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大手予備校さんからも課題に関しての解説でています。%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%以下、日建学院より引用〇日建学院さん建築設備士第二次試験(設計製図)の課題について|日建学院2022年第二次試験(設計製図)の課題についてwww.ksknet.co.jp2022年建築設備士第二次試験(設計製図)の課題について2022年第二次試験(設計製図)の課題市民センター(ZEBを目指した建築物)建築設備士第二次試験の課題テーマが5月
法令集の線引き・アンダーライン後の付箋・インデックスの分類等について第4-6回建築基準法告示(設備系)編です。前提条件はここを参照ください。6020令和3年度建築設備士試験法令集の付箋・インデックスの分類について1(前提条件)建築基準法の付箋・インデックスについて自分の方法を参考にする場合は、必ず自分の建築設備士試験のバイブルたる、原口秀昭先生の著書「建築法規スーパー解読術(新訂第4版)」を購入して、まず原口先生の方法を理解したうえで活用してください。原口先生の著書に記載
建築設備士試験における1次試験の建築設備の傾向分析です。資格総合学院さんの資料をベースに自分でまとめています。(著作権の関係で引用明示してもまるまるUPは微妙な気がしましたので)資格総合学院さんに個人情報を出すともらえる資料です。建築設備は問題数は60問(以前は50問)建築設備全範囲という感じですね。配点から言うと電気が一番多いのですが、通信・情報関連とテレビ受信設備の弱電が2問程度含まれています。空調、衛生もまんべんなく出るという感じですから、強電だけ得意・空調だけ得意
美味しかったです。美味しいやつ。。え、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。キンドルなので、すぐに読めます。建築基準適合判定資格者の受検に私は、総合資格学院の大きい法令集と告示編を購入しました。法令集についているハガキを送りま
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昭和建設の山○さんが、例の古家付き土地を見に行って調べてくれました。相談していたのは105坪200万円古家付きの物件。解体費用がかかるので100万円にしてくれないか交渉してみてくれるって話でした。結論からいうと、100万円にしても良いとのことでした。しかし!!北面道路が狭いなーとは思っていたのですが、出ましたセットバック!!※)セットバックとは・・・建築基準法で新しく家を建てる場合には4m以上の幅を持つ道路に家が2m以上接していなければならないと決まっています。これは消防車などの
旗竿地で気をつけなければならない事は、公道に接する敷地の幅が2m以上接しているかどうかです建築基準法に定められていて、2m以上公道と接していなければ、再建築不可物件といいます今の状態は違法ではないけれども、その家を取り壊して新しい家を建てることは違法になります私達が、気に入った旗竿地の物件は、再建築不可物件と記載されておらず、不動産屋のHさんも、建築できますと、おっしゃっていました私達は、その旗竿地を購入する事を決めました後日、不動産屋のHさんが、ハウスメーカーの店舗に来てくださる日
9月13日の5回目の裁判で私は建築会社に4カ所の是正工事を要望しました。1ヵ所は→是正工事①竪樋の移動2ヵ所めはドアのアンダーカットです。我が家の換気は三菱エアリゾートです。1階に設置された機械が各部屋のドアの隙間から空気を集めて換気する仕組みになっています。建築基準法で24時間換気が定められていますが、換気の為に必要なドアの隙間について、確認申請書の換気量計算書ではドアの隙間は2㎝以上と記載しているのに実際には2㎝ありません。特に寝室においては隙間0です。何故かと言うと
4人家族2020年に家を建てました。年間の世帯収入、約1300万円。手取りは、約950万円です。こんばんは。朝夕と気温が下がり、過ごしやすくなってきましたね。先日、3Dプリンターで作った家の映像を見ました。※著作権フリーの画像が見つからなかったので、普通の平屋イメージですが、見た目はこちらと全く異なります。今の家が大好きなので、全く興味が無かったのですが、最後まで見ると、興味深い内容になっていました。内容を簡単にご紹介しますと、①建築費が550万円②2日で完成③買主は、
令和4年度の建築設備士試験ですが、二次試験(設計製図)の個人的な勝手な予想をしてみました。まあ、ホテルは絶対出ませんよ。笑だって、令和3年度の二次落ち再受験の方が有利すぎるので。ズバリ「市役所等の行政庁舎」が可能性として高いのではないかと。令和2年12月の製図予想はここ6020令和3年度建築設備士試験二次試験(設計製図)の課題予想予想はあたってます。宿泊施設系が出題された年が6回(R3年は含めていない)ですが、翌年に行政庁舎系が出題されたのが5回。83%の確率です
こんにちは!都会の賃貸に住んでいる、らすくろです我が家は準防火地域に指定されています。なので、家に採用する窓ガラスはアミアミのガラスちゃん...一気に景観損ねるやんけ嫌な人は本当に嫌がる、アミアミ窓ちゃん出来るだけ避けたくないですか??皆さんご存知の回避方法①シャッターをつけるシャッターが延焼を防ぐので、大丈夫という考えのようですこれなら網無しの透明ガラスが使えるんですよ②耐熱強化ガラスガラス自体が熱に対して強く、飛散しにくい性能を持っていますコレはいいと思ったのですが.
