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本日、CRUISEを無事に新オーナーにお引き渡ししました。すでに一昨年に販売停止になっており、おそらく最後の数台であるこのCRUISEはある程度高値で売れるとは思っていましたが、結局は予想をはるかに上回る金額で買っていただきました。(以下、金額は生々しいので私が買った税込み+オプション価格に対する%で記します)ただツラいやり取りでもありました。まずブログをご覧いただいた方から日本一周中にポツポツとお問合せをいただき、あるいは買取業者さんにこちらから連絡を取り、途中で棄権する方も
こんにちは。2月最後の日、、、でも日付は、29日。うるう年、この歳で初めて知った事実。うるう年は、必ず4年に1度ではないらしい。。。まだまだ知らないことがいっぱいある。知る楽しみを味わいたい。今日の過去問は、令和元年度問29の問題を○×式でやりたいと思います。動産物権変動に関する次の記述について、民法等の規定及び判例に照らし、正誤判定をしてみましょう。それでは、早速。問題Aは自己所有の甲機械をBに譲渡したが、その引渡しをしないう
みなさんこんにちは。今回は、占有訴権を中心に物権的請求権と比較していきましょう。1、占有訴権とは占有訴権とは、占有者が占有を奪われたり、占有を妨害されたり、妨害されるおそれがあったり場合、占有の回復や妨害の排除、占有保全を請求することができる。①占有回収の訴え・・・占有を奪われた場合、返還請求及び損害賠償請求ができる。所有権の物権的返還請求権にあたる。②占有保持の訴え・・・占有を妨害された場合、妨害の停止及び損害賠償請求ができる。所有権の物権的妨害排除請求権に
4.30、鉾田の多頭飼育崩壊現場に出かけました。鉾田70ワン、荻沼さん。そして、山猫弁護士。ボランティアさんがお世話に通い、急逝された方が残した犬の譲渡を進められています。昨日もトライアルとなり、38頭まで減ったワンちゃんたち。頑張る荻沼さん。でも犬はまだまだいます。最後のワンちゃんが譲渡される前に、もしも土地家屋が売却されたら、犬の居場所がなくなり、露頭に迷うことになります。今日は、ボランティア代表荻沼さんと、山猫弁護士とともに、相続人にあたる方にお会いし、犬の譲渡が完了するまで
vol.208/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生5年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。HPはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀覚えていますか?昨年でしたか、俳優の福山雅治の自宅マンションに女性ファンが無断で侵入した事件事件の記事はこちら捕まった容疑者は、「ギター
こんにちは大津の土地家屋調査士竹内です。未登記の建物を発見したら、すぐに表題登記をしてください。あなたの家に倉庫や蔵などがあったなら、未登記でないかを確認してください。・未登記だと、誰の所有している建物かを公に証明できません。(登記という公の書類に所有者が誰かを記載されていないので不法に占有されても、あなたは所有権を証明できません。)・未登記の建物でも行政は床面積を算定し固定資産税を加算していますが、床面積の算定が正確ではありません。(過大に算定している場合が多いです。)
特許検索をする人では常識のタームながらそれ以外の人からすると全くなじみがないものに”審査官フリーワード”というものがあります。特許検索では教科書的な資料が工業所有権情報・研修館(INPIT)のホームページにあります。こちら研修で使った教材等の提供サービス種々のPDFファイルが得られます。その中のこの資料をベースに教科書的な説明をまずします。こちら先行技術文献調査実務[第五版]特許検索に必要な知識が網羅的教科書的に記載されています。ただし教科書的に記載されているために
こんにちはIT契約のサポートをしている行政書士の高木です2019年は、早くも6月...さて、いまだに(?)システム開発契約書のひな型みたいなものを見ていると、堂々と、「ソフトウェアの所有権は、成果物を納入した時に甲に移転する。」といった条項を見かけます。(@_@)..!この条項、あっても害はないかもしれませんが、この条項により何が守られるのか、誤解をしないように気を付ける必要があります。その契約における「ソフトウェア」の定義にもよりますが、一般的には、「プログラムとドキュメ
さて、登記簿のさかのぼりですが、そもそも、なんで登記は明治の時代に始まったのに、登記事項証明書には明治時代の登記は載っていないの?という疑問がわきますよね。それについては、「移記」について説明する必要があります。今の登記簿は、コンピューターの登記簿です。コンピューターの登記簿になる前は、紙の登記簿でした。紙の登記簿からコンピューターの登記簿に登記の内容を移し替えることを「
「移記」の次は「転写」を説明しないといけません。甲区、乙区の登記事項の後ろに、「順位〇番の登記を転写」と書いてあることがあります。この「転写」ってなんでしょうか。土地の分筆の場合、もともと1つしか登記がなかったものが2つの登記簿に分かれてしまった場合、新しい登記簿を作らないといけないですよね。でも、もともとは1つのものだったので、その甲区、乙区の内容は同じです。なので、元の登記簿の、効力のある部分
ARKsurvivalEvolved<PS4版>でローカルプレイで楽しんでおりますアイランド、アベレーション、エクスティンクションのエンディングが流れるボスを倒した時、サバイバーはアップロードされ、またそのマップに行こうとすると新規にサバイバーを作成する画面になります。サバイバー作成の画面の右下に「サバイバーをダウンロード」があるので、そこからサバイバーを選んでダウンロードすればOKです。⬆選んで、サバイバーダウンロード。が、たまにバグで、サバイバーが消滅してしまう事があり
ころですぼくたちうさぎの性(さが)だよね新しい物があるとぼくの物って真っ先に匂い付け所有権を主張したら一段落ね