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販売店さんからあずかってきた、二件の印鑑証明と委任状。その二件とも印鑑証明の印影と委任状に捺されている印影が違っていました。実印でない印鑑を捺してしまったのです😅販売店の営業スタッフのみなさんを応援します😊全国の車庫証明・自動車登録・出張封印に対応します。このブログではわたしが経験して身に付けてきた、自動車登録・車庫証明・封印とそれに関連する手続きの、心構えとかコツとか気を付けるところとかそういうことを書いています😊手続きはこっちでやるから、どうい
こんにちは大津の土地家屋調査士竹内です。未登記の建物を発見したら、すぐに表題登記をしてください。あなたの家に倉庫や蔵などがあったなら、未登記でないかを確認してください。・未登記だと、誰の所有している建物かを公に証明できません。(登記という公の書類に所有者が誰かを記載されていないので不法に占有されても、あなたは所有権を証明できません。)・未登記の建物でも行政は床面積を算定し固定資産税を加算していますが、床面積の算定が正確ではありません。(過大に算定している場合が多いです。)
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です2019年は、早くも6月...さて、いまだに(?)システム開発契約書のひな型みたいなものを見ていると、堂々と、「ソフトウェアの所有権は、成果物を納入した時に甲に移転する。」といった条項を見かけます。(@_@)..!この条項、あっても害はないかもしれませんが、この条項により何が守られるのか、誤解をしないように気を付ける必要があります。その契約における「ソフトウェア」の定義にもよりますが、一般的には、「プログラムとドキュメ
この記事を読んだえ、子ども相手に「所有権」を持ち出すの!?「アメリカ式子育て」から学んだこと(シノブ)|FRaUえ、子ども相手に「所有権」を持ち出すの!?「アメリカ式子育て」から学んだこと(シノブ)アメリカ・テキサス在住の日本人女性のシノブさんは、Podcast「シノブとナルミの毒舌アメリカンライフ」や3人の子どもたちとアメリカの生活を紹介するYouTubeチャンネル「Braisians」が大人気。今回、そんなシノブさんがアメリカの子育ての中でカルチャーショックと共に学んだことについて綴
本日、CRUISEを無事に新オーナーにお引き渡ししました。すでに一昨年に販売停止になっており、おそらく最後の数台であるこのCRUISEはある程度高値で売れるとは思っていましたが、結局は予想をはるかに上回る金額で買っていただきました。(以下、金額は生々しいので私が買った税込み+オプション価格に対する%で記します)ただツラいやり取りでもありました。まずブログをご覧いただいた方から日本一周中にポツポツとお問合せをいただき、あるいは買取業者さんにこちらから連絡を取り、途中で棄権する方も
こんにちは、第一法規「法律トリビア」ブログ編集担当です今回の記事タイトル、「御成敗式目」を見て、なつかしいなぁと思った方も多いのではないでしょうか。そこには、現代にも通じる感覚が存在していました。早速、みてみましょう!--------------------------------------------------------------------------------------おしらせ:ブログ本、好評発売中!!⇒『法律って意外とおもしろい法律トリビア大集
「移記」の次は「転写」を説明しないといけません。甲区、乙区の登記事項の後ろに、「順位〇番の登記を転写」と書いてあることがあります。この「転写」ってなんでしょうか。土地の分筆の場合、もともと1つしか登記がなかったものが2つの登記簿に分かれてしまった場合、新しい登記簿を作らないといけないですよね。でも、もともとは1つのものだったので、その甲区、乙区の内容は同じです。なので、元の登記簿の、効力のある部分
こんにちは。今週は、ちょっと気疲れしました。日頃から規則正しい生活を心掛けないといけませんね。身体は正直で、ちゃんと信号を送ってくれます。今年は信号を受け止めると決めているので、きちんと最後までケアしたいと思っております。皆さんも体調管理には注意して下さいね今日の過去問は、平成18年度問8の問題を○×式でやりたいと思います。公法と私法が交錯する領域に係る問題となっておりますが、判例問題です。見たことがあるものもありますが、最高裁の考えるところを理解
こんにちは今回は「動産の付合」について見ていきましょう。この論点は、行政書士の試験で問われることはあまりありませんが、知っていれば、他の受験生に差がつけられる箇所でしょう。■(動産の付合)第二百四十三条所有者を異にする数個の動産が、付合により、損傷しなければ分離することができなくなったときは、その合成物の所有権は、主たる動産の所有者に帰属する。分離するのに過分の費用を要するときも、同様とする。例;Aさん所有の机に、Bさんが引き出しを新たに備え付けた。この場合、
vol.208/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀覚えていますか?昨年でしたか、俳優の福山雅治の自宅マンションに女性ファンが無断で侵入した事件事件の記事はこちら捕まった容疑者は、「ギター
ARKsurvivalEvolved<PS4版>でローカルプレイで楽しんでおりますアイランド、アベレーション、エクスティンクションのエンディングが流れるボスを倒した時、サバイバーはアップロードされ、またそのマップに行こうとすると新規にサバイバーを作成する画面になります。サバイバー作成の画面の右下に「サバイバーをダウンロード」があるので、そこからサバイバーを選んでダウンロードすればOKです。⬆選んで、サバイバーダウンロード。が、たまにバグで、サバイバーが消滅してしまう事があり
先日、何気なくTVを付けていたら、スポーツニュースでプロ野球をやっていました。「ヤフオクドーム」云々と、アナウンサー。ふと考えると、これってプロ野球の試合があった日のスポーツニュースの数だけ、「ヤフオクドーム」との表記なり、アナウンスがされるんですよね。興味がある人しか見ていないかもしれませんが、少なくとも年間億円~十億円単位の、かなりの経済効果が見込めるはずです。で、福岡ドームの権利関係に興味が沸きました。調べたら、これはかなりお買い得な例でした。ネーミングライツ(
みなさんこんにちは。今回は、占有訴権を中心に物権的請求権と比較していきましょう。1、占有訴権とは占有訴権とは、占有者が占有を奪われたり、占有を妨害されたり、妨害されるおそれがあったり場合、占有の回復や妨害の排除、占有保全を請求することができる。①占有回収の訴え・・・占有を奪われた場合、返還請求及び損害賠償請求ができる。所有権の物権的返還請求権にあたる。②占有保持の訴え・・・占有を妨害された場合、妨害の停止及び損害賠償請求ができる。所有権の物権的妨害排除請求権に
さて、登記簿のさかのぼりですが、そもそも、なんで登記は明治の時代に始まったのに、登記事項証明書には明治時代の登記は載っていないの?という疑問がわきますよね。それについては、「移記」について説明する必要があります。今の登記簿は、コンピューターの登記簿です。コンピューターの登記簿になる前は、紙の登記簿でした。紙の登記簿からコンピューターの登記簿に登記の内容を移し替えることを「