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瑕疵担保責任保険事業者が供給した住宅に瑕疵(欠陥)があった場合、その修補のための費用を補填してもらえる保険です。新築住宅を供給する事業者は、保証金を供託したときを除き、住宅瑕疵担保責任保険へ加入しなければなりません。簡単に言うと、構造躯体(屋根、柱、壁、床等)に不具合があった場合と、住宅の屋根、外壁、開口部などの防水性が不十分で雨漏りが発生しやすい状態おかれた時が保証対象になります。この保険は強制なので新築を建てる人は安心できますね。と、説明が長くなりましたが、当然我が家は対象になるは
新築の不具合。多少あると思ったけれど、めちゃくちゃ多いです。玄関ドアのシリンダーカバーが無い。工事人専用のキーってのがあってシリンダーカバー開けないと鍵穴にたどり着けないいちいちシリンダーカバー開けるのが面倒くさいから外してたんだと思う。シリンダーカバーはどこへ?!靴箱の「ダボ」も無かったよ『靴箱の金具が無い。』新築の不具合。多少あると思ったけれど、めちゃくちゃ多いです。靴箱の金具が無い。足りないのは「ダボ」って部品かな?棚がななめ。この靴箱
アスファルト撤去3日目✨2日間の工事で、終了の予定でしたが、新築住宅を建てる位置の関係で、更に1メートルアスファルトを撤去することになりました🚙適当にチョークでマーキングします笑落書きたくさんw三日目の作業となると、要領も分かり簡単に剥がすことができます。作業完了です。施工面積からして、アスファルトガラは6.7トンでしょうか。早く処分したいです❤レミファルトアスファルト常温混合物30kg楽天市場1,613円≪あす楽対応≫コーナンオリジナルインスタントセメ
こんにちは!今回は2024年5月20日に発表された中国の4月の主要経済指標について、初心者の方にもわかりやすく解説します。このデータは、中国経済の現状と今後の注目点を知るためにとても重要です。工業生産が好調!まず、工業生産についてです。4月の工業生産は前年同月比で6.7%増加しました。これは、前月の4.5%増や市場予想の5.5%増を上回る結果です。特に、新エネルギー車(電気自動車など)が39.2%増と大きく伸びています。輸出も好調で、新車販売台数は前年同月比9.3%増でした。国内の販売はやや
新築の不具合。多少あると思ったけれど、めちゃくちゃ多いです。靴箱の金具が無い。足りないのは「ダボ」って部品かな?棚がななめ。この靴箱の説明書も無かった(最初から無いのかもしれないけど)シリンダーカバーも無かったよ『玄関ドアのシリンダーカバーが無い。』新築の不具合。多少あると思ったけれど、めちゃくちゃ多いです。玄関ドアのシリンダーカバーが無い。工事人専用のキーってのがあってシリンダーカバー開けないと鍵穴…ameblo.jp
愚痴ばかりなので、良かった事を書きますご近所の方について。ゴミの出し方、当番の順番など丁寧に教えてくださいました。とても親切で感激しました💛ゴミ分別の冊子やお菓子をいただきました。会うとすぐ話しかけてくださいます。大人しい私にはありがたい。。。今までもご近所の方に恵まれていたのでご近所運は良いんだな。私。【メモ】植栽の落ち葉はこまめに掃除する。
一生住み続けたいと思えるメンタルに響く建築屋富山県富山市の工務店アシストのユータです今日は12/24クリスマスイブですね♫ニュースでは北陸地方の雪で大変と報道されてますが富山市(県東部)は大した事無いですが県西部では国道の通行止めなど結構大変な事になってます💦富山は雪もそうですけど雨も多い地域なので新築住宅においてもほぼ100%でカーポートを設置しますカタログの写真なんですが↓屋根の高さに注目結構高い位置に屋根が設置されてますアシストで使
