所有権

福岡県#八女市#おちゃねこ八女@ochaneko.yameさんからやって来た『マロングレー』♂この度、#永年預かりとしてトライアルへ出発🐈お届けに行って来ました🚗6kg超えの大きな甘えん坊のマロングレー最初だけケージに入ってみたものの、すぐにお父さんのお膝は乗ります😳まるでずっと暮らして来た特等席だよと言わんばかり5年ぶりに猫と暮らすKさんご夫婦は、これまでわんちゃんや20年長生きした猫ちゃんと過ごして来ました、別で暮らすお子さん達と名前候補を挙げて、家族会議中とのこと

登記記録には、表題部と権利部があります。表題部は、どの登記記録にもありますが、権利部は、権利に関する登記がなければありません。権利に関する登記がされてない土地も、割と多いです。所有権不明土地が問題になっているのも、そのせいですね。また、権利部にも甲区と乙区があり、抵当権など所有権以外の登記がなかったら、乙区はありません。

家に入れてしまったものは、瞬時に要るのか要らないのか判断すべきだというお話を以前しました。貰い物・買った物はすぐに封を切りましょう本当の買い物はとても難しいもの昔のようにあまり物が溢れていない時代ならまだしも、今は、物を買うのが本当は超難しい時代だということにみなさんお気づきですか？何故なら、情報が多すぎるからです。よく実験例で挙げられますが１０人のコンシューマーに対し、２つの商品を提示するのと６つの商品を提示するのでは２つだけの商品を提示された方

こんにちは今回は「動産の付合」について見ていきましょう。この論点は、行政書士の試験で問われることはあまりありませんが、知っていれば、他の受験生に差がつけられる箇所でしょう。■（動産の付合）第二百四十三条所有者を異にする数個の動産が、付合により、損傷しなければ分離することができなくなったときは、その合成物の所有権は、主たる動産の所有者に帰属する。分離するのに過分の費用を要するときも、同様とする。例；Aさん所有の机に、Bさんが引き出しを新たに備え付けた。この場合、

「移記」の次は「転写」を説明しないといけません。甲区、乙区の登記事項の後ろに、「順位〇番の登記を転写」と書いてあることがあります。この「転写」ってなんでしょうか。土地の分筆の場合、もともと１つしか登記がなかったものが２つの登記簿に分かれてしまった場合、新しい登記簿を作らないといけないですよね。でも、もともとは１つのものだったので、その甲区、乙区の内容は同じです。なので、元の登記簿の、効力のある部分

こんにちは大津の土地家屋調査士竹内です。未登記の建物を発見したら、すぐに表題登記をしてください。あなたの家に倉庫や蔵などがあったなら、未登記でないかを確認してください。・未登記だと、誰の所有している建物かを公に証明できません。（登記という公の書類に所有者が誰かを記載されていないので不法に占有されても、あなたは所有権を証明できません。）・未登記の建物でも行政は床面積を算定し固定資産税を加算していますが、床面積の算定が正確ではありません。（過大に算定している場合が多いです。）

今日の写真は4月7日の散歩風景。自転車で自宅を出発信号待ちの時見た飛行機雲大野湊神社は一の鳥居に被害を受け修理のために解体されていた。解体されるのも遅かったが復興も遅い。どうなっているのやら。横の鳥居からは境内の桜が綺麗だった。今日も幼稚園のミフィが門番アマゾンでデジタルコンテンツを購入したとき、所有権は誰のものか。サイト上では「購入」となっているが、実際は購入ではない。実際はわずかな権利が分け与えられただけだ。自然界の資源とバーチャルの資源の間には重要な

