所有権

執行文付与の手続きをして裁判所から返送されてくるまでの間に、司法書士から依頼されていた以下2つの書類の用意をしました。①登記委任状司法書士から送られてきた書類に署名捺印するだけですね。②住民票司法書士から教えていただいた通り、マイナンバー省略、本籍ありで用意しました。そして、審判書正本（付与された執行文つき）が返送されてくるのを待ち、必要書類が整ったところで、再び司法書士へ書類一式を郵送。--------------------------------2日後、司法書

所有権移転登記を依頼している司法書士から指示された執行文の付与。執行文の付与の手続きに必要な書類は以下の3つ。①執行文の付与等の申立書裁判所のHPからダウンロードできます。収入印紙300円分貼付します。消印してはいけません。②審判書正本執行分が付与されたら、これに添付されて返却されるようです。③返済履歴証明書銀行によっては完済証明書っていうかも？住宅ローン完済した際に「意外と重要」と書いたものです。元夫が住宅ローンを借りていた銀行はネットでダウンロードすること

昨日出先で、ある方から「3年前のホイケが素晴らしかった」と褒めていただきました。フラとはまったく縁のない方で・・・他と比較しての発言ではない、「お世辞」には間違いないけれど、正直嬉しかったです。覚えてくれているんだ。。。ピシっと揃ってた、ドレスが素晴らしかったと。。。あら、そうそうだったそのことで、高橋、Aさんのことを思い出しました。Aさんは上手な方だったけれど、ホイケの後ピリアロハを辞めました。その後挨拶に来たＡさんに実は高橋、少し厳しい発言をしたのです。「ピリアロハを辞め

こんにちは今回は「動産の付合」について見ていきましょう。この論点は、行政書士の試験で問われることはあまりありませんが、知っていれば、他の受験生に差がつけられる箇所でしょう。■（動産の付合）第二百四十三条所有者を異にする数個の動産が、付合により、損傷しなければ分離することができなくなったときは、その合成物の所有権は、主たる動産の所有者に帰属する。分離するのに過分の費用を要するときも、同様とする。例；Aさん所有の机に、Bさんが引き出しを新たに備え付けた。この場合、

本日、CRUISEを無事に新オーナーにお引き渡ししました。すでに一昨年に販売停止になっており、おそらく最後の数台であるこのCRUISEはある程度高値で売れるとは思っていましたが、結局は予想をはるかに上回る金額で買っていただきました。（以下、金額は生々しいので私が買った税込み＋オプション価格に対する％で記します）ただツラいやり取りでもありました。まずブログをご覧いただいた方から日本一周中にポツポツとお問合せをいただき、あるいは買取業者さんにこちらから連絡を取り、途中で棄権する方も

みなさんこんにちは。今回は不動産物権変動の一番覚えにくいところかもしれません。177条の「第三者」です。まず、概要を踏まえて、第三者に該当しないパターンを⑦つ覚えましょう。概要1、条文（不動産に関する物権の変動の対抗要件）第百七十七条不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号）その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、第三者に対抗することができない。例）Aが、Bに対して甲不動産を売却した。その後、C

こんにちは本日は「占有訴権」です。所有権と比較して覚えていきましょう。1、占有訴権とは占有訴権とは、占有者が、占有を害されたり、奪われたりした場合に、返還請求や賠償金の請求ができる権利である。①占有保持の訴え（所有権の場合→妨害排除請求権）②占有保全の訴え（所有権の場合→妨害予防請求権）③占有回収の訴え（所有権の場合→返還請求権）この様に所有権と相当する占有訴権があります。占有訴権を行使できる者は、自主占有でも太守占有でもよく、直接占有でも間接占有でも

おばんです。今までいろいろと書いてきました。所有権についても書いてはきたんですが、条文を確認していたらポッと抜けていたので、今日はそこを見ていきたいと思います。第二編物権の中の第三章に所有権はあります。今日は第二節の所有権の取得を見ていきたいと思います。（無主物の帰属）第二百三十九条所有者のない動産は、所有の意思をもって占有することによって、その所有権を取得する。２所有者のない不動産は、国庫に帰属する。規定が二つありますね。所有者のない動産、所有

さて、登記簿のさかのぼりですが、そもそも、なんで登記は明治の時代に始まったのに、登記事項証明書には明治時代の登記は載っていないの？という疑問がわきますよね。それについては、「移記」について説明する必要があります。今の登記簿は、コンピューターの登記簿です。コンピューターの登記簿になる前は、紙の登記簿でした。紙の登記簿からコンピューターの登記簿に登記の内容を移し替えることを「