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5年11カ月過ごした賃貸マンションの退去先日、5年11カ月過ごした賃貸マンションを退去しました。夫と、そして子どもたちと暮らした思い出の詰まった部屋です。退去で一番心配だったのは、やっぱり「お金」のこと。入居時は礼金も敷金もない物件だったので、**退去時にいくら請求されるんだろう…**という不安がありました。3LDK、子どもは2人。壁紙にはあれこれ溢した汚れ、破れてしまった部分もいくつか。フローリングは傷がつき、ドアストッパーも経年劣化で外れたり割れたり。「これは…覚悟が必要かも
将来的に保有している物件を継承したい場合のお話。メモ：大家の独り言(1)(2)(3)個人と法人では税金の構造が違います、渡す相手の環境も同様に。子供がその時に欲しいというのなら個人保有の場合は、相続税に引っ掛からないギリギリの時価を計算し売買すれば良いだけで、もしもまだ返済中なら残りを返して帳簿上取引を行い契約変更するだけ…融資中でも変更はできるけど金融機関が軽々には許さないだろうからその線はとりあえずナシ。子供がその時に欲しくないというのなら市場で売却して現金で残して遺産相続。法人の
・引っ越しで、生活物品が壊れてしまった先日、サカイ引越センターを使って引っ越しをした。残念ながら物品が壊れてしまったため、その旨を申し出た。すると、担当者から以下の情報を寄せてほしいといわれた。・購入価格（概算額を口頭で）・商品の型番がわかる写真（メール）・商品全体が映る写真（メール）まずはメーカーに修理ができるかを聞くそうです。それができなければお金で解決したいとのこと。・7％／年の減価償却お金の考え方は以下のとおりと聞きました。１年間で購入価格の７％が償却されて
美容室の内装工事費用は、高額なだけに正しく経費計上し節税につなげたいものです。この記事を読めば、税務上の判断基準である「資本的支出」と「修繕費」の違いから、減価償却の仕組み、金額別の特例を使った有利な経費化の方法まで理解できます。工事費用は原則、資産として減価償却しますが、条件次第で一括経費にすることも可能です。税理士監修のもと、具体的な仕訳例を交えてわかりやすく解説します。1.美容室の内装工事費用は経費計上できるのかまずは結論から美容室の開業やリニューアルにおいて、内装工
お立ち寄りありがとうございます私の家族は元気いっぱい小5息子くんおませな小3の娘ちゃん高学歴の旦那くんそして私食べ歩き大好きakiですいいね、フォロー励みになります先日丸の内でランチしました濃厚で美味しいさてさて、小学校から連絡がある時って16時くらいが多くないですか？小5の息子くんは小1の時から担任の先生からよく連絡がかかってくるのでこの時間に電話が鳴ると恐怖を感じる私息子くんは穏やかな性格なのですが、友達と走り回るのが大好きなのでどうしてもお友達との接触
おはようございます。先日に続いて不動産投資編です。『アラフォー共働き世帯ワンルームマンションを買う④最初の一年で分かったこと』おはようございます。久しぶりの不動産投資関連です。過去記事はこちら『アラフォー共働き世帯ワンルームマンションを買う③安心していたら…』おはようございます。参…ameblo.jp今回は一年目の収支について振り返ります。結論▲1,030,000円以下、ざっくりとした内訳です。収入：730,000円支出：1,760,000円（内訳）融資手数料や不動産
車系のチャンネルは良く見る。急に記事にしようと思った動画があった。大林モータースの動画だ。今回は、裁判の話。車系のチャンネルで裁判の話は見たことが無かった。事故によって損害を受けた車の価値を争っていたのだ。今回は判決が出たとのこと。車の価値が、立場によって物凄く違うのだ。相手の保険会社の言い分は、こうだ。「壊れた車は、中古車だから新車価格から減価償却して、38万円。それが保証の上限」だと。大林モータース側の言い分は、こうだ。「この車は、今は市場でこれくらいの価格(約200万円)で