家の基礎地味だけど重要です。大きな地震の際に被害を受ける部位でもあります。補修が難しいので、出来るだけ頑丈なものが望ましいですね。大きく、布基礎、ベタ基礎に分かれます。ウチの会社はベタ基礎を採用しています!と訴求してくる会社がありますが、必ずしもベタ基礎が優れている訳ではないようです。ベタ基礎は地面に対する接地面積が広く、不同沈下しにくい。布基礎は基礎自体が軽量に出来るので、地震の際は有利となります。(重量が軽い方が地震の力を受けにくい)また、鉄骨造の場合、柱が少ないこと、躯体自体が重
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建築設備士試験における法令集の付箋・インデックスの分類をどのようにしているのかという質問をいただきましたのでテーマとして取り上げようかと思います。基本的に、建築設備士試験(法規)の過去問を解いて、出題された条文にアンダーラインを引くということを行っているという前提での話となります。勘違いをしていただかないでほしいのは、あくまでも付箋・インデックスは、試験で出題された際に該当する条文の個所を早期に見つけるための手段でしかありません。必要性を感じていない受験生が労力を投入してする必要性は
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50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりを備忘録で綴っていたので同じように迷ってる方の参考にどうぞこの記事はマンション購入前の「物件選び」の段階のお話です。共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいです今週末に内見いく物件の情報の「その他」の事項に法22条区域(建築基準法22条指定区域)とありまし
最悪の大火災②大洋デパート火災1973(昭和48)年【ご注意】今回は、①大阪の千日デパートビル、②熊本の大洋デパート、③東京のホテルニュージャパンという3つの大火災事件を取り上げています。ビル火災の恐ろしさを伝え、このような悲劇を絶対に風化させたくない気持ちから、当時の新聞・週刊誌の記事と写真を多く掲載しています。辛くなる記事・写真もありますので、前もってお伝えさせていただきます。千日デパートビル火災(毎日新聞)千日デパートビルの大惨事からわずか1年7ヶ月
ご訪問ありがとうございますパート主婦のmugichocoです現在の住まいから車で2時間半かかる私の地元で小さなマイホームを建てることになりました住民構成はダンナ・私・小学生の娘2人私の母(いつか)遠方での家づくりの記録です昨日ニトリでカーテンを見てきたのですが全然イメージわかないやっぱり前もってサイズとかは分かっていても、レールから床までの正確な寸法までは分からないし、クロスとか貼られた後の空間を見ないとカーテンの色とかデザインまでは決められないものですね特に
家を建てる際にこれに引っかかるらしく、調べてみました💦長いな❁内容〈境界線付近の建築の制限の条文規定〉1.原則的な規定建物を築造するには境界線から50センチメートル以上の距離を保たなければならない※民法234条1項2.違反の効果『1』の規定に違反して建築しようとしている場合隣地の所有者は,建築の中止or変更を請求できる※民法234条2項3.慣習の優先『1』と異なる慣習があるときは,その慣習に従う※民法236条これを外壁後退などと呼びますが、民法では境界線から50
菅野企画設計本社の福田です^^新築住宅や古民家リノベーションの設計に携わっていると昭和初期以前の古民家にお邪魔することも多く、時折驚くようなことに出くわします。中でも、忘れもしない、愛知県一宮市に建っていた、ある古民家の回り階段をご紹介します。回り階段の段数にご注目。↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓90°の回転に、なんと6段!!限られたスペースで段数をかせぐための苦肉の策だったのかもしれません。踏面(ふみづら:回り階段の場合、一番狭いところから30cmの位置の寸法)