遠方に住む友人家族を久々に訪ねることになりまして。先方様ったら近頃仕事も順調だし子供達も元気に育っているしなんか最近、家も買ったんですって!順風満帆とはまさにこのこと!・・・で、問題となったのは『訪問の間、わが盲導犬候補生アーシー(仮名)をどうするか』でそこらへん妙に能天気なわが夫(英国人)が「犬、家に入ってもらって大丈夫って友人が言っていましたよ」「その『友人』は友人夫妻の夫のほうだろ。あの妻の方は趣味特技:お掃除および整理整頓、な人だぞ
私達夫婦は今、賃貸住まいだが、積水ハウスのシャーメゾンに住んでいる。重鉄の3階建マンションで築6-7年の1LDKだが、なかなか快適だ。たまたま実家の近くにあり、運良く空室があった上、妻が間取りを見て即決したので、決して「積水ハウスがよかったから」という理由で入居を決めたわけではない。今回話したいのは、積水ハウスのシャーメゾンに入居する時に入会させられる「シャーメゾンライフCLUB」の「シャーメゾンLIFECLUBポイント」という、ポイント制度の話だ。私も仲介不動産屋に行った時になんとなくその
こんばんは先日からひさしの記事ばかりで、またか!という感じですが、今回が最後です(たぶん)。『庇(ひさし)』こんばんは。今日は曇っていてそこまで暑くはなかったのですが、連日の暑さにバテていたらしく、休日で昼間めっちゃ寝てました(おかげですっきり)昨日NHKのクロ…ameblo.jp『ルシアスバイザー(先付けひさし)とアウターシェードの見積もりが出た』こんばんは先日ひさしの記事で、「ルシアスバイザー」の話を載せたのですが、『庇(ひさし)』こんばんは。
こんにちは。我が家は費用対効果を意識して、ダクトレス1種換気のAirSaveを導入しています。https://www.kimuranet.jp/airsave/standard.html今回は気になる人も多いだろう話題ということで、ダクトレス1種換気ってうるさいの?です!あ、計測は全部スマホなので、ところどころ動かしたりしてノイズが入ったりしていますがご容赦ください。定格での運転音定格(風量中)での運転音はこんなん感じでーす!じゃん!!外を車通ったりし
瑕疵担保履行法は問題文に漢字がいっぱいで読みにくいですが出題内容は取りやすい部類です。過去問に出題のポイントは確実にして問題文に慣れて確実に点数にしましょう。住宅瑕疵担保履行法まず品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)によって新築住宅の売主には構造耐力上主要な部分(基礎、土台、床、屋根、柱、壁等)や雨水の侵入を防止する部分(屋根、外壁、雨水排水管等)の瑕疵については、責任追及期間を引渡しから10年間とし、買主に不利な特約は無効となります。例えば責任追及期間であれば引渡
こんにちは。ゆいです。今回の間取りは、平屋建ての家。最近、人気があります。床面積25坪以内3LDK。今回の間取り・東道路、敷地余裕あり・床面積25坪以内・3LDK(LDK+寝室+洋室+和室)1Fプラン真ん中にLDKを配置LDKから寝室・和室に出入りするプランです洋室1部屋だけ玄関から直接入れます平屋建てのプランは、階段がないため、コンパクトな間取りにすることができますが、LDKとプライベートスペースをどのように配置する
おはようございます。ゆいです。新築住宅の省エネ性能と住宅ローン控除のお話です現在、所得税控除の住宅ローン減税(住宅ローン控除)は年末の住宅ローン残高の0.7%13年間となっています令和6年1月1日以降に入居する新築住宅の場合、今年、令和6年になって注意したいのが、住宅の省エネ性能一定の水準以上の省エネ住宅の場合のみ『住宅ローン減税』が受けられます【住宅ローン減税が受けられる省エネ住宅】・長期優良住宅・低炭素住宅・ZEH水準省エ
こんにちは、こだわり施主makoです。今回もテーマは、『シロアリ』『住宅会社選びで悩んだら、防蟻処理について尋ねてみよう』というお話。シロアリ対策は、目に見えないからこそ、住宅会社の家づくりに対する考え方や実力差が丸わかり!また、営業担当の知識や経験も見抜くことができるので、施主にとっては、メリットだらけです。シロアリのお話が続きますが、今回はその総括を兼ねて、あれこれ…ぜひ、最後までお読みいただければ幸いです。本日もゆるりとお付き合いください。
