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1090．東洋の真珠の管理大賛成持ちつ持たれつ未来明るい「千客万来」は店が真っ当な商売をし、接客が丁寧で料理🍜🍲🍣🍛が旨いことの証明。「先客後利」とは客に喜んで貰えば客が増え、店の利益になるという意味。「先客あり」だと、満席で他の店に行くことになる。尖閣はどうか。尖閣諸島は沖縄県石垣市登野城尖閣2390-2394番地。歴史的経緯は以下の通り1。1895年1月-日本は現地調査を何度か実施し、無人島で清朝の支配下にもないと確認し、閣議決定で日本領土に編
新潟県上越市のOliver&Roseです。ブランド品、貴金属を売るならOliver&Roseオリバー＆ロゼにお任せ下さいお買取りブランドお買取り商品についてお買取りの流れなどはHPをぜひご覧下さいオリバー&ロゼHPこんにちは良いお天気の上越市ですお布団も干して窓を思い切り開けて換気出来る季節がやってきました春が長いと良いですねコーチマイケルコースバッグ財布をお買取りさせて頂きまし
●前回の話法務局にイジメられた【6】元・学習塾は相続物件だった。相続の手続きは司法書士がした。で、見つかった資料というのが、司法書士の手続きした登記完了証。この資料から驚愕の事実が分かった！▼添付資料の部分だけアップにする。評価証明情報というのは、コピーは却下され原本を持って行った固定資産評価通知書の事だ。重要なのは、これが原本還付請求されていないという事。つまり法務局にそのまま残っている。法務局と言っても田舎の支局だから取り扱う件数も多くない。司法書士の手続き完了後に俺が行っ
民法（所有権の取得時効）第162条20年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ公然と他人の物を占有した者はその所有権を取得する。10年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ公然と他人の物を占有した者は、その占有の開始の時に、善意であり、かつ、過失がなかった時は、…https://t.co/y0fr66ySuVpic.twitter.com/KqYQon1hSd—世良公則(@MseraOfficial)March20,2025私有地を無断で造成
●前回の話法務局にイジメられた【5】法務局へ行った。「契約書の訂正とは、いったいどーゆー事でしょうか？」職員「正確には契約書のコピーの訂正です。これを見て下さい」「どこ？」職員「日付のところです、年号が抜けています」「どーすればいいですか？」職員「令和と書いて下さい」「それだけ？」職員「それだけです」訂正印がいらない訳が分かった。「これだけなら、あなたが書いてもよかったのでは？」職員「ダメです、資料に加筆できるのは、その資料を持ち込みされた人だけです」鉛筆で○を付ける
振られてから２か月以上も経つのに、またAの話です彼のことを引きずっているのは確かだけど、日常生活への支障がある訳では無いし、自分から連絡をしたいという気持ちがあるわけでもない。（寧ろ、自分からは二度と絶対に連絡を取るまい！という決意は固い）ただ、これだけAのことを思い出すというのは、彼と付き合っていたことや失恋したことで、得られた学びが本当に多いということなのだと思います。自由に生きることを好むAは、夫婦仲が悪かったのは真実にせよ、それを建
●前回の話法務局にイジメられた【4】職員「こちら法務局です。すみません、すみません、本当にすみませんが、至急こちらまで来ていただけますか？」「どーゆー事でしょうか？」職員「書類に不備が見つかりましたので、大変すみませんが、訂正にお越し下さい」もうイジメには慣れっこになっていた。「今すぐは無理ですが、午後でもいいですか？」職員「はい」「印鑑、持って行きますわｗ」すると、彼は不思議な事を言った。職員「印鑑は、必要ありません」んんん？普通、書類に間違いがあれば、2重線を引いて書
