。。都心のマンションなんて、バブル期を超えるくらい高騰してる。。でも、実際はいい物件とそうでない物件の差がすごくて、選ばれるマンションは資産価値を保ってるけど、選ばれないマンショ

こんにちはご覧頂きありがとうございます今回も前回の続きでマイホーム購入について書かせて頂こうと思いますSUUMOでいい物件を見つけて実際にじゃあ内見をしたいよねとなり資料請求をしました資料請求すると不動産屋からあっという間に電話が来ました笑どうして購入をしようか考えているかやどんな物件がいいかなどをチラホラ聞かれました。私ら夫婦は実は不動産屋やハウスメーカーにあまりいい印象が無くて…笑それは何年か前にハウスメーカー見学に行ったり住んでたアパートの近

2022年の７月から８月にかけて、ほぼ１ヵ月間滞在のハワイ旅行を楽しんで来ました。滞在場所として利用したのは、ヒルトンハワイアンヴィレッジのカリアタワーとグランドアイランダーに加えて、マリオットコオリナビーチクラブです。いずれもホテルではなくて、自己所有のタイムシェアコンドミニアムに滞在した自炊生活でしたが、今回はそのタイムシェアの新情報について、旅行記に先駆けてご紹介したいと思います。今回のハワイ旅行では、ヒルトンの滞在中とマリオットの滞在中で、その両方のオーナーズ説明会に参加したのですが

こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋（不動産の知識・経験ゼロの男）が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋は全国にたくさんあります。驚くことにコンビニよりも多いのです。・不動産屋……約12.5万社・コンビニ……約5.5万店舗全国に約12.5万社も不動産屋があれば、中には対応が悪い不動産屋……いやクソ不動産屋ももちろん存在します(笑)……ということで、クソ不動産屋の特徴を紹介します

子供3人いる主婦が経済的自由を達成するために、不動産賃貸業を行っています。日々YouTubeを見て、DIYできることを真似してひたすらDIY‼️自分で出来ないことは、もちろんプロに頼みながら、ひた走る大家道。本日は、午前中は長男のPTA活動！午後は、公団物件の駐車場の空きの確認や組合に提出する書類をまとめていましたなぜなら、ご入居のお申し込みをいただいたから嬉しいただ、まだ契約をしていないので、まだ安心はできないのですけれどね。急いで事務処理を済ませて、ちび子のお迎えへ今作業中

ごきげんいかがですか。さあいです。はじめましての方はこちらから👇はじめましてさあいについてこのブログについてブログランキング参加しております❤👇クリックお願いいたします👇人気ブログランキング皆さんの応援、励みになっております！いつもありがとうございます❤：：ツインさんのお休みの日、前日に約束したように、仕事帰りにツインさんの家に寄りました。「宣言通り、すごいダラダラしてた。でも、ネットで物件見ながらね、ちょっと外観見てこようかなって

次男の話です。２月からホテルの清掃の仕事をしています。見習い期間が３か月の予定でしたが、まだ見習いです💦来年３月までパート扱いで、一人暮らしは無理だよな‥という感じでした。先月から夜できるバイトを増やしました。ホテルのレストランのスタッフです。接客業はなかなか大変らしく、夜のバイトがある日は疲れて帰ってきます。9時〜１５時までがホテルの清掃で、16時〜21時までレストランのスタッフです。お弁当を持たせるのですが、15時頃食べて21時過ぎに軽めの夜食を食べています。仕事も慣れてき

再婚してから静岡の隅っこに住んでいますが、賃貸の色々な事が違いますね！都市部だと前にも書きましたが更新料として2年に一度一ヶ月分の家賃と同金額が引き落とされますそれと保証会社を使っていれば保証会社へのお金保険代に入るので、保険代としてのお金2年に１度かなりのお金の負担がありますその代わり都市部は、都市ガスが多いです１度プロパンを経験しましたが冬場のガス代は、都市ガスの2倍でした💦一人暮らしでさえ一万円こえ！こちらに越してきてからは、前にも書きましたが更新料としての家

