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こんばんは。バタコです。晩御飯は、たけのこご飯でした。たけのこは下処理をしたやつを買いました。あくを抜くの面倒だから。💦具はたけのことうす揚げだけです。それと、鰆の西京焼き。他の副菜は、新じゃがいもとにんじんと鶏肉といんげんの煮物、菊菜とにんじんの白和え、おくらと春キャベツの味噌汁、茹で揚げしらす、こないだ作った米粉のバナナケーキ。たけのこご飯には木の芽トッピングが必須ですよね。🌼今日は、滋賀県に行ってきました。法務局と役所と税務署を回りま
2020年頃に「自筆遺言書保管制度」というのが始まった。遺言書を書いて法務局に保管してもらう制度うちのモラ夫も自筆の遺言状を作成し、法務局に保管してた。これがあると、不動産の権利やら凍結された銀行口座の処理も楽になるらしい。それは分かった。しかし、何も知らん私は早速法務局に行って「遺言書の原本出して」て言いに行ったら、何やかんやと書類が要って、しかも予約してから行かなアカンと言われ、一蹴された。その何やかんやの書類ちゅうのは、遺言者の出生から死亡までの戸籍謄本、相続人全員の戸籍謄
相続登記義務化について、いろんな週刊誌やテレビなどで取り上げられています。3年以内にしないといけないとか、10万円以下の過料とか、なんだか脅しみたいな言葉が並んでいます。あれ、それはちょっと違うんじゃない、と思うので、相続登記義務化についてまとめました。目次相続登記は義務だけど、しなかったら全員過料というわけではない5建物の新築登記も義務だけど、登記のない建物も多い6どうして、建物の登記をしなくても過料にならないの?73年を過ぎて相続登記をして
今後、姑が姑宅へ帰宅してからのトラブルを考えると恐ろしい。要支援2→要介護2になった人さらにできない事が増えているはず!恐らく、主人に対する依存が強くなり電話呼び出し病院送迎多発しそうな気配!私は主人の体が心配だストレスで心不全を起こしかねない心臓の悪い人って、わりと気が短くなり怒りっぽくなる発作を起こして倒れたりしたらと思うとぞーとする子供のいない夫婦はお互いが頼り!93歳の姑よりも主人が先にダウンして、亡くなるようなことになったら・・・・!子供の
中古マンションの購入を検討してます。考えたり調べたことのメモです。中古マンションの購入の手続きが佳境です。本を読んで勉強をしていても自分に該当をするかは別。ってことで、複雑なのでこれからの流れを整理することもかねてメモします。今までの経緯・物件探す(インターネットでなんとなく)・気に入ったら問い合わせる・内見予約・リフォーム打ち合わせ・ショールーム・資金面を不動産屋さんに相談・ローンの仮審査申込・買付申込(希望金額を伝える)・売買契約←今ココ
3月初め、平日に必要な書類集めにまわりました銀行、市役所、法務局など…【銀行】●通帳記帳わりと、こまめに記帳していたので直近の取り引きのみ【市役所】●戸籍謄本●住民票●固定資産税評価証明書【法務局】●不動産登記簿謄本(実家と旦那名義の自宅)【ネット】●実家と自宅の簡易査定書まず、車は2011年式なので査定書は必要ないとのことでした。実家と自宅の簡易査定書は、ネットで調べ、地元の不動産会社に依頼しましたが、私に相続権のある実家は借地で築年数も古いので価値無しとのことでし
こんにちは朝からどんよりした天気で少し雨模様地元の出張所?みたいなところには自宅の登記申請で行ったけどここは初めて来たのでめちゃくちゃ緊張しました皆さん、仕事してる←当たり前w旦那の友達がいるんだけどどの人かわからないのでそしてそんな余裕なし出すか出さないかそれはまだ決めてないので今日取りに来た初めは願書受け付けになってから来てそのまま提出も良いのかとそう思っていたけど母の体調によっては受験できないかもしれないそれがあるのでやめておきましたそれにしても病院