●前回の話法務局にイジメられた【3】…しばらくして、彼が戻って来た。職員「これはダメだそうです…」「なんで、理由は！」職員「コピーだからです」「えー！コピーでいい、って言いましたよね？」「固定資産評価証明書ならコピーでいいんですが、固定資産評価通知書は原本じゃないとダメなんです」※ちなみに、どちらも評価額が書いてあるほぼ同じ物、ちがうのはタイトルだけ。ほぼ同じ書類が2つのうち、なぜ1方がコピーで良く、なぜ1方が原本じゃないといけないのか？役人がわざと手続きをややこしくしてい
●前回の話法務局にイジメられた【2】男性職員が聞いてきた。職員「申請書に記載されている不動産評価額は何を見て書かれたのですか？」「固定資産の評価証明です」職員「それが添付書類に無いのですが…」無くて当然！「そんな書類がいるとは、法務局ホームページのどこにも書かれていませんが！」職員「ですが…無いとこちらで評価額の確認ができないのです」できるやろ！今までそんな書類無しで、何度も手続きやってるわｗだが、男性職員は悲痛な叫びをする職員「すみません、すみません、大変すみませんが
●前回の話法務局にイジメられた【1】「領収書は、コピーではダメですか？」「コピーだけだと却下、でも原本とコピーの両方、提出すれば、手続きが完了したらどちらかは返却できます」どちらかって、一方は返却、一方は破棄されるので、まさかコピーを返却してもらう奴はいないだろう、決まりきってる事を平然と言う役人「ところで、なんで原本とコピー両方いるんですか？」「規則だから」そんな規則はどこにもないこの女性の席の隣に、でっかいコピー機が置いてある。それを指さして言った。「じゃ、コピーお願いし
不動産を買うと所有権移転の手続きをしなくてはいけない。初心者はこの手続きを司法書士に依頼する、そして10万円前後の手数料をなぜか買主が支払う。そしてこの金額はボッタクリなぜなら、必要書類はネットで入手できるし、書く項目も、売主・買主の氏名、住所、不動産の地番、評価額、評価額ｘ1.5％の登録免許税の金額、たったこれだけだ。はっきり言って小学生でもできる。▼赤字部分を書けばOKたったこれだけで司法書士は10万円ボッタクルま、その事は置いといて…今回は例の、元学習塾の所有権移転を自分でやった
うちの・・・娘達を見ていると、喧嘩の火種はほぼほぼ所有権争いで、冷蔵庫に入れて冷やしている「ポカリスエットは誰の？」、私が買った物ですが誰かに譲った途端に勃発します。それで・・・誰にも譲らなければいいのですが、油断しているところに、「ちょーだい」と可愛く言われると、譲りたくなるわけで、結果的に全員に1本ずつ買う羽目になるわけです。それと・・・四女が自分のお小遣いで「湖池屋ポテトチップス」を買い、三女が四女に「ちょーだい」と言って、半分ずつした後に、今度は三女がお菓子
火災保険の契約に際して・・・・・いつに契約するのがベストですかこのような質問が意外と多くて、皆さんもいつに手続きをそして、その保険料も高額なので・・・・どうしたら良いか悩むのが普通ですねこの解答は・・・・・・・・簡単です所有権を持つ時と手放すときです司法書士などの契約が所有権で、不動産からの売買手続きをした時が解約ですねなら、解約したら保険料は戻るのかこの質問も同時にありますが、ちゃんと返金されます会社や保険商品によりけりですが・・・・日割りで返せるのか？それとも、
共有土地を売却しようとする場合、法律に基づき、まず他の共有者に優先購入の機会を与える必要があります。この際、共有土地の優先購入権に関する証明書付き書面を送付し、他の共有者に売却の意思を伝える必要があります。それでは、この証明書付き書面はどのように書けばよいのでしょうか？以下に注意すべきポイントを説明します。（1）証明書付き書面の形式と要件証明書付き書面には決まった形式はありませんが、基本的には土地の所有権状況の説明、売却条件、代金の支払い方法などの重要な内容を含める必要があります。書
