水野塾

夏だ！山だ！宅建だ！宅建の夏合宿も成田→三浦→埼玉と場所は変わりましたが今年で１４回目合宿は朝から晩まで強制的に勉強漬けにすることで直前期への切り替えが出来るとともに夏の最後にオーバーワーク気味に勉強する事で直前期の勉強体力が付くというメリットがあるのですごく効果的な講座です。成田は６割、伊豆,三浦は８割以上の合格率ありますし。今年も個人的に恒例の「泊りで、今年で宅建勉強終了と確信できるまで勉強をやるのとちょとだけ飲む会」を今年も３年連続埼玉にて開催する事にしま

新宿エルタワーでのスーパー合格講座の生クラスが開講しました。これからブログにて講義のポイントをアップしていきます。講座を受けていなくても参考になるかと思います。あと、スーパー合格講座を受講の方は確認テストというのが送付されます。解答解説が冊子の最後にありますが講義では扱わないのでこちらで解説動画を上げておきます。こちらも講義受けていなくても参考になる部分あると思いますので御視聴下さい。-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナル

毎年やってるメールマガジンの２０２５年版を配信開始しました。登録すると、毎日昼の１２時に、６２日間毎日配信されます。やる気ない人が登録すると昼飯前に宅建試験を思い出し「飯がまずくなる！」という迷惑メールなんすがそれでも、毎日来ると流石に勉強しなきゃ・・・という効果が見込まれます。テキストのような詳細さはありませんが毎日ポイントちょい読みしてるだけでそれなりに効果あると思います。☆☆1日5分♪２０２５宅建合格魂養成メールセミナー☆全６２回☆無料発信開始↓こちらから☆☆

無権代理代理権がないのに代理人として契約等を行うことを無権代理と言いました。無権代理は、当然契約の効力は発生しないのですが、本人がもし追認すれば、無権代理行為の時に遡って有効となります。※追認の時から有効ではありません！追認は、契約の相手方に行なうことも無権代理人に対して行なっても、追認を行なったことになります。ただ、無権代理人にしか行っていないと相手方に追認したと主張できません。→相手が善意で取消してきた場合に、有効になったことを主張できないのです。

今日は弁済のポイントです。深入りすると結構な細かい知識の暗記が必要となるので下記の記載の程度をまずは理解しましょう。弁済とは弁済とは、お金を払うことというイメージでOKです。ただお金だけでなく義務を果たすこと、要するに「やらなければならないこと」をすることです。なので売買の売主が引渡すのも弁済ということになります。受領権者以外への弁済弁済は、債務者から債権者(受領権者)に対して行われるものですが、債務者が受領権者以外の者に弁済してしまった場合、ちゃ