こんにちは、家の引き渡しの前に登記の手続きが必要です私のところにも案内が届いたので流れを紹介します。タイミング登記の案内が届くタイミングは、外構の見積もりが確定した後、住宅ローンの調整を行うくらいのタイミングになります。ハウスメーカーから紹介された司法書士の事務所から連絡がありました登記のタイミングは2回になります第1段階:表題登記↓第2段階:権利登記の2回行います第1段階が引き渡し前第2段階は住宅ローンの融資後です
こんにちはヤンヤンです父の手続きは亡くなってすぐにできる事は公共料金の名義変更と後期高齢者医療保険証と介護保険被保険者証の返納葬祭費の支給申請(亡くなった日から14日以内)くらいしかできなくて他は2週間ほどたたないと戸籍届の内容を反映した各種証明書(戸籍謄本や住民票)の発行はできないとの事で手続きができない為社会保険労務士の友人がすすめてくれた街角の年金相談センターに行き年金に関する話を聞いて来ました空いていたし親切丁寧に対応してくれて後日遺族年金の手続きもこち
夫の相続手続きを本格的に始めるために法務局に申請をしていた法定相続情報一覧図が認証され、交付されました。「出生から死亡までの連続した戸籍」の代わりに故人と相続人の関係を法務局が認証した(いわばお上が認めた)書類で不動産の相続登記や銀行口座の解約などほとんどの相続手続きで使えます。↓↓こういうものです↓↓こちらは法務局ホームページの記載例もちろん、法務局に申請する際には作成した法定相続情報一覧図とともに故人の「連続した戸籍」と相続人の戸籍謄本、住民票などは必要です。
祖父母宅売却の話です↓前回の話『【空き家】何をどう動けばいいのか【土地】』祖父母が亡くなってもう何年かたちます二人が住んでいた家を私の父名義にして今もそのままにしておりますがこの前ふとあの家をどうするのか聞いたところどー…ameblo.jp地元の不動産屋さんに見に来てもらいました!まず宅地300坪に対して建物が30坪山が550坪でした想像よりも広かった番地違いで隣にもう1つ土地があり、そこは昔あるあるらしいですが筆界未定地(境界がしっかり線引されてない)なので
特別養子縁組&ダウン症母のcogです前回記事から年末年始を絡んだのもありましたが1か月が開いてしまいました…。今回の書類の作成で忙殺されておりました。今回は前回のその後です。『まさか9年前の任意後見契約が…①』特別養子縁組&ダウン症母のcogです今回は任意後見のお話です。2015年おひとり暮らしの方から今後が心配だからと依頼され、任意後見契約を結びました。任意…ameblo.jp私が早速やったことは、市役所で、住民票を取るために何の書類かを確認。この時点で
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、特例有限会社の役員変更と印鑑届です。ブログランキングに参加しています↓↓↓以前特例有限会社の役員変更について書いたところ同職の先生から印鑑届についてご意見をいただきましたので今回は特例有限会社の役員変更と印鑑届について書いてみたいと思います登記申請書に押印す
おはようございます。中野です。本日は行政書士独立・開業準備として読んだ本をご紹介します。「行政書士の「お仕事」と「正体」がよ~くわかる本著石下貴大」です。行政書士の「お仕事」と「正体」がよ~くわかる本[第3版][石下貴大]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}内容としては目次のご紹介になりますが・行政書士になろう・行政書士に合格したら・行政書士のお仕事・行政書士の日常・行政書士のこれからという構成になっています。行政書士は何ができて何を
姫摩です♡4月12日、金曜日丙午、暖かい一日でした。赤煉瓦の法務局(3/20)◇今日の鑑定◇中学生になられた丙のお嬢様の鑑定をしていました。丙は今年偏印冠帯年、そして今月は食神冠帯月、歩いて30分の通学途中に、生理になるといけないので気にしていてね、とお母様にお伝えしましたら、今の子供達は、背を伸ばしたいので、初潮を遅らせる為に豆を食べさせないようにしているとのこと。生理がくると身長が止まるらしいのです。へ〜☆そうなんですね!?逆に、閉経すると豆をとらないといけないし、カ