この記事を読んだえ、子ども相手に「所有権」を持ち出すの!?「アメリカ式子育て」から学んだこと（シノブ）|FRaUえ、子ども相手に「所有権」を持ち出すの!?「アメリカ式子育て」から学んだこと（シノブ）アメリカ・テキサス在住の日本人女性のシノブさんは、Podcast「シノブとナルミの毒舌アメリカンライフ」や3人の子どもたちとアメリカの生活を紹介するYouTubeチャンネル「Braisians」が大人気。今回、そんなシノブさんがアメリカの子育ての中でカルチャーショックと共に学んだことについて綴

さて、登記簿のさかのぼりですが、そもそも、なんで登記は明治の時代に始まったのに、登記事項証明書には明治時代の登記は載っていないの？という疑問がわきますよね。それについては、「移記」について説明する必要があります。今の登記簿は、コンピューターの登記簿です。コンピューターの登記簿になる前は、紙の登記簿でした。紙の登記簿からコンピューターの登記簿に登記の内容を移し替えることを「

こんにちはＩＴ契約のサポートをしている行政書士の高木です今日は天気も良く、暖かい大阪です(´▽｀)ﾇｸ～先週、ＡＩの活用に関するセミナーを聴きに行きました。その中の質疑応答で、次のようなやり取りがありました。質問者「学習済みモデルは、売却することはできますか？」講演者「できます」質問者「それは、学習済みモデルの所有者として、できるわけですね？」講演者「いえ、データについて『所有権』という考え方はありませんので、それは違いますね」この内容のやり取りが、２回繰り返されました。や

こんにちは、第一法規「法律トリビア」ブログ編集担当です今回の記事タイトル、「御成敗式目」を見て、なつかしいなぁと思った方も多いのではないでしょうか。そこには、現代にも通じる感覚が存在していました。早速、みてみましょう！--------------------------------------------------------------------------------------おしらせ：ブログ本、好評発売中！！⇒『法律って意外とおもしろい法律トリビア大集

スーパー一等地です♪どうも！訳あり不動産の佐藤です。ここのところ、契約予定の案件や内見の予定などが売主様都合で延び延びになってます💦お問い合わせ頂いたクライアントさんにはご迷惑をおかけしております。高齢者の売主様が多いため、本当に入院されたり、相続人さんの合意がなかなか取れなかったり、理由は様々です。これも未公開物件の避けて通れないところです💦本来不動産会社さん向けの案件をご紹介しておりますので、価格の安い分、前に進まないことも多々あります。大変恐縮ですが、ご理解のほど

ARKsurvivalEvolved<PS4版>でローカルプレイで楽しんでおりますアイランド、アベレーション、エクスティンクションのエンディングが流れるボスを倒した時、サバイバーはアップロードされ、またそのマップに行こうとすると新規にサバイバーを作成する画面になります。サバイバー作成の画面の右下に｢サバイバーをダウンロード｣があるので、そこからサバイバーを選んでダウンロードすればOKです。⬆選んで、サバイバーダウンロード。が、たまにバグで、サバイバーが消滅してしまう事があり

みなさんこんにちは。今回は、占有訴権を中心に物権的請求権と比較していきましょう。１、占有訴権とは占有訴権とは、占有者が占有を奪われたり、占有を妨害されたり、妨害されるおそれがあったり場合、占有の回復や妨害の排除、占有保全を請求することができる。①占有回収の訴え・・・占有を奪われた場合、返還請求及び損害賠償請求ができる。所有権の物権的返還請求権にあたる。②占有保持の訴え・・・占有を妨害された場合、妨害の停止及び損害賠償請求ができる。所有権の物権的妨害排除請求権に

こんにちはＩＴ契約のサポートをしている行政書士の高木です２０１９年は、早くも６月．．．さて、いまだに（？）システム開発契約書のひな型みたいなものを見ていると、堂々と、「ソフトウェアの所有権は、成果物を納入した時に甲に移転する。」といった条項を見かけます。(@_@)..！この条項、あっても害はないかもしれませんが、この条項により何が守られるのか、誤解をしないように気を付ける必要があります。その契約における「ソフトウェア」の定義にもよりますが、一般的には、「プログラムとドキュメ