こんにちは！しゅうへいです営業職のサラリーマンで、可愛い小学生2人のパパやってます。転職して家族との時間は増えたんですが…年収ダウンで家計はピンチ妻と二人三脚で家計の立て直しに挑戦していますおはよーみんな～✋✋東京行きの飛行機はこれまでず～っと「左の窓際座席」をリクエストしてきた俺だってさー飛行機からの富士山見たいんだもん🗻その富士山にすごく面白い秘密があることを知っちゃった！💭
第十四話外に鬼はいない（５）意見交換と言っても、野原に関する情報提供をお願いしたのは豊島さんではなく俺だ。俺が集めてまとめた概略の情報を最初に提供しておこう。専門性の高い部分は他のメンバーに任せることにする。もっとも情報がほとんど得られなかったからこそ、他の人たちに情報収集への協力をお願いしたんだ。俺の報告にはほとんど中身がない。「私は素人なので、郷土史を執筆されている方や博物館の学芸員さんにこの地方に残る怪異譚や縁起関係のことを聞いたのと、この辺りの歴史に触れている雑誌や書物をざっと漁
こんにちは。昨日、マイナンバーカードの更新手続って案内が届きました。同封物は、４点、実質３点。カラー印刷の案内書、それと有効期限通知書、交付申請書、この２つがミシン目の入ったＡ３見開き紙、それに返信用の封筒。１０年の有効期限がそろそろ切れまっせって案内。定期的な情報更新ってことなんでしょうが、郵送物には、結構な費用が掛かるような気がします。こう言うのをみるとなんだかな～って思うのはわたしだけでしょうかね。平成２３年問２９民法肢ウ.占有改定と
遺骨の所有権は、祭祀を主宰すべき者（祭祀主宰者）に帰属するとしています（最高裁平成元年７月１８日判決）。したがって、一般的には、遺言等によって決められた祭祀主宰者が、遺骨の所有権を取得するものと考えられます。遺骨をめぐっては、故人の両親と配偶者（夫や妻）がいずれも引き取りを希望して争うことがあります。いずれの思いもわかりますが、この場合は、日本の慣習に従うと、その配偶者が遺骨を弔い、さらに子孫に受け継がれていくと考えるのが一般的でしょうから、配偶者が遺骨を引き取ることができると考えられま
海には所有者がいません。「海が誰の所有物でもない」ことは、最高裁の判決でもはっきりと明らかにされています。田原湾干潟訴訟判決と呼ばれる判決の内容は「海は、古来より自然の状態のままで一般公衆の共同使用に供されてきたところのいわゆる公共用物であって、国の直接の公法的支配管理に服し、特定人による排他的支配の許されないもの」と判示しました。つまり、海は、誰の所有物にもならないので、売ったり、買ったり、貸したりということもできないということになります。ただし、これは、所有権の問題に限ってのことです。
100投資について～株式投資とは任せること給料は、自ら働かないことにはもらえない。増えるかどうかは自分次第だ。一方、株式は、銘柄を選んでしまえば、企業価値としての株価であれ,利益配分としての配当であれ、上がるか増えるかどうかは投資家に何もできない。もちろん大株主やアクティビストなら、支配権や影響力を行使することもできよう。しかし、それとて株価の上昇や配当の増加を保証するものではない。株式への投資（インベストメント）とは、畢竟、運に任せることであり、そして人に任せるこ
どの家庭もいざこざや不安、失望が蔓延しているマンション運気低迷沈滞マンションだなしょうゆ拳VS朝食拳しょうゆ拳？ミールクーポン所有権争いじゃないのか！？うっわ～！やめて～！やめてよぉ！！わたしのアイロン台がたわんでしまうぅ！！大丈夫！ほらタワまんタワマンは住みづらいぞ！！また明日人気ブログランキングへお仕事のご依頼はこちらからどうぞ
グリーンランド－地球最後の２日間－（Ｂｌｕ－ｒａｙＤｉｓｃ）／リック・ローマン・ウォー（監督）Amazon（アマゾン）トランプ氏「グリーンランドの所有権が必要」改めて主張、反発を買う2024年12月24日アメリカのトランプ次期大統領が、デンマークの自治領であるグリーンランドについて「アメリカが所有すべき」と主張、反発を招いています。トランプ次期大統領は、22日、SNSで、次期駐デンマーク大使を指名する人事を発表しました。この中で、グリーンランドについて、「国の安全保障と