今日は、午後から、後見している方の施設を訪問しておりましたが、帰って来ると書留郵便の不在連絡票が入っていました。地方法務局からの郵便ですので、先日、提出した相続登記の返却書類の様です。早かったですね。3月末に発生したオンライン登記システムの不具合のため、法務局の業務が停滞しており、全国的に登記に時間が掛かっているという情報が入っていたので、びっくりです。今回の登記申請、何せ書類の量が半端じゃなかった。積み重ねると5cmくらいあって、いつも使っているレターパックに入らない。レターパック
66才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです。来年の4月から相続登記が義務化される。今回とうちゃんの相続登記が必要になり、かあちゃんが頑張って調べて、書類を作り、法務局に書類を出した。かあちゃん、実はこういう事務的なことが得意いろいろ調べて、法務局の無料相談にも出かけて書類を準備した。普通は司法書士さんにお願い
初めて相続人申告登記の申請をしてみました。相続登記に比べて圧倒的に簡単なはずですが、なんでも初めてというのはどうも要領を得ません。登記完了通知の交付方法はオンライン以外の選択肢はないのでしょうか?選択させてもらえません。物件情報は土地だと所在と地番だけ、建物だと所在と家屋番号だけを打ち込めばよいみたいですが、なにか物足りません。これで登記が通るのかと不安に駆られます。でもオンライン申請だと他に入力項目が表示されないので、これでよいと自分を納得させるしかありません。とりあえず申請してみて
法務局地図データは、出力される地図証明書と少し表示が違います。中には、「1W1」や「1-1W1」のように地番の後ろに「W1」のつく地番があります。この「W1」ってなんでしょうか。この「W1」は別の地図の中に同じ地番の土地が2つ以上あるときにつけられています。たとえば、もともとは1枚の地図だったのに、マイラー化の時に大きな土地なので何枚かに分けてしまったような場合。山林部で大きな土地の場合、1枚の
ブログを始めた事で専門家の方々にアドバイスを頂き、自分の無知さに呆れるばかりです。法務局に行ってわかった事の一つは、土地家屋調査士の不動産調査報告書の内容です。『内部の造作もコンセントカバー等の一部を残して完了していることから、登記することができる状態にあると判断した。』と記載されています。でも家屋調査が行われた2017年12月11日は完成とは程遠い状態です。2017年12月21日コンセントカバーどころか床も壁も未施工です。畳も無いです。法務局は壁紙が貼られて
連日の雷雨予報に恐怖する毎日です。こうなる危険が常にあるので怖くてたまりません。早くなんとかしたいです。こんな恐ろしい設計をし、検査済証さえ不交付にしたH氏は建築士ではありませんでした。それがわかったのは訴訟後です。当時、支援して頂いていた建築士さんに指摘されて気付きました。それまでは建築士だと疑いませんでした。一級建築士事務所を併設しているというこの会社で、まさか無資格者が担当になるなんて想像もしなかったし、この会社のHPや住宅情報サイトSUUMOでもH氏は建築士として広
ViewthispostonInstagramApostsharedby豊村慶太/TOYOMURA,Keita(@toyomura_keita)
こんばんは日付変わって、昨日は神戸まで、ワケアリな物件の解体前のおつとめに出向してきました。今回のところは、周辺の道路状況も良く、駐車場も目の前にあったので、道具の搬入もスムーズでした。それに、物件自体も物がすべて出されていてすでに家の中が空っぽだったので、作業もしやすかったです。ご依頼があれば、色んな事情がある色んな場所に行くんですけど(他府県にまでもね)、道が狭くて現場の物件のところまで車で入っていけないようなところがあったりね。物件周辺に車を止められるところがなく、駐車場も離れた場所に