現在おうちを建てようとされているかたには早めに知って欲しい情報のため、流れをぶったぎって投稿です。東京都内で現在おうちの計画や、設計等の段階におられる方、「東京ゼロエミ住宅」という超お得な制度はご存知ですか?私は今まで知りませんでした。現在建ててる住宅会社さんからは、こういった提案は一切してくれない会社さんなので、情報なかったのですが、色んな住宅会社を回りってた時もどこからもその話はありませんでした。。。令和4年度の内容は最終決定はしておりませんが、ほぼほぼ確定している状況で令
松山市で建築中の【キョリがちぢまる幸せの家】の外部足場が外れました。外観の雰囲気をチョットだけお見せすると…↓こんな感じです内部はまだクロス工事中ですが、これから完成に向けてラストスパート!完成が楽しみです。ちなみに…11月下旬に完成見学会予定になってますので、お楽しみに
オープンハウスさんが建築した戸建住宅を参考プランに似た間取りや広さの物件中心に数件内覧しました。新築住宅の匂いはほんと良いもので、本契約を前にかなり浮かれています。更地の購入予定の土地は何度見ても、こんなに狭いのに家なんか建つのかと不安になります。長手方向に歩いても10歩もかからずに隣地の境に着いてしまいますまもなく売主との約束時刻ということで営業所に戻ると入口の掲示板に「kiarun様ご成約おめでとうございます」と掲げられていました。え!まだ契約してないし私たち気にいらないことあっ
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、工藤建設の注文住宅を建てたブログです引っ越して1年経ちましたので、実際に住んでみて気づいたことを記事にしてみようという企画。WEB内覧会のページと対比できるように、第1回目は玄関ポーチです。『【WEB内覧会】①玄関ポーチまだ出来上がってませんが・・・』都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、工藤建設の注文住宅を建てたブログですみなさんに発表します!ようやく新居が完成しました!!とり…am
アーキテクト社の標準の耐震等級は最低ランクの1相当になるとのことでした。相当というのは、証明書として発行されるわけではなく、建築基準法の耐震等級1の条件はクリアしてますよということのようです。もちろん、オプション費用を支払えば、耐震等級2や3の証明書を取得することも可能です。新築住宅は、最低でも耐震等級1の基準をクリアしていなければ建築できないので、それ以下ということはありえませんがアーキテクト社の標準仕様で建築できるということは、建築確認が取れているということで、建築確認が取れたと
住み始めて半年。6月に半年点検の連絡が来ました。休みの都合もあり、7月上旬に来てもらうことに。前もってどんなところを点検するのか、ネットなどで勉強してましたが、、、実際は驚くほど簡単に終わりました点検項目とかないのかな??ネットで見た、屋根裏や床下の点検なんてありませんでした。こっちが気になったとこを伝えると、そこを見るだけで帰っていきましたまず気になるところがないか聞かれたので、3つ伝えました。1つ目は、クロス壁と壁の角のクロスに隙間が2カ所。(これは、木材や壁紙の伸び
STORY248こんにちは(^▽^)/㈱ホームセンターアグロを母体とするサイエンスホーム兵庫西店のてっちゃんでございますいつか私も夢のマイホーム・・そんなあなたの夢を叶えたくて日々東奔西走中今日もよろしくお願い致します<m(__)m>台風が接近しているせいかフェーン現象で暑い一日でした今日は朝から大雨だと思いきやお昼前から日差しが見え始めブログを書いている今17時ですが雨が降るような雰囲気すらないですね嵐の前の静