退職後、ロミロミレッスンに通いつつサロンOPENに向けての準備を同時進行。なのですが・・・サロンを開く場所がない私の理想は【自宅サロン】でした。お客様には自宅で過ごすようにくつろいで施術を受けていただきたい。ですが残念ながら自宅にはそのようなスペースがなく、自宅でできないとなると場所を探すところからのスタートです。とりあえず不動産屋さんに相談に行かなくてはだけど、これが私にとってはハードルが高かったのです。「え？不動産屋さんに行くのが何でハードル高いの？」と言われそうですが、勤

◆はじめましてはコチラ◆ムキになった挙げ句、振り出しに戻った物件探し『物件が決まらず振り出しに戻る』◆はじめましてはコチラ◆まめたさんと探し、購入の申込みまでトントン進んだマンション。『同棲を解消した理由』◆はじめましてはコチラ◆まめたさんと同棲…ameblo.jpついに、見つかりましたー気を取り直し、本気且つ短期集中で探しました！見つかったのは、GW前だったのですが４月が終わりに差しかかるにつれて、物件もどんどん無くなって来ちゃってかなり焦りま

今晩わ本日も朝9時半から5時まで何人もの入居者様とお話ししました。自主管理はやっぱりきつい😩本日も修繕の打ち合わせガスやさんに、来てもらいました。ほとんどガスの仕事では無いのですが電気工事の仕事も頼めるのでお願いしてます。洗面の照明の交換(大家のサービスでやっています）通気口のそばの壁紙の剥がれ経年劣化扱い貸し主負担キッチンの手元照明⬇️これは良くわかりませんが前のリフォームやの施工怠慢剥がれてきました。なんと両面テープで貼られていた。これ

2023年5月18日、ハワイ島滞在3日目の午前中は、HGVCの説明会参加の日です。説明会、脈あり、と思われたら、なかなか帰らせてもらません我が家は、もう買い替える気は無いというのに、なんだか、そうじゃないと間違われがちなのか、毎回、1時間半くらいの予定、と言って参加するのに、3時間くらい拘束されることが多いでんですよね今回は、プールに行きたいし、本当にさっさと帰ろうね、と、言いながら来ました。それでも、説明会に参加したのは、新しい会員制度の、Hilton

空室対策の為に、内覧の方へアピールポイントを物件に貼ると思います。で、『夜はスカイツリーのライトアップが見えます』って、養生テープにマジックで書いてガラスに貼っておいたんです。その他のアピールポイントも。入居が決まったので剥がしに行きました。養生テープなので、跡など無いはずと思い混んでいたら…ガーン‼️テープ跡かわしっかりと着いていました。手持ちのメラミンスポンジで擦っても無駄。仕方なく、ホームセンターに行き、テープ剥がし材を購入。どっちにしようか？左はいつも使っているの

こんにちは柴です！アラフィフから始める副業を本気で応援する築古不動産の稼ぎ方いくつかの副業を経験。45歳から始めたネット販売も軌道に乗らず不動産投資で盛り返す今ではお小遣いはもらわず副業で稼いだ分で好きなことをして<今ではお小遣いはもらわず副業で稼いだ分で好きなことをしてbr><築古不動産で稼ぐやり方を伝授します！/p>柴さん（はじめましての方はこちら）↓僕とLINEの友達になって下さいね↓ID登録の方は＠617njgai【公式L

こんにちは！お天気に恵まれたGWで掃除や洗濯がはかどりますね！いや、お出かけされてますよね(^-^;午前中、勉強している息子に‘お昼どこかに食べに行かない？‘と聞いてみると‘おれはいーやー。‘と返事。・・・。でもおれが一緒に行ってくれないと結局お昼用意するの私やーん。母は完全に休日モードに(;∀;)お腹がすけばまた変わるかな？と思い13時頃声をかけてみると行く、と乗ってきてくれたので、更にカレーを推してみました(;・∀・)夫は腹ペコの時はな

中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたりしたことのメモです。先日、買付申込書を提出しました。その際に、売買契約の話がでて手付金を振込にするか現金にするかの話にしました。夫は現金でといったのですが、私は振込にしたい。何故なら怖いから。１０万でも持ち歩くの怖いよ。庶民なので。不動産屋さんはどちらでも、というスタンスですが現金の方も多いですよ、とアドバイス。後から調べてみるとやっぱり現金の方の方がいいみたい。振込ミスだったり、あとは売