こんにちは!『新築計画=絶対に気をつけたい耐震基準』こんにちは!家を建てる際に、最も重要なことの一つが、その家がどれだけ安全かですね。特に日本のような地震多発地域に住んでいる私たちにとって、耐震基準は無視できま…ameblo.jp↑前回のブログにて、耐震基準の基本について触れましたが、今回は特に、耐震等級3、つまり最も高い安全基準に達している住宅に焦点を当てます〇耐震等級3とは?耐震等級3は、日本の建築基準法に基づく耐震性の最高ランクですこの等級の建物は、強い地震が発生しても倒
今朝、外に出たら道路と敷地の境に立ててあったポールチェーンが倒されていました。チェーンは手で外さないと外れないように、特に両端はしっかり取り付けていました。重りも結構な重量で、ここまでの強風、台風では全く倒れなかったことから風ではなさそう。人の手でチェーンを外されて、故意に倒された可能性があります。昨夜、私が9時くらいに帰宅したのでその時点では倒れてなかったのと、夜中1時くらいに長男が眠れなくて1回外に出て倒れてないのを見たらしいのがあるのでそれ以降の夜中?朝方?ですね。結構、ショッ
間口3mの細長い家に夫婦+子2人家づくり・節約貯金・子育てをつづっています★自己紹介→こちら〜我が家の内覧会〜各部屋の紹介になります★もくじ・間取り...①リビング......②キッチン・ダイニング③浴室........④テラス.......⑤洗面所.......⑥子供部屋......⑦鉄骨階段......★オマケ老後のピザ屋.今日は専門的なお話でも建物を設計する時に、避難距離というものが定められています。火災が起きた時に、ある場所から〜
いつもご覧いただき有難うございます台風8号がこちらに近づいて来ています🌀今日は仕事も早く終えて家に籠っておりますYouTubeのおすすめ番組を見たおしていました『棚田行政書士の不動産大学』昨年の宅建試験勉強していた時お世話になりました今でも時々ですが見させていただいてます個人的に好きだったのが『覚え歌』🎵35条、37条書面の記載事項は毎年必ず試験には出題されますよねなかなか覚えられずに苦戦していた時にこのチャンネルの覚え歌に救われましたお世辞にも歌が上手とは言え
~都市計画法~計画な街つくりを行うための法律都市計画区域・市街化区域すでに市街地を形成している区域これからおおむね10年以内に優先的、計画的な市街化を予定している区域・市街化調整区域化を抑制する区域・非線引区域市街化区域でも市街化調整区域でもない区域~建築基準法~建物を建てるときを基本的なルールを定めた法律用途制限建築基準法では、用途地域を住居系、商業系、工業系に区分し全部で13種類に分けている地域に応じて建築できる建物とで
今日は宅建講師の日です。今日の講義の範囲から、建築基準法についての問題です。問題地盤面下に設ける建築物については、道路内に建築することができる。(平成27年「問18」より出題)○か×か答え○解説建築物は、原則、道路内や道路に突き出して建築できません。(通行の邪魔だから…)ただし、例外があり、そのうちの一つに地盤面下の建築物(地下街)があります。これは特定行政庁の許可不要です。地下街は通行の邪魔にはならないから、当然です。他に、(通行の邪魔だけど)特定行政庁の許可があれば
こんばんは☆本日、小樽市から【自宅・猫カフェ開業】の許可が正式におりました!と言うかですね、自宅・猫カフェを開業しようとするには、まずここからスタートだったんです(^^;)後志管内では、ほとんど例の無い案件だったので、昨年は自治体も頑張って色々調べて、助言してくれていました。一番最初にやるべき事。それは、「自宅の用途地域を市役所で調べる事」今、思い起こせば当然しなくてはならなかった事なのですが、なんせ起業は素人の私でしたから、そこから始めなければならない事をせず、順番を間違えて