前回のVo1、「新築住宅の外観アイディア10選!箱型なナウトレンドデザイン!」がとても反響が良かったので第2弾!今回もカッコいい新築住宅のアイディアをお探しの皆様へ外観のインスピレーション!{allpicsvia}以上素敵な箱型の外観10選をお送りいたしました。建築は。外観とインテリアは常にリンクがマスト。クライエントが担当設計士と・・・外観のイメージだけ先行していたらインテリアも同時に、インテリアのイメージだけが先行して
一生住み続けたいと思えるメンタルに響く建築屋富山県富山市の工務店アシストのユータです2023年4月にこども家庭庁なるものが新設されるそうです出典:内閣官房HP人口減少少子高齢化は国の衰退を意味します予算は4.8兆円とのことですからがっつりお金使って少子化対策をグイグイ進めてほしいものですさて新築住宅においても子供部屋をどうするか?という話は毎回出てきます弊社のお客さんでも第一子が生まれて間もないまたは夫
STORY250こんにちは(^▽^)/㈱ホームセンターアグロを母体とするサイエンスホーム兵庫西店のてっちゃんでございますいつか私も夢のマイホーム・・そんなあなたの夢を叶えたくて日々東奔西走中今日もよろしくお願い致します<m(__)m>昨日5月30日姫路市の自然豊かな地でM様邸の上棟工事が行われました敷地探しから始められたM様ですが偶然にも奥様のご実家近くそれもご実家から100mもない場所に80坪近い余裕のある敷地が売りに
皆様おはようございます今日も、息子宅の新築住宅の続きです。カーテン業者が(落下して)傷つけた床の補修は、床板を取り換えるのではなく、部分補修でした。その時のブログをリブログしました。ニトリのキッチンカウンターも写っています。床の修復技術はすごいです。全然目立たなくなりました。検索すると床の修復業者も出てくるので需要も多いかも…息子からのまた聞きですが、脚立から落下する業者のスタッフは意外と多いとのこと。そして、低い脚立からの落下率が高いらしい。脚立に足を挟んで骨折す
こんにちは。ゆいです。ブログにご訪問くださりありがとうございます。~**~**~**~**~**~**~今回の間取りは、床面積28坪3LDKの家。今週の間取り・西道路・駐車スペー2台+お客様用1台・床面積28坪以内・3LDK(LDK+寝室+洋室2室)・2階にトイレ・バルコニーがほしい(洗濯物を干すため)1Fプラン↓土間収納をやめて広めの玄関とホール幅1800サイズの下足入れポ
皆様こんにちわ。株式会社HARMONYの山本航聡(やまもとこうそう)です。この3月末から子育てエコホーム支援事業がはじまりました。今回はこの補助金を貰える可能性を少しでも上げるよう攻略方法を書きたいと思います。補助金なんて攻略なんているの?と思われた方もいると思いますが、内容が分からないまま住宅会社に任せて申請するのか、分かった上で申請するのとでは、交付されるかされないに大きな違いが出ます。去年似たような補助金で「こどもエコ住まい支援事業」というものがありました。これ
どうもです✌️7月に入りましたが梅雨は中々抜けませんね、、、早くカラッと晴れた日にキャンプでも行きたいもんですさて、今回のコソコソ話はリビングライコンは導入すべきかについて。まずそもそもリビングライコンという言葉を知っていますか?私は照明計画するまで知りませんでしたまずどんな物かと言いますとこんな感じのゴツいスイッチなんです。何ができるのかと言いますとリビングなどの数系統ある照明を1纏めで制御出来てしまう
我わが家の壁紙は量産品。普通の白い壁紙です。自分の精神安定と(笑)新築住宅の為に壁紙保護シートを貼っています♡↓目立ちにくい透明のシートです。貼ってはがせるタイプなので賃貸でもOKですよ。見えますか?玄関ドアの左と階段の角《在庫あり》壁紙をキズ・汚れから保護するシート46×180cm特典【3個以上購入で送料無料+お米】壁紙保護シート家具保護シートカベ汚れ防止透明シート壁落書き防止壁汚れ防止父の日プレゼント楽天市場