良い天気☀️爽やかな新緑の季節も大好きです♡米ちゃんと…も、もう1ヶ月後(もない)に迫ってきました♡♡それなのに………………………………………………………………まだ叔父の手続きが済んでない(;:゜;;゜;)銀行凍結の件とりあえずおじいちゃんの除籍証明とそのお父さん(私から見たら曾お祖父さん)と曾お祖母さんの除籍証明がいると言われなんとか除籍証明は取れましたしかし、法務局へもっていくとおばあちゃんのお父さんお母さんの除籍証明がないと、私が相続人証明が出せないと言われ💧💧💧
待ちに待った婚姻届でしたがそもそも私に気持ちもないし(イラッとする時があるらしい)愛されてもいないのに婚姻届を出しても良いんだろうかとモヤモヤしています私の誕生日まで1週間あるのでそれまでゆっくり考えようかと思う気持ちとモヤモヤするくらいなら明日出してきちゃえーーーと言う気持ちでグラグラしています穏やかで優しい人だけど寡黙で何考えてるかわからない動物が嫌い思い当たる嫌な部分はそんなとこしかないけど書いてくれるまでは早く早くと思っていたのにいざ書いてくれたらこんな気持ちで婚姻
23日は叔父の三回忌でした春の山菜三種左からこごみ、木の芽、???肉などまぁ持って帰れるものはほぼテイクアウト父の弟なので一応、本家筋?〆の挨拶させられて帰ってきました。翌、水曜日肩に激痛古傷はあるし去年から50肩(40肩)に苦しんではいるけど極力余計なものは摂取したくない俺でも痛み止め飲もうかな?と思うほどの痛み昼食後、痛み止め飲もうか飲むまいか悩んでいたらウトウト(´-ω-`)))コックリコックリ15程度寝たかな?起きたら首肩辺りが汗ビッショリ・・・そう風邪の治
(前回のおはなし)「あと、国土調査や土地区画整理がされてるところで、どうして地積測量図がないんですか?と」「それはそうだね。きちんと測量されて、その成果として地籍図や所在図が14条地図として備え付けられてるんだから、当然測量図もあると思うよね」「そうなんですよ。なんで測量図はないの?って」「そうね...。なぜかはわからないけど、国土調査や土地区画整理などの登記を申請するときの申請情報に
おはようございます。今日は、司法書士の「即独」についての私の考えを少し書いてみようかと思います。ちょっと長くなりそうなので、noteのほうに書こうかな、とも思いましたが、今回はこちらで。この「即独」(そくどく)とは、、⇒司法書士事務所の補助者としての勤務経験もなく、司法書士試験に合格後、すぐに独立開業すること、が一般的な定義かな、と思っています。私は、令和4年の司法書士試験に合格後、研修をこなしながら、仕事はそのまま続け、3月に退職。4月以降は、特別研修→認定考査受験→配
さっき用事で税理士に電話したのであ、すみません。私もーじき名前変わるんですが何か手続きありますと聞いたらええええええなんで(普通なら離婚を疑われるが私はすでに離婚をしているから)あ、結婚するんですあっそうなんですねおめでとうございます(内縁みたいな相手がいる事は知ってる)代表取締役の名前が変わると税務署に提出しないといけない書類があるので名前が変わったら手続きしますね日曜日に籍入れてくるので、その後戸籍謄本取って法務局行って住民票取って免許証の名前変えて銀行口座、ク
前回は、建物図面についてでしたが、今回は申請書類についてです。申請書が法務局のホームページでネット公開されていないという、なかなかの難物(笑)でも、今のご時世、ネットで調べればたいていなんとかなる!お陰様で、万円単位での節約できたと思いますさて、建物表題登記、はこが提出したのは①登記申請書(建物表題登記)②図面(各階平面図、建物図面)③住民票原本&コピー④確認済証原本&コピー⑤検査済証原本&コピー⑥現地への案内地図です。ネット検