【『序章』より引用】本書では、飛行機の座席のリクライニングや配信サービスのパスワード共有のほか、キッチンカー、赤ちゃんの市場が存在しない理由など、日々の生活からさまざまな難問や不可解な現象を論じていく。本書の目的は、モノの所有のあり方がそうした難問とどう関わっているのかを解き明かすことにある。難問には、アメリカの貴族制への回帰から気候変動にいたるまで、幅広い問題が含まれる。本書の終わりに近づく頃には、読者はいくつかの基本的な理解を踏まえ、自分を取り巻く世界を新しい視点から見ることができるだろう
こんにちは横になったら体調復活したので引き続き、父が遺した文房具と自分の文房具の片付けをしてました途中経過で申し訳ないのですが自分の部屋で所有していた文房具のほとんどを「家の共有物」とすることを決心できまして「家の共有ボックス」に入れたら胸のつっかえが取れて体が軽くなりましたやっぱりね「肩の荷が降りた」というのが一番の感想。それと同時にね母のことが重荷だったんだな〜って心の底から思えた思えた、というか認められた。「私はお母さんのことが重荷です」自分の気持ちを
ニューヨーク最高の訳あり物件2019年6月29日(土)公開「ハンナ・アーレント」のマルガレーテ・フォン・トロッタ監督が、初めてコメディ・ドラマに挑んだ意欲作。モデルからデザイナーに転身を図ろうとするジェイドだったが、突然、夫ニックから離婚を告げられる。傷心の中、夫の前妻マリアが部屋に転がり込み……。あらすじニューヨークのイースト・ヴィレッジ超高級アパートメントに暮らすモデルのジェイドは、デザイナーとして華々しいデビューを企画していた。だが、スポンサーでもある夫ニックから、突然一方
FTOctober26,2024BewaretheAIbureaucratsYuvalNoahHarariSFは、ビッグロボット反乱について繰り返し警告してきました。多くのSF小説や映画（ターミネーターやマトリックスなど）では、AIやロボットが世界を掌握し、人間の主人に反抗し、人類を奴隷化または破壊することを決意します。そのようなことがすぐに起こる可能性は極めて低いです。我々が心配すべきなのは殺人ロボットではなく、デジタル官僚なのだ。カフカの審判は、ターミネーター
おっはよぉ～１０月２４日午前７時おいらの部屋から見た空です。２０２４年２０１１年２０１２年２０１３年２０１４年２０１５年２０１６年２０１７年２０１８年２０１９年２０２０年２０２１年２０２２年２０２３年鳥を飼ったこと
今日(9/23)は，連休最終日。昨日に続いて四条畷学園小学校・科学室で開かれた授業書《ものとその所有》研究発表会に行ってきました。授業書《ものとその所有》研究発表会チラシ。参加者は20名あまり。主催は「なわて仮説サークル」ですが，遠くは長崎・佐賀・愛知からも駆けつけていました。この授業書は，愛知の井藤伸比古さんが永年研究を続けてきたものです。そろそろ「完成」ということで，これまでの研究過程と成果を確認しようということで，授業書を体験しながら，みんな検討
今回は、「東京から静岡県東伊豆町に移住するまでのステップ」（私の場合）のパート６です。移住ステップ６：物件の引き渡しと鍵の交換をする物件の引き渡し日までに必要な手続き後、いよいよ物件の引き渡しとなります。引き渡し日（決済日）は、物件の所有権が実際に自分に譲渡される日となり、この時までに様々な準備や整理が必要なため、契約日とは別日に設定されることがほとんど。私の場合は、契約日から約１ヵ月後でした。当日は以下のものを持参。住民票１通認印（契約時と同じもの）身分証明書（
９月に入ってもここのところ毎日猛暑が続いていますね先日は台風で大変だったのに、本当に異常な気象です雨でない限りは毎朝ウォーキングを日課としている（デスクワークでほとんど動かないためせめてもの運動です）のですが、土日であってもほぼ同時間にするようにしています先週の土曜日もいつもの時間にいつもの道をウォーキング平日と比べて行き交う人も少なかったですお店が並んでいる所があるのですが、その駐車場の横の道路の端に、長財布がちょこんと置かれているではありませんか綺麗な長財布で目立
